Продаю эксклюзивный з/у 5,2с., ИЖС., в Адлерском районе, пос. Черешня, ул. Владимировская. Участок с прямым видом на горы и море!! Участок граничит с бамбуковой рощей, небольшой горной речкой и лесным массивом. Много грибов и ягод, живописные тропы в лесной массив. На участке есть фруктовые деревья. (Инжир, слива, фейхоа, персик, гранатовые кусты, лавровые). Новая бетонная дорога до участка!! Как бонус +3 сотки земли, можно добавить не на словах. Есть старые архивные документы для подтверждения. Получено свежее разрешение на строительство с согласованием РосАвиации, на монолитный двухэтажный дом 150м2. Есть полноценный проект дома, инженерно- геологическое заключение участка методом бурения, ГПЗУ, ТУ, топосъёмка. Участок чистый без строений, правильной формы, аргилитт очень близко. Никаких патогенных и оползневых процессов нет!! Грунт материковый, не насыпной!! Электричество подключено на участке и функционирует (есть л/с от ТНС энерго). Водопровод центральный (есть тех. условия новые и все согласования). Всё здано и рассмотрено, ждём договор на подключение. Подключение с соседнего жилого дома. Связь и интернет на "отлично". Оптоволокно по центральной улице. Данный земельный участок входит в список з/у с бесплатной догазификацией до границ з/у. Предварительная заявка в АО "Сочигоргаз" подана и рассмотрена. Газ также от соседнего дома. На монтаж и обслуживание ЛОС будет заключён договор. Лучшая приватная локация этого района!! Нет плотной застройки и назойливых смежников, потому как участок находится в тупике!! Проверен по всем существующим базам и новому принятому ген. плану. Чистый, никаких обременений и обязательств нет!! Рядом магазины продуктовые и хозяйственные. Рядом школа N67 и детский сад. Море, Сириус, Абхазия, Аэропорт, ж/д вокзал, Красная поляна - всё в ближайшей доступности. Продажа от взрослого собственника без посредников!! Отличный участок 5 соток.