Только на Циан
Мацеста
12 минут на транспорте
105 000 000 ₽
Самая премиальная локация - Ручей Видный. Последняя земля в этом месте с кристально чистыми документами.
Тысячи участков вокруг арестованы. У нас же есть все необходимые документы из архива.
Это не просто участок - это Оранжерея Александра I для королевского двора.
Я занимаюсь профессиональным озеленением самых важных объектов РФ.
На участке более 2.5 тысяч видов растений как в главном Дендрарии Сочи:
1. Ирисы
2. Экзотические Пальмы такие как Финиковая марокканская пальма (1.5 млн рублей) и крупномеры по 8 метров в высоту (стоимость от 0.5 до 2.0 млн за каждую)
3. Тополя
4. Клны
5. Множество диковинных растений.
Готов пересадить по Проекту крупномеры с гарантией приживаемости, в случае их попадания в зону застройки.
Участок образован из 3-х участков:
1. Нижний - сосредоточены все растения
2. Средний - построен дом(используется как двухэтажная дача; первый этаж готов второй ещё нет) - уберу в кратчайшие сроки в случае отсутствия надобности.
3. Верхний - прекрасный вид на Олимпийский парк и тупиковый подъезд с парковкой.
У каждого участка свой подъезд и парковка. Вокруг участков - район новой элитной застройки современными виллами.
Идеальный град план. Прекрасная геология.
Коммуникации:
1. Электричество 15 кВт (возможность усилить в случае необходимости - новые трансформаторы)
2. Отличная артезианская вода - без фильтрации пригодна для питья.
3. Газораспределитель в 10 метрах от участка.
4. Септики закопаны по 8м3 общим объемом под 40м3.
Вид на море 180' даже с 1-го этажа.
Вид на зелёную массу леса 180' запрещенную к спилу( Дуб каменный, дуб пробковый, тисо-самшитовая роща)
С одной стороны место тихое, с другой - выезд в самые элитные коттеджные посёлки города-курорта Сочи.
Проект на виллу 250м2 со всем конструктивом: инженерия, подпорные стены, расчёты, и т. д. в подарок !!!
Само место - Мыс Видный самая тплая точка в РФ. Ранее на данной высоте располагались цитрусовые сады, которые не требуют укрытия и излишних забот.
С ветреной точки зрения - вс просто идеально: СЗ закрывают полностью горы - зимой попадает только южная роза ветров, тплый бриз - очень хороший микроклимат для растений и комфортного существования.
Я собрал коллекцию, сохранил растения над которыми работал всю жизнь и имею огромный опыт.
По меже цитрусовый сад: лимоны, апельсины, мандарины, фейхоа, гранаты, мушмала. И пальмы крупномеры.
Участок правильной формы, по меже опорная стена. Потрясающие виды на морские горизонты и Олимпийский Парк.
Pure Luxury. Для избранных. Без торга. Отличный участок 25 соток.
