Купить торговую площадь в микрорайоне Нижнеимеретинская Бухта в городе Сочи

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, переулок Богдана Хмельницкого, 10 от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

6 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Прибыль 15 000 000 ₽/мес.

Срочно! Готовый отель-бизнес в центре Адлера. До моря 100 метров, равнина. Раньше отель давал 95% загрузки. Сделали капремонт, разбили на апартаменты. Есть предварительный договор с топовым оператором - высокий доход гарантирован. Стандартный номер (21 м3) приносит от 1,5 млн ₽. Всего 84 номера - постоянная загрузка без простоя. Территория: парковка, ресторан, спа, бассейн. Звоните сразу: такие предложения долго не висят.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 17:05

Готовый бизнес・Другое・360 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Цимлянская, 13 от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

9 минут на транспорте

95 750 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Бутик отель. Стабильный гостиничный бизнес. Полная загрузка в летний сезон. 80% загрузки зимой. Отель в отличном состоянии, своевременно проводится обслуживание здания и ремонт. Содержится в идеальном состоянии. Есть база постоянных гостей. Ищем партнера или продаем полностью. Подробнее о доходности по телефону.

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

месяц назад

10 июн, 11:48

Готовый бизнес・Турагенство・56 м²・7 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт

8 минут на транспорте

8 000 000 ₽

Прибыль 5 000 000 ₽/мес.

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ В СИРИУСЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 25% ГОДОВЫХ ИЛИ РОСКОШЬ ДЛЯ СЕБЯ! Представляем объект, который моментально станет вашей самой удачной инвестицией! Не просто апартаменты, а ФЛАГМАНСКИЙ АКТИВ на первой береговой линии Федеральной Территории СИРИУС - самой динамично развивающейся и перспективной локации России! Почему этот апартамент - ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ: * * ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 25% ГОдОВЫХ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды! * АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода - это СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ в ГК бизнес-класса Богатырь с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением. * * ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В СИРИУСЕ! 5 минут до моря и лучшей набережной Черноморского побережья. Ваши гости или вы будете наслаждаться морским бризом круглый год. * УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где одновременно можно любоваться величественными горными вершинами и бескрайними морскими просторами. ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА: * Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7. * Придомовая парковка. * Рядом: легендарный Сочи Парк, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги. * Всего 30 минут до Красной Поляны - идеальное сочетание моря и горнолыжных курортов (Роза Хутор, Горки Город). Круглогодичное использование гарантировано! * ДД НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: Все документы получены, возможна ипотека. Максимальная юридическая чистота сделки. Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала! * ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ? ЗВОНИТЕ!!!!

Агентство недвижимости

МАЯК

Документы проверены

месяц назад

25 июн, 15:00

Готовый бизнес・Другое・60 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица 65 лет Победы, 50

9 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Инвестиционная возможность в классе De Luxe! Представляем уникальные апартаменты в рамках международного гостиничного бренда, известного своей надежностью и высоким качеством обслуживания. Это предложение идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и высокой ликвидности актива. Почему стоит инвестировать в этот проект? • Мировые стандарты: Гостиничный оператор с безупречной репутацией и высоким уровнем сервиса. • Постоянный поток гостей: Узнаваемость бренда обеспечивает высокую заполняемость круглый год. • Профессиональное управление: Квалифицированная управляющая компания гарантирует максимальную эффективность эксплуатации. • Четкие стандарты качества: Ваши инвестиции находятся под надежной защитой. • Ликвидность: Высокий спрос на перепродажу обеспечит вам выгодные условия. Инфраструктура, которая привлекает: • Собственный пляж или быстрый доступ к морю • Открытые и закрытые подогреваемые бассейны • SPA-комплекс, сауна и хаммам • Современный фитнес-центр • Рестораны и уютный лобби-бар • Круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис Готовы узнать больше? Свяжитесь с нами для получения подробной информации, расчета доходности и организации показа. Откройте для себя возможности успешного инвестирования в мир высококлассного сервиса!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

месяц назад

26 июн, 16:08

Готовый бизнес・Другое・80 м²・2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Цимлянская, 2к10 от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

10 минут на транспорте

42 725 000 ₽

Прибыль 527 000 ₽/мес.

АПАРТАМЕНТЫ КЛАССА de luxe НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!! Пассивный доход круглый год. Сохранение капитала. Управляющая компания занимается всеми вопросами по маркетингу, уборке и ремонту. Апартамент поддерживается в идеальном состоянии. Апартамент расположен в престижном комплексе класса в двух шагах от моря и Олимпийского парка. Вся самая современная инфраструктура для отдыха. Звоните, все подробности и расчеты по телефону.

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

месяц назад

10 июн, 11:41

Готовый бизнес・Другое・1 100 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, Нижнеимеретинская Бухта мкр, Совхоз Россия мкр от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

9 минут на транспорте

98 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продажа гостевого дома на первой береговой. 17 номеров с кухнями 6 соток бассейн сауна 50квт электричества газ

Агентство недвижимости

Сириус Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

19 июл, 15:46

Готовый бизнес・Другое・800 м²・4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Прибыль 8 000 000 ₽/мес.

Предлагается прибыльный бутик-отель в центральной части Сириуса на 15 номеров. Подтверждённая годовая доходность - около 8 млн рублей. Локация в зоне постоянного туристического трафика: море, прогулочные маршруты, рестораны, спортивные объекты. Отель пользуется спросом круглый год, сформирована база лояльных гостей. Продаётся как готовый бизнес с работающим персоналом, полной комплектацией (мебель, техника) и отлаженными процессами. Вложения не требуются. Сделка юридически подготовлена. По запросу предоставлю отчет о заполняемости за 2026 год и все необходимые документы. Контакты для связи: звонок или сообщение.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 17:42

Арендный бизнес・Гостиница・644,3 м²・3 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

10 минут на транспорте

150 000 000 ₽

Вилла на первой береговой линии | 640 м² | 8 номеров | Олимпийский парк Инвестиционная привлекательность средняя стоимость номера — от 17 000 ₽ в сутки высокая загрузка благодаря первой линии и локации круглогодичный туристический поток быстрая окупаемость подтвержденный многолетний доход Продаётся просторная вилла на первой береговой линии Чёрного моря в престижной курортной локации Сириус рядом с Олимпийский парк в городе Сочи. Объект расположен в окружении премиальной застройки и известных отелей, включая Arfa Park-Hotel. Это одна из самых востребованных локаций для отдыха и аренды у моря. Характеристики объекта площадь здания — 640 м² 3 этажа 8 просторных номеров каждый номер со своим санузлом просторные террасы панорамные виды на море панорамное остекление скоростной бесшумный лифт Otis Каждый номер имеет выход на собственную террасу, откуда открываются красивые виды на море и набережную. Ремонт и оснащение В здании выполнен ремонт премиального качества. современная мебель качественная техника панорамные окна кондиционирование Wi-Fi и телевидение подогрев полов в санузлах Территория бассейн благоустроенная территория парковка для автомобилей приватная атмосфера аква парк, спа центр Локация Вилла расположена на первой береговой линии рядом с популярной Имеретинская набережная. В пешей доступности находятся главные достопримечательности района: • Олимпийский парк • Сочи Парк • Образовательный центр Сириус • парки, прогулочные зоны и пляжи • рестораны, кафе, магазины и фитнес-центры Отсюда удобно добираться до горных курортов: • Красная Поляна • Роза Хутор дорога до гор занимает около 40 минут, что делает объект привлекательным для отдыха круглый год. Локация рядом с Олимпийским парком обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года. Преимущества первая береговая линия 640 м² гостиничного формата 8 полноценных номеров панорамные виды на море бассейн и парковка престижное окружение высокая инвестиционная доходность Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить это инвестиционное предложение и следить за изменением цены.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:36

Арендный бизнес・Гостиница・2 758 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

7 минут на транспорте

150 000 000 ₽

Готовый гостиничный бизнес класса Люкс | первая линия | Адлер | собственный пляж и SPA Уникальное предложение для инвесторов — действующая гостиница премиум-класса на первой береговой линии в Адлере. Это не просто объект недвижимости, а полностью сформированный и прибыльный бизнес с устойчивой доходностью и репутацией. Суть предложения готовый гостиничный бизнес под ключ первая береговая линия — прямой доступ к морю собственная инфраструктура и сервис уровня 5 стабильный поток гостей круглый год Формат для тех, кто ищет статусный актив с реальной доходностью. Локация первая линия у моря 1015 минут до аэропорта удобный выезд на федеральную трассу при этом — тишина и приватность Один из самых ликвидных и востребованных районов побережья. Собственный пляж оборудованный частный пляж шезлонги, зонты, сервис барное обслуживание высокий уровень комфорта и безопасности Ключевое конкурентное преимущество на рынке. SPA и wellness полноценный SPA-комплекс подогреваемый бассейн хаммам, сауна, джакузи широкий спектр процедур Дополнительный источник дохода и повышение загрузки отеля. Инфраструктура ресторан с видом на море лобби-бар благоустроенная территория зоны отдыха и детская площадка озеленение и вечерняя подсветка Номерной фонд: современные номера разных категорий качественная мебель и техника кондиционирование, Wi-Fi, сейфы Бизнес-показатели полностью укомплектованный и действующий объект выстроенные бизнес-процессы профессиональная команда база постоянных клиентов Стабильный доход и высокий потенциал роста. Юридическая информация один собственник без обременений отсутствуют залоги и ограничения документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставлю финансовые показатели, расскажу детали и организую показ Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкий объект на первой линии у моря

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:23

Арендный бизнес・Гостиница・25 м²・2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 280А от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

4 минуты на транспорте

6 400 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 4 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 8млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Другое・500 м²・3 этаж

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 19:30

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Бестужева от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

7 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продам гocтиницу в центрe Адлера Bыбрaли именнo эту лoкaцию именно из-зa дoступнocти вceй инфpаструктуpы: peстоpaны, paзнообpазиe коммерции, набepeжная, чиcтыe пляжи В oтелe имeется бoльшoй, рoскoшный cпа, детскaя зoна,pecтoран Можно пpиoбpести в лизинг c HДС Отельный оператор лавикон, 9 лет опыта такой недвижимостью на рынке черноморского побережья Сотрудничаем с корпоративными компаниями, заключены договора с 15 организациями Большая наработанная база клиентов Высокая доходность, загрузка по году 95% Возможна продажа полностью, либо по апартаментам

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 18:02

Готовый бизнес・Другое・350 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт

8 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагаем к приобретению готовый бизнес в Сириусе с подтверждённым стабильным доходом — идеальное решение для инвесторов, ценящих надёжность и прозрачность. Объект демонстрирует устойчивую финансовую динамику. Бизнес полностью отлажен: налажены все рабочие процессы, собрана профессиональная команда, сформирована лояльная клиентская база. Расположение в активно развивающемся районе Сириуса гарантирует высокий трафик и потенциал для масштабирования. Инвестируйте в работающий актив — получайте доход с первого месяца владения.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Другое・350 м²・2 этаж

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 17:01

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Зорька от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Мoжно вeрнуть HДС. Гoтoвый бизнeс c пpoзpaчнoй дoходностью, есть пoстoянные клиeнты. Сoвpeменный рeмонт, с испoльзoванием дopогoстоящих матepиaлoв. На теpритoрии ecть круглогодичный подoгpeвaeмый бacсейн, бapбeкю зoнa, многo зeлени. Oтличнaя локация. ЗВОНИТЕ все расскажу и покажу.

Агентство недвижимости

Сириус Групп

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 13:50

Арендный бизнес・Гостиница・1 400 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Попова, 23 от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

9 минут на транспорте

229 000 000 ₽

Прибыль 1 650 000 ₽/мес.

Готовый, действующий бизнес на берегу лучшего места всего черноморского побережья Сириус, Екатерининский квартал идеальное место для гостиницы Первая береговая линия Территория под охраной, бассейн, детские и спортивные площадки, парковка, видео наблюдение. Личный выход на пляж. Всё номера в отличном состоянии с прямым видом на море. Ипотека любого банка Рассмотрю беспроцентную рассрочку. Документы окупаемости по по запросу.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

21 июл, 14:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, Костромская улица, 84А от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

6 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается продуктовый магазин и пекарня! Успешно работающий продуктовый магазин, расположенный в районе с высоким трафиком, продается. Магазин имеет площадь 150кв. м и предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по конкурентоспособным ценам. Магазин полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса, включая: Торговые стеллажи и витрины Холодильное и морозильное оборудование Кассовые аппараты и терминалы для приема карт Весы и другое необходимое оборудование Магазин имеет постоянную базу лояльных клиентов и пользуется отличной репутацией в местном сообществе. Удобное расположение и высокий уровень обслуживания клиентов обеспечивают стабильный поток покупателей. Продажа включает в себя все оборудование, товарный запас и базу клиентов. Это идеальная возможность для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный бизнес в отрасли с высоким спросом. Основные характеристики: Расположение в районе с высоким трафиком Широкий ассортимент качественных продуктов Полностью оборудованное помещение Постоянная база лояльных клиентов Высокий уровень обслуживания клиентов.

Собственник

ID 132619502

полгода назад

30 июл, 17:21

Готовый бизнес・Другое・25 м²・5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Голубая, 1А

5 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Готовый бизнес с подтвержденной доходностью. Ни слов больше - звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Гостиница・35 м²・6 этаж

Документы проверены

три дня назад

27 июл, 09:04

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

7 минут на транспорте

18 500 000 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

Продам апартаменты на 1 береговой в топовой локации!!!

Агентство недвижимости

Элитный Квартал

Документы проверены

2 недели назад

14 июл, 15:35

Готовый бизнес・Другое・50 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский от Сочи, Нижнеимеретинская Бухта микрорайон

6 минут на транспорте

7 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес, подтвержденная доходность. Нет времени объяснять-просто звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,3 м²・6 этаж

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 14:13