Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Сочи

Купить торговую площадь в микрорайоне Центральный в городе Сочи

Найдено 18 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
46,75млн ₽

Рекомендуем посмотреть

В торговом комплексе 11Street retail 9
Класс A 2
Класс B 1
Ещё фото
Помещение 413 м² в центре Сочи
Свободного назначения・413 м²・6/6 этаж
Собственник
на ул. Орджоникидзе, 24/2
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 24/2 от Центральный
185 000 000 ₽

447 942 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ! Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2 Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи. Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора. Помещение идеально подойдёт под: — представительский офис компании — медицинский или wellness-центр — салон красоты премиального уровня — ресторан / lounge-пространство — агентство недвижимости — фитнес-студию — апартаменты или закрытый клубный формат Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи. Характеристики помещения: Площадь — 413,3 м² Высота потолков — 3,4 м Свободная планировка Панорамное остекление Отдельный вход Парковка Терраса с видом на море Монолитное перекрытие Полноценная кровля Приватность на собственном этаже Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы. Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели. Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости. Купить торговую площадь в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Собственник
ID 124186522
Документы проверены
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 02:10
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・450 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская от Центральный
75 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение под магазин Пятерочка** **Расположение:** центр города, проходимое место с высоким трафиком. **Текущий арендатор:** федеральная сеть Пятерочка (стабильные арендные платежи). **Выгодные условия:** долгосрочная аренда, надежный арендатор. Отличная инвестиция с пассивным доходом! **Звоните для подробностей и просмотра!
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Суперагент
неделю назад
19 июн, 11:26
Торговая площадь・53 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 50 от Центральный
32 000 000 ₽

603 774 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ СОЧИ | МАГАЗИН 53 М² | УЛ. РОЗ, 50 | 1 ЭТАЖ | ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Об объекте: Коммерческое помещение площадью 53 квадратных метра на первом этаже пятиэтажного дома в самом центре Сочи. Полностью готово к работе: качественная отделка, продуманная планировка, есть торговый зал и подсобные помещения. Заходите и начинайте бизнес без дополнительных вложений. Локация: Улица Роз, 50 исторический центр Сочи. Самая проходимая и туристическая точка города. Рядом набережная, гостиницы, рестораны, основные достопримечательности. Благодаря статусу города-курорта здесь круглый год высокий спрос на товары и услуги. Юридическая информация: Полная сумма в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Контакты: Звоните или пишите в чат покажу в удобное время. Торговая площадь в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Мир недвижимости
Суперагент
вчера
29 июн, 16:27
Торговая площадь・287,4 м²・3/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д от Центральный
60 000 000 ₽

208 768 ₽/м²・УСН

Продаем общую площадь в Атриуме. Поделена на три помещения, сидят три арендатора. Платят 1200 за м2, сидят уже давно, договор на пролонгации. Звоните, остальные подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Суперагент
неделю назад
20 июн, 07:24
Торговая площадь・367 м²・1/5 этаж・Класс B
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42/1 от Центральный
150 000 000 ₽

408 719 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Номер объекта: 604039. Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН "МАГНИТ" 400 м² | Доход 850 000 ₽ в месяц | Окупаемость до 15 лет Идеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть "Магнит" (договор с ежегодной пролонгацией). Почему это суперпривлекательный актив: - Самый центр города — ул. Советская - Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи - Очень развитая инфраструктура - Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд - Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателей Характеристики объекта: - Площадь: 400 м² - Арендатор: надёжная федеральная сеть "Магнит" - Арендная плата: 850 000 ₽ в месяц (стабильно, без простоев) - Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией - Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в цене Инвестиционная привлекательность: - Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи - Стабильный пассивный доход с первого дня - Капитализация объекта растёт каждый год - Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного города Такое предложение появляется очень редко! Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом. Хотите получать 850 000 ₽ каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы! Просмотр по предварительной записи. #ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи Продам торговую площадь в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Торговая площадь・24 м²・2/6 этаж・Класс A
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д от Центральный
7 800 000 ₽

325 000 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продаетcя нeжилоe помещение в TОЦ "Aтриум". Нaходитcя нa 2-м этaже, нaпpoтив эcкaлаторов, в cамoм прoxодном меcте, пpинocит cтaбильный дoход. В пoмещении нaxодятся "золoтые" aрeндaтopы, кoтopые cнимaют егo бoлее 10 лет, аpeндныe платeжи и кoммунaльныe услуги плaтят всегдa своевременно.
Риелтор
ID 12383224
месяц назад
4 май, 09:58
Арендный бизнес・Мини-отель・14 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр от Центральный
13 500 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Эксклюзив для инвесторов: номер в престижной гостинице в центре Сочи с окупаемостью 6 лет! Готовый высокодоходный бизнес с пассивным доходом от 1 500 000 ₽ в год! Цена: 13 500 000 ₽ Годовая доходность: ~11% (доход от 1,5 млн ₽) Окупаемость: всего 6 лет Загрузка: стабильные 75% в год Управление: профессиональная УК (вы только получаете прибыль!) Почему это идеальная инвестиция? Премиальное расположение центр Сочи, высокая проходимость, спрос круглый год. Гарантированный доход объект уже приносит прибыль, не нужно ждать. Минимум вашего участия всем занимается управляющая компания. Рост стоимости номера недвижимость в Сочи дорожает, ваш капитал защищен. Быстрая окупаемость всего 6 лет, а дальше чистый пассивный доход! Это предложение для вас, если: Вы опытный инвестор и ищете надежный актив с высокой доходностью. Мечтаете о доходной недвижимости в Сочи без головной боли. Хотите стабильный пассивный доход от 125 000 ₽ в месяц. Сочи курорт 1 в России, туристический поток растет с каждым годом. Успейте занять место в этом прибыльном рынке! Звоните сейчас! Только серьезные покупатели. *P.S. Такие объекты уходят быстро. Если вы давно искали надежную инвестицию это ваш шанс!* Продается торговая площадь в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
CAPITAL GROUP
Документы проверены
3 недели назад
4 июн, 09:19
Торговая площадь・489 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 29 от Центральный
61 890 000 ₽

126 564 ₽/м²・Включая НДС 11 160 491 ₽

Срочно! Коммерческое помещение с арендатором Магнит и огромным потенциалом! Продается ликвидный коммерческий объект с высокой доходностью и возможностью немедленного расширения бизнеса. Успейте приобрести актив с надежным арендатором! Ключевые параметры и доходность: • Расположение: 1 этаж . • Площадь: 489 кв. м. • Состояние: помещение с ремонтом. • Доход: стабильная прибыль благодаря якорному арендатору. • Арендатор: Магнит (надежный и проверенный партнер). • Коммуникации: все сети центральные. Большой потенциал развития: • Строительство: есть возможность дополнительно возвести 8 торговых павильонов! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Запись на просмотр осуществляется по предварительному звонку за 1 час. Купить торговую площадь В микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 14:03
Свободного назначения・107 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36 от Центральный
49 999 999 ₽

467 290 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре Сочи. Все коммуникации центральные Высота потолков 3.5 м. Звоните!
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 15:39
Арендный бизнес・Гостиница・74,3 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 16/23 от Центральный
12 250 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Звоните или пишите.
Агентство недвижимости
AURY REALTY
Документы проверены
2 недели назад
12 июн, 16:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・60 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская от Центральный
770 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Уникальное предложение - Чайная тории. Берите готовый бизнес и начинайте зарабатывать с первого дня Чайная тории - атмосферное пространство в японском стиле, выдержанная концепция Японские врата тории связанный путь, работающая 1,5 года. Идеально для покупателя, который хочет готовый доходный объект под собственный бренд или сохранить текущую концепцию. Стоимость бизнеса 1 500 000 ₽. Торг возможен. Причина продажи - смена сферы деятельности. Готовы обсуждать предложения. Ключевые показатели Площадь 60 м2. Аренда 46-50 000 ₽ в месяц. Оборот 320-350 000 ₽ в месяц. Число сотрудников 1-2. Фонд зарплат общий 70 000 ₽. Фудкост 21%. Вывоз мусора входит в коммуналку. Соцсети база 723, . Что входит в сделку - полный комплект оборудования и мебель Оборудование холод, бар, морозильник, бойлер, ледогенератор. Проектор 2 шт (возможность кино/ мероприятий). 2 вытяжки и приточки, кондиционер, обогреватель, 3 вентилятора. Касса, фильтр для воды, 2 вывески. 6 столов, 7 диванов (1,4 м — 1 шт; 80 см — 6 шт), 2 кресла, бар. 2 Wi-Fi роутера. Дополнительные детали и возможности роста Вложено на открытие более 1 000 000 ₽. Маркетинговое преимущество - цена и сервис: конкуренты существенно дороже, мы выигрываем по цене и по формату посидеть и кино посмотреть. Можно сразу развивать доставку/онлайн, мероприятия, кейтеринг, подписки на чай. Готовый, атмосферный, окупаемый проект с отлаженной операционной частью и мощным потенциалом роста. Идеален как для продолжения концепции Чайная тории, так и под новую нишу - кафе, бар, культурное пространство. Пишите в личные сообщения или звоните для просмотра и детальной финансовой отчётности. Показы по записи.
Собственник
ID 136593407
полгода назад
4 дек, 12:04
Свободного назначения・37,5 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Горького, 18 от Центральный
17 900 000 ₽

477 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ЖК "Крокус". Арендатор Вайлдберрис.
Собственник
ID 123425442
2 месяца назад
24 апр, 14:19
Свободного назначения・250 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 19 от Центральный
43 500 000 ₽

174 000 ₽/м²・УСН

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Собственник
ID 674459
Документы проверены
месяц назад
8 май, 16:17
Арендный бизнес・Гостиница・2 000 м²・6 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр от Центральный
100 000 000 ₽
Продается уникальный бутик-отель в центре Сочи! Ул. Морской переулок, 5. Готовый бизнес. Эксклюзивное предложение для инвесторов! Продается полностью оснащенный и функционирующий бутик-отель в самом сердце Сочи. Идеальное расположение на тихой улочке в двух шагах от моря и главных достопримечательностей курорта. Ключевые преимущества отеля: • Расположен в центре Сочи, в пешей доступности от моря, набережной и инфраструктуры • Уютный формат бутик-отеля с индивидуальным дизайном и атмосферой • Полностью оборудован для работы — готовый бизнес под ключ • Высокий потенциал загрузки благодаря премиальной локации О локации: • Морской переулок, 5 — тихое и престижное место в центре города • Несколько минут до моря, ресторанов, кафе и развлечений • Отличная транспортная доступность и логистика • Рядом исторический центр и основные туристические маршруты Инвестиционная привлекательность: • Готовый бизнес с налаженными процессами • Возможность развития премиального сегмента • Высокий спрос на размещение в центре Сочи круглый год • Идеально для частного владения или управляющей компании Отель полностью укомплектован и готов к приему гостей. Отличная возможность войти в гостиничный бизнес Сочи с готовым решением! Звоните\пишите для детальной презентации и финансовых показателей. Бутик-отель Сочи центр, продажа отеля в Сочи, готовый гостиничный бизнес, отель у моря Сочи, Морской переулок 5, инвестиции в недвижимость Сочи, гостиница в центре Сочи, малый отель, продажа, туристический бизнес Сочи, доходная недвижимость Сочи, готовый бизнес под ключ, отель на продажу, элитный мини-отель, курортная недвижимость.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
29 июн, 09:57
Возможно, это несуществующий или нереальный объект
Арендный бизнес・Гостиница・28,3 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11А от Центральный
10 200 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Высокодоходный бизнес в центре Сочи! Апартаментный комплекс Mirror комплекс бизнес класса четыре звезды под управлением отельного оператора с круглогодичной заполняемостью 78-85%. Номер полностью укомплектован для заселения. Цена без скрытых платежей. Дополнительную информацию можете получить по телефону
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
три дня назад
27 июн, 13:21
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Торговая площадь・45 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская от Центральный
21 000 000 ₽

466 667 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на пешеходной улице Навагинской в самом центре Сочи. Это одна из самых проходных точек города — туристы и местные жители постоянно в движении, что даёт отличную видимость любому бизнесу. Площадь — 45 квадратных метров, первый этаж. Компактно, но очень эффективно. Подойдёт под кофейню с собой, пирожковую, пункт выдачи заказов, магазин сувениров, косметики, цветов, небольшой салон красоты или студию. Удачное расположение на Навагинской обеспечивает постоянный поток клиентов без дополнительных вложений в рекламу. Первый этаж — максимальное удобство для посетителей. Коммуникации подключены, документы в порядке. Можно начинать работать сразу после оформления.
Агентство недвижимости
Солнечный Берег
Документы проверены
три дня назад
27 июн, 17:04
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Торговая площадь・100 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская от Центральный
60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на Навагинской. Это центральная пешеходная улица Сочи, где поток людей не прекращается ни в сезон, ни в межсезонье. Площадь — 100 квадратных метров, первый этаж. Пространство светлое, с витражным остеклением — большая витрина сразу привлекает внимание прохожих, что даёт серьёзное преимущество любому бизнесу. Есть отдельный вход. Посетители заходят прямо с улицы, не нужно делить холл с соседями. Удобно, заметно, практично. Заключён договор аренды. Новому собственнику не нужно искать арендатора, договариваться или рисковать простоями. Локация на Навагинской обеспечивает высокий пешеходный трафик и статусное расположение, что делает объект надёжным вложением с понятной доходностью. Документы в порядке, коммуникации подключены. Показ по договорённости.
Агентство недвижимости
Солнечный Берег
Документы проверены
шесть дней назад
24 июн, 12:37
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Торговая площадь・115 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская от Центральный
60 000 000 ₽

521 739 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на Навагинской. Это одна из главных пешеходных улиц Сочи — высокая проходимость, туристический трафик, престижное расположение. Площадь — 115 квадратных метров, первый этаж. Просторный формат, который подходит под самые разные виды бизнеса: магазин, кафе, ресторан, аптеку, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи заказов или офис. Благодаря расположению в туристическом сердце города помещение привлекает внимание и местных жителей, и гостей курорта. Коммуникации подключены, документы в порядке.
Агентство недвижимости
Солнечный Берег
Документы проверены
три дня назад
27 июн, 17:05
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・2 600 000 м²
Только на Циан
Собственник
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок от Центральный
2 600 000 000 ₽
Продам торгово-гостиничный комплекс в Курортном городке, расположен в 300 м. от моря. Комплекс действующий, приносит стабильный ежемесячный доход, с гарантией на 10 лет вперед!!! Два этажа сданы в аренду сети "Магнит", договор на 10 лет. В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIP. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом. Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд. Загрузка 100% круглый год. Летнее кафе на территории, лаунж зона. Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет. В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории. По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция "Город в саду". Идеальные документы. Готовы к сделке. Земля и здания в собственности. Звоните! В чате отвечаем редко. Все подробности по телефону. Торг уместен.
Собственник
ID 129304992
год назад
26 апр, 12:37
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 18 торговых площадей в микрорайоне Центральный в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:384,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:173,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²