Адлер
9 минут на транспорте
67 200 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Арт. 137152424 Срочная продажа! В связи с переездом! Гостевой комплекс 256 м2 из 4 двухкомнатных квартир (перепланированых под 8 автономных студий) для арендного бизнеса.
в ЖК Лукоморье в Сочи (в центре Адлерского района) с видом на море и горы — инвестиция с пассивным доходом!
Данные квартиры можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,5%
*Без комиссии для покупателя!
8 автономных арендных единиц с отдельными входами, санузлами, кухнями и зонами отдыха, проведен интернет, установленные электронные замки и видеонаблюдение, что позволяет гибко управлять объектом.
Квартиры расположены вертикально в одном стояке (этажи 912), что обеспечивает удобное управление.
Основные характеристики:
* Статус: все документы в порядке, один собственник, вся сумма в договоре, риски исключены.
* Формат: студии площадью 25 м² каждая — оптимальный размер для посуточной и долгосрочной аренды.
* Инфраструктура: район с высоким арендным спросом (туристический и деловой).
* Коммуникации: все студии подключены к инженерным сетям, проведены электричество, вода, канализация.
* Состояние: ремонт, мебель, техника — можно сразу начинать сдавать.
Экономический потенциал:
* Посуточная аренда: высокий доход в пиковые сезоны.
* Долгосрочная аренда: стабильный поток платежей от постоянных жильцов.
* Диверсификация: 8 объектов снижают риски — даже если одна студия простаивает, остальные приносят доход.
Идеально для:
* инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес;
* управляющих компаний, расширяющих портфель объектов;
* частных арендодателей, желающих масштабироваться.
Стоимость пакетного предложения 67 200 000 руб., рассмотрим варианты приобретения по отдельности.
Все "фишки" этого бизнеса по управлению и максимальному увеличению доходности при встрече. Возможен торг при индивидуальных условиях.
Организуем детальный осмотр всех объектов, предоставим финансовую модель доходности. Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время для встречи!
