Адлер
7 минут на транспорте
3 200 000 ₽
CPОЧНO! Пpoдажа нежилого пoмещeния 21,6 м² в таунхaуce, Moлдoвкa (Coчи). Oтдeльный вxод, своя паpкoвкa. Земля в собcтвeнноcти!
Здpавcтвуйте! Мы сoбcтвeнники, живём в Уфe, пpoдаём своё пoмещeниe в Сoчи. Купили кaк инвестицию, но планы поменялись — ceйчаc cрочнo нужны дeньги, поэтому цeнa cнижена. Пpодaём напрямую, без кoмиссий.
Локация: с. Молдовка, Адлерский р-н, ул. Ленина, 2.
Тихий район, рядом лес и горы.
5 минут до аэропорта Сочи — идеально для сдачи в аренду пилотам, бортпроводникам, сотрудникам аэропорта.
До пляжа — 57 минут на машине, пешком 2025 минут (маршрутные автобусы, такси, все есть)
Объект:
Нежилое помещение 21,6 м² на 1 этаже таунхауса.
Отдельный вход, своя кухня-гостиная, санузел 3,12 м².
Состояние — черновая отделка (стяжка, штукатурка, разведены электрика и вода). Делайте ремонт под свои задачи.
Своя парковка на закрытой территории, планируется благоустройство.
Юридически чисто:
Помещение оформлено в собственность (кадастровый номер 23:49:0402019:2011), обременений нет.
Земельный участок (кадастр 23:49:0402019:1790) — в общей долевой собственности. Наша доля 1/10 официально зарегистрирована в Росреестре. При продаже доля в земле переходит новому владельцу.
В доме 5 помещений с разными собственниками, все права зарегистрированы, споров и судов нет.
Кому подойдёт:
Инвесторам под посуточную аренду (высокий спрос изза близости к аэропорту).
Для размещения сотрудников, офиса, склада или мастерской.
Тем, кто ищет компактное помещение в Сочи без лишних затрат.
Цена: 3 890 000 ₽ (торг уместен, особенно при быстрой сделке).
По всем вопросам пишите или звоните — отвечу подробно, пришлю фото, видео, выписки. Показы организуем через нашего представителя в Сочи.
