Купить склад в селе Раздольное Краснодарского края
Дополнительные предложения по вашему запросу
185 000 000 ₽
447 942 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК !
Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2
Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи.
Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора.
Помещение идеально подойдёт под:
— представительский офис компании
— медицинский или wellness-центр
— салон красоты премиального уровня
— ресторан / lounge-пространство
— агентство недвижимости
— фитнес-студию
— апартаменты или закрытый клубный формат
Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи.
Характеристики помещения:
Площадь — 413,3 м²
Высота потолков — 3,4 м
Свободная планировка
Панорамное остекление
Отдельный вход
Парковка
Терраса с видом на море
Монолитное перекрытие
Полноценная кровля
Приватность на собственном этаже
Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы.
Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели.
Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости.
24 000 000 ₽
375 000 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в самом высоком пешеходном трафике с интенсивным движением отдыхающих.
Центр Сочи в двух минутах от Морпорта.
Лучшая локация для жизни, отдыха и бизнеса (сдачи в аренду).
В данный момент помещение разделено на два отдельных автономных апартамента.
В каждом из которых имеется свой с/у, ванная, кухня и спальная зона.
Имеется своя собственная входная группа на первом этаже, которую можно функционально использовать , как зону отдыха, кофейню или чайную.
Апартаменты полностью укомплектованы и готовы к размещению.
Эксклюзивная локация предоставляет возможность в полной мере насладится всей курортной инфраструктурой пешим шагом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Только на Циан
12 500 000 ₽
106 929 ₽/м²・УСН
**Продажа коммерческого помещения 116,9 м² | Сочи | Мацеста | ул. Мацестинская, 7**
Предлагается **универсальное коммерческое помещение площадью 116,9 м²** в одном из самых перспективных районов Сочи — **Мацеста**, ул. Мацестинская, 7. Район отличается плотной жилой застройкой, хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины и жилые дома.
**Помещение подойдет для:**
* медицинского центра;
* стоматологии;
* офиса;
* салона красоты;
* косметологии;
* образовательного центра;
* фитнес-студии;
* магазина;
* пункта выдачи заказов;
* любого другого вида коммерческой деятельности.
Преимущества:
* площадь **116,9 м²**;
* свободное назначение;
* удобная планировка;
* развитая инфраструктура;
* высокий потенциал для собственного бизнеса или сдачи в аренду;
* перспективная локация с постоянным спросом на коммерческую недвижимость.
**Коммерческая недвижимость в Мацесте пользуется стабильным спросом благодаря активному развитию района и высокой плотности населения.**
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, планировку и договориться о просмотре.
28 000 000 ₽
213 415 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера.
Возможное предназначение:
прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности.
Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника.
Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!
Только на Циан
75 000 000 ₽
164 835 ₽/м²・УСН
продается торговое помещение 348,8 кВ.м. ! готовый бизнес с арендаторами! здание находится на земельном участке ИЖС 794 кВ.м
+ продается 106 кВ.м здание на земельном участке 706кв.м!
и на 1 и на 2 здании можно надстроить 2 этаж и больше! фундамент позволяет! Рядом школа! район развивается! чтобы все понять нужно приехать посмотреть !
Только на Циан
60 000 000 ₽
494 234 ₽/м²・УСН
Продается помещение на втором этаже отдельно стоящего 3-х этажного здания в центре Сочи. Помещение подходит для медицинского центра(ранее в помещении была частная клиника) , а также офисного центра, коворкинга, возможна организация других видов деятельности . Преимущества - центральное расположение, шесть кабинетов, все централизованные коммуникации, частично оборудовано мебелью. Локация - самый центр г.Сочи, высокая проходимость.
Только на Циан
12 000 000 ₽
193 548 ₽/м²・УСН
Действующее нежилое помещение на 1/5-эт. здания, вход отдельный с торца дома, потолки высокие, большие окна. Хороший ремонт, мебель,два кондиционера. Отдельно заключен договор с теплосетями. Можно под стоматологию, парикмахерскую, нотариальную контору. Остановка Сочинка. Свидетельство более 3 лет. Собственник. Торг при осмотре.
150 000 000 ₽
314 928 ₽/м²・УСН
ЗДАНИЕ 476 М² ПОД АПАРТ-ОТЕЛЬ — КУРОРТНЫЙ ПР.
Прямая продажа. Срочный дисконт 150 млн руб. Редкий супер-ликвидный актив! Легальный вход для нерезидентов РФ.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА:
Хостинский район, Курортный проспект, 94Б/5. Первая линия главной артерии Сочи.
Соседство с санаторием им. Орджоникидзе диктует статус: сталинский ампир, вековые сосны, охраняемый периметр.
Шум магистрали гасится рельефом. Выезд на дублер занимает минуту, трансфер в аэропорт идет без глухих пробок.
ОБЪЕКТ, СОСТОЯНИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ:
Капитальный трехэтажный особняк в стиле сталинского ампира расположен прямо у границ санатория им. Орджоникидзе 476,3 м² на участке 16,7 соток. Два этажа и цоколь, эксплуатируемая терраса 159,8 м².
Потолки 4,00 м и 3,90 м. Объемы позволяют заложить панорамное остекление и сложные климатические системы.
Пространство зонировано под 8 юнитов. Мокрые точки выведены. Коробка в черновой отделке — чистый холст без затрат на демонтаж.
Здание облицовано дагестанским камнем (песчаником), имеет характерные колонны, балюстрады и декоративную лепнину в виде головы льва над парадным входом.
КОММУНИКАЦИИ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Центральные сети: электричество, водоснабжение, водоотведение. Мощности заведены на баланс.
Земля в муниципальной собственности. Договор аренды на 49 лет зарегистрирован в Росреестре.
ВРИ: курортное назначение, зона РК1. Кадастры: 23:49:0302033:1780 и :43. Здание без обременений.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Формат: бутик-отель или закрытая резиденция. Терраса 159 м² работает как летнее кафе или лаунж.
ГПЗУ фиксирует запас: пятно застройки 55%, высота до 33 м. Текущий объем не выбирает лимиты.
Участок в зонах охраны ОКН.
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ:
• Легальный обход ст. 15 ЗК РФ: аренда 49 лет позволяет нерезидентам и иностранцам владеть активом у моря без риска изъятия.
• Арендная ставка за землю зафиксирована договором. Индексация привязана к уровню инфляции, пересмотр кадастровой стоимости не чаще раза в 5 лет.
• Соседство с федеральным санаторием обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду и сервисные услуги высокого чека. Государственная охрана периметра гарантирует приватность и отсутствие точечной застройки.
• Отсутствие обременений на здание позволяет использовать актив как залоговый инструмент для проектного финансирования.
• Срочный дисконт: 150 млн ₽ за премиальный объект на Курортном проспекте, где дефицит рекреационных земель достиг пика.
Только на Циан
14 000 000 ₽
330 969 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Завокзального микрорайона в Центральном районе г. Сочи.
Находится в жилом доме.
Площадь 42,3 м2
Отдельный вход, коммуникации центральные, 2 световые точки, стяжка пола .
Прекрасно подходит под салон красоты, магазин, точку ПВЗ.
Так же можно рассмотреть формат апартамента для посуточной сдачи.
Звоните, отвечу на все вопросы.
14.000.000 рублей, возможна ипотека.
Реальному покупателю разумный ТОРГ.
Только на Циан
9 600 000 ₽
117 073 ₽/м²・Включая НДС 1 731 147 ₽
помещение в сталинке, высокие потолки и толстые стены, требуется ремонт. Есть отличный собственный дворик, красивое место в окружении больших деревьев рядом с новой церковью. В сторону дворика выходят полукруглые большие окна, другая часть помещения имеет цокольные окна вверху
12 900 000 ₽
248 077 ₽/м²・УСН
Срочная продажа! Не фейк! ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги).
При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность до 180 000 руб/мес.
Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года.
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения.
Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries.
Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса.
Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт.
Обременения отсутствуют.
Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив.
Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре.
Помещение продается в связи с тем, что хозяин проживает в другом регионе.
цена ниже рыночной!
По субъектам области
- Гулькевичский район
- Красная Поляна кп
- Геленджик
- пос. Знаменский
- пос. Образцовый
- пос. Победитель
- Губернский мкр
- Курганинский район
- с. Кирилловка
- Ленинградский муниципальный округ
- Каневской район
- Кущевская ст-ца
- Сочи
- Фестивальный мкр
- с. Нижняя Шиловка
- Раевская ст-ца
- Темижбекская ст-ца
- Яна Фабрициуса мкр
- Новокубанск
- Краснодар
- с. Казачий Брод
- Новоукраинский хут.
- МТФ-1 тер.
- Холмская ст-ца
- пос. Агроном
- Новоленинское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Октябрьское с/пос
- с. Варваровка
- Кореновский район
- Приморско-Ахтарск
- Выселки ст-ца
- Южная промышленная зона тер.
- Гостагаевская ст-ца
- Макаренко мкр
- Завокзальный мкр
- Мичуринское с/пос
- Ленина хут.
- Лазаревское жилрайон
- Бытха мкр
- Афипский пгт
- Усть-Лабинский район
- Курганинск
- Брюховецкий район
- Северская ст-ца
- Новотаманское с/пос
- Тимашевск
- Адлер жилрайон
- Краснодар городской округ
- Новотитаровское с/пос
- Щербиновский район
- Анапа
- пос. Индустриальный
- Краснодар муниципальное образование
- Школьный мкр
- Рассвет хут.
- Крымское городское поселение
- с. Цемдолина
- Приморско-Ахтарский район
- Краснодарский край
- с. Краевско-Армянское
- Темижбекское с/пос
- Варениковская ст-ца
- Усть-Лабинск
- Мостовский район
- Перспективная тер.
- с. Гайдук
- Афипское городское поселение
- Больничный Городок мкр
- пос. Кубань
- Пригородное с/пос
- Кореновск
- Заречный мкр
- Анастасиевское с/пос
- Динская ст-ца
- Новокубанский район
- Алексеевка мкр
- Ленинградская ст-ца
- Донская мкр
- Холмское с/пос
- Хлопчато-бумажный Комбинат мкр
- Старомышастовская ст-ца
- Старощербиновская ст-ца
- пос. Лекраспром
- Крыловский район
- Кубаночка садовое товарищество
- с. Орел-Изумруд
- пос. Российский
- Мамайка мкр
- Тбилисская ст-ца
- Новознаменский жилрайон
- Магилат мкр
- Пашковский жилмассив
- Туапсинский муниципальный округ
- Дядьковская ст-ца
- Павловский район
- Нововеличковская ст-ца
- Апшеронский район
- Должанская ст-ца
- пос. Калинино
- Новороссийск
- Полтавская ст-ца
- Северское с/пос
- Ленинградский район
- Нововеличковское с/пос
- Славянский мкр
- Северный мкр
- Южно-Кубанское с/пос
- Армавир
- Октябрьская ст-ца
🏠 Как купить склад в селе Раздольное Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в селе Раздольное Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 1 складов в селе Раздольное Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в селе Раздольное Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в селе Раздольное Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²