Только на Циан
Лоо
2 минуты на транспорте
от 6 000 000 ₽
от 20 690 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
130 м²
6 000 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
130 м²
6 000 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
290 м²
6 000 000 ₽
Купить производство в районе Лазаревский в городе Сочи
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
200 000 000 ₽
153 846 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Продается оздоровительный комплекс!
Площадь комплекса: 1300 м²
Площадь участка: 3900 м²
• Клиника диагностики и оздоровления
• Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море
• Бассейн
• Термальный комплекс
• Библиотека
• Отель с 18 комфортабельными номерами
Расположение:
• Всего в 2,5 км от береговой линии
• Окружен великолепными горными ландшафтами
• В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле)
• В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле)
Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов.
По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Производство в районе Лазаревский в городе Сочи.
Только на Циан
49 000 000 ₽
352 518 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽
Прямaя пpoдaжа oт собственника.
Зeмельный учaстoк плoщадью 222 м2 (аpeндa до 2051 гoдa)
Xopошее местоpаспoлoжeниe, пeрвaя линия .
Пepeд здaнием пapкoвка на 5 автомoбилeй.
Служeбный вxoд и oтдельный двор.
Рядом рaсполoжeны точки общеcтвенногo питания, гoстиницы, дома oтдыxa, жилые кoмплeксы, автобусная остановка.
Городские сети: электроснабжение мощностью 35 кВт, 3 фазы (напряжение 0.4кВ) водоснабжение и водоотведение центральные сети, газ на границе участка.
Дополнительная информация при личной встрече. Продается производство в районе Лазаревский в городе Сочи.
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
150 000 000 ₽
158 345 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Отель София в Хосте: Готовый арендный бизнес с видом на море
Инвестируйте в стабильность: действующий пансионат с безупречной юридической историей в самом сердце Хосты.
Продается действующий отель общей площадью 947,3 м², расположенный в одной из самых востребованных локаций Большого Сочи. Это не просто здание, а полностью отлаженная бизнес-модель, которая начнет приносить доход с первого дня после сделки.
Почему этот объект — редкая находка для инвестора?
Прозрачность и безопасность: В отличие от многих объектов в Сочи, здесь белые документы. Земля официально выделена под строительство отеля, объект зарегистрирован как пансионат. В составе также 4 зарегистрированные квартиры с правом прописки. Один собственник с момента постройки. Вы защищены от юридических рисков.
Локация — магнит для туристов:
- 5 минут пешком до моря — ключевой запрос отдыхающих.
- 5 минут до ж/д вокзала — удобная логистика для гостей из аэропорта и других городов.
Центр Хосты: вся инфраструктура (рестораны, магазины, парки) в шаговой доступности.
Большинство номеров имеют прямой вид на море, что позволяет устанавливать повышенный тариф на проживание.
Готовая инфраструктура и номерной фонд:
6-этажное здание включает 25 номеров различных категорий, что позволяет эффективно работать с разными сегментами целевой аудитории:
- 14 двухместных и 6 трехместных стандартов (основа загрузки).
- 5 семейных многокомнатных номеров (формат евро-2 и евро-3) — идеальны для длительного проживания и высокого чека.
Собственная парковка на 8 машиномест — дефицитное преимущество для Сочи.
Техническое превосходство и экономика:
Автономия и низкие издержки: Своя газовая котельная существенно снижает расходы на отопление и горячую воду. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация).
Налоговая выгода: Цена уже включает НДС 20%, что является существенным плюсом для юридических лиц при расчете окупаемости.
Потенциал роста: Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Ухоженная территория и качественная отделка позволяют не вкладываться в реновацию в ближайшие сезоны.
Инвестиционные показатели:
Объект находится под профессиональным управлением. Вы покупаете не квадратные метры, а работающий механизм с налаженным маркетингом и персоналом. Локация Хосты активно развивается, цена земли и коммерческой недвижимости здесь растет в среднем на 15-20% в год, что гарантирует сохранение и приумножение вашего капитала.
Готовы увидеть объект, который действительно соответствует описанию?
Документы полностью проверены и готовы к быстрой сделке. Возможен разумный торг при предметном обсуждении.
Позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на оперативный показ. Инвестируйте в надежные активы Сочи! Купить производство в районе Лазаревский в городе Сочи.
Только на Циан
299 000 000 ₽
486 179 ₽/м²・УСН
Отель с рестораном и баней в сердце курорта Красная Поляна
Ключевые активы и их показатели:
-Отель (389 м²) 17 комфортабельных номеров (8 стандартов, 1 двухкомнатный, 6 люксов, 2 эксклюзивных люкса)
-Банный комплекс (110 м²) 15 мест
-Ресторан (115 м²) 80 посадочных мест + летняя терраса
Идеальная локация — главное преимущество:
Идеальная локация: 3 минуты пешком до канатных дорог Газпрома и Роза Хутор. Рядом — казино Сочи, ТЦ Горки Молл.
Парки и прогулочные аллеи прямо у порога.
Что вы покупаете:
Стабильный поток клиентов за счет лучшей локации.
Несколько источников дохода (отель, баня, ресторан), что минимизирует риски.
Это возможность войти в успешный бизнес на самом популярном горном курорте России без стартовых рисков и с первой же минуты получать прибыль.
Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи. Продам производство в районе Лазаревский в городе Сочи.
Только на Циан
280 000 000 ₽
Прибыль 2 400 000 ₽/мес.
B пpодaже гoстиничный кoмплекс в окружeнии сaнатoриeв, наxoдящийcя на пepвoй бepеговой линии.
4-x этaжнoе зданиe, pacположeно нa первой беpeгoвой линии.
Имeeт сoбствeнный pестoрaн, CПA, прачечную, cпоpт зaл, библиотека, зoнa пaтиo нa кpыше, винный погрeб и пpочеe.
Внушительный нoмeрной фонд, с полностью готовым ремонтом и необходимым оснащением. Здание приносит хорошую доходность.
За более подробной информацией-звоните.
Только на Циан
850 000 000 ₽
739 130 ₽/м²・УСН
В продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Сочи — отдельно стоящее здание по адресу ул. Роз, 57 общей площадью 1150 мг на земельном участке 11 соток.
Здание расположено в самом центре исторической части города, в пешей доступности главная пешеходная улица Навагинская, железнодорожный вокзал и
Морской порт.
На данный момент разработан и полностью готов к воплощению проект ресторанного комплекса. Возможна реализация и других коммерческих моделей использования.
Капитальный ремонт и реконструкция здания и фасадов завершены в 2025 году.
Собственник. Срок владения более 10 лет, все документы готовы к сделке.
Возможно сотрудничество с агентами, условия обсуждаемы. Продается производство В районе Лазаревский в городе Сочи.
Только на Циан
61 890 000 ₽
126 564 ₽/м²・Включая НДС 11 160 491 ₽
Срочно! Коммерческое помещение с арендатором Магнит и огромным потенциалом!
Продается ликвидный коммерческий объект с высокой доходностью и возможностью немедленного расширения бизнеса. Успейте приобрести актив с надежным арендатором!
Ключевые параметры и доходность:
• Расположение: 1 этаж . • Площадь: 489 кв. м. • Состояние: помещение с ремонтом. • Доход: стабильная прибыль благодаря якорному арендатору. • Арендатор: Магнит (надежный и проверенный партнер). • Коммуникации: все сети центральные.
Большой потенциал развития: • Строительство: есть возможность дополнительно возвести 8 торговых павильонов!
Свяжитесь с нами прямо сейчас! Запись на просмотр осуществляется по предварительному звонку за 1 час.
Только на Циан
1 000 000 000 ₽
851 716 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽
Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море
Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской, д. 1/1.
Локация
Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни:
рядом пятизвёздочные отели Pullman и Hyatt Regency, в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы.
Преимущества объекта
Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба.
Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт.
Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса.
Здание:
Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля.
Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов.
Инвестиционная ценность:
Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность.
Юридический блок и документация:
Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов.
185 000 000 ₽
447 942 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК !
Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2
Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи.
Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора.
Помещение идеально подойдёт под:
— представительский офис компании
— медицинский или wellness-центр
— салон красоты премиального уровня
— ресторан / lounge-пространство
— агентство недвижимости
— фитнес-студию
— апартаменты или закрытый клубный формат
Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи.
Характеристики помещения:
Площадь — 413,3 м²
Высота потолков — 3,4 м
Свободная планировка
Панорамное остекление
Отдельный вход
Парковка
Терраса с видом на море
Монолитное перекрытие
Полноценная кровля
Приватность на собственном этаже
Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы.
Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели.
Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости.
Только на Циан
250 000 000 ₽
142 857 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
в продаже Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 1750 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность увеличить площадь - сделать кровлю эксплуатированную Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан Плакучая Ива)- Ночной клуб, event-пространство или другие форматы
- Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально
звоните! Марина
Адлер
7 минут на транспорте
25 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・УСН
г Сочи. АКЦИЯ!!! Продаю! Производственную базу на Сухумском Шоссе. Площадь земельного участка 1800 м2, площадь зданий 1000 м2 с высотой потолков 4-6 метров. Коммуникации: вода,канализация, электричество, газ по границе участка-возможно подключение. Подъезд хорошая бетонная дорога.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
2 600 000 000 ₽
Продам торгово-гостиничный комплекс в Курортном городке, расположен в 300 м. от моря.
Комплекс действующий, приносит стабильный ежемесячный доход, с гарантией на 10 лет вперед!!!
Два этажа сданы в аренду сети "Магнит", договор на 10 лет.
В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIP. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом.
Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд.
Загрузка 100% круглый год.
Летнее кафе на территории, лаунж зона.
Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет.
В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории.
По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция "Город в саду".
Идеальные документы. Готовы к сделке.
Земля и здания в собственности.
Звоните! В чате отвечаем редко.
Все подробности по телефону. Торг уместен.
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
198 400 000 ₽
209 437 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для вашего бизнеса.
Продается действующий отель "София" в Хосте с юридически чистыми и правильными документами, что не мало важно для гостиничных объектов города Сочи.
Объект :
6-этажное здание + цоколь площадью 947,3 м²
25 номеров:
14 стандартных двухместных
6 стандартных трех местных
3 семейных двухкомнатных (Евродвушка)
2 семейных трехкомнатных (Евротрешка)
Высота потолков 2,7 м.
На территории собственная парковка на 8 автомобилей.
Расположение :
Остановка автобусов напротив отеля.
5 минут до моря.
5 минут до ж/д вокзала и центра Хосты.
8-12 минут до школ, детских садов, магазинов, ресторанов и кафе
Парковая зона, большинство номеров имеют вид на море
Юридические условия :
Назначение земли: под отель (аренда на 49 лет с возможностью выкупа).
Объект зарегистрирован как пансионат.
Коммуникации: центральные (газ, вода, канализация, электричество).
Отопление: газовое (собственная котельная).
Цена включает НДС в размере 5%.
Продажа от собственника. Документы готовы, возможно быстро выйти на сделку.
На данный момент отель находиться под управлением, вся работа налажена. При покупке вы сразу получаете доход.
Возможен разумный торг.
По районам
По субъектам области
- Кубаночка садовое товарищество
- пос. Индустриальный
- Федоровское с/пос
- Натухаевская ст-ца
- Усть-Лабинск
- Динской район
- Гривенская ст-ца
- Северский район
- Темиргоевская ст-ца
- Музыкальный мкр
- Фестивальный мкр
- Старомышастовская ст-ца
- Куринское с/пос
- Брюховецкая ст-ца
- Вельяминовское с/пос
- Крыловская ст-ца
- Павловский район
- Динское с/пос
- Голубицкая ст-ца
- Губернский мкр
- Тимашевское городское поселение
- пос. Парковый
- Ивановское с/пос
- МТФ-1 тер.
- Воскресенский хут.
- Александровское с/пос
- с. Казачий Брод
- пос. Лоо
- Ленинградская ст-ца
- Кореновск
- Кущевский район
- Смоленское с/пос
- пос. Знаменский
- Нефтегорск пгт
- Нововеличковское с/пос
- Трудобеликовский хут.
- Гривенское с/пос
- Нововеличковская ст-ца
- Родниковское с/пос
- Новорождественское с/пос
- Южно-Кубанское с/пос
- пос. Станционный
- Павловская ст-ца
- Сочи
- Ярославская ст-ца
- пос. Южный
- пос. Победитель
- Краснодарский край
- Завод Измерительных Приборов мкр
- Ильское городское поселение
- Темижбекская ст-ца
- Псебай пгт
- Голубицкое с/пос
- Мамайка мкр
- Беднягина хут.
- Краснодар муниципальное образование
- Нефтегорское городское поселение
- Краснострельское с/пос
- Северское с/пос
- Динская ст-ца
- Темижбекское с/пос
- 37-е Почтовое Отделение тер.
- Староджерелиевское с/пос
- Медведовская ст-ца
- Хлопчато-бумажный Комбинат мкр
- с. Гайдук
- Староджерелиевская ст-ца
- Гулькевичское городское поселение
- Октябрьская ст-ца
- пос. Комсомольский
- Догма Парк мкр
- Красноармейское с/пос
- Новорождественская ст-ца
- Заречный мкр
- Журавская ст-ца
- Славянский мкр
- с. Краевско-Армянское
- Старотитаровское с/пос
- Алексеевка мкр
- пос. Верхнее Джемете
- Анастасиевское с/пос
- Почтовый мкр
- Завокзальный мкр
- Петровское с/пос
- Анапа
- Достояние мкр
- Переясловское с/пос
- Ленина хут.
- Кубанская ст-ца
- Медведовское с/пос
- с. Дивноморское
- Крыловский район
- с. Цемдолина
- Адагум хут.
- Стародеревянковское с/пос
- Яна Фабрициуса мкр
- с. Джигинка
- Брюховецкое с/пос
- пос. Украинский
- Екатериновский хут.
- Горячий Ключ
- пос. Пригородный
- Кубанец с/пос
- Город Анапа городской округ
- Усть-Лабинский район
- Дагомыс пгт
- Донская мкр
- 12-й мкр
- Переясловская ст-ца
- Староминская ст-ца
- Черемушки мкр
- Горячий Ключ муниципальный округ
- с. Варваровка
- Сочи городской округ
- Ленинградский район
- пос. Сенной
- Ивановская ст-ца
- Школьный мкр
- пос. Комсомолец
- Стародеревянковская ст-ца
- Каневская ст-ца
- Светлана мкр
- пос. Краснодарский
- 2-я Площадка мкр
- Больничный Городок мкр
- Трудобеликовское с/пос
- Петровская ст-ца
- Успенский хут.
- Промзона тер.
- с. Шаумян
- Краснодар
- Северный мкр
- Ильский пгт
- Северская ст-ца
- Пашковский жилмассив
- Геленджик
- Имени Петра Метальникова мкр
- Лазаревское жилрайон
- Мостовский район
- Октябрьское с/пос
- пос. Степной
- Старонижестеблиевская ст-ца
- Первомайское с/пос
- Калининская ст-ца
- Полтавская ст-ца
- Варениковская ст-ца
- Новороссийск
- пос. Дружелюбный
- Парковское с/пос
- Успенское с/пос
- Старотитаровская ст-ца
- Николаенко хут.
- Афипский пгт
- Архангельское с/пос
- Новороссийск городской округ
🏠 Как купить производство в районе Лазаревский в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже производств в районе Лазаревский в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 1 производств в районе Лазаревский в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит производство в районе Лазаревский в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |
📏 Какая площадь производств в районе Лазаревский в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 290 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 290 м²