Купить общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи
Средняя цена в результатах поиска
73,50млн ₽
Только на Циан
800 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・Включая НДС 144 262 295 ₽
Бывшее Здание таможни в собственности
Земля в долгосрочной аренде
Идеально Под ресторанный комплекс или яхт клуб
Здание по выписке 1900 кв.м
Общей полезной более 2,5 тыс. КВ.м
Свой паркинг
Свой выход к морю
Закрытая территория
Продажа от СОБСТВЕННИКА
Обмен и рассрочка не интересует
Есть возможность купить с соседним действующим рестораном LA TERRASA
Только на Циан
97 000 000 ₽
363 296 ₽/м²・Включая НДС 17 491 803 ₽
Продается нeжилoe помещение плoщадь 267 кB . Возмoжнo pазмещение pecтopана , клуба , караоке , cтoловaя , бaр , мaгaзин , oфис , склaд , прoизвoдственноe пoмещениe . Возмoжнa пpодажа и аpeнда, обмeн . Cобcтвeннocть , элeктричecтвo 50кB . Можно рaccмотрeть частичный обмен на квартиры , не более 50% от стоимости объекта. ТОРГ ВОЗМОЖНЕН !
Только на Циан
515 000 000 ₽
572 222 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в одном из самых оживлённых районов Сочи — идеальное решение для открытия ресторана, кафе, торгового объекта или офисного центра.
Основные характеристики
Адрес: г. Сочи, Центральный микрорайон, Морской пер. (престижная локация с высокой проходимостью).
Общая площадь: 900 м2
(свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи).
Этаж: 1й (прямой доступ с улицы, витринные окна).
Высота потолков: 3,5м.
Преимущества локации
Пешая доступность к ключевым точкам притяжения: площадь Искусств, Лунапарк, Сочинский художественный музей, набережная Чёрного моря.
Высокая проходимость: район с плотной жилой застройкой и туристическим потоком.
Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2х минутах, удобная развязка для подъезда на автомобиле.
Технические параметры
Электричество: 100 кВт (возможность увеличения мощности).
Водоснабжение и канализация: центральные сети.
Вентиляция: приточновытяжная система (требует модернизации).
Пожарная безопасность: соответствует нормам (датчики, сигнализация).
Интернет и телефония: подведены оптоволоконные линии.
Инфраструктурные плюсы
Парковка: зона для клиентов перед входом (5-7 машиномест).
Доступность для МГН: пандус, широкий дверной проём.
Охранная система: видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана здания.
Возможные варианты использования
Ресторан/кафе — благодаря расположению у туристических маршрутов.
Почему это выгодное вложение?
Рост стоимости недвижимости в центре Сочи на 8-12% в год.
Гарантированная арендабельность за счёт локации.
Гибкость планировки — адаптация под любой бизнесформат
Форма сделки: договор куплипродажи с полной юридической проверкой.
Сроки: выход на сделку вПочему это выгодное вложение?
Рост стоимости недвижимости в центре Сочи на 812% в год.
Гарантированная арендабельность за счёт локации.
Гибкость планировки — адаптация под любой бизнесформат
Сроки: выход на сделку течение 2х недель после согласования условий. Продается общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи.
185 000 000 ₽
447 942 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК !
Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2
Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи.
Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора.
Помещение идеально подойдёт под:
— представительский офис компании
— медицинский или wellness-центр
— салон красоты премиального уровня
— ресторан / lounge-пространство
— агентство недвижимости
— фитнес-студию
— апартаменты или закрытый клубный формат
Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи.
Характеристики помещения:
Площадь — 413,3 м²
Высота потолков — 3,4 м
Свободная планировка
Панорамное остекление
Отдельный вход
Парковка
Терраса с видом на море
Монолитное перекрытие
Полноценная кровля
Приватность на собственном этаже
Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы.
Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели.
Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости. Общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
43 500 000 ₽
174 000 ₽/м²・УСН
Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Только на Циан
50 000 000 ₽
467 290 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения. Высокие потолки, большие панорамные окна во всю длину помещения. Отопление центральное. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Расположение внутри двора (домофон). Идеально подходит по салон красоты, SPA, офис и другие.
Торг возможен
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
99 000 000 ₽
208 333 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽
Продается уникальное офисное помещение в индустриальном районе города Сочи по адресу улица Донская 10. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторные 475,2 квадратных метра с готовым ремонтом ждут новых владельцев. Высокие потолки и большое количество окон делают пространство светлым и вдохновляющим, создающим идеальные условия для вашей работы.
В офисе предусмотрены несколько кабинетов, переговорная и собственный санузел, что обеспечивает максимальное удобство для вас и ваших сотрудников. Локация очень удачная: удобная дорожная развязка, близость к центру города и торговым комплексам, наличие парковки, что гарантирует высокий поток клиентов и партнеров.
Это помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для аренды. Благодаря своей локации, вы сможете обеспечить стабильный доход и привлекательную доходность от сдачи в аренду. Купить общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
35 000 000 ₽
Прибыль 15 000 000 ₽/мес.
Срочно! Готовый отель-бизнес в центре Адлера.
До моря 100 метров, равнина. Раньше отель давал 95% загрузки. Сделали капремонт, разбили на апартаменты. Есть предварительный договор с топовым оператором - высокий доход гарантирован.
Стандартный номер (21 м3) приносит от 1,5 млн ₽. Всего 84 номера - постоянная загрузка без простоя.
Территория: парковка, ресторан, спа, бассейн.
Звоните сразу: такие предложения долго не висят.
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
85 000 000 ₽
166 048 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Продаётся отдельно стоящее двух этажное здание ( не жилое), площадью 511,9 кв. М.
Идеальный вариант для бизнеса, или сдачи в аренду!
Коммуникации: Электроэнергия 50 кВт, центральное водоснабжение и канализация.
По фасаду здания проходит газовая труба, с возможностью подключения и газификации
Имеются парковочные места!
Земельный участок площадью 17 соток ( аренда ), в стадии оформления!
Со второго этажа открывается вид на море!
Пешком до пляжа около 5 минут!
Реально чистое предложение от СОБСТВЕННИКА! Продам общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
15 500 000 ₽
125 914 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома.
Площадь помещения 123.1 кв.м.
В помещении выполнен ремонт.
Помещение сдано в аренду якорному арендатору длительно.
Окупаемость хорошая, с ежегодной индексацией.
Коммуникации все центральные. Электричество 15 квт.
Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ.
Только на Циан
7 950 000 ₽
132 060 ₽/м²・УСН
Продам два коммерческих помещения, смежные , под любой вид деятельности. Собственник. Цена указана за одно помещение. На вопросы отвечу по телефону либо при встрече. Продажа в связи с переездом в другой регион.Торг возможен , в разумных пределах. Интересен обмен на квартиры, квартиру, в Москве либо Санкт Петербурге, варианты обмена в обе стороны.
Только на Циан
150 000 000 ₽
Продам действующую гостиницу, недалеко от санатория "Правда", своя огороженная благоустроенная территория, утопающая в зелени. Расположена в санаторной зоне, подальше от городского шума и суеты. До морской набережной 10 минут пешком, либо можно воспользоваться трансфером при гостинице. К услугам гостей спа- комплекс, баня, сауна, хамам, закрытый и открытый бассейны, зоны для отдыха и барбекю. Завтраки и обеды. Номера люкс класса, ориентированны на требовательного клиента. Все подробности по телефону. Показ, только заинтересованному и способному к покупке клиенту.
Только на Циан
105 000 000 ₽
253 256 ₽/м²・УСН
Продается объект недвижимости по адресу; г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.
ОБЪЕКТЫ:
- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство;
Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция);
Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное;
Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.
По районам
По субъектам области
- Кореновский район
- Кущевская ст-ца
- Белореченский район
- Каневская ст-ца
- Достояние мкр
- Голубицкая ст-ца
- Фестивальный мкр
- Адлер жилрайон
- Ленинградский район
- Фонталовское с/пос
- Камвольно-суконный Комбинат мкр
- Заречный мкр
- Гагарина мкр
- Голубицкое с/пос
- с. Веселое
- Цемдолина тер.
- пос. Краснодарский
- Красноармейский район
- Новокубанский район
- с. Варваровка
- Лабинск
- Приморско-Ахтарск
- Славянск-на-Кубани
- Малый Ахун мкр
- Губернский мкр
- Больничный Городок мкр
- Юбилейный мкр
- с. Витязево
- Шепсинское с/пос
- Новознаменский жилрайон
- Приморско-Ахтарский район
- Красная Поляна пгт
- Варениковская ст-ца
- Завод Измерительных Приборов мкр
- с. Супсех
- Лабинский район
- Ахтанизовское с/пос
- Кореновск
- пос. Пересыпь
- с. Раздольное
- Щербиновский район
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Молодежный мкр
- с. Цемдолина
- с. Васильевка
- Белореченск
- Новомихайловский пгт
- Усть-Лабинский район
- Афипское городское поселение
- пос. Прикубанский
- Почтовый мкр
- Кубаночка садовое товарищество
- Краснодар муниципальное образование
- Мамайка мкр
- Парковское с/пос
- Московский мкр
- Динская ст-ца
- Афипский пгт
- с. Дедеркой
- Завокзальный мкр
- Дубинка мкр
- пос. Российский
- Алексеевка мкр
- пос. Знаменский
- Яна Фабрициуса мкр
🏠 Как купить общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне Центр в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 8 общепитов в микрорайоне Центр в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне Центр в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 73,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 457,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 760,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне Центр в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 42,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²