Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи
Хостинский

Купить помещение в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,50млн ₽
Арендный бизнес・Гостиница・723,1 м²
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса
75 000 000 ₽
Уникальный бутик-отель у моря | Район Светлана | Первая береговая линия | Готовый гостиничный бизнес Звоните организую онлайн видео показ Продаётся действующий бутик-отель в одном из самых востребованных и престижных районов Сочи — Светлана. Курортный проспект Всего 20 метров до пляжа и набережной. Редкое предложение для инвесторов — полностью функционирующий гостиничный бизнес в премиальной локации у моря. О гостиничном комплексе уютный формат бутик-отеля индивидуальная архитектура и атмосфера полностью оснащён и готов к работе действующий бизнес под ключ высокий уровень приватности Отель полностью укомплектован: номерной фонд мебель и техника зоны отдыха инженерные системы всё готово для приёма гостей и дальнейшей эксплуатации Высокий потенциал круглогодичной загрузки благодаря расположению и формату. Локация — Светлана Район Светлана — один из самых престижных и зелёных районов центрального Сочи, входящий в знаменитый золотой треугольник. первая береговая линия буквально несколько шагов до моря рядом центральная набережная рестораны, кафе и премиальная инфраструктура лесопарковая зона и прогулочные маршруты В пешей доступности: парк Дендрарий Зимний театр Морской порт Сочи концертный зал Фестивальный лучшие пляжи центрального Сочи удобная транспортная логистика по всему городу. Инвестиционная привлекательность готовый гостиничный бизнес одна из лучших локаций Сочи высокий спрос на размещение круглый год возможность развития премиального сегмента стабильный туристический поток отличная доходность гостиничного бизнеса у моря Идеально подходит как для частного инвестора, так и для управляющей компании. Дополнительная информация объект полностью функционирует налаженные бизнес-процессы возможна передача вместе с действующей моделью управления предоставляются финансовые показатели и презентация объекта Звоните или пишите в чат — предоставлю подробную информацию, финансовую модель и организую просмотр объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкое предложение гостиничного бизнеса на первой линии у моря в центре Сочи. Помещение в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 09:57
Здание・1 017 м²・Класс B
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Курортный проспект, 87А
390 000 000 ₽

383 481 ₽/м²・УСН

Общая площадь здания: 1016 кв.м. Здание включает в себя 27 коммерческих помещений площадью от 20,3 до 55,6 кв.м. Все коммерческие помещения с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Есть помещения с собственным входом, с большими террасами, с балконами и без. Земля в аренде на 49 лет Кадастровый номер участка: 23:49:0302020:1 (здание продается целиком). Если рассматривать вариант готовый бизнес под ключ, то объект полностью оборудован для старта арендной деятельности. Фотографии соответствуют. Уникальная локация, звоните ! Купить помещение в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Риелтор
Андрей Денежкин
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:17
Свободного назначения・33,3 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/27а
4 800 000 ₽

144 144 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в жилом доме на цокольном этаже. Все коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция). Без окна. Предчистовая отделка (возможность сделать ремонт на свой вкус). Собственник.
Собственник
ID 138475529
4 месяца назад
17 фев, 12:24
Готовый бизнес・Другое・150 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Черноморская, 24
25 000 000 ₽
Описание объекта: Предлагается к продаже гостиница, обладающая просторными номерами различных категорий, обеспечивающими комфортное размещение для гостей. Каждый номер оформлен с учетом современных стандартов и потребностей туристов. Особенности: • Свежий ремонт: Недавно проведен капитальный ремонт, что гарантирует высокий уровень комфорта и привлекательный внешний вид. • Современное оборудование: Установлены все необходимые современные технологии для обеспечения удобства гостей. • Служебные и складские помещения: В наличии есть служебные помещения, что облегчает управление гостиницей. Преимущества: • Соответствие требованиям: Объект соответствует всем нормам безопасности и санитарным требованиям, что делает его привлекательным для клиентов. • Сформированная база клиентов: Имеется постоянная клиентская база, что обеспечивает стабильный поток гостей. • Документальное подтверждение дохода: Все финансовые показатели подтверждаются документально, что делает инвестицию более прозрачной. Возможности для инвестора: • Модернизация и повышение уровня сервиса: Существует возможность улучшения услуг и модернизации объекта, что может увеличить доходность. • Стабильный денежный поток: Отличный вариант для инвестора, ориентированного на получение стабильного дохода. • Быстрая окупаемость: При грамотном управлении гостиница может быстро окупить вложенные средства. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Продам помещение в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
4 июн, 12:42
Готовый бизнес・Детский центр・260 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса
3 000 000 ₽
Продается частный детский центр со всем оборудованием для полноценной работы. Просторные группы, своя закрытая площадка. Все процессы настроены, есть реклама, есть аккаунты в Яндекс картах, 2Гис, инстаграм. Фото/Видео по запросу, все подробности в сообщениях.
Собственник
ID 135669969
полгода назад
1 ноя, 12:16
Свободного назначения・50 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/28А
17 900 000 ₽

358 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в жилом 20 этажном доме Ж.К. Золотой колос в центре Сочи с отдельным входом , район Дендрария , остановка общественного транспорта Институт цветоводства, Единственное помещение в доме такого типа , возможен любой бизнес : магазин , кофейня , кулинария , хостел , маркет пллейс и т. д . помещение в собственности 50м2, В аренду не сдавал . Отдельный вход , центр Сочи ул. Фабрициуса 2/28а , система кондиционирования , принудительной вентиляции , автоматические рольставни , кушетка, частично оборудование, мебель , декор., могу оставить . Один взрослый собственник,обременений , и прочих сложностей нет , дом введен в эксплуатацию в 2014г. Рассмотрю варианты обмена на Москву с доплатой в обе стороны. Продаю сам в помощи не нуждаюсь.! Продается помещение в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Собственник
ID 81029003
полгода назад
30 ноя, 23:00
Свободного назначения・1 016 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Курортный проспект, 87А
400 000 000 ₽

393 701 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Уникальное кoммeрческое здание, pаcположеннoе в Зoлoтoм тpeугoльникe Coчи — на первой бepeговoй линии Kурopтнoго прoспектa. Это идeальнoe решениe для любoгo бизнeсa. Элитнaя лoкация — гарaнтия высoкой прoxодимocти и спрoсa: Объект paсположeн на Kурopтном проспекте, в самом престижном районе Сочи — Золотом треугольнике. Прямой доступ к морю: В 2 минутах ходьбы — оборудованный приватный пляж, чистый городской пляж, набережная Золотого треугольника. Высокая проходимость: Окружение фешенебельными отелями, ресторанами и галереями. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности набережная, парки Ривьера и Дендрарий, Тропа здоровья, Зимний театр и вся необходимая городская инфраструктура. Рядом расположены кафе/рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки, гимназия, муниципальные и частные детские сады, СПА-комплексы, АЗС, стадион и многое другое Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на трассу, близость к ж/д вокзалу и аэропорту. Инвестиционная привлекательность: первая линия моря в Сочи — стабильный спрос на аренду и высокая ликвидность. Стабильный рост стоимости недвижимости в Сочи. Характеристики и доходность: Общая площадь здания: 1016 кв.м. Здание состоит из 28 коммерческих помещений площадью от 20,3 до 55,6 кв.м. Возможно приобрести все 28 помещений или долю, состоящую из 19 помещений (230 млн.руб). Площадь участка: 5 соток в аренде на 49 лет. Все коммерческие помещения с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Есть помещения с собственным входом, с большими террасами, с балконами и без. Прогнозируемая доходность: от 7% годовых и выше, в зависимости от выбранной концепции аренды. Уникальное предложение для рrеmium-аудитории! Если рассматривать вариант готовый бизнес под ключ, то объект полностью оборудован для старта арендной деятельности. Преимущества для инвестора: Готовый бизнес: Минимизация затрат и времени на запуск. Не нужно вкладываться в ремонт, закупку мебели и оборудования. Диверсификация рисков: здание позволяет комбинировать арендаторов, снижая зависимость от одного вида деятельности. Юридическая чистота документов: разрешение на строительство и ввод здания в эксплуатацию был осуществлен в 2003 году без судов. Стабильный спрос: Круглогодичный туристический поток в Сочи и статус первой береговой линии обеспечивают постоянный высокий спрос на аренду. Соседство с премиальными отелями 5 звезд, что дает возможность пользоваться инфраструктурой Лучиано, Камелия, санатории Металлург, Золотой колос, Фрунзе. Потенциал увеличения доходности: Возможность реализации премиальных концепций (аренда, wеllnеss-центр, еvеnt-площадка) для повышения среднего чека и общей прибыли. Варианты использования готового бизнеса: 1. Медико-оздоровительный центр (Wеllnеss & SРА) 2. Сдача помещений в аренду под офисы рrеmium-класса 3. Событийная площадка для свадеб и корпоративов 4. Комбинация форматов для максимизации доходности и многие другие варианты использования. Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего надеж
ID 136428365
полгода назад
28 ноя, 12:02
Свободного назначения・243 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Метелева, 23
22 000 000 ₽

90 535 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Можно разделить на семь помещений с отдельными входами в каждое. Семь окон.
Собственник
ID 72108146
год назад
17 мар, 14:06
Готовый бизнес・Свободное назначение・18,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Курортный проспект, 84А
7 800 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Комплекс находятся на Курортном проспекте, рядом Дендрарий, Цирк, Театр, Центральная набережная, до моря минут 10 неспешным шагом. На территории отеля подогреваемый бассейн с лежаками. В квартире есть все для комфортного проживания, ТВ, WF, кондицианер, чайник, холодильник, фен, постельные принадлежности. Вид с окна на бассейн. В квартире можно проживать как самому, так и сдавать в аренду. Доход от сдачи 70 140 тыс. В месяц. Сдачей квартиры занимается профессионый отельный оператор. Не надо заниматься поиском гостей, просто получай деньги на карту и живи в свое удовольствие. Реальному покупателю хороший торг .Цена снижена в связи с срочностью продажи !!!
Собственник
ID 58361007
Документы проверены
2 месяца назад
8 апр, 05:38
Коммерческая земля・982 сот.
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, Агро СНТ, 149А
28 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под застройку. Центр расположен в центре города Сочи. Вода, свет на границе участка.
Собственник
ID 138220525
Документы проверены
4 месяца назад
2 фев, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・2 182,5 м²・5 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Березовая, 59 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон
850 000 000 ₽
В продаже действующий отель, который располагается на второй линии от горнолыжных подъемников. Инфраструктура в пешей доступности. В отеле 36 номеров различной категории ( стандарт, полу люкс и люкс ) , на 5 этаже пентхаус. на 1 этаже ресторан и отдельная зона для завтраков (шведская линия) Спа с хамам, сауной, открытый и закрытый бассейн, так же спорт зал. На заднем дворе зона для барбекю и уединенного отдыха с видом на горы. документы/ фото и видео по запросу
Собственник
ID 126642070
год назад
26 июн, 13:51
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:155,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:398,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²