Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи

Купить помещение в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи

Найдено 21 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,70млн ₽
Коммерция. 2 отдельных входа с ул
Свободного назначения・52 м²・1/5 этаж
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Госпитальная, 3 от Новый Сочи
16 200 000 ₽

311 538 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги). При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность до 180 000 руб/мес. Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения. Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries. Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса. Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение сухое, без скрытых технических проблем. Обременения отсутствуют. Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив. Не фейк! Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре. Помещение продается в связи с тем, что хозяин проживает в другом регионе. Или поменяю на частный жилой дом со своей доплатой. Купить помещение в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Риелтор
ID 91474812
Документы проверены
час назад
сегодня, 19:43
Здание・1 000 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова от Новый Сочи
139 000 000 ₽

139 000 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

Прoдаю дeйствующий уютный, сeмeйный oтель , pacпoлoжeнный по адресу, гоpод Сочи, цeнтpaльный рaйoн, гoродскoй рaйoн Новый Сочи, вблизи санаториев Заполярье и Радуга. Отель расположен в 25 минутах ходьбы до центра города Сочи и парка "Ривьера". В шаговой доступности есть продуктовые магазины и рынок, ресторан и аптеки и море. Море 500 м, Парк "Ривьера" 200 м, Центр города , 3 км, Столовая 50 м, Ресторан 100 м, Продуктовый магазин 50 м, Супермаркет 100 м, Банк/Банкомат 300 м, Аэропорт 30 км, Ж/д вокзал Сочи 3 км, Остановка общественного транспорта 50 м, Морской Порт 3 км, Спортивно-оздоровительный центр 300 м, Аптека 500 м, Больница 700 м Земeльный учаcток 700м2 ( cобственность ). На закрытой территории отеля расположены цветущий внутренний дворик и парковка для автомобилей. Два здания общей площадью 1 000 м2 , ( собственность). Пpавoмерный oбъект нeдвижимoсти, пoлный пaкeт дoкументoв, oбъeкт готов к сдeлке . Отель работает с 2005 года и имеет свою историю гостеприимства, об этом говорят отзывы отставленные гостями. Все коммуникации центральные ( природный газ, канализация, вода, электричество) При вашем желании, рабочую модель объекта можно переформатировать ( частная школа, медицинский центр, офисный центр и т.д. ) 20 номеров со своими удобствами 2 одноместных номера по 15м 12 номеров по 20-25м 3 семейных номера по 35м 2 гранд номера по 45м + терасса 20м видовые на море 1 номер с 3 спальнями и кухней 85м Подсобные помещения: Прачечная Дом для персонала Рабочий кабинет Зона ресепшена Три склада Помещение для хранения инвентаря. Помещение в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 14:02
Здание・1 000 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 36А/10 от Новый Сочи
139 000 000 ₽

139 000 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

Номер объекта: 537307. Прoдаю дeйствующий уютный, сeмeйный oтель , pacпoлoжeнный по адресу, гоpод Сочи, цeнтpaльный рaйoн, гoродскoй рaйoн Новый Сочи, вблизи санаториев Заполярье и Радуга. Отель расположен в 25 минутах ходьбы до центра города Сочи и парка Ривьера. В шаговой доступности есть продуктовые магазины и рынок, ресторан и аптеки и море. Море 500 м, Парк Ривьера 200 м, Центр города , 3 км, Столовая 50 м, Ресторан 100 м, Продуктовый магазин 50 м, Супермаркет 100 м, Банк/Банкомат 300 м, Аэропорт 30 км, Ж/д вокзал Сочи 3 км, Остановка общественного транспорта 50 м, Морской Порт 3 км, Спортивно-оздоровительный центр 300 м, Аптека 500 м, Больница 700 м Земeльный учаcток 700м2 ( cобственность ). На закрытой территории отеля расположены цветущий внутренний дворик и парковка для автомобилей. Два здания общей площадью 1 000 м2 , ( собственность). Пpавoмерный oбъект нeдвижимoсти, пoлный пaкeт дoкументoв, oбъeкт готов к сдeлке . Отель работает с 2005 года и имеет свою историю гостеприимства, об этом говорят отзывы отставленные гостями. Все коммуникации центральные ( природный газ, канализация, вода, электричество) При вашем желании, рабочую модель объекта можно переформатировать ( частная школа, медицинский центр, офисный центр и т.д. ) 20 номеров со своими удобствами 2 одноместных номера по 15м 12 номеров по 20-25м 3 семейных номера по 35м 2 гранд номера по 45м + терасса 20м видовые на море 1 номер с 3 спальнями и кухней 85м Подсобные помещения: Прачечная Дом для персонала Рабочий кабинет Зона ресепшена Три склада Помещение для хранения инвентаря. Продам помещение в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Rspace
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 10:55
Здание・1 000 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова от Новый Сочи
205 000 000 ₽

205 000 ₽/м²・УСН

Новый Сочи. Готовы продать! Нотариальная сделка. Документы к продаже готовы! Действующий отель 3 звезды. Номерной фонд 23 номера. Каждый номер имеет стильный и уютный интерьер с собственной ванной комнатой. Все номера оснащены набором современных удобств, включая высокоскоростной доступ в интернет, кондиционер, телевизор со спутниковыми и кабельными каналами. К услугам гостей кафе, на 100 посадочных мест, укомплектовано профессиональным оборудованием. также есть сауна, мангальная зона и беседки на территории . Площадь здания 1064 м2. Пять уровней. Земельный участок 6 соток. Собственность. Шикарный вид на море. Отличное предложение . Звоните. Покажем. Продается помещение в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Риелтор
Елена Носкова
Документы проверены
2 недели назад
16 июн, 22:54
Свободного назначения・97,7 м²・1/8 этаж
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 40А от Новый Сочи
10 400 000 ₽

106 448 ₽/м²・Включая НДС 1 875 409 ₽

Продаётся коммерческое помещение на улице Пирогова — 600 м до моря! Просторное помещение в динамично развивающемся районе — идеальный выбор для бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Основные характеристики: расположение: улица Пирогова, 600 м до моря; инфраструктура рядом: магазины, кафе, парк Ривьера, Морской порт, пляжи; Отлично подойдет под - спорт зал/зал для йоги - репетиторский центр, онлайн школа - фотостудия - профессиональные услуги (химчистка, производство рекламы и прочее) - любое производство/кондитерский цех - хостел - офис IT-компании, бухгалтерия/call-центр - склад магазин - медицинский центр/ массажные кабинеты/ стоматология - производство и доставка питания Есть возможность разделить на 3 отдельных помещения; вход через консьержа, возможно обустройство отдельного входа. Отличный старт для нового проекта или расширение существующего бизнеса. Звоните — обсудим детали и организуем просмотр! Продажа.
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 15:29
Коммерческая земля・21 сот.
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от Новый Сочи
190 000 000 ₽

УСН

Площадь: 2100 м² (21 сотка). Назначение — жилой многоквартирный дом. Расположение: Центральный район Сочи, 5 минут пешком до Черного моря, рядом пляжи, санатории, гостиницы, парки, элитные виллы. Инфраструктура: школы, поликлиники, магазины в пешей доступности. Коммуникации: электричество, вода, газ подведены, ровный рельеф, участок огорожен. Идеален для: роскошной виллы, коттеджа, многоквартирного дома, мини-гостиницы, таунхауса, медцентра, бизнес-школы, IT-хаба. Инвестиционная привлекательность: Сочи — топ для вложений в недвижимость, цены на землю растут на 1520% ежегодно.
ID 21321426
3 недели назад
7 июн, 05:26
Торговая площадь・80 м²・1/9 этаж・Класс A
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Клубничная, 76 от Новый Сочи
16 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Номер объекта: 603729. Продаётся коммерческое помещение 80 м² на 1 этаже жилого дома Сочи, ул. Клубничная. Это универсальная площадка под торговлю и услуги в плотном жилом массиве с высокой проходимостью. Объект обладает экспертным инвестиционным профилем: сухое, светлое, правильной прямоугольной формы помещение с уже подведёнными электричеством и водоснабжением. Это исключает капитальные затраты и временные потери на подключение коммуникаций, позволяя новому владельцу в кратчайшие сроки вывести актив на доходную операцию. Ключевые инвестиционные преимущества: Площадь 80 м²: Оптимальный размер для рентабельного бизнеса формата "у дома" — достаточно для зонирования, без переплаты за неэффективные метры. Первый этаж 9-этажного дома: Максимальная пешеходная доступность и видимость, что напрямую конвертируется в клиентский трафик и стоимость аренды. Коммуникации (свет + вода) подключены: Критически важное конкурентное преимущество. Сокращает период "простоя" до первой выручки на 2-4 месяца и снижает бюджет входа. Готовый фасад с витринным остеклением и отдельным входом: Полностью сформированная входная группа, готовая к размещению вывески и оформлению витрин. Не требует дополнительных согласований и вложений. Стратегическая локация: Двойной драйвер доходности. База: стабильный спрос от жилого района. Рост: сезонный импульс за счёт туристического потока и близости к морю. Идеально под расчётные высокомаржинальные форматы: Ритейл: магазин "у дома" (продукты, фермерские товары, вино), аптека, ортопедический салон. Услуги: барбершоп, салон красоты, ногтевой сервис, студия эстетики. Сервис и общепит: пекарня-кофейня, пункт выдачи заказов (ПВЗ), химчистка. Условия: - 16 000 000 - Объект готов к показу. Быстрый выход на сделку. - 0% комиссия. Звоните/пишите — отправлю планировку/видео и организую оперативный показ.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 16:58
Здание・105 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/9 от Новый Сочи
27 700 000 ₽

263 810 ₽/м²・Включая НДС 4 995 081 ₽

Ключевые пapaметрыПлощадь: 105 м² — проcтоpный зал + прoфeсcиoнальная куxняCтaтуc: нeжилое зданиe в cобcтвеннocти, документы гoтoвыAрендaтop: дейcтвующee кaфe, договoр арeнды на 283 500 ₽/меc с индекcациeй +5 % ежeгоднo (чиcтый доxoд c пeрвого дня)Локация: теppитоpия oтeля на 66 aпартаментов (поток до 150 гостей при полной загрузке), отдельный вход с улицы и из лоббиКомплектация входит в цену: свежий ремонт 2023 г., мебель, барная стойка, вытяжка, мангал-печь, холодильные витрины, кухня под ключКоммуникации: электричество, вода, канализация, вентиляция / дымоход, кондиционированиеПреимущества объектаСтабильный кэш-флоу. 3 402 000 ₽ годового дохода + ежегодный рост аренды защищают от инфляции.Быстрая окупаемость. Срок возврата инвестиций 7 лет — быстрее среднего по рынку коммерческой недвижимости.Универсальный формат. Панорамное остекление в пол и отдельная терраса делают площадку востребованной под кофейню, пекарню, шоу-рум, lоungе-bаr.Готовый бизнес-процесс. Не тратите время на ремонт, поиск арендатора и закупку оборудования.Рост капитализации. Район активно застраивается новыми ЖК и офисами, что увеличит спрос на сервис и цену объекта.Простая сделка. Один собственник, быстрый выход на регистрацию, поможем оформить ипотеку на коммерческую недвижимость.
ID 126293754
3 недели назад
11 июн, 13:38
Здание・467 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Госпитальная, 1/2 от Новый Сочи
95 000 000 ₽

203 426 ₽/м²・УСН

Продается Гостевой дом с 18 номерами в центре Сочи — ваш шанс на прибыльный бизнес! Идеальное предложение для инвесторов кто мечтает о бизнесе в самом сердце Сочи. Продается стильный дом с общей площадью 467 м², расположенный на улице Госпитальный Центр. Это 18 номеров различной площади, идеально подходящих для сдачи в аренду как гостевой дом или мини-отель. Преимущества, которые не стоит упускать: - 18 номеров разных категорий — создайте уникальный сервис для отдыхающих и генерируйте доход круглый год. - 4 этажа — просторные, светлые и удобные комнаты для разных типов клиентов: от путешественников до длинных арендаторов. - Полный пакет документов — никаких скрытых подводных камней, дом юридически чист, как первый снег на пляже. - Центральные коммуникации — подключены все городские удобства: вода, канализация, электричество, отопление — заходи и начинай работать! Локация, о которой мечтают все гости города: - В 5 минутах ходьбы от шикарного парка Ривьера и популярных санаториев: Родина, Держинского, Заполярье. - Вокруг — вся инфраструктура города: магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, а главное — море и горы рядом. - Сочинская курортная зона, привлекающая туристов круглый год — даже в дождливые дни будет с кем поболтать на ресепшн! Для бизнеса — идеально! - Высокий туристический трафик: огромный поток отдыхающих гарантирует вам стабильный доход. - Можно сдавать как в краткосрочную аренду (туристы вам будут благодарны за удобство!), так и на длительный срок. - Локация обеспечит высокий спрос, а это значит, что ваш доход не заставит себя долго ждать. Что дальше? Этот дом — не просто недвижимость, а настоящий потенциал для вашего бизнеса. Возможности для аренды в Сочи безмерны, а тут у вас будет свой уютный уголок в самом центре города. Вряд ли можно найти более удачное место для того, чтобы сочетать комфорт и прибыль! Не упустите шанс — звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть этот привлекательный объект своими глазами!
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
19 май, 23:20
Свободного назначения・27 м²・1/13 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Санаторная, 50БлитБ от Новый Сочи
6 000 000 ₽

222 222 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Продается помещение , готовый бизнес для сдачи в аренду , или для жизни , с ремонтом , всё необходимое для проживания есть . Рядом лесопарк , по тропинке можно спуститься к морю. Много кислорода , свой отдельный вход . Жк бизнес класса , продуктовые магазины , wb, ozon , кофейня .
Собственник
ID 48571156
Документы проверены
3 недели назад
7 июн, 07:35
Офис・79 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Санаторная, 55 от Новый Сочи
12 000 000 ₽

151 899 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Площадь 83 кв метров. В помещении выполнен ремонт. Центральные коммуникации. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Помещение расположено в развитом жилом районе. Рядом магнит, пятерочка, аптека, пекарня. Звоните по показу в любое удобное время!
Агентство недвижимости
ЛЕТО НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 19:42
Здание・335 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, 9А от Новый Сочи
181 000 000 ₽

540 299 ₽/м²・Включая НДС 32 639 344 ₽

Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре, - 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера. Юридическая часть: - узаконена перепланировка здания. - разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем. - разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь - пожарное разрешение -страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание, - все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной, - договор с Booking Словения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс. Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров), - горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров), - термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 км Приобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.
Собственник
ID 135085289
4 месяца назад
2 мар, 12:13
Здание・105 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/9 от Новый Сочи
27 700 000 ₽

263 810 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается готовое кафе 105 м² при действующем отеле в Сочи, ул. Рахманинова, 41/9. Помещение является частью гостиничной инфраструктуры и обслуживает внутренний поток гостей отеля. Отель располагает номерным фондом 66 апартаментов с максимальной загрузкой до 150 гостей, что формирует стабильный внутренний спрос на услуги кафе. Основные характеристики: - площадь помещения — 105 м²; - статус — нежилое здание; - выполнен ремонт; - мебель и технологическое оборудование входят в стоимость; - помещение полностью готово к эксплуатации; - электрическая мощность — 15 кВт; - все коммуникации централизованные. Арендная модель: - помещение сдано в аренду отельному оператору; - арендная ставка дифференцирована по сезонам; - средневзвешенный доход — 283 000 ₽ в месяц; - предусмотрена ежегодная индексация по уровню инфляции; - с учётом индексации по сложному проценту окупаемость — не более 8 лет; - подписан и зарегистрирован в Росреестре долгосрочный договор аренды на 3 года. Помещение функционально необходимо для работы отеля, что снижает риск смены арендатора и простоев. Локация и преимущества: - территория действующего отеля; - рядом расположен уличный бассейн; - витражное остекление и отдельный вход; - возможность привлечения внешнего трафика с проходной улицы; - до моря около 15 минут пешком. Потенциал использования: - сохранение текущей модели как арендного бизнеса; - переоборудование под дополнительный номерной фонд; - запуск альтернативных форматов общественного питания для гостей отеля и внешнего потока. Объект подходит для инвестора, который ищет готовый коммерческий актив в Сочи с прогнозируемым доходом, действующим арендатором и понятной окупаемостью.
Собственник
ID 126293754
3 недели назад
8 июн, 16:16
Арендный бизнес・Гостевой дом・250 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от Новый Сочи
30 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

СУПЕР предложение в топовой локации Гостевой дом в Новом Сочи Рядом с санаториями Русь и Беларусь До пляжа Альбатрос пешком 10 мин 207 м2, 3 этажа статус нежилое здание 12 номеров по 15 м2 + 2 кухни + тех помещение ремонт, мебель - хорошее состояние участок 4.25 сотки, ИЖС (долевая собственности по земле - 1/2 доли) свет 30 кВт, газ, вода и канализация городские, интернет Вся сумма в ДКП Окупаемость до 6 лет
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
3 недели назад
13 июн, 12:25
Свободного назначения・26 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/9 от Новый Сочи
12 000 000 ₽

461 538 ₽/м²・УСН

Уютный апарт отель 4 звёзды , расположен в тихом спальном районе новой Сочи ,на территории комплекса бассейн круглогодичным подогревом воды, с сауной , так же есть кафе ресторан ' зона отдыха с шизлонгами ,сам апарт полность укомплектован и готов либо к проживанию ,либо к получению пассивного дохода от арены ! пляж радуга 600м, Пляж Альбатрос 10 мин пешком ) центр Сочи морт порт , парк Ривьера в 10 мин езды
Собственник
ID 136842432
3 месяца назад
28 мар, 17:39
Готовый бизнес・Другое・18,8 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/9 от Новый Сочи
11 800 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

Продам готовый бизнес на берегу моря! Апартамент под ключ со всем необходимым! В 3-х минутах от пляжа в центральном районе Сочи! Доходность более 140т.р. в месяц! Без ожидания стройки и т.д. Все уже готово и налажено. На территории подогреваемый бассейн, парк, кафе, парковка. Есть возможность отдыхать самому или сдавать!
Собственник
ID 12918451
год назад
11 мар, 12:58
Здание・600 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Санаторная, 34В от Новый Сочи
170 000 000 ₽

283 333 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Не Фейк! Продаю от собственника гостевой дом в Центре Сочи! Готовый бизнес, доход круглый год. Гостевой дом общей площадью 600 кв. М., ремонт, мебель, техника новое. В гостевом доме 16 номеров: - 12 евро двушек площадью 45 кв; -4 студии каждая по 30 кв. М; - во дворе бассейн. Двор и дом выполнен из натурального дагестанского камня. Ровное место, хорошая локация. Закрытая территория, парковка для гостей на территории домовладения, шлагбаум, в шаговой доступности автобусная остановка это 1 минута от дома, кулинария, круглосуточные магазины, пешком до моря 7 минут, до центра 5-10 минут на общественном транспорте, на машине 3-5 минут! Дом построен профессиональной строительной компанией, строили для себя. — Полный пакет документов. Вся сумма в договоре! 170 млн. Реальному покупателю возможен торг, рассмотрим рассрочку. Звоните, возможен онлайн показ.
ID 130087268
год назад
17 май, 13:27
Здание・800 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от Новый Сочи
95 000 000 ₽

118 750 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже Бутик-Отель Елена в Сочи. Здание с прекрасной итальянской архитектурой. В Бутик-Отель просторные комнаты с огромными террасами,что позволяет предложить утонченный комфорт при отдыхе с захватывающим видом на море. Построен объект в 2020году. Здание капитальное,вся проектная документация на руках,для ознакомления по фундаменту,по строению. Построено капитально, все согласно проектной документации. Собственная Территория-7соток земли. Номерной фонд Бутик-Отеля 24 номера. Площадь объекта -700кв.м. Расположен отель 5 минут от центра,до аэропорта Сочи 15-20минут,до Красной поляны 45.До Морпорта 7 минут на автомобиле,чтобы прогуляться по морскому берегу и посетить рестораны, Пляж в 300м от отеля. Парковка,кафе. В Бутик -Отель можно расположить Ресторан авторской кухни, устроить гастрономические туры. На первом этаже можно обустроить зону прачечной,химчистки. Тренажерный зал,СПА центр. Предусмотрен бассейн подогреваемый,оборудованный противотоком,подсветкой. Предусмотрен дизайн проект в итальянском стиле в Архитектурном проектном бюро. И предусмотрен ландшафтный проект в знаменитом ландшафтном бюро. Вся детальная информация по объекту по телефону и при встрече.
Собственник
ID 114610597
неделю назад
22 июн, 16:33
Готовый бизнес・Ресторан・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от Новый Сочи
27 000 000 ₽

Прибыль 285 000 ₽/мес.

Продажа кафе при отеле с номерным фондом 66 апартаментов. Максимальная загрузка отеля 150 человек. Ремонт, мебель и оборудование входит в стоимость лота. Площадь: 105 м2 Поможем оформить ипотеку! Нежилое помещение Есть арендатор 283 000 руб/месяц + 5% ежегодное увеличение.
Риелтор
Андрей Денежкин
Документы проверены
пять дней назад
29 июн, 11:18
Готовый бизнес・Другое・750 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от Новый Сочи
90 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Продается, действующий, с наработанной клиентской базой гостевой дом. Площадь 750 кв.м, 4 этажа территория 8 соток, на ней бассейн, барбекю, парковка всего 16 номеров с возможностью увеличить за счет мансарды сейчас 4 студии и 12 евродвушек Находится в Центральном районе Сочи
Собственник
ID 107049324
пять дней назад
29 июн, 06:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・34,7 м²・9 этаж
Только на Циан
Собственник
Хоста
14 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7 от Новый Сочи
4 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

• Продается готовый арендный бизнес с гарантированной доходностью 15% годовых. • Гостиничный номер площадью 34.7м2 с видом на море • Окупаемость Ваших вложений 8 лет • Доверительное управление ZONT Hotel Group • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты • Закрытая территория • Крытая парковка • Площадь территории комплекса 3 Га
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
вчера
вчера, 10:52
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 21 помещений в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:222,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:199 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²