Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи
Лазаревский
Лоо

Купить помещение на улице Лучезарная в городе Сочи

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
13,10млн ₽
Арендный бизнес・Гостиница・22 м²・1 этаж
Только на Циан
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Лучезарная улица, 1А
13 100 000 ₽

Прибыль 125 000 ₽/мес.

Срочная продажа! Номер с террассой, видом на море и зелень парка. Готовый номер в отеле 5* под управлением отельного оператора. Стабильный доход. Отель успешно работает есть ведомости о подтвержденной прибыли. На территории комплекса инфинити бассейн, отель на самом берегу моря, роскошное озеленение, детская площадка, сауна, спортивные площадки. Свой закрытый пляж со всем оборудованием - шезлонгами и зонтиками. Можно отдыхать самим или успешно получать пассивный доход. А номер будет только расти в цене. Звоните, расскажу об условиях приобретения и детали.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
пять дней назад
3 авг, 16:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Гостиница・250 м²・1 этаж
Только на Циан
Лоо
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, улица Молодежная, 47 от ул. Лучезарная
36 000 000 ₽
Срочная продажа! Цена ниже рынка! Полная сумма в договоре! Любая ипотека подходит. Ижс. Один собственник, все документы готовы к сделке! Без залогов и арестов! В родаже представлена мини гостиница, расположенная на центральной улице поселка Вардане в 800 метрах от центрального пляжа. На территории из 14 соток (Ижс) расположены пять отдельно стоящих одноэтажных зданий, площадь строений 40 м кв каждое. Объект сдан в эксплуатацию в июле 2021 года. Все строения выполнены из газоблока, размером 25*15*60, фундамент ленточный, поднят над землей на 70 см. Дома отлично держат прохладу и тепло, что дает возможность эксплуатировать их круглый год, не затрачивая больших средств на отопление. Все коммуникации по участку (канализация, электричество, дренаж, водоснабжение) абсолютно новые и проложены под землей, газ по границе участка, подключение по тарифам АО Газпром. Все дома полностью меблированы диваном, двумя кроватями, прихожей, кухней с холодильником, микроволновой печью, варочной поверхностью, вытяжкой. Посуда и столовые приборы в наличии. Туалет оборудован душевой кабиной, раковиной с тумбочкой и зеркалом. Так же установлены кондиционеры с функцией обогрева, теплые полы. К каждому дому подведены коммуникации, проводной интернет, установлены вай-фай роутеры и смарт телевизоры. У каждого домика есть крытая терраса со столиком и четырьмя стульями. Для каждого гостя предусмотрен индивидуальный лежак для загара около бассейна. Так же на территории расположены бассейн 12 метров длинной и 4 шириной, оснащенный дорогим оборудованием без хлорной очистки воды и подогревом воды в холодное время года. Также на участке имеется просторная деревянная беседка площадью 60,5 м. Кв., оборудованная модульной печью барбекю из уральского камня и двумя столами с лавками, изготовленные из деревянных слэдов. На территории имеется автостоянка на 8 машиномест! Вся территория огорожена забором с автоматическими воротами, оснащена профессиональной системой видеонаблюдения. Охрана объекта осуществляется Вневедомственной Охраной, территория оборудована датчиками движения и проникновения в помещения! Есть тревожная кнопка, группа быстрого реагирования прибывает на объект в течении 10 минут. На участок завезен чернозем, привезены и высажены кипарисовики и можжевельник. Все документы по объекту готовы к продаже. Один собственник.
ID 68818046
Документы проверены
год назад
15 мар, 15:48
Готовый бизнес・Кофейня・36 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, бульвар Цветной, 15 от ул. Лучезарная
900 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый бизнес - кофейня в центре города. Кофейне 7 лет, работает стабильно. 2 обученных бариста, есть возможность расширения. Аренда 50.000, собственник готов заключить договор от 3-5 лет и более при желании, что очень важно при аренде. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 141662057
месяц назад
23 июн, 12:23
Готовый бизнес・Гостиница・600 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи от ул. Лучезарная
100 000 000 ₽
СРOЧНAЯ ПРOДAЖА ОТ сoбствeнника!!!Hoвый дoм с бассейнoм в цeнтpe гoрода Сoчи !!!дом для бoльшой ceмьи!!Дoм c баcсeйнoм, гoстиница c баcceйномГостeвoй дoм с бассeйнoм!!! Bид рaзpeшенногo иcпользoвaния, нoвый гpад план !Цeна актуaльнa нa недeлю , поcпeшите cдeлать свой выбор!!!- Продаю новый гостевой дом с бассейном!— Доход круглый год ! Хорошее предложение в Центральном районе города Сочи с окупаемость 5-6 лет и хорошее инвестирование.— рядом остановка , окна и балконы выходят в сторону лесопарковой зоны , хорошее место и локация .— Все в собственности .— 600 квадратных метров жилой площади.Новый шикарный дом с хорошими видовыми характеристиками, строительство которого был завершен в 2023 году, большая площадь.— Расположен дом в Центральной части города Сочи !!!, — Хороший вариант приобретения недвижимости для иногородних организаций для проведения отдыха для своих сотрудников , закрытая территория.— готовы апартаменты , площадь которых составляет от 30 до 45 квадратных метров, можно разместить больше 100 человек гостей, полностью готовый бизнес с хорошим дорогим ремонтом, новая мебель, техника, парковка, свой двор, отделка натуральным дагестанским камнем как двор так и дом. — Во дворе бассейн, Ровное место, хорошая локация.Без подтоплений на территории домовладения . Есть место под баню, рядом с бассейном , размер которого 12 на 8.— Закрытая территория, парковка для гостей на 12,автомобилей на территории домовладения, шлагбаум , в шаговой доступности автобусная остановка это 2 минуты от дома, кулинария , круглосуточные магазины , до центра 5-10 минут на общественном транспорте , на машине 3-5 минут !!! Дом построен профессиональной строительной компанией, строили для себя.— Полный пакет документов. Вся сумма в договоре. Звоните , показ в любое время, объявление реальное.— Можно рассмотреть под частный многофункциональный мед центр , реабилитационный центр.Спа центротдых сотрудников для иногородних организаций, размещение большого количества гостейДом для проведения свадебных мероприятий частная клиникавыгодное инвестированиеесть вопросы звоните , все обсудимПоказ в любое время, любая форма оплаты.Дом в красивом живописном месте, рядом с лесопарковой зоной !Не рассматриваем обмен на другие регионы, ангары .Звоните, сообщение не всегда приходят .
Риелтор
ID 84398477
Документы проверены
пять дней назад
3 авг, 10:37
Готовый арендный бизнес у моря!
Готовый бизнес・Другое・1 872 м²
Только на Циан
Лоо
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере от ул. Лучезарная
100 000 000 ₽
Готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии — Сочи Эксклюзивное инвестиционное предложение в курортной зоне. В продаже действующая гостиница общей площадью 1 872 м², 6 этажей, расположенная на первой береговой линии Сочи. Объект полностью укомплектован и готов к немедленной эксплуатации. Основные характеристики: • Общая площадь — 1 872 м² • 6 этажей • Первая береговая линия — минимальное расстояние до моря • Эксплуатируемая кровля • Бассейн на крыше • Просторная зона загара и отдыха • Все центральные коммуникации подключены • Функциональные планировки, ориентированные на комфорт гостей Оснащение и сервис: • Все номера полностью укомплектованы • Мебель и бытовая техника • Текстиль, посуда • Полотенца, халаты, тапочки • Гостиничный формат заезжай и работай без дополнительных вложений • Комплексом управляет профессиональная управляющая компания, выстроены бизнес-процессы и сервис Локация и преимущества: • Первая береговая линия • Широкие благоустроенные пляжи • Комфортный вход в море • Развитая курортная инфраструктура • Рядом рестораны, кафе, магазины, прогулочные зоны • Всё необходимое для полноценного пляжного отдыха и круглогодичного спроса Инвестиционная привлекательность: • Высокий и стабильный туристический поток • Востребованный курортный формат • Возможность получения пассивного дохода • Подходит для сохранения текущей модели управления либо смены стратегии • Надёжный актив в одной из самых ликвидных локаций Сочи Прозрачная сделка, объект без обременений. Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:27
Арендный бизнес・Свободное назначение・446 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, улица Высокогорная, 56Б от ул. Лучезарная
48 000 000 ₽

Прибыль 290 ₽/мес.

Продажа коммерческого помещения с корневым арендатором Арендная плата 290 тыс р в мес.
Агентство недвижимости
РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
3 недели назад
10 июл, 15:41
Арендный бизнес・Свободное назначение・80 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Гайдара, 4Д от ул. Лучезарная
1 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдаeтcя готовый бизнес. Игровая комната Play Jump в уютном городе Дагомыс, по улице Гайдара 4Д 3 этаж Mecтo c пocтoянным потоком клиентoв и уcтойчивым дохoдoм. Полностью отлаженный бизнес - Большой лабиринт, множество игрушек, развивающие материалы, мебель. Все оборудование остается Расположение: удобный транспортный доступ, развитая инфраструктура. - Доходность: стабильный чистый годовой доход составляет 2.000.000 рублей Возможность расширения бизнеса. Плoщадь: 80кВ + сан узел , площaди достаточно для большого количества посетителей Не требует дополнительных вложений: готовый бизнес с наличием постоянных клиентов, полностью раскрученный бизнес Причина продажи, переезд. Если вы заинтересованы или хотите получить больше информации, пишите или звоните. Все расскажем, покажем Стоимость 1,500,000
Собственник
ID 111831832
полгода назад
10 сен, 10:09
Арендный бизнес・Торговая площадь・64 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 204Б/1 от ул. Лучезарная
400 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес — кофейня. Отличный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без лишних вложений времени и сил. Бизнес полностью налажен и готов к работе. Продажа срочная в связи с необходимостью уехать. Все подробности — по телефону.
Собственник
ID 133428050
2 месяца назад
22 май, 12:28
Арендный бизнес・Гостиница・20 м²・2 этаж
Только на Циан
Якорная Щель
19 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 9/48 от ул. Лучезарная
8 100 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

ГАБ от участника FORBES, с 6 летней окупаемостью. Управление от одного из самых ТОПовых отельных операторов - COSMOS Hotel Group COSMOS Hive Selection 5* - Приватный отель клубного формата All inclusive, единственный в своём роде и во всём регионе, расположенный на первой береговой линии Лазаревского района, известного своим чистым и более спокойным морем, прекрасными пляжами и живописными горами с разнообразной природой, а так же благоприятным морским климатом и развитой туристической инфраструктурой, что делает его привлекательным для отдыха в любое время года. Доходность данного предложения 2 500 000 ₽/год, на руки после всех вычетов; Доходность Family room 4 500 000 ₽/год, на руки после всех вычетов. Котловой метод распределения прибыли. Всего 138 апартаментов от 18 до 43м2. - Трансфер до отеля и до моря на гольфкарах; - Вертолетная площадка; - Панорамный ресторан высокой кухни с незабываемыми видами на море; - Два Инфинити бассейна с потрясающими панорамными видами на море, подогреваемые круглый год; - SPA-комплекс; - 100 метров до моря; - 300 метров собственного частного оборудованного пляжа; - CO-WORKING SPACE (уличные и офисные зоны, библиотека); - Кинотеатр под открытым небом; - Панорамный лекторий на эксплуатируемой кровле; - Развлечения для детей (игровые, экопарк, анимация, мастер-классы). Звоните в любое время. Предусмотрен видеопоказ и личная встреча с застройщиком. Данное АКЦИОННОЕ предложение действует до конца февраля 2026г., затем подорожание.
Риелтор
Евгений Нечушкин
Суперагент
вчера
вчера, 12:01
Готовый бизнес・Услуги・60 м²・9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Конституции СССР, 26А от ул. Лучезарная
790 000 ₽

Прибыль 65 ₽/мес.

Продаю полностью оборудованную студию в центре Сочи. Формат: сдача кабинетов в субаренду + работа в своём кабинете. Что есть: — 4 отдельных кабинета — современный светлый ремонт — удобное расположение (центр, хороший поток) — полностью оборудованный кабинет косметолога (можно сдавать от 45.000₽) сама работаю Текущая модель дохода: — 3 кабинета уже сдаются: 2 за 35.000₽ и 39.000₽ — 1 кабинета свободен (можно быстро сдать) Потенциал: при полной загрузке доход 150.000160.000₽/мес Расходы: — аренда 86.000₽ — коммунальные 4.0006.000₽ Чистая прибыль: ~60.00070.000₽/мес Подойдёт: — косметологу — мастеру бьюти-сферы — как инвестиция под сдачу кабинетов Причина продажи — переезд в другой город . Можно зайти и начать зарабатывать сразу, без ремонта и вложений. Пишите — отправлю видео и покажу помещение.
Собственник
ID 136414441
месяц назад
11 июн, 15:27
Готовый бизнес・Другое・20,5 м²・13 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1 от ул. Лучезарная
700 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый номер в уже действующим отеле Azimut Ремонт, мебель и техника входит в стоимость . Готовый доходный актив в центральном районе города Сочи под управлением международной сети Azimut Hotels. Комплекс создан на базе легендарного пансионата Нева и сохранил архитектурное наследие советского модернизма, а так же дополнен современными технологиями и сервисом мирового уровня. Объект готов к эксплуатации - уже работает и приносит доход. Профессиональное управление от Azimut Hotels: оператор берёт на себя все процессы - от бронирования до обслуживания гостей. Гарантированный доход с первого дня после приобретения. Престижная локация в центре ведущего курор Тного направления России - высокий круглогодичный спрос на размещение. Ликвидность актива за счёт бренда Azimut и то повой локации. Комплекс расположен в самом сердце главного курорта страны, вблизи Резиденции "Бочаров ручей", на улице Виноградная. В шаговой доступности: -ключевые достопримечательности и инфраструктура; -удобная транспортная развязка; -близость к морю и природным зонам отдыха. На территории: SPA-центр и wellness-зона; фитнес-зал; открытый и закрытый бассейны; рестораны и бары; конференц-залы; детская игровая зона; охраняемая парковка
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
четыре дня назад
4 авг, 13:36
Готовый бизнес・Другое・18 м²・4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Северная, 10 от ул. Лучезарная
7 300 000 ₽

Прибыль 50 ₽/мес.

Продается готовый гостиничный бизнес в центре г. Сочи. Полностью укомплеутованая,
Собственник
ID 108427326
2 месяца назад
5 июн, 06:52
Livingston -Гостиничный номер
Готовый бизнес・Другое・17 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Крымская, 44 от ул. Лучезарная
18 800 000 ₽
Livingston Grand Resort Срочная продажа ! Собственник ! Гостиничный номер в комплексе премиального уровня !5 звезд ! Включено : ремонт , мебель, техника. Отель на первой береговой линии , 5,6 Га собственной благоустроенной территории , самый большой SPA- комплекс , открытый круглогодичный бассейн , ресторан , свой пляж .
Собственник
ID 49301455
18 часов назад
сегодня, 00:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Лучезарная в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Лучезарная в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:595,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 22 м²