Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи

Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи

Найдено 78 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
37,50млн ₽
Ещё фото
ГАБ в центре Сочи
Готовый бизнес・Другое・50 м²・10 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 27
45 500 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в центре Сочи рядом с пляжем Маяк. Видовая квартира с панорамными окнами премиум отделкой в элитном доме. С огромным потенциалом посуточной или долгосрочной сдачи в аренду. От 10-15 т.руб. в сутки.
Собственник
ID 53504582
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 16:26
Готовы бизнес на первой береговой
Здание・348 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 3
56 700 000 ₽

162 931 ₽/м²・Включая НДС 10 224 590 ₽

Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 лет Продается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта. Расположение: — Первая береговая линия, — шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков, — высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи. Планировка и назначение: — 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена, — 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно, — здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру. Земельный участок: — кадастровый номер оформлен, — разрешённое использование — коммерческая деятельность, — полноценное право застройки и реконструкции при необходимости. Инвестиционная привлекательность: — стабильный поток туристов круглый год, — высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи, — окупаемость проекта — 7 лет, — объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу. Преимущества: — узнаваемый архитектурный облик, — готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков, — редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи. Юридическая чистота: — один собственник, — полная прозрачность сделки, — полная стоимость в договоре. здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем. Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет. Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните! Помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
ЮЖНОЕ МОРЕ
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 09:15
Торговая площадь・450 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская
75 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение под магазин Пятерочка** **Расположение:** центр города, проходимое место с высоким трафиком. **Текущий арендатор:** федеральная сеть Пятерочка (стабильные арендные платежи). **Выгодные условия:** долгосрочная аренда, надежный арендатор. Отличная инвестиция с пассивным доходом! **Звоните для подробностей и просмотра!
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 13:51
Здание・1 750 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 4
250 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

в продаже Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 1750 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность увеличить площадь - сделать кровлю эксплуатированную Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан Плакучая Ива)- Ночной клуб, event-пространство или другие форматы - Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально звоните! Марина Продам помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 13:42
Свободного назначения・251 м²・1/7 этаж・Класс B
Горький
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 26
95 000 000 ₽

378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи! Основные характеристики: • Адрес: ул. Горького, 26 • Этаж: 1-й • Площадь: 252.1 кв. м • Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление) • Локация: 1 линия, высокий трафик • Входные группы: 2 Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса. Преимущества: • Удобное месторасположение в центре города • Высокая проходимость и видимость • Возможность перепланировки под ваши нужды • Отсутствие арендаторов — свободная продажа Цена с учетом НДС 22%. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи! Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 11:54
Свободного назначения・60 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 37
5 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

Цент города Сочи. Собственность. Не жилое помещение. 60,9 метров по документам, плюс 18 метров, по факту больше. Отдельный вход. Высота потолков 2,6. счетчики в подвале. Есть ниша для окна, можно сделать. Парковка просторная у дома. После приватизации, собственность. Возможно под магазин, офис. склад. Звоните пишите покажем
Риелтор
Елена Носкова
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 09:20
Торговая площадь・10 м²・3/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д
3 300 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

- В продаже Коммерческое помещение в самом центре Сочи . Торговый центр Атриум. - Отлично подойдет для кофейни , небольшого офиса , продажи продукции, а так же под сдачу в аренду. - В данный момент помещение свободно к продаже. Показ в любое время. - Продажа от физ лица . Выход на сделку в любое время . - объявление реальное, не фейк. срочная продажа
Риелтор
Павел Кулешов
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 19:24
Свободного назначения・54 м²・-1/4 этаж
на ул. Советская, 40
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 40
8 500 000 ₽

157 407 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Нежилое помещение свободного назначение , теплое, выведен счетчик электричества, пожарная сигнализация , есть возможность сделать мокрую точку . Один собственник . Есть подъезд . В данный момент 17 кВ м данного помещения сдается в аренду . Торг уместен.
Риелтор
Елена Лиховид
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 14:10
Здание・2 588 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 1А
1 850 000 000 ₽

714 838 ₽/м²・Включая НДС 333 606 557 ₽

К продаже бриллиант Сочинской недвижимости - Торговая Галерея на первой береговой линии в самом центре города Вопросы по телефону При предоставлении карточки предприятия на любой мессенджер
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 12:42
Свободного назначения・465 м²・1/2 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 41
190 000 000 ₽

408 602 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Номер объекта: 604745. Продаётся коммерческое помещение площадью 465 м² по адресу: г. Сочи, ул. Горького, 41. Объект расположен на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа и собственную парковку на 5 автомобилей. В помещении выполнен качественный современный ремонт, смонтированы инженерные системы и сформирована функциональная кабинетная планировка. Характеристики объекта: - площадь - 465 м²; - 1 этаж; - отдельный вход; - высота потолков — 3,9 м; - приточно-вытяжная вентиляция; - система кондиционирования; - пожарная сигнализация; - несколько мокрых точек; - кабинетная планировка; - просторная зона ресепшен и ожидания; - санитарные и технические помещения; - парковка на 5 автомобилей; - помещение полностью готово к эксплуатации. Объект оборудован под стоматологическую клинику премиального уровня. Планировкой предусмотрены кабинеты, операционная, стерилизационная, лаборатория, зона компьютерной томографии, служебные и вспомогательные помещения. На фотографиях и плане объекта отражена действующая медицинская конфигурация помещения. Стоматологическое и медицинское оборудование может быть оставлено покупателю либо демонтировано по договорённости. Варианты использования Помещение подходит под: - медицинскую или стоматологическую клинику; - диагностический центр; - косметологию; - реабилитационный или оздоровительный центр; - офис крупной компании; - банковское отделение; - образовательный центр; - представительский офис; - сферу услуг; - инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду. Расположение в центральной части Сочи, готовый ремонт и развитая инженерная инфраструктура позволяют начать эксплуатацию объекта без длительной реконструкции и значительных дополнительных вложений. Документы готовы к сделке. Просмотр проводится по предварительной договорённости. Продается помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Готовый бизнес・Услуги・24 м²・2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11
7 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- апартамент в отеле Парус. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Студия полностью укомплектована мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июля 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 150 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель Парус находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 17:08
Арендный бизнес・Гостиница・28,3 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11А
10 200 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Высокодоходный бизнес в центре Сочи! Апартаментный комплекс Mirror комплекс бизнес класса четыре звезды под управлением отельного оператора с круглогодичной заполняемостью 78-85%. Номер полностью укомплектован для заселения. Цена без скрытых платежей. Дополнительную информацию можете получить по телефону
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 12:42
Свободного назначения・24 м²・2/2 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42/2
8 300 000 ₽

345 833 ₽/м²・УСН

Собственник.Квартира в самом центре Сочи.Рядом главный променад улица Навагинская.Все сети городские.10 минут пешком до ж/д вокзала и также до морского порта и парка Ривьера.Все по ровному.На первом этаже есть аптека,пятерочка,кофейня,магазин Хлеб/хмель.
ID 117039892
неделю назад
5 авг, 14:13
Готовый бизнес・Услуги・27 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11к5
8 640 000 ₽

Прибыль 170 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- 1 комнатный апартамент с выделенной кухней. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Номер полностью укомплектован мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июня 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 190 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 17:12
Торговая площадь・142 м²・1/1 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Нагорная, 11
80 000 000 ₽

563 380 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Heжилоe помещениe 142 м² с отдельным вхoдом в элитнoм ЖК Moрской двoрeц, цeнтp Coчи Пpодаётся кoммeрческое помещeниe нa 1-м этаже жилoгo комплeкса Мopcкoй двоpeц — oднoго из сaмыx узнaваемых и cтaтусныx aдрecoв цeнтpального Coчи, в двуx шагaх oт мoря и глaвной набережной. Расположение, которое работает на бизнес Комплекс находится в историческом центре города, на пересечении улицы Нагорной и Морского переулка, рядом с Художественным музеем и зоной искусств. До моря — 350500 метров пешком, что делает адрес узнаваемым и статусным ориентиром для клиентов. Свободный вход — ключевое преимущество Отдельный вход для посетителей организован прямо с улицы, без прохода через закрытую территорию ЖК — это редкость для домов такого класса и большой плюс для любого клиентского бизнеса: клиники, салона, банка, шоурума или ресторана. Посетителям не нужно проходить пропускной режим, ждать консьержа или согласовывать визит — это снижает барьер для первого обращения. Пространство и отделка • Площадь 142 м², просторный зал без лишних перегородок — можно организовать открытую зону обслуживания или разделить под несколько кабинетов. • Высокие потолки и панорамные окна во всю стену — естественный свет заливает помещение в течение всего дня. • Уже выполнена дорогая чистовая отделка: натуральный мрамор на полу, мозаичные панели и лепнина на стенах, что заметно сокращает бюджет и сроки на дизайн под премиальный формат. • Разведены сантехнические точки — предусмотрены зоны под душевые кабины и раковины, что удобно для СПА, косметологии или медицинского формата. Статус адреса Морской дворец — 16-этажный монолитный дом де-люкс класса, известный своей архитектурой и репутацией одного из самых престижных объектов Сочи. Открытие бизнеса по такому адресу само по себе работает на доверие клиентов и премиальное позиционирование. Кому подойдёт Помещение рассматривается под СПА-салон, клинику эстетической медицины или стоматологию, банковский офис, ювелирный или мебельный шоурум, нотариальную контору, ресторан или кофейню премиум-формата — либо как готовый актив для сдачи в аренду под аналогичный бизнес. Для просмотра и уточнения деталей — звоните или пишите, отвечу на все вопросы и подберу удобное время для показа. Продается помещение В микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Риелтор
ID 127820696
Документы проверены
2 недели назад
28 июл, 13:04
Офис・66,7 м²・5/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6Б
37 000 000 ₽

554 723 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА! ТОРГ! ОФИС, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 66,7м² в самом центре Сочи. Шикарный вид на центральный Морской Вокзал и Парк. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Несебрская, д. 6, пом. 11. 5 этаж. Просторный лифт. Характеристики: * Общая площадь 66,7 м² * Электричество 5 кВт * Этаж 5 * Один просторный лифт * 2 санузла на 7 офисов на этаже * Панорамные окна * Открытое пространство + кабинет * Год постройки 2015 * Зона ожидания в коридоре * Наружная пожарная лестница с балконом (курилка) * Проектор * Зеркала * Охрана на входе в здание * Свободный доступ 24/7 * Этажи блокируются дверьми * Вся инфраструктура центра в пешей доступности. * Первая линия от моря * Отдельное кондиционирование * Есть возможность завести воду (трубы в стене) * Управляющая компания Назначение: нежилое, но есть соседи, которые перевели в статус апартаментов. Ранее использовалось: Фотостудия, спортзал (йога, пилатес), зал для детских занятий, риэлторское, эвент-агентства, лекторий, аренда яхт и авто, художественная студия, шоу-рум и т.д. Приличные соседи: Тихие офисы, салон красоты, риэлторские агентства, компании-застройщики и проектировщики
Риелтор
ID 46290620
Документы проверены
3 недели назад
21 июл, 09:04
Свободного назначения・351 м²・1/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Северная, 12к1
90 000 000 ₽

256 410 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Номер объекта: 601454. Продаётся готовый ресторан премиум-класса в самом сердце Сочи с огромным трафиком и первым этажом. Объект расположен прямо при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — это ваш гарантированный поток гостей каждый день! Постояльцы будут заходить на завтрак, обед, ужин, вино по вечерам и банкеты. Стабильная выручка с первого дня без затрат на рекламу и привлечение клиентов. Почему это идеальный вариант? Ресторан полностью готов к запуску прямо завтра — минимум вложений, максимум скорости. Никакого ремонта, закупки оборудования и мебели. Всё уже на месте: профессиональная кухня, стильный интерьер, огромный запас посуды и инвентаря. Можно сразу начинать работать под любой формат: ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пекарню или dark kitchen. Параметры помещения Общая площадь 351 м², эргономичная планировка: - 2 основных зала с разной атмосферой - Банкетный зал (для мероприятий, корпоративов, свадеб) - Открытая терраса — в Сочи это критически важное преимущество, увеличивает посадку и выручку - Барная стойка с подсветкой и зоной для гостей - Технологическая зона (кухня) с мокрыми точками, горячий и холодный цеха - Подсобные и складские помещения, раздевалка персонала, санузлы для гостей и персонала - Отдельный винный погреб в цоколе - Холодильная камера (комбинированная: холодильник + морозильник) — огромный плюс для хранения продуктов Интерьер — премиальный тематический дизайн Ресторан выполнен в ярком нордическом / Viking стиле (можете поменять под свой бренд или стиль): - Логотип "Valhalla" с головой викинга, щиты, рунические узоры, мечи, рога, драккары - Мраморные стены, зеркальный потолок - Хрустальные люстры и кованые светильники - Капитонированные кресла и диваны - Деревянные столы, мягкие зоны с подушками - Проектор + экран для кино и трансляций - Мощный звук, софиты, дискошар — подходит для вечеринок, банкетов, event-пространства Состояние: идеальное, всё новое или почти новое, ресторан готов к открытию. Оборудование кухни и бара — профессиональный уровень. Всё оборудование, мебель и посуда включены в стоимость продажи, находятся в отличном рабочем состоянии, чистые, современные: 1. Холодильное и морозильное - Большие холодильные шкафы POLAIR (холодильный, морозильный) - Холодильный стол HILCOLD (с GN-контейнерами, для линии раздачи) - Подстольные холодильники под рабочими столами - Отдельная холодильная камера (walk-in) в цоколе — холодильник + морозильник, с металлическими стеллажами - Шкафы POLAIR - Барные холодильники под стойкой и витрины со стеклянными дверцами 2. Тепловое и приготовительное оборудование - Комби-паровой шкаф Rational iCombi Pro — топ профессионального уровня (пар, конвекция, гриль) - Дровяная/пицца-печь (каменная, арочная, встроена в чёрную капитонированную стену) — центральный элемент кухни - Индукционная плита Hurakan 4-конфорочная (мощная) - Гриль / чарбройлер и сковорода (плоский гриль) - Фритюрница (отдельный мо
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Торговая площадь・287,4 м²・3/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д
60 000 000 ₽

208 768 ₽/м²・УСН

Продаем общую площадь в Атриуме. Поделена на три помещения, сидят три арендатора. Платят 1200 за м2, сидят уже давно, договор на пролонгации. Звоните, остальные подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
пять дней назад
7 авг, 17:56
Свободного назначения・120 м²・1/6 этаж
Только на Циан
на ул. Навагинская, 9Б
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Б
19 700 000 ₽

164 167 ₽/м²・УСН

Продаю помещение в центре Сочи! Помещение с панорамным остеклением, отдельный вход, удобно для клиентов. Можно использовать как магазин, салон красоты, кафе. Сейчас сдается в аренду с ежемесячной прибылью. Срочная продажа!!! Звоните!
Агентство недвижимости
Элитный Квартал
Документы проверены
месяц назад
23 июн, 21:18
Офис・292 м²・2/2 этаж
Аукцион
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Московская, 13
60 871 050 ₽

208 463 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-454884. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, на 2 этаже двухэтажного коммерческо-административного здания в самом центре города Сочи в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и центрального рынка, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, Московская ул. , д. 13. Нежилое помещение общей площадь 292 кв. м, кабинетной планировки, вход общий, коммуникации центральные. Кадастровый номер: 23:49:0204007:1302. В непосредственной близости находятся торговые ряды, Центральный рынок, сетевые аптеки, кафе, рестораны и магазины. До морского порта и пляжей около 1-1. 5 км. Рядом остановки общественного транспорта, 700 метров до ж/д вокзала Сочи. Продажа осуществляется на ЭТП РАД. дата аукциона - 08. 09. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761459
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Арендный бизнес・Гостиница・149 м²・16 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 17
120 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Апартамент в действующем отеле HYATT KARAT. Сервис 5 звезд, круглосуточный консьерж, приватная охраняемая территория. Спа зона с 4 бассейнами, хамам и фитнес центром.
Агентство недвижимости
Элитный Квартал
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 08:55
Здание・1 174,1 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Морской, 1к1
1 000 000 000 ₽

851 716 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской, д. 1/1. Локация Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни: рядом пятизвёздочные отели Pullman и Hyatt Regency, в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы. Преимущества объекта Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба. Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт. Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса. Здание: Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля. Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов. Инвестиционная ценность: Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность. Юридический блок и документация: Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов.
Собственник
ID 135798284
Документы проверены
4 месяца назад
26 мар, 09:51
Арендный бизнес・Гостиница・2 000 м²・6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
100 000 000 ₽
Продается уникальный бутик-отель в центре Сочи! Ул. Морской переулок, 5. Готовый бизнес. Эксклюзивное предложение для инвесторов! Продается полностью оснащенный и функционирующий бутик-отель в самом сердце Сочи. Идеальное расположение на тихой улочке в двух шагах от моря и главных достопримечательностей курорта. Ключевые преимущества отеля: • Расположен в центре Сочи, в пешей доступности от моря, набережной и инфраструктуры • Уютный формат бутик-отеля с индивидуальным дизайном и атмосферой • Полностью оборудован для работы — готовый бизнес под ключ • Высокий потенциал загрузки благодаря премиальной локации О локации: • Морской переулок, 5 — тихое и престижное место в центре города • Несколько минут до моря, ресторанов, кафе и развлечений • Отличная транспортная доступность и логистика • Рядом исторический центр и основные туристические маршруты Инвестиционная привлекательность: • Готовый бизнес с налаженными процессами • Возможность развития премиального сегмента • Высокий спрос на размещение в центре Сочи круглый год • Идеально для частного владения или управляющей компании Отель полностью укомплектован и готов к приему гостей. Отличная возможность войти в гостиничный бизнес Сочи с готовым решением! Звоните\пишите для детальной презентации и финансовых показателей. Бутик-отель Сочи центр, продажа отеля в Сочи, готовый гостиничный бизнес, отель у моря Сочи, Морской переулок 5, инвестиции в недвижимость Сочи, гостиница в центре Сочи, малый отель, продажа, туристический бизнес Сочи, доходная недвижимость Сочи, готовый бизнес под ключ, отель на продажу, элитный мини-отель, курортная недвижимость.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:38
Свободного назначения・56 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 20А
9 500 000 ₽

169 643 ₽/м²・НДС не облагается

3-й этаж здания коммерческого назначения нежилое, вход с улицы уровень второго этажа, имеет свой отдельный вход, собственность. Правильной, прямоугольной формы. По два окна на каждую сторону. Центр города. Свет, вода, канализация. До моря 500 метров. Использовать можно под офис, медцентр, квартиру, апартаменты и пр. Вся сумма в Договоре купли-продажи. Земельный участок под зданием в аренде - 49 лет с 2008 года.
Риелтор
Михаил Титов
Документы проверены
неделю назад
3 авг, 10:58
Свободного назначения・37,5 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Горького, 18
17 900 000 ₽

477 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ЖК "Крокус". Арендатор Вайлдберрис.
Собственник
ID 123425442
3 месяца назад
24 апр, 14:19
Свободного назначения・44 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д
13 999 999 ₽

318 182 ₽/м²・Включая НДС 2 524 589 ₽

Срочно! Стоимость со скидкой 1,5 млн с занижением договора. Если в договоре полная сумма то тогда без скидки! Продам помещение с арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Сдается каждый индивидуально по 20000 + коммуналка. Арендаторы в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц.
ID 90769606
год назад
17 мар, 10:56
Готовый бизнес・Бар・108 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 75
4 500 000 ₽

Прибыль 600 ₽/мес.

Продаётся уютный кафе-бар в самом центре Сочи Локация: Сочи, напротив ЖД Вокзал и Автовокзал, на пересечении улиц Горького и Роз ВСЕ ВЫРУЧКИ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ В ПРОГРАММЕ КАССОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ О бизнесе: Бар удобно расположен и притягивает постоянный поток посетителей. Очень высокий пешеходный трафик.Это место отлично подходит для встреч с друзьями и атмосферных вечеров. Заведение совмещает атмосферу кафе-бара с советской алкогольной картой и русской кухней. Основной акцент сделан на фирменные настойки и коктейли. Регулярные выходные мероприятия. Что входит: Полностью оборудованное помещение: профессиональная кухня, дизайнерский ремонт, барная зона, посадочные зоны и оборудованная холодильная камера. Обученный персонал, все процессы автоматизированы (сбис престо) Продается с юр.лицом (смена Ген.директора) лицензиями, поставщиками , товарными остатками. Раскачанные площадки рекламы Яндекс ,2Гис и ТГ канал с высоким рейтингом 5.0 для постоянного трафика. Налаженные поставки, контракты, документация,тех.карты. Финансовые показатели: Посадочных мест: 50 Средний чек: от 1000 руб Выручка: от 1.3 до 2 млн руб./мес Чистая прибыль 500-700 тыс.руб Высокий потенциал масштабирования . Возможность реорганизации в паб. Возможности: Выход на точку окупаемости возможен в течение первого сезона. Бизнес работает и приносит стабильную прибыль. Привлекательный инвестиционный объект на фоне растущего турпотока в регион. Причина продажи: есть параллельный бизнес, который требует дополнительных инвестиций
Собственник
ID 80165684
Документы проверены
4 месяца назад
15 мар, 12:26
Готовый бизнес・Бар・95 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 5
7 500 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес в центре Сочи, ночной контактный бар. Дизайнерский ремонт,современное оборудование.
Собственник
ID 47637421
3 месяца назад
22 апр, 12:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 78 помещений в микрорайоне Центральный в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:37,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:389,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:519,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,4 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²