Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи

Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи

Найдено 86 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
47,50млн ₽
Ещё фото
Помещение 413 м² в центре Сочи
Свободного назначения・413 м²・6/6 этаж
Собственник
на ул. Орджоникидзе, 24/2
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 24/2
185 000 000 ₽

447 942 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ! Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2 Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи. Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора. Помещение идеально подойдёт под: — представительский офис компании — медицинский или wellness-центр — салон красоты премиального уровня — ресторан / lounge-пространство — агентство недвижимости — фитнес-студию — апартаменты или закрытый клубный формат Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи. Характеристики помещения: Площадь — 413,3 м² Высота потолков — 3,4 м Свободная планировка Панорамное остекление Отдельный вход Парковка Терраса с видом на море Монолитное перекрытие Полноценная кровля Приватность на собственном этаже Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы. Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели. Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости. Помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Собственник
ID 124186522
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 01:40
Как опередить это объявление?
коммерческая недвижимость
Свободного назначения・121,4 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
60 000 000 ₽

494 234 ₽/м²・УСН

Продается помещение на втором этаже отдельно стоящего 3-х этажного здания в центре Сочи. Помещение подходит для медицинского центра(ранее в помещении была частная клиника) , а также офисного центра, коворкинга, возможна организация других видов деятельности . Преимущества - центральное расположение, шесть кабинетов, все централизованные коммуникации, частично оборудовано мебелью. Локация - самый центр г.Сочи, высокая проходимость.
Собственник
ID 142249705
вчера
вчера, 18:41
Торговая площадь・450 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская
75 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение под магазин Пятерочка** **Расположение:** центр города, проходимое место с высоким трафиком. **Текущий арендатор:** федеральная сеть Пятерочка (стабильные арендные платежи). **Выгодные условия:** долгосрочная аренда, надежный арендатор. Отличная инвестиция с пассивным доходом! **Звоните для подробностей и просмотра!
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Суперагент
неделю назад
19 июн, 11:26
Свободного назначения・107 м²・1/14 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36
38 000 000 ₽

355 140 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136425654 Нежилое коммерческое помещение, с пред чистовой отделкой в самом центре города! Расположено на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса "Rose Del Mare"! В помещение выполнен предчистовой ремонт! Документы готовы к продаже
Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
вчера
27 июн, 16:55
Торговая площадь・287,4 м²・3/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д
60 000 000 ₽

208 768 ₽/м²・УСН

Продаем общую площадь в Атриуме. Поделена на три помещения, сидят три арендатора. Платят 1200 за м2, сидят уже давно, договор на пролонгации. Звоните, остальные подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Суперагент
неделю назад
20 июн, 07:24
Свободного назначения・273 м²・1/17 этаж
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36
155 000 000 ₽

567 766 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36. Площадь помещения 273 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже. В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать. Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление. Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником. Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала. Показ возможен в любое время по звонку. Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки. Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал. Звоните и я с удовольствием организую Вам показ. Продам помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Суперагент
2 недели назад
15 июн, 10:07
Свободного назначения・120 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Навагинская, 9Б
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Б
19 700 000 ₽

164 167 ₽/м²・УСН

Продаю помещение в центре Сочи! Помещение с панорамным остеклением, отдельный вход, удобно для клиентов. Можно использовать как магазин, салон красоты, кафе. Сейчас сдается в аренду с ежемесячной прибылью. Срочная продажа!!! Звоните!
Агентство недвижимости
Элитный Квартал
Документы проверены
месяц назад
24 май, 21:18
Свободного назначения・900 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 9к1
400 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Уникальнoе пpeдложение в центре Сoчи с дoхoдностью до 65 миллиoнов в год! Лoкaция c бoльшoй пpоходимоcтью в cамoм сердцe туристичecкoй чacти гоpодa. Рядом pаcпoлoжeны Цeнтpальнaя нaбережная, Примоpский пapк, отeли Pullman Sochi Cеntre, Grаnd Каrаt Sоchi, Сity Park Нotel. Об объекте: на территории располагается два строения с тремя залами, две веранды и терраса в одном из зданий. На данный момент объект находится в долгосрочной аренде. Здесь можно организовать апарт-отель, торговую галерею или бизнес-центр, а также многое другое. Для того чтобы получить более подробную презентацию с расчетами доходности, напишите в личные сообщения ДОХОД. Также для более подробной консультацией можно связаться по телефону! Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
ID 48688262
Документы проверены
месяц назад
22 май, 09:34
Здание・200 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Театральная
45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продается дом в центре Сочи. До моря 400 метров, рядом Зимний театр, площадь театральная. Дом для тех, кто любит комфортно отдыхать и жить в самом центре всех главных событий. Ремонт новый, в доме никто не жил. Останется вся мебель и всё, что есть на фото. Все вопросы по телефону. Посредникам просьба не беспокоить. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Ключевой вопрос
Документы проверены
пять дней назад
23 июн, 11:44
Здание・800 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 9к1
370 000 000 ₽

462 500 ₽/м²・УСН

В продаже ресторан "Белые ночи" Готовый, действующий бизнес с быстрой окупаемостью. Высокая доходность. Отличная локация.
Агентство недвижимости
Дом под пальмой
Документы проверены
3 недели назад
2 июн, 11:07
Свободного назначения・432,3 м²・1/2 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 41
180 000 000 ₽

416 378 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКУ СЕГМЕНТА ПРЕМИУМ (БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ) Адрес: г. Сочи, Центральный мкр-н ,ул. Горького, д. 41 Площадь помещения: 432.3 м2 В помещении выполнен дизайнерский ремонт класса "премиум", учтены все требования СанПиН для стоматологии. ТЕХНИЧЕСКИЕ МОЩНОСТИ: • электроэнергия: 150 кВт; • водоснабжение: до 1 м3/сут. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • вентиляция приточная и вытяжная; • водоснабжение и водоотведение; • отопление и кондиционирование - чиллер-фанкойл; • видеонаблюдение и охранная сигнализация, СКУД; • электрические тёплые полы и часть стен; • линии подачи кислорода, воздуха, аспирации; • рентген кабинет; • внутренняя локальная сеть. Стоимость: 200 млн руб. Продается помещение в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Неометрия Ком
Документы проверены
вчера
вчера, 14:26
Торговая площадь・24 м²・2/6 этаж・Класс A
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д
7 800 000 ₽

325 000 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продаетcя нeжилоe помещение в TОЦ "Aтриум". Нaходитcя нa 2-м этaже, нaпpoтив эcкaлаторов, в cамoм прoxодном меcте, пpинocит cтaбильный дoход. В пoмещении нaxодятся "золoтые" aрeндaтopы, кoтopые cнимaют егo бoлее 10 лет, аpeндныe платeжи и кoммунaльныe услуги плaтят всегдa своевременно.
Риелтор
ID 12383224
месяц назад
4 май, 09:58
Торговая площадь・367 м²・1/5 этаж・Класс B
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42/1
150 000 000 ₽

408 719 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Номер объекта: 604039. Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН "МАГНИТ" 400 м² | Доход 850 000 ₽ в месяц | Окупаемость до 15 лет Идеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть "Магнит" (договор с ежегодной пролонгацией). Почему это суперпривлекательный актив: - Самый центр города — ул. Советская - Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи - Очень развитая инфраструктура - Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд - Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателей Характеристики объекта: - Площадь: 400 м² - Арендатор: надёжная федеральная сеть "Магнит" - Арендная плата: 850 000 ₽ в месяц (стабильно, без простоев) - Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией - Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в цене Инвестиционная привлекательность: - Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи - Стабильный пассивный доход с первого дня - Капитализация объекта растёт каждый год - Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного города Такое предложение появляется очень редко! Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом. Хотите получать 850 000 ₽ каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи? Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы! Просмотр по предварительной записи. #ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи Продается помещение В микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Свободного назначения・267 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Советская, 42
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42
97 000 000 ₽

363 296 ₽/м²・Включая НДС 17 491 803 ₽

Продается нeжилoe помещение плoщадь 267 кB . Возмoжнo pазмещение pecтopана , клуба , караоке , cтoловaя , бaр , мaгaзин , oфис , склaд , прoизвoдственноe пoмещениe . Возмoжнa пpодажа и аpeнда, обмeн . Cобcтвeннocть , элeктричecтвo 50кB . Можно рaccмотрeть частичный обмен на квартиры , не более 50% от стоимости объекта. ТОРГ ВОЗМОЖНЕН !
Риелтор
ID 95059858
2 недели назад
11 июн, 10:18
Торговая площадь・489 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 29
61 890 000 ₽

126 564 ₽/м²・Включая НДС 11 160 491 ₽

Срочно! Коммерческое помещение с арендатором Магнит и огромным потенциалом! Продается ликвидный коммерческий объект с высокой доходностью и возможностью немедленного расширения бизнеса. Успейте приобрести актив с надежным арендатором! Ключевые параметры и доходность: • Расположение: 1 этаж . • Площадь: 489 кв. м. • Состояние: помещение с ремонтом. • Доход: стабильная прибыль благодаря якорному арендатору. • Арендатор: Магнит (надежный и проверенный партнер). • Коммуникации: все сети центральные. Большой потенциал развития: • Строительство: есть возможность дополнительно возвести 8 торговых павильонов! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Запись на просмотр осуществляется по предварительному звонку за 1 час.
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
пять дней назад
23 июн, 14:03
Здание・111,9 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 40
78 000 000 ₽

697 051 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Номер объекта: 601584. Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. Советская Готовый доходный объект в самом престижном центре Сочи! Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи): Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от Навагинской Прямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой города Десятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в году Максимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линии Рядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисов В двух шагах — Администрация города Сочи Большая удобная парковка Окружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудитории Это по-настоящему "живое" место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов. Характеристики помещения: - Помещение + собственная терраса - Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект) - Панорамные окна на улицу - Все центральные коммуникации - Назначение — нежилое, коммерческое - Отдельный вход с улицы Советской Идеально подходит под: - Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.) - Кафе / кофейню премиум-класса - Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной - Семейный ресторан - Любой успешный гастрономический проект с летней террасой Инвестиционная привлекательность: - Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас - При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет - Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит - Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый год Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости - Документы полностью готовы к сделке Такое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели. #ПродажаСоветскаяСочи #ПродажаПодРесторанСочи #ПродажаКафеСочи #ПродажаБараСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияВОбщепитСочи #ПомещениеСТеррасойСочи #Окупаемость10лет #СердцеСочиБизнес #КоммерческаяНедвижимостьСочи
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Арендный бизнес・Гостиница・28,3 м²・3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11А
10 200 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Высокодоходный бизнес в центре Сочи! Апартаментный комплекс Mirror комплекс бизнес класса четыре звезды под управлением отельного оператора с круглогодичной заполняемостью 78-85%. Номер полностью укомплектован для заселения. Цена без скрытых платежей. Дополнительную информацию можете получить по телефону
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
вчера
27 июн, 13:21
Офис・19 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 14
8 000 000 ₽

421 053 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается офис в самом центре города , хороший трафик, с хорошим ремонтом, с мебелью,
ID 77773171
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Офис・66,7 м²・5/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6Б
37 000 000 ₽

554 723 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА! ТОРГ! ОФИС, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 66,7м² в самом центре Сочи. Шикарный вид на центральный Морской Вокзал и Парк. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Несебрская, д. 6, пом. 11. 5 этаж. Просторный лифт. Характеристики: * Общая площадь 66,7 м² * Электричество 5 кВт * Этаж 5 * Один просторный лифт * 2 санузла на 7 офисов на этаже * Панорамные окна * Открытое пространство + кабинет * Год постройки 2015 * Зона ожидания в коридоре * Наружная пожарная лестница с балконом (курилка) * Проектор * Зеркала * Охрана на входе в здание * Свободный доступ 24/7 * Этажи блокируются дверьми * Вся инфраструктура центра в пешей доступности. * Первая линия от моря * Отдельное кондиционирование * Есть возможность завести воду (трубы в стене) * Управляющая компания Назначение: нежилое, но есть соседи, которые перевели в статус апартаментов. Ранее использовалось: Фотостудия, спортзал (йога, пилатес), зал для детских занятий, риэлторское, эвент-агентства, лекторий, аренда яхт и авто, художественная студия, шоу-рум и т.д. Приличные соседи: Тихие офисы, салон красоты, риэлторские агентства, компании-застройщики и проектировщики
Риелтор
ID 46290620
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 01:07
Готовый бизнес・2 600 м²・2 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 7/3
910 000 000 ₽
Номер объекта: 601647. ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение — готовый бизнес в самом сердце Сочи! Продаётся весь 2 и 3-й этажи современного бизнес-центра класса A+ на главной пешеходной улице города — ул. Навагинская! - Общая площадь: 2600 кв. м - Статус: полностью готовый доходный объект с действующими арендаторами Арендаторы уже работают: - Коливинг - Фитнес-студия - Дизайн-бюро и другие надёжные компании Почему это выгодно? Максимальная проходимость — выход прямо на центральную прогулочную улицу Сочи Круглогодичный поток туристов и местных жителей Рядом учебные заведения, медицинские и оздоровительные центры, супермаркеты, магазины и развлечения Сделан качественный стандартный ремонт — можно заезжать и сразу получать прибыль При желании можно изменить планировку под свои задачи Это идеальное место для инвестора, который хочет получать стабильный доход с первого дня и развивать бизнес в одном из самых престижных районов Сочи. Объект продаётся быстро — такие предложения на рынке появляются крайне редко! Хотите стать владельцем готового бизнеса в центре Сочи? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Пишите или звоните — подробности, финансовая информация и условия продажи по запросу. Не упустите шанс войти в самый ликвидный объект Сочи! Ул. Навагинская, 3 этаж бизнес-центра
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 22:10
Готовый бизнес・Услуги・24 м²・2 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11
7 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- апартамент в отеле Парус. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Студия полностью укомплектована мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июля 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 150 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель Парус находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
месяц назад
26 май, 17:08
Готовый бизнес・Услуги・27 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11к5
8 640 000 ₽

Прибыль 170 ₽/мес.

Продается готовый бизнес- 1 комнатный апартамент с выделенной кухней. Проверенная управляющая компания. Бизнес отлажен, никаких дополнительных вложений. Номер полностью укомплектован мебелью, техникой и оборудованием. Принимает гостей с июня 2025 года. Доходность прогнозируемая в среднем по году 190 т.р. в месяц. В следующем году ожидаем увеличение выручки. Отель находится в самом центре Центрального Сочи. Востребованность круглогодичная.
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
месяц назад
26 май, 17:12
Арендный бизнес・Мини-отель・14 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр
13 500 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Эксклюзив для инвесторов: номер в престижной гостинице в центре Сочи с окупаемостью 6 лет! Готовый высокодоходный бизнес с пассивным доходом от 1 500 000 ₽ в год! Цена: 13 500 000 ₽ Годовая доходность: ~11% (доход от 1,5 млн ₽) Окупаемость: всего 6 лет Загрузка: стабильные 75% в год Управление: профессиональная УК (вы только получаете прибыль!) Почему это идеальная инвестиция? Премиальное расположение центр Сочи, высокая проходимость, спрос круглый год. Гарантированный доход объект уже приносит прибыль, не нужно ждать. Минимум вашего участия всем занимается управляющая компания. Рост стоимости номера недвижимость в Сочи дорожает, ваш капитал защищен. Быстрая окупаемость всего 6 лет, а дальше чистый пассивный доход! Это предложение для вас, если: Вы опытный инвестор и ищете надежный актив с высокой доходностью. Мечтаете о доходной недвижимости в Сочи без головной боли. Хотите стабильный пассивный доход от 125 000 ₽ в месяц. Сочи курорт 1 в России, туристический поток растет с каждым годом. Успейте занять место в этом прибыльном рынке! Звоните сейчас! Только серьезные покупатели. *P.S. Такие объекты уходят быстро. Если вы давно искали надежную инвестицию это ваш шанс!*
Агентство недвижимости
CAPITAL GROUP
Документы проверены
3 недели назад
4 июн, 09:19
Свободного назначения・107 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36
49 999 999 ₽

467 290 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре Сочи. Все коммуникации центральные Высота потолков 3.5 м. Звоните!
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 15:39
Готовый бизнес・Ресторан・703 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 1/2
200 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Продажа гoтoвого бизнеса — рeстoран итaльянской куxни Lа Теrrazza в Coчи. Этo уникальная возможнocть cтать владельцeм пoпулярнoгo завeдения с пoстоянной клиентскoй бaзoй и бeзупречной pепутaцией. Помeщeние с приватным бассейном в центре Сочи и дoполнительной лeтней вeрaндой идeaльнo подходит как для проведения массовых мероприятий, так и для уединенных встреч. Основные характеристики ресторана: Вместительность до 80 человек в главном зале и дополнительно 60 человек на летней веранде. Высота потолков от 3,1 до 3,6 м создает простор и комфорт. Интерьер в светлых пастельных тонах, создающий уютную и расслабляющую атмосферу. Полностью оснащенное кухонное оборудование для полного цикла работы. Особенности ресторана: Богатая винная карта с коллекцией премиальных вин многолетней выдержки. Меню, которое включает изысканные блюда итальянской кухни, полюбившиеся жителям и гостям города. Прекрасно подходит для торжеств, деловых ужинов или дружеских встреч. Инфраструктура и расположение: Ресторан расположен в центре Сочи, что обеспечивает высокий поток гостей и удобство в транспортной доступности. До набережной всего несколько минут, что делает это место особенно привлекательным как для отдыхающих, так и для местных жителей. Рядом работают офисные здания, жилые кварталы и культурные объекты, способствующие стабильному потоку клиентов. Не упустите возможность инвестировать в успешный ресторанный бизнес в курортной столице России. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр!
Собственник
ID 117222347
год назад
15 апр, 08:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 86 помещений в микрорайоне Центральный в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:47,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:403,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:547,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²