Продается коммерческое помещение площадью 61,7 кв. м в благоустроенном Фестивальном микрорайоне, которое уже приносит стабильный доход благодаря действующему арендатору. Это отличная возможность как для инвесторов, желающих сохранить арендный бизнес, так и для предпринимателей, планирующих открыть здесь собственное дело. Помещение располагается на первой линии и имеет современную входную группу с уровня тротуара, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую видимость для потенциальных клиентов.
Территория комплекса отличается продуманной инфраструктурой и комфортной средой. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, выполнено качественное ландшафтное озеленение. Для жителей и гостей предусмотрена круглосуточная подземная и наземная парковка, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения. Внутри жилого комплекса уже работают магазины и аптеки, что формирует стабильный покупательский поток и делает расположение особенно выгодным для бизнеса.
Рядом с помещением находятся ключевые социальные объекты: всего десять минут пешком до Гимназий 72 и 33, а также средней школы 80. В семи минутах ходьбы расположены детские сады 228, 164 и 213, что обеспечивает постоянную проходимость семейной аудитории в течение всего дня. Транспортная доступность также на высоком уровне — до центра города и улицы Красной можно добраться всего за пятьдесять минут на автомобиле.
Объект полностью готов к сделке, документы в порядке. Показ организуем в удобное для вас время.
