Только на Циан
Лоо
2 минуты на транспорте
от 6 000 000 ₽
от 20 690 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
130 м²
6 000 000 ₽
2 этаж
Своб. назнач.
130 м²
6 000 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
290 м²
6 000 000 ₽
Продажа помещений под магазин в районе Лазаревский в городе Сочи
Средняя цена в результатах поиска
6,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Прибыль 8 000 000 ₽/мес.
Предлагается прибыльный бутик-отель в центральной части Сириуса на 15 номеров.
Подтверждённая годовая доходность - около
8 млн рублей.
Локация в зоне постоянного туристического трафика: море, прогулочные маршруты, рестораны, спортивные объекты. Отель пользуется спросом круглый год, сформирована база лояльных гостей.
Продаётся как готовый бизнес с работающим персоналом, полной комплектацией (мебель, техника) и отлаженными процессами.
Вложения не требуются.
Сделка юридически подготовлена. По запросу предоставлю отчет о заполняемости за 2026 год и все необходимые документы.
Контакты для связи: звонок или сообщение.
Только на Циан
Лазаревская
5 минут на транспорте
66 500 000 ₽
Продается кафе при гостевом доме. Помещение в собственности. Кафе новое отработала 1 сезон. До 70 посадочных мест. До моря 100 метров.
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
2 200 000 000 ₽
220 000 ₽/м²・УСН
Продается действующий комплекс "Жюль Верн", расположенный в живописном месте Адлерского района в окружении естественного вечнозеленого субтропического парка с уникальным микроклиматом - чистейшим горным и морским воздухом.
Общая площадь комплекса 10 000 кв.м., включает в себя два корпуса (оборудованные лифтами), благоустроенную территорию, авто паркинг на 50 машиномест.
В апарт-отеле 60 комфортабельных апартаментов квартирного типа (1-2-3 комнатные) оснащенные мебелью и бытовой техникой: холодильниками, микроволновыми печами, стиральными машинами, утюгами, кондиционерами и телевизорами (в каждой спальне). Во всех апартаментах имеется бесплатный Wi-Fi, балконы или лоджии.
Фитнес-клуб оборудован легендарными тренажерами Kraft Fitness премиум класса и профессиональными силовыми тренажерами Intenza, отдельный зал для хореографии и групповых занятий, массажный кабинет, бесплатный Wi-Fi.
Частный детский сад на 150 человек, оборудован экологичной, качественной мебелью (в соот. ГОСТами), медицинский кабинет оснащен оборудованием и инструментарием (в соот. СанПиН), детская игровая площадка оборудована всем необходимым для подвижных, развивающих игр.
Супермаркет с широким ассортиментом продукции (площадь 240 кв.м.).
Оборудованное кафе (площадь 150 кв.м.), ресторан (площадь 700 кв.м.) Свободные площади под развитие 2000 кв.м.
Центральные коммуникации (вода, газ, электричество - свое ТП-400 квт.), видеонаблюдение. Ознакомиться с объектами можно на сайте "Жюль Верн".
Сейчас объект работает, загружены все направления, рентабельно без проблем, развивается. Год постройки 2012 г. Качественно построенный объект (железобетон, кирпич). Дистанционное управление, on-line видео-контроль. Готовность документов 100%.
Предложение актуально для крупных IT-компаний, при реализации крупных проектов, где команда проживает и работает в одном месте, в комфортных условиях для семьи и детей, наличие офиса 2 000 кв.м., интернет-оптика.
Предложение от собственника (не посредник).
Хоста
11 минут пешком
50 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ПЯТИ ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ХОСТЕ! СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ! 2025 ГОД! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА СОЧИ!
Эксклюзивное предложение для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса! Продается современная 5-звездочная гостиница премиум-класса на первой линии моря в центре курортной Хосты. Объект введен в эксплуатацию в 2025 году и уже запущен!
Ключевые преимущества отеля
Уникальная локация: Прямой выход к собственному оборудованному пляжу!
Статус 5 звезд: Международные стандарты качества, премиальное обслуживание.
Инфраструктура класса люкс:
* Собственные рестораны с авторской кухней
* Подогреваемые бассейны с панорамным видом на море
* SPA-комплекс с банным комплексом и массажными кабинетами
* Конференц-залы и бизнес-пространства
Технологии 2025 года:
* Умный энергоэффективный комплекс
* Система климат-контроля и безопасности премиум-класса
* Дизайнерские интерьеры с авторской мебелью
Инвестиционная привлекательность
* Высокая доходность (окупаемость до 7 лет)
* Сезонность 12 месяцев в году благодаря термальным источникам
* Готовый бизнес под ключ — персонал, лицензии, маркетинг
* Рост стоимости недвижимости в Хосте на 30% годовых
Для кого?
* Крупные инвесторы — готовый высокодоходный актив
* Сетевые операторы — возможность расширения в Сочи
* Частные владельцы — премиальный семейный бизнес
Цена включает:
Все технологическое оборудование
Меблировку номеров премиум-класса
Бизнес-план и маркетинговую стратегию
Срочно! Такие объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет.
ЗВОНИТЕ ДЛЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ ВСТРЕЧИ! Предоставлю финансовую модель, фотоотчеты, проведу личный тур. Только для серьезных покупателей! Если ваша мечта купить отель, пишите отправлю отчет по доходности. Возврат НДС
Только на Циан
280 000 000 ₽
Прибыль 2 400 000 ₽/мес.
B пpодaже гoстиничный кoмплекс в окружeнии сaнатoриeв, наxoдящийcя на пepвoй бepеговой линии.
4-x этaжнoе зданиe, pacположeно нa первой беpeгoвой линии.
Имeeт сoбствeнный pестoрaн, CПA, прачечную, cпоpт зaл, библиотека, зoнa пaтиo нa кpыше, винный погрeб и пpочеe.
Внушительный нoмeрной фонд, с полностью готовым ремонтом и необходимым оснащением. Здание приносит хорошую доходность.
За более подробной информацией-звоните.
Лазаревская
20 минут пешком
195 000 000 ₽
216 667 ₽/м²・Включая НДС 35 163 934 ₽
Расположение: В самом центре города Сочи в поселке Лазаревском
• Здание на 100% сдано в аренду
Тип объекта: Многофункциональное здание (коммерция + апартаменты)
В этом году был сделан капитальный ремонт!
Здание построено с разрешением на строительство и с вводом в эксплуатацию
Все остальные вопросы по телефону !
646 000 000 ₽
УСН
Предлагаю крупный земельный участок (3,8 га) в центральной части Сочи!, Участок ровный со всеми городскими коммуникациями. Земельный участок с Зоной ОД предназначен под коммерческое использование ( торговые центры, гипермаркеты, базы). Земля находится в аренде на 49 лет. Отличный трафик, хорошие подъездные пути. оживленный район города! С агенствами не сотрудничаю. Звоните!
Только на Циан
35 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продaю oтeль в Сочи!
Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ.
Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй.
Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт.
Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ₽ в год.
Стоимость аренды — от 15 000 ₽ в сутки.
Среднегодовая загрузка — около 85%.
Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком.
В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи.
Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзала
На территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей.
Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость.
Продажа срочная.
Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%.
Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт.
Только на Циан
1 300 000 000 ₽
371 429 ₽/м²・УСН
Здание под строительство торгово-развлекательного центра в центре главного курорта России!
Есть предварительные договоренности с арендаторами.
В составе проекта предполагается наличие разных концепций, удовлетворяющих разные потребности:
- гастро-зона,
- фудкорт,
- детские пространства,
- ритейл,
- возможна медицина и тд.
Это самое сердце курорта, 1-ая линия главной дороги обеспечивает постоянство трафика.
Так же присутствует план проекта с уклоном в гостиничный комплекс апартаментов.
В план этого проекта добавлены поэтажные планировки с площадями под помещения:
- Общественного пользования;
- Апартаментов;
- Арендаторов.
Будем рады рассказать и показать все дополнительные детали.
Сотрудничаем с коллегами!
Только на Циан
Лоо
5 минут на транспорте
19 800 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка:
Кадастровый номер: 23:49:0121008:135
Тип земли: Земли населённых пунктов
Разрешённое использование: Для сельскохозяйственного использования
Срок аренды: 49 лет (оформлено с правом бессрочного пользования)
Участок земли находится в удобном для проживания и сельскохозяйственной деятельности районе.
На территории участка возможна реализация различных сельскохозяйственных проектов.
Полный пакет документов по запросу.
Только на Циан
Водопадный
7 минут на транспорте
12 000 000 ₽
УСН
адрес указан не правильно, участок находится рядом с этим адресом,земля 6 соток, есть разрешение на строительство, очень перспективное место, земля прям на против моря,все остальные вопросы по телефону!
Только на Циан
Шепси
15 минут на транспорте
75 000 000 ₽
УСН
Уникальная возможность для инвесторов и застройщиков!
Продаются готовые площади с залитым фундаментом — идеально для строительства жилых домов или коммерческих помещений.
Всего в нескольких шагах от моря, а все коммуникации уже подведены к участку.
Развивайте свой проект в одном из самых перспективных мест!
Свяжитесь с нами для подробной информации.
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
110 000 000 ₽
УСН
ИНВЕСТ-ЛОТ: 9,5 соток в ТОП-центре Адлера у моря (ул. Б. Хмельницкого). Зона ОЦ-1.Уникальное предложение для застройщиков и инвесторов. Срочная продажа абсолютно чистого, ликвидного участка в самой востребованной локации Черноморского побережья. Идеально под премиальный клубный апарт-отель, медицинский центр, спа-комплекс или представительство компании.
ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого.До моря: Всего 200 метров (34 минуты спокойным шагом до лучших пляжей Чайка и Огонек).
Трафик и окружение:
Золотой центр Адлера. Абсолютно ровное место, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. Вся курортная и городская инфраструктура в шаговой доступности. Близость к Сириусу и Олимпийскому парку.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Площадь: 9,5 соток (950 кв. м) в собственности. Состоит из двух частей, кадастровые номера: 23:49:0402027:572, 23:49:0402027:573
Параметры:
Идеальный прямоугольник. Широкий фасад — 34 метра, глубина — 28 метров.Подъездные пути: Широкая асфальтированная двухполосная дорога. Любая строительная техника проходит свободно.
Форма фасада позволяет организовать презентабельную входную группу, гостевой паркинг вдоль дороги и закрытый внутренний двор с бассейном и зоной отдыха (редкость для центра Адлера)
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ГПЗУ: Категория земель: Земли населенных пунктов.
Зонирование: ИЖС + Зона ОЦ-1 (Общественно-деловая зона), позволяющая законно строить коммерческие и гостиничные объекты.
Параметры застройки по ГПЗУ:
КИТ — 0.6. Разрешенная надземная площадь здания — 570 кв. м. Разработана идеальная посадка 2-этажного премиального апарт-отеля на 15 номеров с полезной (продаваемой) площадью 465 кв. м (81% эффективности).Документы: Свежий, абсолютно чистый ГПЗУ на руках. Никаких арестов, обременений, зон нацпарка или судебных споров. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке.
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Главная экономия времени и бюджета):
Центральная канализация — официально подключена, договор на руках.Центральная вода — официально подключена, договор на руках. Электричество — подключено и заведено на участок. Газ — проходит строго по границе участка, получены технические условия.
На участке зарегистрирован жилой дом 55 кв. м (в собственности). Все договоры с ресурсными организациями активны. Объект можно использовать под снос, реконструкцию или как готовый штаб строительства.
ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
При продаже лотами (розница): Рыночная стоимость готовых апартаментов с ремонтом в данной локации стартует от 650 000 руб./кв. м. Потенциальная выручка инвестора от реализации полезной площади (465 кв. м) — более 300 000 000 рублей.При арендном бизнесе: Чистый операционный доход (NOI) при круглогодичной сдаче клубного отеля уровня 4-5 звезд составляет от 18 000 000 рублей в год. Окупаемость проекта — до 7-8 лет.
ЦЕНА: 110 000 000 рублей. (Всего 11,5 млн за сотку земли в ОЦ-1 у моря — лучшее и самое честное предложение в районе)
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
УСН
Продается коммерческая недвижимость
60 соток земли в Абхазии, г. Гагра, поселок Цитрусовый. Большой, ровный участок.
500 метров до моря. Все документы.
Поможем в оформлении.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
- Апшеронск
- Тимашевск
- Усть-Лабинск
- Ейск
- Новороссийск
- Горячий Ключ
- Туапсе
- Тихорецк
- Красноармейский район
- Белореченск
- Абинск
- Анапа
- Темрюкский район
- Динской район
- Анапский район
- Новокубанск
- Армавир
- Сочи городской округ
- Геленджик городской округ
- Тимашевский район
- Курчанское с/пос
- Крымск
- Кореновск
- Хадыженск
- Ильское городское поселение
- Краснодар городской округ
- Ейский район
- Апшеронский район
- Парковское с/пос
- Ленинградская ст-ца
- Старощербиновская ст-ца
- Щербиновский район
- Крымский район
- Кавказский район
- Абинский район
- Тихорецкий район
- Ленина хут.
- Мостовской пгт
- с. Дивноморское
- Дагомыс пгт
- Северский район
- Славянск-на-Кубани
- Кропоткин
- Гулькевичи
- Белореченский район
- Южно-Кубанское с/пос
- Славянский район
- Гулькевичский район
- Кореновский район
- Анапа муниципальный округ
- Темрюк
- Туапсинский муниципальный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин в районе Лазаревский в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Лазаревский в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под магазин в районе Лазаревский в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин в районе Лазаревский в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин в районе Лазаревский в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 290 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 290 м²