От собственника

Продажа помещений под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи

На карте

Средняя цена в результатах поиска

5,90млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・1 500 м²・3 этаж

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, переулок Богдана Хмельницкого, 10 от Лазаревский

35 000 000 ₽

Прибыль 15 000 000 ₽/мес.

Срочно! Готовый отель-бизнес в центре Адлера. До моря 100 метров, равнина. Раньше отель давал 95% загрузки. Сделали капремонт, разбили на апартаменты. Есть предварительный договор с топовым оператором - высокий доход гарантирован. Стандартный номер (21 м3) приносит от 1,5 млн ₽. Всего 84 номера - постоянная загрузка без простоя. Территория: парковка, ресторан, спа, бассейн. Звоните сразу: такие предложения долго не висят.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 17:05

Ещё фото

Отель у моря с доходом от 25 млн

Готовый бизнес・Другое・100 м²・2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана от Лазаревский

35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продaю oтeль в Сочи! Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ. Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй. Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт. Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ₽ в год. Стоимость аренды — от 15 000 ₽ в сутки. Среднегодовая загрузка — около 85%. Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком. В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи. Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзала На территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей. Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. Продажа срочная. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%. Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 10:40

Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Заповедная, 18 от Лазаревский

49 000 000 ₽

352 518 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Прямaя пpoдaжа oт собственника. Зeмельный учaстoк плoщадью 222 м2 (аpeндa до 2051 гoдa) Xopошее местоpаспoлoжeниe, пeрвaя линия . Пepeд здaнием пapкoвка на 5 автомoбилeй. Служeбный вxoд и oтдельный двор. Рядом рaсполoжeны точки общеcтвенногo питания, гoстиницы, дома oтдыxa, жилые кoмплeксы, автобусная остановка. Городские сети: электроснабжение мощностью 35 кВт, 3 фазы (напряжение 0.4кВ) водоснабжение и водоотведение центральные сети, газ на границе участка. Дополнительная информация при личной встрече.

ID 126700814

месяц назад

17 июн, 13:19

Готовый бизнес・Другое・800 м²・4 этаж

Только на Циан

Имеретинский курорт

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт от Лазаревский

25 000 000 ₽

Прибыль 8 000 000 ₽/мес.

Предлагается прибыльный бутик-отель в центральной части Сириуса на 15 номеров. Подтверждённая годовая доходность - около 8 млн рублей. Локация в зоне постоянного туристического трафика: море, прогулочные маршруты, рестораны, спортивные объекты. Отель пользуется спросом круглый год, сформирована база лояльных гостей. Продаётся как готовый бизнес с работающим персоналом, полной комплектацией (мебель, техника) и отлаженными процессами. Вложения не требуются. Сделка юридически подготовлена. По запросу предоставлю отчет о заполняемости за 2026 год и все необходимые документы. Контакты для связи: звонок или сообщение.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 17:42

Свободного назначения・251 м²・1/7 этаж・Класс B

Горький

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 26 от Лазаревский

95 000 000 ₽

378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи! Основные характеристики: • Адрес: ул. Горького, 26 • Этаж: 1-й • Площадь: 252.1 кв. м • Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление) • Локация: 1 линия, высокий трафик • Входные группы: 2 Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса. Преимущества: • Удобное месторасположение в центре города • Высокая проходимость и видимость • Возможность перепланировки под ваши нужды • Отсутствие арендаторов — свободная продажа Цена с учетом НДС 22%. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи!

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

четыре дня назад

3 авг, 11:54

Ещё фото

Свободного назначения・269 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Черноморская, 5 от Лазаревский

120 000 000 ₽

446 097 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка. Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

5 авг, 11:01

Готовый бизнес・Другое・1 300 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, набережная Времена Года, 3 от Лазаревский

50 000 000 ₽

Прибыль 5 000 000 ₽/мес.

Инвестиционная Возможность: Отель Резиденция в Центре Красной Поляны Ваш Успешный Бизнес! Предлагаем уникальный шанс стать владельцем единственного действующего отеля в самом сердце Красной Поляны! Отель Резиденция — это 5-звёздочный объект с подтверждённым высоким рейтингом, который гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость. Почему стоит инвестировать именно сейчас? • Идеальная Локация: Всего 300 метров до канатной дороги, 50 метров до Казино Сочи и 100 метров до лучших кафе и ресторанов. Эта локация обеспечивает постоянный поток туристов круглый год! • Горы и Природа: Все номера с великолепным видом на горы, полностью укомплектованы для комфортного проживания. • Финансовая Привлекательность: Окупаемость объекта составляет менее 7 лет при текущей загрузке. Запросите финансовую модель для получения подробной информации! • Отлаженные Продажи: Эффективные каналы продаж (OTA и прямые продажи) обеспечивают высокую конверсию благодаря отличной локации и рейтингу. • Потенциал Растущих Доходов: Используйте динамическое ценообразование в пиковые сезоны, предлагайте пакеты с подъёмниками и дополнительные услуги (трансферы, экскурсии). Сильные стороны локации: • Центр курорта с пешей доступностью к подъёмникам и казино обеспечивает премию к тарифу и загрузке круглый год. • Диверсифицированный спрос: зимой — горные виды отдыха, летом — хайкинг и велнес, а также круглогодичные события и гастрономические фестивали. Статус и Формат: • Готовый работающий бизнес с возможностью доверительного управления и бесшовной передачи команды. • Единственный отель в продаже в этой точке — дефицит предложения поддерживает капитализацию. Не упустите шанс зафиксировать актив в топовой локации! Позвоните сейчас, чтобы я провёл презентацию (офлайн/онлайн) и выслал всю необходимую информацию (PL, загрузку, сценарии доходности). Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости

Документы проверены

месяц назад

26 июн, 15:47

Свободного назначения・50 м²・1/20 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/28А от Лазаревский

17 900 000 ₽

358 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в жилом 20 этажном доме Ж.К. Золотой колос в центре Сочи с отдельным входом , район Дендрария , остановка общественного транспорта Институт цветоводства, Единственное помещение в доме такого типа , возможен любой бизнес : магазин , кофейня , кулинария , хостел , маркет пллейс и т. д . помещение в собственности 50м2, В аренду не сдавал . Отдельный вход , центр Сочи ул. Фабрициуса 2/28а , система кондиционирования , принудительной вентиляции , автоматические рольставни , кушетка, частично оборудование, мебель , декор., могу оставить . Один взрослый собственник,обременений , и прочих сложностей нет , дом введен в эксплуатацию в 2014г. Рассмотрю варианты обмена на Москву с доплатой в обе стороны. Продаю сам в помощи не нуждаюсь.!

Собственник

ID 81029003

неделю назад

29 июл, 22:39

Свободного назначения・135 м²・1/4 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 5/6 от Лазаревский

29 000 000 ₽

214 815 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения Подходит по любой вид коммерции

Агентство недвижимости

РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 15:50

Свободного назначения・250 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 19 от Лазаревский

47 500 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.

Собственник

ID 674459

Документы проверены

вчера

5 авг, 21:33

Свободного назначения・180 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Соболевка, Пятигорская улица, 125/7 от Лазаревский

25 000 000 ₽

138 889 ₽/м²・УСН

НЕ ФЕЙК. РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА. Доходное домовладение в центре Сочи. На участке хозяйский дом в три этажа с отдельными входами на каждый этаж, санузлами и кухнями, площадью 120 кв.м ПЛЮС два гостевых дома 35 кв.м и 25 кв.м. По факту получается 5 отдельных укомплектованных студий. В домах есть всё необходимое для комфортной жизни, мебель и бытовая техника остаётся. Подключены все коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В и 15 КВт, вода центральная, канализация центральная, газ центральный; газовый двухконтурный котёл; солнечная электростанция на 3,3 КВт, бензиновый генератор на 6,5 КВт. Высокоскоростной интернет. Видеонаблюдение. Большая беседка с видом на горы и город, мангальная зона, двухместная фито бочка, лавочки, столы, качели. Почти вся придомовая территория забетонирована. Есть сад. На участке гараж плюс машино-место для парковки. Адрес, прописка. Могу перевести вид разрешённого использования участка и строений под любой вид коммерции, указанный в град. плане. Я собственник. Рассрочки нет. трга нет.

Собственник

ID 3111832

Документы проверены

пять дней назад

1 авг, 17:11

Торговая площадь・489 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 29 от Лазаревский

61 890 000 ₽

126 564 ₽/м²・Включая НДС 11 160 491 ₽

Срочно! Коммерческое помещение с арендатором Магнит и огромным потенциалом! Продается ликвидный коммерческий объект с высокой доходностью и возможностью немедленного расширения бизнеса. Успейте приобрести актив с надежным арендатором! Ключевые параметры и доходность: • Расположение: 1 этаж . • Площадь: 489 кв. м. • Состояние: помещение с ремонтом. • Доход: стабильная прибыль благодаря якорному арендатору. • Арендатор: Магнит (надежный и проверенный партнер). • Коммуникации: все сети центральные. Большой потенциал развития: • Строительство: есть возможность дополнительно возвести 8 торговых павильонов! Свяжитесь с нами прямо сейчас! Запись на просмотр осуществляется по предварительному звонку за 1 час.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

21 июл, 14:44

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Лазаревский в городе Сочи?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	58,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 62,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 285,4 м²

Продажа помещений под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кофейню в районе Лазаревский в городе Сочи?