От собственника

Продажа помещений под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края

На карте

Средняя цена в результатах поиска

11,20млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 150 м²・1/2 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Краснодонская улица, 46А

130 000 000 ₽

113 043 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Номер объекта: 603985. Продажа Административного Здания | СОЧИ | КСМ Ул. Краснодонская 1150 м² коммерческих площадей + участок 7 соток в аренде на 49 лет (до 2073 года) Готовый объект с высоким доходом и мощным потенциалом роста прямо у крупного ЖК. Объект: - Административное нежилое здание общей площадью 1150 м² - Земельный участок 7 соток (аренда до 2073 года с правом выкупа в собственность) - Назначение: деловое управление, зона П1 — полностью законное и надёжное - Фасад здания — 50 метров (максимальная видимость) - Парковка на 20 автомобилей перед зданием Финансовые показатели: - Потенциальная арендная ставка — 1500 ₽/м² - Ежемесячный доход — 1 725 000 ₽ - Срок окупаемости — примерно 7 лет - После полного заселения ЖК "Светский лес" арендная ставка вырастет минимум на 50 % Супер-локация: - Ул. Краснодонская — оживлённая магистраль, единственная дорога до ключевых районов: Светский лес, Пластунка, Джапаридзе, Леселидзе - Прямой доступ ко всему туристическому кластеру: Ореховские водопады, Ажек, базы отдыха и глэмпинги на реке Сочинка - Прямо рядом с крупным жилым комплексом "Светский лес" (3000 квартир) - Большой массив частной и среднеэтажной застройки + постоянный поток местных жителей и туристов Инвестиционная привлекательность: - Есть предварительные согласования с сетевыми магазинами и компаниями на аренду площадей - Высокий спрос на коммерческие и административные помещения в этом развивающемся районе - Землю можно выкупить в собственность - Электричество 100 кВт с возможностью увеличения - Технические условия на все центральные коммуникации уже получены Технические характеристики: - Все центральные коммуникации - Удобные подъездные пути и большая парковка - Полностью готовый проект под коммерческое использование Это не просто здание — это готовый арендный бизнес с прогнозируемым доходом и высоким потенциалом роста в одном из самых перспективных районов Сочи. Условия продажи: - Прямая сделка от собственника - Гибкие условия оплаты — по договорённости Такое предложение встречается крайне редко: большая площадь, отличная транспортная доступность, текущая доходность и мощный прирост после заселения "Светского леса". Пишите или звоните прямо сейчас — предоставлю полный пакет документов, финансовую модель и покажу объект на месте. Объект востребован. Перспективные коммерческие здания рядом с "Светским лесом" быстро разбирают. #ПродажаАдминистративногоЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ИнвестицияСветскийЛес #Здание1150м2Сочи #АрендныйБизнесСочи #Окупаемость7лет #РядомСЖКСочи #КоммерцияКраснодонская #ИнвестицияВСочи #СветскийЛесСочи #ПродажаПодМагазинСочи #АдминистративноеЗданиеСочи

Агентство недвижимости

Море Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Свободного назначения・2 200 м²・1/2 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Краснодонская улица, 6

250 000 000 ₽

113 636 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 601691. Торгово - Складской Комплекс | СОЧИ | КСМ Участок 30 соток Готовый высокодоходный арендный бизнес с действующими якорными арендаторами и отличной окупаемостью! Сверх перспективный и развивающийся район Объект: - Земельный участок 30 соток (Аренда 49 лет до 2058 года) - Капитальные строения общей площадью 1500 м² - Назначение земли и строений: нежилое, коммерческого использования Адрес: г. Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, Состав комплекса: - Капитальные торгово-складские здания 1500 м² - Офисный блок 250 м² с качественным ремонтом и видом на реку Сочи - Технические боксы и складские помещения - Панорамное остекление фасадов, зоны разгрузки, парковки Инфраструктура: - Первая линия дороги + прямой выход на набережную реки Сочи - Полное подключение: электричество, централизованное водоснабжение и водоотведение, газ, собственная котельная, интернет Арендаторы и заполняемость: - Комплекс на 90 % укомплектован якорными арендаторами с долгосрочными договорами: - Днтейлинг центр - Магазин автозапчастей - Магазин бассейнов и оборудования Инвестиционная привлекательность: - Ориентировочная окупаемость — 10 лет - Стабильный пассивный доход уже сегодня - Высокий потенциал роста арендного бизнеса - Ликвидная коммерческая недвижимость в центре Сочи с ежегодным ростом капитализации Объект обслуживает сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка. Рядом строится новый ЖК "Светский лес" на 4000 квартир — это гарантирует дальнейший рост трафика и дохода. Идеально под развитие арендного бизнеса или собственный крупный проект. Такое предложение в Сочи — редкость! Хотите готовый доходный комплекс с полной собственностью, якорными арендаторами и окупаемостью всего 10 лет? Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим полную информацию, финансовые показатели и организуем просмотр. #ПродажаТорговогоКомплексаСочи #ПродажаГАБСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #30СотокВсобственности #Окупаемость10Лет #ТорговоСкладскойКомплекс #ЯкорныеАрендаторы #НедвижимостьКСМ #БизнесВСочи #ДоходнаяНедвижимостьСочи #КоммерцияСочи

Агентство недвижимости

Море Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

Свободного назначения・600 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Пластунская улица, 200

550 000 000 ₽

916 667 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Номер объекта: 554451. Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. Готовый логистический комплекс для хранения и дистрибуции продуктов в Сочи. В продаже — полностью укомплектованный специализированный объект в собственности, предназначенный для хранения и оптового оборота продуктов питания. Комплекс полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных инвестиций. Холодильно-складской блок • 2 современные холодильные камеры общей площадью 600 м² • Мульти температурная камера 500 м², разделённая на два автономных отсека • Мульти температурная камера 100 м², также с двумя изолированными зонами • Установлено новое холодильное оборудование, позволяющее работать: • в минусовом режиме (мясо, рыба, полуфабрикаты, мороженое) • в плюсовом режиме (овощи, фрукты, зелень, сыры) • Прямой заезд грузового транспорта — удобная логистика и быстрая разгрузка • Подготовлена площадка под строительство дополнительной холодильной камеры 1 000 м² (выполнено свайное поле, строительство можно оперативно продолжить) Инженерия и инфраструктура • Подведённая электрическая мощность — 160 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт) • Полный комплект коммуникаций: • газ • вода • электричество • Резервный дизельный генератор • Современная газовая котельная • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Административно-офисные помещения • Хостел для персонала на территории комплекса Бизнес, готовый к работе Объект позволяет избежать всех длительных и затратных этапов: • поиска и оформления земли • получения разрешительной документации • проектирования • строительства • закупки и монтажа оборудования Вы получаете полностью готовый бизнес, способный начать приносить доход с первого дня. Рассматриваются различные форматы сотрудничества. Объект 554451

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 01:56

Свободного назначения・306,2 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 207

15 500 000 ₽

50 621 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

Продается нежилое помещение в центре Сочи! Адрес: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 207 Площадь: 306,2 м² Кадастровый номер: 23:49:0202003:4607 Земельный участок Площадь: 948 кв.м. Кадастровый номер: 23:49:0201015:1948 Вид права: аренда Коммуникации Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией Ищете идеальный объект для бизнеса? Это помещение — отличное решение! Преимущества: Удобный отдельный вход со двора Просторная парковка на прилегающей территории В шаговой доступности магазины, кафе и аптеки Только 1,4 км до моря Отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт) Рядом крупная транспортная автомагистраль Батумское шоссе Зона: среднеэтажной застройки (до 36 м, Ж4) — отличные возможности для бизнеса! Покупка без комиссии: Прямо от собственника ПАО Ростелеком. Цена включает НДС. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・312,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, шоссе Батумское, 39А

7 500 000 ₽

24 000 ₽/м²・УСН

Срочно продается коммерция 312 м2 свободной планировке . Очень хорошее проходное место , по документам один собственник . Звоните , пишите отвечу на все интересующие вас вопросы

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

вчера

вчера, 16:20

Свободного назначения・230 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 2А

60 000 000 ₽

260 870 ₽/м²・УСН

Собственник! Продаю коммерческое помещение, свободного назначения, под любые цели и задачи. Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы. Общей площадью 230 м² Подключены все центральные коммуникации. Помещение имеет 9 отдельных помещений . В данный момент сдано в аренду ИП под фитнес -клуб. Имеется 4 отдельных спортивных зала, для групповых и персональных занятий. Массажный кабинет. 2 раздевалки-мужская, женская. 2 санузла. 1 душевая. Офис-кабинет руководителя. Продается без инвентаря и оборудования.

Собственник

ID 25008973

полгода назад

12 сен, 17:01

Свободного назначения・445,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 108

120 000 000 ₽

269 179 ₽/м²・УСН

Продам отличное помещение с якорным арендатором в Сочи. Договор на 5 лет, новый. Есть годовая индексация. Прибыль арендатора не зависит от трафика. Центральная локация, рядом несколько ЖК крупных. Звоните, доступ в помещение только по согласованию предварительному.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 17:56

Свободного назначения・14,9 м²・2/3 этаж

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Армавирская, 113В

3 400 000 ₽

228 188 ₽/м²・Включая НДС 613 114 ₽

Продам апартаменты в Сочи — для жизни или бизнеса! Удобное расположение, развитая инфраструктура и экологичная среда делают это место отличным выбором. Расположение: - Рядом школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта - До моря — 20 минут пешком по ровной дороге и широкому тротуару - В шаговой доступности — фермерский рынок, церковь, благоустроенная набережная реки Западный Дагомыс - Выход в лес для прогулок — идеальное место для отдыха и зарядки батареек Во дворе: - Закрытая парковка за шлагбаумом - Детская площадка - Собственная газовая котельная - Низкие коммунальные платежи благодаря автономной системе отопления Сообщите специалисту номер объекта! 1006795

Агентство недвижимости

Новоселье

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 01:25

Ещё фото

Свободного назначения・40 – 350 м²

Доступно 350 м²・12 этажей

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, переулок Чехова, 8

от 1 000 ₽

от 12 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

40 м²

1 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

45 м²

1 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

50 м²

1 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

60 м²

1 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

65 м²

1 000 ₽

Ещё 2 площади

Собственник

ID 138059019

3 месяца назад

26 апр, 02:56

Свободного назначения・101,8 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Бамбуковая, 42

15 000 000 ₽

147 348 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 101,8 кв.м. на -1 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Отличное расположение, в окружении плотной застройки. Можно использовать как единую площадь, так и по частям. Несколько отдельных входов (с улицы и из подъезда дома). В состав лота входит: Адрес: г. Сочи, ул. Бамбуковая, д. 42/1 к. 1, помещ. 4. - Нежилое помещение. Площадь 101.8 кв.м. Кадастровый номер: 23:49:0203005:3094. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, отсутствуют. Обьект реализуется на ЭП по банкротству Подготовка документов Подача заявки Сопровождение 23:49:0203005:3094.

Собственник

ID 12696723

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 17:13

Электронные торги

Свободного назначения・101,8 м²・-1/19 этаж

Аукцион

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Бамбуковая, 42/1к1

14 670 000 ₽

144 106 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 15:15

Свободного назначения・52 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Госпитальная, 3

12 900 000 ₽

248 077 ₽/м²・УСН

Срочная продажа! Не фейк! ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги). При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность до 180 000 руб/мес. Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения. Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries. Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса. Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт. Обременения отсутствуют. Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив. Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре. Помещение продается в связи с тем, что хозяин проживает в другом регионе. Или поменяю на частный жилой дом со своей доплатой.

Риелтор

ID 91474812

Документы проверены

вчера

9 авг, 14:43

Свободного назначения・9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Пластунская улица, 234А

1 470 000 ₽

163 333 ₽/м²・УСН

Продатся помишение под офис, можно как склад тоже, Ремонт в процессе, скоро закончится, 3.40х2.60. можно в рассрочку.

Собственник

ID 102372457

неделю назад

29 июл, 15:43

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Сочи Краснодарского края?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края?

🔷 Средняя цена продажи:	11,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	89,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	11,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	11,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края?

✅ Минимальная площадь: 125 м²
✅ Объект наибольшей площади: 125 м²

Продажа помещений под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты в городском округе Сочи Краснодарского края?