Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа офисов в Сочи
Центральный

Купить офис в микрорайоне Центр в городе Сочи

Найдено 22 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
38,45млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 9
Класс B 3
Свободного назначения・251 м²・1/7 этаж・Класс B
Горький
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 26
95 000 000 ₽

378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи! Основные характеристики: • Адрес: ул. Горького, 26 • Этаж: 1-й • Площадь: 252.1 кв. м • Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление) • Локация: 1 линия, высокий трафик • Входные группы: 2 Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса. Преимущества: • Удобное месторасположение в центре города • Высокая проходимость и видимость • Возможность перепланировки под ваши нужды • Отсутствие арендаторов — свободная продажа Цена с учетом НДС 22%. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи! Офис в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
три дня назад
3 авг, 11:54
Офис・292 м²・2/2 этаж
Аукцион
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Московская, 13
60 871 050 ₽

208 463 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-454884. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется Нежилое помещение, площадь 292 кв. м, этаж 2, кадастровый номер: 23:49:0204007:1302, адрес: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, Московская ул. , д. 13. Продажа осуществляется на ЭТП РАД. дата аукциона - 08. 09. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761459
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 18:08
Офис・66,7 м²・5/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6Б
37 000 000 ₽

554 723 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА! ТОРГ! ОФИС, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 66,7м² в самом центре Сочи. Шикарный вид на центральный Морской Вокзал и Парк. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Несебрская, д. 6, пом. 11. 5 этаж. Просторный лифт. Характеристики: * Общая площадь 66,7 м² * Электричество 5 кВт * Этаж 5 * Один просторный лифт * 2 санузла на 7 офисов на этаже * Панорамные окна * Открытое пространство + кабинет * Год постройки 2015 * Зона ожидания в коридоре * Наружная пожарная лестница с балконом (курилка) * Проектор * Зеркала * Охрана на входе в здание * Свободный доступ 24/7 * Этажи блокируются дверьми * Вся инфраструктура центра в пешей доступности. * Первая линия от моря * Отдельное кондиционирование * Есть возможность завести воду (трубы в стене) * Управляющая компания Назначение: нежилое, но есть соседи, которые перевели в статус апартаментов. Ранее использовалось: Фотостудия, спортзал (йога, пилатес), зал для детских занятий, риэлторское, эвент-агентства, лекторий, аренда яхт и авто, художественная студия, шоу-рум и т.д. Приличные соседи: Тихие офисы, салон красоты, риэлторские агентства, компании-застройщики и проектировщики Купить офис в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Риелтор
ID 46290620
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 09:04
Офис・25 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 14
7 500 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продам офис, очень хорошее месторасположение. Подходит под любой вид бизнеса, (в рамках закона конечно)Охрана, консьерж, все коммуникации. В данном торговом центре такие офисные помещения в аренде 50-60.000 руб. Быстрая окупаемость. Срочно. Звоните
ID 137467835
полгода назад
15 янв, 12:14
Свободного назначения・37,5 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Горького, 18
17 900 000 ₽

477 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ЖК "Крокус". Арендатор Вайлдберрис.
Собственник
ID 123425442
3 месяца назад
24 апр, 14:19
Офис・50 м²・1/14 этаж・Класс A
Только на Циан
Александрия
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Московская, 22
17 000 000 ₽

340 000 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Продается офисное помещение на улице Московской в центре Сочи. Первый этаж, площадь 50 кв.м, отдельный вход с улицы. Улица Московская — одна из ключевых торговых артерий города, с постоянным потоком жителей и туристов круглый год . Отличная транспортная доступность, рядом пересечение с улицей Воровского, в шаговой доступности железнодорожный вокзал и ТЦ "Атриум Навагинская" . Это престижный деловой адрес с высокой видимостью и устойчивым спросом . Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом — идеально для офиса продаж, представительства, агентства недвижимости, бухгалтерской или юридической фирмы . Также подойдет под шоурум, коворкинг или салон красоты . Все коммуникации подключены, объект полностью законный, назначение — торговля и коммерция . Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем. Звоните — номер привязан к представителю собственника. Продается офис в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Солнечный Берег
Документы проверены
3 недели назад
14 июл, 16:28
Офис・51 м²・4/6 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6Б
36 000 000 ₽

705 882 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продаётся офис от собственника со всем оборудованием, мебелью. Солнечный, теплый, шикарный вид на сквер и морпорт. Теплые полы, кондиционеры, оборудованная кухонная зона, мягкие широкие подоконники. Два отдельных помещения, кухня, с/у, кладовая, просторный холл.
Собственник
ID 18698490
Документы проверены
4 месяца назад
11 мар, 12:04
Офис・67 м²・4/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Европейский
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6
39 900 000 ₽

595 522 ₽/м²・УСН

Откройте двери в мир возможностей с этим просторным и светлым офисом в самом центре Сочи! Восхитительный вид на Морской вокзал и уютный парк вдохновит вас и ваших клиентов. Офис обеспечен надежной охраной, лифтом и санузлом, а при необходимости вы можете легко подключить воду. Все трубы аккуратно размещены в углу, что обеспечивает дополнительный комфорт. Это идеальное место для представительного бизнеса, где стиль и функциональность идут рука об руку. Аренда в этой привлекательной локации составляет около 250.000+ Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, что делает это предложение поистине уникальным! Не упустите шанс создать успешный бизнес в сердце Сочи! Продам офис в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Собственник
ID 125235347
5 месяцев назад
2 фев, 04:10
Офис・16,7 м²・2/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 42/2
5 500 000 ₽

329 341 ₽/м²・УСН

Офисное помещение в центре, рядом с Администрацией города. Полная инфраструктура. Помещение оптимально под косметологический /стоматологический кабинет. Или офис на 1-3 сотрудника. Изначально располагалось тур агентство, сейчас студия маникюра. Ремонт косметический. Собственность. Просмотр по предварительному согласованию.
Собственник
ID 70262796
вчера
4 авг, 14:51
Свободного назначения・56 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 20А
9 500 000 ₽

169 643 ₽/м²・НДС не облагается

3-й этаж здания коммерческого назначения нежилое, вход с улицы уровень второго этажа, имеет свой отдельный вход, собственность. Правильной, прямоугольной формы. По два окна на каждую сторону. Центр города. Свет, вода, канализация. До моря 500 метров. Использовать можно под офис, медцентр, квартиру, апартаменты и пр. Вся сумма в Договоре купли-продажи. Земельный участок под зданием в аренде - 49 лет с 2008 года.
Риелтор
Михаил Титов
Документы проверены
три дня назад
3 авг, 10:58
Офис・33 м²・2/16 этаж・Класс B
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Гагарина мкр, улица Чайковского, 2Б
15 500 000 ₽

469 697 ₽/м²・УСН

Продаётся от собственника современное офисное помещение площадью 25,1 м² в отличной локации, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Помещение расположено в центральном районе Сочи с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находится набережная и река, создающие приятную атмосферу и комфортную деловую среду. Дополнительным преимуществом является просторный балкон площадью 4,6 м² с видом во двор, а также собственный санузел площадью 3 м², входящий в стоимость. Основные характеристики: • общая площадь — 33 м² • 2 этаж • качественный офисный ремонт • удобная функциональная планировка • большие окна и отличное естественное освещение • система кондиционирования • высокоскоростной интернет • охрана и видеонаблюдение • парковка для сотрудников и клиентов Помещение отлично подойдёт под офис компании, IT-сферу, консультационные услуги, шоурум, учебный центр и другие виды деятельности. Преимущества: • престижное расположение • готово к эксплуатации без дополнительных вложений • высокий потенциал для сдачи в аренду • развитая деловая инфраструктура поблизости • комфортная и спокойная окружающая среда Документы готовы к сделке. Цена: 16 000 000 руб. Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Не упустите ликвидный объект в самом сердце Сочи!
Собственник
ID 114308909
2 недели назад
19 июл, 10:24
Офис・186 м²・1/24 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 12Б
75 000 000 ₽

403 226 ₽/м²・УСН

В продаже предлагается офис площадью 186 м² в жилом комплексе Премьер. Этот офис расположен в самом сердце города и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство и конфиденциальность. В офисе есть рецепция, а вся мебель включена в стоимость, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат. Кроме того, в подарок вы получаете парковочные места, что станет приятным бонусом для вас и ваших клиентов. Не упустите возможность приобрести это отличное предложение в центре города!
Агентство недвижимости
ИП Фатнев Е. В.
Документы проверены
вчера
4 авг, 17:22
Офис・67 м²・4/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Горький
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 26
23 555 000 ₽

351 567 ₽/м²・Включая НДС 4 247 622 ₽

Помещение 67,3 кв. М. В бизнес-центре на 4 этаже. Ремонт, кондиционеры. Район Центральный, ул. Горького, 26. Цена 350000,0 руб/кв. М. Подойдет подо все, кроме общепита и магазина. Свой с/узел на этаже.
ID 126869991
год назад
22 мар, 11:49
Офис・20 м²・5/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Европейский
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 6
12 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Если вы хотите приобрести статусную недвижимость в самом сердце Сочи, напротив Морпорта, значит этот офис для Вас! Офис полностью мебелирован, по дизайнерскому решении с итальянской мебелью, есть сейф. Круглосуточный доступ к помещению. Профессиональная стойка ресепшн. Элитная локация, самая узнаваемая в Сочи. Офис можно использовать как личный кабинет. А так же с целью пассивного дохода. Сдаётся 70.000 р в месяц. Сдача круглогодичная, так как в этом здании нет конкуренции, сейчас нет ни одного свободного небольшого офиса для аренды. Так е и в продаже нет помещений по такой стоимости.
Агентство недвижимости
Офис продаж номер 1
Документы проверены
3 недели назад
12 июл, 18:13
Офис・78 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Горького, 18
44 000 000 ₽

564 103 ₽/м²・УСН

2 офисных помещения в ЖК Крокус, переулок Горького, 18. высота потолка - 3570 мм площадь 78 м2 3 помещения 2 входа двери под заказ с росписью в винтажном стиле выполненная по авторскому дизайну входная дверь оборудован бельэтаж, увеличивающий площадь помещений на 20 м2 оборудованная кухня (посудомойка, варочная, вытяжка раковина) санузел отделан гималайской солью с декоративным панно настенное покрытие -декоративная штукатурка (италия), керамогранит пол (италия) телефон, интернет, кондиционеры, теплый пол 2 хозяйственные кладовые парковка перед входом идеально под кофейню
Собственник
ID 103342074
полгода назад
13 сен, 12:23
Офис・28 м²・2/6 этаж・Класс A
Только на Циан
ЛакСтар
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 11
17 500 000 ₽

625 000 ₽/м²・УСН

Продаю в самом центре Сочи на пешеходной улице ПРАЗДНИК. Навагинская 11 ( АРБАТ)с видом на пальмы помещение со всеми удобствами.уникальная локация- это место -единственное в России, и ничего подобного нет больше нигде.
ID 76309144
Документы проверены
полгода назад
29 окт, 03:16
Свободного назначения・107 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36
50 000 000 ₽

467 290 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Высокие потолки, большие панорамные окна во всю длину помещения. Отопление центральное. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Расположение внутри двора (домофон). Идеально подходит по салон красоты, SPA, офис и другие. Торг возможен
ID 100280926
полгода назад
27 окт, 12:22
Свободного назначения・155,7 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 32
63 000 000 ₽

404 624 ₽/м²・УСН

Здравствуйте! Продаю угловое помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего монолитного здания. - парковка; - лифт и пандусы; - центральные коммуникации, 2 санузла. Звоните в любое время.
Собственник
ID 128976452
год назад
18 апр, 12:22
Офис・250 м²・4/7 этаж・Класс A
Только на Циан
Сочи
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 75
100 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

#лотнедели Рассказываем о продаже готового арендного бизнеса в БЦ класса А в самой топовой локации города Сочи с окупаемостью в 10 лет без учета капитализации объекта. Лучшая престижная локация: первая линия в непосредственной близости от авто и ж/д вокзалов с самым большим клиентопотоком и автомобильным трафиком во всем большом Сочи, обеспечивает самый высокий в городе уровень арендной платы и быструю окупаемость инвестиций. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное и прибыльное вложение при отсутствии рисков. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и осмотра объекта.
Собственник
ID 127599297
год назад
9 апр, 12:51
Свободного назначения・250 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 19
47 500 000 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Собственник
ID 674459
Документы проверены
вчера
вчера, 21:33
Свободного назначения・413 м²・6/6 этаж
на ул. Орджоникидзе, 24/2
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 24/2
185 000 000 ₽

447 942 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ! Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2 Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи. Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора. Помещение идеально подойдёт под: — представительский офис компании — медицинский или wellness-центр — салон красоты премиального уровня — ресторан / lounge-пространство — агентство недвижимости — фитнес-студию — апартаменты или закрытый клубный формат Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи. Характеристики помещения: Площадь — 413,3 м² Высота потолков — 3,4 м Свободная планировка Панорамное остекление Отдельный вход Парковка Терраса с видом на море Монолитное перекрытие Полноценная кровля Приватность на собственном этаже Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы. Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели. Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости.
Собственник
ID 124186522
Документы проверены
месяц назад
1 июл, 18:36
Офис・413 м²・6/6 этаж
Только на Циан
на ул. Орджоникидзе, 24/2
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 24/2
230 040 000 ₽

556 998 ₽/м²・УСН

Продается офис 413 кв.м. в центре города идеальное решение для статусной компании. Элитная локация: Здание расположено в центральной части города, в непосредственной близости от основных достопримечательностей: Морской порт, набережная, многочисленные рестораны и кафе. Развитая инфраструктура: Вокруг всё необходимое для комфортной работы: банки, отели, транспортные развязки, парковки. Готовый бизнес: Отлично подходит для размещения головного офиса, корпоративного штаба или для сдачи в аренду под офисные помещения. Перспективы: Высокий спрос на качественные офисные площади в центре курортной столицы гарантирует ликвидность и рост стоимости актива.
Собственник
ID 136407492
полгода назад
30 ноя, 16:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・800 м²・4 этаж
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт от Сочи, Центр микрорайон
25 000 000 ₽

Прибыль 8 000 000 ₽/мес.

Предлагается прибыльный бутик-отель в центральной части Сириуса на 15 номеров. Подтверждённая годовая доходность - около 8 млн рублей. Локация в зоне постоянного туристического трафика: море, прогулочные маршруты, рестораны, спортивные объекты. Отель пользуется спросом круглый год, сформирована база лояльных гостей. Продаётся как готовый бизнес с работающим персоналом, полной комплектацией (мебель, техника) и отлаженными процессами. Вложения не требуются. Сделка юридически подготовлена. По запросу предоставлю отчет о заполняемости за 2026 год и все необходимые документы. Контакты для связи: звонок или сообщение.
Агентство недвижимости
Морская резиденция
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 17:42
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Центр в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 22 офисов в микрорайоне Центр в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:38,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:426,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:211,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 413 м²