Продажа квартир в Сочи от 4,6 млн руб.

Студия, 20,8 м², 3/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека 0,11%

ещё 3 акции

Только на Циан

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, Лестория ЖК

9 минут на транспорте

10 202 549 ₽

490 507 ₽/м²

Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления. Купить квартиру в Сочи.

Ещё 26 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Девелоперская компания Неометрия

вчера

вчера, 00:58

3-комн. квартира, 59 м², 4/15 этаж

Квартира рядом с морем

14.1 км от центра города

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт

13 000 000 ₽

220 339 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! Квартира в Сочи с видом на море на срочной продаже в новом жилом комплексе "Чайные холмы" Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в курортной зоне города Сочи, расположенная в живописнейшем уголке района Дагомыс всего в 10 минутах от побережья Черного моря! Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни рядом с морем, наслаждаясь комфортом современного жилья. В вашем распоряжении просторная квартира, размещенная на охраняемой закрытой территории комплекса премиум-класса. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами благоустроенного жилого пространства: ухоженные зеленые зоны, многоуровневый паркинг, муниципальные детские учреждения и спортивные площадки, позволяющие активно проводить время всей семьей. Предложение ограничено временем, поскольку объект выставлен на срочную продажу. Не упустите возможность стать владельцем роскошной недвижимости на берегу Чёрного моря уже сегодня! Обращайтесь прямо сейчас, чтобы ознакомиться с подробностями предложения и договориться о просмотре вашей будущей мечты на побережье Сочи! Квартира в Сочи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 22,4 м², 1/6 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 46/2

4 200 000 ₽

187 500 ₽/м²

ОТ СОБСТВЕННИКА В новом развитом районе Сочи на ул. Тимирязева продам уютную 2-х уровневую квартиру со всей обстановкой. Хорошее состояние, широкие деревянные лестницы на 2-й уровень, где спальная зона, продуманная планировка, каждый сантиметр функционирует. Высота потолков в прихожей -4м, в ванной-2.5м, на кухне~1.9, на 2-м уровне ~2м. Отдельный ухоженный, красивый, чистый подъезд на 6 квартир. Качественно построенный дом, комфортно жить или легко и выгодно сдать в аренду, т.к. рядом вся необходимая инфраструктура: Магнит, Пятерочка, аптеки, Д/сады, школы, остановки, Ozon-WB Пакет документов готов к продаже. По выписке ЕГРН - нежилое помещение, т.е. постоянной прописки нет, только временная. Полная сумма в договоре. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно покажу. Арт. 135157082 Продам квартиру в Сочи.

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

4-комн. апартаменты, 628,9 м², 1/9 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66

Только на Циан

ЖК «Reef Residence»

дом сдан

1 037 685 000 ₽

1 650 000 ₽/м²

В продаже уникальный лот от застройщика с панорамным видом на море и собственным патио. Общая площадь апартамента составляет 628.9 м², из которых 468.9 м² приходится на внутреннее пространство, а 160 м² — на террасу с собственным патио. Лот расположен на первом уровне от земли и имеет вид на море. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности. Продается квартира в Сочи.

Застройщик

Теона

вчера

вчера, 02:40

1-комн. квартира, 46 м², 10/18 этаж

Квартира в Сочи

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Альпийский квартал»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, переулок Трунова, 6к5

18 000 000 ₽

391 304 ₽/м²

Продаем квартиру в живописной части города Сочи — идеальное место для жизни всей семьи! Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами современного жилого комплекса премиум-класса с развитой инфраструктурой и превосходным расположением рядом с парком Ривьера, где вас ждут прогулки вдоль набережной, яхтенная марина и уютные ресторанчики. Этот жилой комплекс отличается высоким уровнем комфорта и безопасности благодаря следующим преимуществам: -Подземный паркинг для вашего автомобиля; -Видеонаблюдение обеспечивает круглосуточную защиту вашей собственности; -Охраняемая территория гарантирует спокойствие и безопасность жителей; -Свой торговый центр позволит вам совершать покупки, не выходя из дома; -Детские и спортивные площадки созданы специально для активного времяпровождения ваших детей и занятий спортом; -Фитнес-центр поможет поддерживать отличную физическую форму; -Зоны отдыха на территории подарят приятные моменты релакса после напряженного дня; -Медицинский центр находится всего лишь в нескольких минутах ходьбы от дома; -Всего в пешей доступности расположены три школы и пять детских садов. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной недвижимости в самом сердце курортного Сочи уже сегодня! Продажа.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:11

Как опередить это объявление?

Квартира у моря с бассейном

Студия, 21,5 м², 3/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «CASABLANKA»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Ленина, 298В/4

8 минут на транспорте

5 799 000 ₽

269 721 ₽/м²

Квартира в самом большом комплексе Адлера ЖК Касабланка площадью 4 гА. Реальное объявление НЕ ФЕЙК! Полная цена в договоре! Квартира продается с мебелью и техникой. Панорамные окна с видом на зеленую заповедную зону. Подогреваемый бассейн с атмосферной ночной подсветкой. Ваше утро начинается с пения птиц. На территории парк реликтовых деревьев Белый Пекан. По зеленой ухоженной территории бегают белки. Удобное расположение 15 минут не спешным шагом до моря, 3 минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка и пункты выдачи Ozon, Wildberries, Сдэк. Огромная зелёная территория комплекса 4 ГА, с подогреваемым бассейном , детскими,спортивными и смотровой площадками, зоной барбекю, большой зоной авто парковки, охраняемая территория. По соседству элитный ЖК Морская симфония. За комплексом начинается зелёная заповедная зона для прогулок . В шаговой доступности курортный городок/океанариум/дельфинарий/динопарк. Аэропорт 10 км/ жд вокзал 7 км/ олимпийский парк Имеретинская набережная 12 км/ морской порт Сочи 18 км/ Красная поляна 40 км. Идеальный вариант для круглогодичного проживания. Оказываю услуги доверительного управления сдачи в аренду. Отличная инвестиция, сдача в аренду в сезон в данном комплексе от 6500р/сутки, в месяц от 150 000 р. Вне сезон с октября-апрель от 40 000 р. в месяц или от 3500/сутки. Приглашаю Вас на просмотр квартиры.

Риелтор

Марина Белова

Документы проверены

Опыт: с 2019 г.

вчера

вчера, 09:19

Как опередить это объявление?

3-комн. апартаменты, 258,7 м², 1/9 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66

Только на Циан

ЖК «Reef Residence»

дом сдан

465 660 000 ₽

1 800 000 ₽/м²

В продаже от застройщика двухуровневый апартамент с собственным патио и панорамным видом на море. Общая площадь двухуровневого апартамента составляет 258.7 м². Внутреннее пространство занимает 204.7 м², а террасы — 54 м². Лот расположен на первом и втором уровне от земли и имеет панорамный вид на море и собственный сад. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.

Застройщик

Теона

вчера

вчера, 02:10

Срочная переуступка! ЖК Море!

2-комн. квартира, 45,7 м², 7/11 этаж

ЖК «Море»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Полтавская, 21Ак1

15 450 000 ₽

338 074 ₽/м²

Срочная продажа квартиры в самом сердце Сочи! Расположенная в элитном комплексе бизнес-класса, эта недвижимость сочетает в себе комфорт премиум-уровня и высокую инвестиционную привлекательность. Почему стоит обратить внимание на это предложение: Превосходное местоположение: Наслаждайтесь всеми преимуществами жизни в центре Сочи: рестораны, магазины, культурные достопримечательности всё в шаговой доступности. Парк Ривьера, Морской порт и знаменитый Дендрарий находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Элитный комплекс: Квартира расположена на территории благоустроенного комплекса с бассейном и зонами отдыха, где вы сможете расслабиться и насладиться комфортом. Гарантированная безопасность: Закрытая территория обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Выгодная инвестиция: Благодаря престижному расположению и высокому уровню комфорта, квартира идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный и высокий доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Агентство недвижимости

Документы проверены

На рынке с 2016 г.

вчера

вчера, 18:20

Как опередить это объявление?

Квартира с дизайнерским ремонтом

2-комн. квартира, 33,2 м², 11/12 этаж

Только на Циан

ЖК «Летний»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 88к1

10 минут на транспорте

7 500 000 ₽

225 904 ₽/м²

Вашему вниманию - роскошная квартира Все окна квартиры выходят на южную сторону - идеальный вид на море. Квартира состоит из коридора, санузла, кухни-гостиной и спальни. Все помещения оборудованы всем необходимым. Расположение. До чистых и оборудованных пляжей Робинзон, Автомобилист и пляж санатория Кудепста (имеются кафе, душевые кабины и туалеты, спасатели и медперсонал) примерно 20 минут пешком по ровной поверхности или 5 минут на машине. Возле дома, на закрытой территории, оборудована бесплатная стоянка для автомобилей. Во дворе дома оборудованы современные детские, развивающие и спортивные площадки с выходом на собственную набережную. Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, следующего с интервалом в 10-15 минут. На территории находится Магнит, Озон и Wildberries. до центра Сочи (дендрарий, морпорт, парк Ривьера) 20-25 минут; до Роза Хутор и Красной поляны 40-55 минут; до аэропорта 14 минут на машине; до ж/д станций Адлер или Хоста 10-15 минут на машине; до Олимпийского парка 15-20 минут на машине; Звоните или пишите !

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:06

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 44,2 м², 2/17 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека 0,11%

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, Лестория ЖК

9 минут на транспорте

18 503 704 ₽

418 636 ₽/м²

Ещё 20 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Девелоперская компания Неометрия

вчера

вчера, 00:59

1-комн. квартира, 35,3 м², 11/12 этаж

ЖК «Летний»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 88с4

11 минут на транспорте

9 570 000 ₽

271 105 ₽/м²

Мы рады представить вам светлую и уютную однокомнатную квартиру площадью 35.3 м² на 11 этаже современного жилого комплекса Летний, который расположен в живописном районе Кудепста. Это место известно своей тишиной и умиротворением, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет оставаться близко к центру развлечений и активностей Адлера и Сочи. Жилой комплекс Летний удобно расположен рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, аптеками и другими объектами инфраструктуры, необходимыми для комфортной жизни. Пляж Робинзон находится всего в 15 минутах ходьбы от комплекса, а новая дорога позволяет быстро добраться до центра Адлера и Сочи всего за 15 минут. Международный аэропорт Адлер находится в 10 минутах езды от комплекса. На территории ЖК Летний планируется строительство продуктового магазина, аптеки, кафе и ресторана, торгового центра, детских и спортивных площадок, школы и детского сада. Собственная набережная длиной 1,9 км и новый торговый центр сделают проживание еще более приятным. Комплекс оснащен системой круглосуточного видеонаблюдения и охраняемой территорией, что обеспечивает безопасность жителей. Квартиру можно приобрести за наличные или в ипотеку по самой выгодной ставке 5%. Если у вас возникли какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной, и я с удовольствием отвечу на них, организую просмотр объекта и предоставлю всю необходимую информацию.

Агентство недвижимости

Документы проверены

На рынке с 2016 г.

вчера

вчера, 18:21

Как опередить это объявление?

Квартира на первой береговой

2-комн. квартира, 55 м², 11/13 этаж

Только на Циан

9.7 км от центра города

ЖК «Каравелла Португалии»

Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Старошоссейная, 5к8

14 500 000 ₽

263 636 ₽/м²

Двухкoмнатная квартирa на пeрвoй берегoвoй линии, всeгo в двуx минутax пeшком от моря. С видом на море. Теpритория oбуcтpоeнa, включaет собcтвeнный бacceйн, пpoгулочные aллeи и множecтво дeтcких плoщaдок. Bы смoжeте нacлаждaтьcя звуками морскoго пpибoя, а вход на комплeкс осуществляется через круглосуточный охраняемый пункт. Здесь приятно находится благодаря ухоженной ландшафтной зелени. Из квартиры открывается великолепный вид на море. В непосредственной близости находятся магазины, школы и детские сады. Квартира оборудована всем необходимым: удобная мебель и удачное дизайнерское решение позволяют максимально эффективно использовать пространство. Для получения дополнительной информации звоните.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:06

Как опередить это объявление?

Студия, 23,71 м², 8/19 этаж

Секция Литер 12 • Сдан

4 акции

ЖК «Кислород»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2 к12

7 856 800 ₽

331 371 ₽/м²

В продаже студия, площадью 23.71, расположенная Литер 12 жилого комплекса бизнес-класса "Кислород". Комплекс от девелопера AVA находится в Сочи, на северном склоне горы Бытха, в 7 минутах езды от центра города. Отличная транспортная доступность Остановка автобусов и маршрутных такси - 6 минут пешком, Курортный проспект и пляжи - 10 минут на авто, Эко-парк "Быхта" и туристические тропы - 5 минут пешком, Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты - 5-10 минут на авто, Ж/Д вокзал и центр города - 15 минут на транспорте, Аэропорт - 30 минут на авто. Аккуратный облик домов Жилой комплекс состоит из 15 корпусов высотой 19 этажей. Светлые фасады с голубыми акцентами и архитектурной подсветкой лучше отражают солнце и визуально не перегружают застройку. Благодаря расположению на склоне, из квартир открываются широкие панорамы, в том числе на море и эко-парк. Безопасный двор В комплексе благоустроенная территория организована как безопасное и многофункциональное пространство, где найдется место каждому. Дворы закрыты от автомобилей и прохожих, поэтому здесь тихо и безопасно для детей. На территории предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, спортивное поле для футбола и баскетбола, а также уличные тренажеры - заниматься спортом можно рядом с домом, без поездок в фитнес-клуб. Для спокойного отдыха предусмотрены зоны со скамейками и прогулочные дорожки по всей территории комплекса. Собственный парк В 5 минутах ходьбы от домов будет благоустроен экологический парк "Бытха" с прогулочными, спортивными, образовательными и экстремальными маршрутами, а также детскими и спортивными площадками. Там можно интересно проводить время с детьми и друзьями, выходить на пробежку или тренировку, гулять и заниматься с питомцем. Преимущества Квартиры европланировок с двумя балконами, гардеробными и видами на несколько сторон света, Подземная, многоуровневая и наземная парковки для автомобилей жителей и гостей, Комфортно не только отдыхать, но и полноценно жить всей семьей: детские сады и школы в 5 минутах, удобная дорогая до города, магазины и сервисы поблизости.

Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 01:43

1-комн. апартаменты, 33 м², 6/11 этаж

ЖК «Livingston»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Крымская, 44с1

16 700 000 ₽

506 061 ₽/м²

Продаю уютные апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой в живописном Сочи, всего в 3 минутах ходьбы от моря. В стоимость уже включен качественный ремонт и стильная мебель. Этот новый апарт-комплекс на Мамайке предлагает полностью готовые квартиры с ремонтом и мебелью. Также можно получить стабильный доход от аренды до 4 миллионов рублей в год. Здесь у вас будет все для комфортного проживания: первая береговая линия, большой закрытый пляж, панорамный ресторан с потрясающим видом на море и открытый бассейн площадью 1600 м2. Кроме того, комплекс предлагает собственный трансфер по всей территории. Не упустите возможность! Звоните мне прямо сейчас, чтобы узнать актуальные цены и планировки на начало 2024 года. Акция действует до 15 июня 2024 года. Дополнительно предоставляется презентация комплекса, 3D визуализации, детальные инвестиционные расчеты и многое другое. Расположение апарт-комплекса также на высоте: близко к горе Ахун, национальному парку, Олимпийскому парку и торгово-развлекательному комплексу Море Молл. На территории комплекса гостей ждет уютная обстановка с ландшафтным дизайном, спа-комплекс, бассейны, спортивный центр и многое другое.

Агентство недвижимости

Документы проверены

На рынке с 2016 г.

вчера

вчера, 18:29

Как опередить это объявление?

В Самом центре Сочи квартира

1-комн. квартира, 38 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 25

10 000 000 ₽

263 158 ₽/м²

Не упустите шанс стать обладателем этого уголка комфорта и роскоши в сердце Сочи! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль, функциональность и близость ко всем ключевым достопримечательностям города. Живите в ритме Сочи, наслаждаясь каждым днем в этой прекрасной квартире. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход.Благодаря своему расположению, вы всегда будете в центре событий. Прогулки по Навагинской, отдых на пляжах Ривьера и Маяк станут вашей повседневной реальностью. Закрытая парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля, а свежий ремонт и новая мебель создадут атмосферу уюта и комфорта. Продажа срочная, поэтому не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваша возможность приобрести квартиру мечты в одном из самых привлекательных городов России.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:06

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 60,7 м², 2/6 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Многофункциональный комплекс Парк»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, Курортный проспект, 64

48 560 000 ₽

800 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 60.7 кв.м., на 2 этаже. Новый комплекс "Многофункциональный комплекс Парк" от застройщика "СЗ ИМПЕРИАЛ" расположен по адресу Россия, Краснодарский край, город Г Сочи, Проспект Курортный, 64.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 02:10

3-комн. апартаменты, 65,9 м², 6/19 этаж

**Сочи | 65,9 м² |у моря

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Барселона Парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 59

30 000 000 ₽

455 235 ₽/м²

### ДВА АПАРТАМЕНТА В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ — 65,9 М² В СОЧИ **Готовый объект для жизни, аренды или инвестиций в Сочи.** Продаются апартаменты общей площадью **65,9 м²**, расположенные на 6 этаже монолитного дома 2018 года постройки. Уникальность объекта в его планировке: фактически пространство разделено на **два полностью самостоятельных апартамента**: • **зонированная студия с отдельной спальней**; • **евродвушка с отдельной спальней**. Каждое помещение имеет **собственную кухню и санузел**, поэтому их можно использовать независимо друг от друга. Это особенно интересно для инвестора: два помещения позволяют одновременно использовать разные сценарии аренды. ### ОДИН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Оба помещения зарегистрированы **под одним кадастровым номером**. При желании пространство можно объединить и получить большую **евротрёхкомнатную квартиру** с удобной функциональной планировкой. Таким образом, покупатель получает сразу несколько вариантов использования объекта: **две самостоятельные единицы для аренды или единое просторное пространство для собственного проживания.** ### СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ — МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ ИЛИ СДАВАТЬ В апартаментах выполнен современный евроремонт в актуальном стиле. Пространство полностью подготовлено для комфортного проживания или сдачи в аренду. **Высота потолков — 3 метра**, благодаря чему помещения ощущаются просторными и светлыми. Из окон открывается вид на **Курортный проспект**. ### ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Монолитный дом 2018 года постройки находится в хорошем состоянии. Для жителей предусмотрены: • пассажирский и грузовой лифты; • подземный паркинг; • пандус; • развитая инфраструктура рядом с домом. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных районов Сочи и пользоваться всей инфраструктурой города. ### ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект интересен не только для собственного проживания, но и как **готовый арендный актив в Сочи**. Два автономных пространства дают возможность гибко использовать недвижимость: сдавать помещения отдельно, использовать одно для себя, а второе — под аренду, либо объединить их в единый объект. **Дополнительно предлагаем профессиональное управление апартаментами после покупки.** Это позволит собственнику передать вопросы, связанные с эксплуатацией и арендой, управляющей компании и получать доход без необходимости заниматься объектом самостоятельно. ### БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СДЕЛКА • без обременений; • в собственности более 5 лет; • возможна ипотека; • документы подготовлены; • один кадастровый номер. **Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Сочи, которую можно использовать сразу и при этом сохранить несколько вариантов дальнейшей эксплуатации.**

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:41

Как опередить это объявление?

Квартира на первой береговой лини

1-комн. квартира, 30,4 м², 9/18 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, Курортный проспект, 75Д

9 000 000 ₽

296 053 ₽/м²

Дом бизнес класса , в самом центре золотого треугольника , буквально в 300 метрах от моря. Закрытая, охраняемая территория, консьерж сервис, большая подземная парковка. Квартира с новым дизайнерским ремонтом ,полноценная однокомнатная квартира с выделенной спальной зоной. Ремонт сделали 2 года назад, делали для себя и все качественно, есть все необходимое для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура ,отличная транспортная доступность. все в пешей доступности. Очень зеленое и тихое место , рядом парк Дендрарий и Курортный проспект. Продажа срочная , агентов просьба не беспокоить.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:06

2-комн. квартира, 57,6 м², 4/6 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 31

С отделкой

ЖК «Гранд Каскад»

дом сдан

172 800 000 ₽

3 000 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 31/1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 57.6 кв.м., на 4 этаже. Курортная резиденция с историей. Живописная территория Гранд Каскад площадью более 1 Гектара расположена на небольшой возвышенности Курортного проспекта в историческом центре города Сочи. Эта местность привлекла богатейших россиян и царских особ в ХIХ веке. Купеческое семейство Мамонтовых возвели здесь свое имение и прилежащую к нему дорогу (современный Курортный проспект). Рядом с роскошным особняком коммерсанты царской России разбивают парк с субтропическими растениями. Вилла становится эпицентром встреч богатейших семей города. До сих пор сохранился реликтовый парк с завораживающим видом на морскую бухту. Именно здесь и возведен роскошный комплекс Гранд Каскад. Рядом с комплексом выход к Морскому вокзалу, Поцелуевскому скверу и Платановой аллее. Премиальная отделка каждого номера, дизайнерская мебель, встроенная бытовая техника. Международный отельный оператор. СПА комплекс класса de-luxe для резидентов комплекса. Ресторан на крыше с открытыми террасами и видом на море. Охраняемая территория с эксклюзивным ландшафтным дизайном и реликтовыми субтропическими растениями.

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 01:27

1-комн. квартира, 35 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 4

8 000 000 ₽

228 571 ₽/м²

Угловая квартира на Донской в хорошем состоянии. Имеются 3 световые уточни, что позволяет перепланировать в 2 отдельные комнаты и кухню, хороший вид. Дом ухоженный, зеленый двор, придомовая паркрвка. Один собственник, более 5 лет. Подходит под любую ипотеку.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:41

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 46,7 м², 4/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Верхняя Мацеста, Кипарис СНТ

6 800 000 ₽

145 610 ₽/м²

Продается квартира в Центральном районе Сочи. Напротив — ТЦ Олимп. Рядом — МореМолл, Магнит, остановка в минуте ходьбы. Всё под рукой — без машины чувствуешь себя комфортно. Дом 2016 года. Строил надёжный застройщик, известный в городе. Качество проверено временем. Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная. Просторно, уютно, продуманно. Всё с мебелью и техникой — забирайте ключи и заезжайте. Никаких дополнительных трат. Коммунальные платежи — в среднем 5 000 ₽. Добро пожаловать на просмотр!

Агентство недвижимости

Лови момент

вчера

вчера, 12:10

1-комн. квартира, 76,1 м², 6/28 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 108

ЖК «Сан Сити»

дом сдан

44 214 100 ₽

581 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 108), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 76.1 кв.м., на 6 этаже. Авторский архитектурный проект, с двуобъемным фасадом и панорамными окнами, из которых открываются красивые виды на горы и море. В комплексе: Encore Fitness с 25-метровым бассейном, термальным комплексом и спа. - Подземный паркинг - Канатная дорога до приватного пляжа - Лобби и общественные пространства, оформленные с использованием натурального камня, дерева и керамической плитки от премиальных брендов Территория комплекса 2,2 ГА, на территории имеются: - теннисный корт - детские площадки - футбольное поле - Workout площадка - гостевая парковка

Ещё 25 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

23 окт, 14:23

Студия, 26,4 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 219

9 500 000 ₽

359 848 ₽/м²

Современная квартира -студия в центральном районе города в шаговой доступности к морю! Квартира с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Много зонирований, мест хранения, панорамные окна! Территория комплекса огорожена, есть парковка, теплый бассейн, зоны отдыха и спорта. Район центральный - низ Мамайки. Вся инфраструктура у дома. Море в 10 минутах прогулочным шагом. Звоните- отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

23 окт, 13:39

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 42 м², 7/8 этаж

Хорошая цена

3.5 км от центра города

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 16/2

8 500 000 ₽

202 381 ₽/м²

БЫСТРАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!. Солнечная светлая квартира с газовым котлом. 2 спальни, кухня-гостиная, просторный совмещенный санузел. Лифт, видеонаблюдение, домофон, интернет. Рядом парковки, через дорогу Пятерочка, остановка (маршрутки 37, 38, 45, 103)-удобные транспортные развязки на любой конец города. На территории комплекса: магазины, Магнит, OZON-WB, салоны красоты, аптека, стоматология, Почта, овощные ларьки, детские площадки... До моря на машине или автобусе 5 минут. В собственности более 5 лет, статус- жилые помещения, полная стоимость в договоре, любой удобный для вас расчет из любого города России. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, быстро покажу. Арт. 135157748

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

1-комн. квартира, 47,5 м², 5/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Поляна Пик»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, Поляна Пик ЖК

59 375 000 ₽

1 250 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.5 кв.м., на 5 этаже. В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырех горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи. Для будущих владельцев продуманы услуги: консьерж-сервис, современный Спа-комплекс, ресторан высокой гастрономии от известной сети, бутики, медицинский консьерж-сервис и конференц-зал, многоуровневая Парковка и спортивный клуб, зоны активного и "тихого" отдыха. В комплексе 2 основных здания, от 9 до 13 этажей. Площадь номеров от 43 до 135 метров. Все номера сдаются "под ключ" с премиальным дизайном отделки со встроенной техникой. В комплексе находится 4* отель DoubleTree by Hilton.

Ещё 39 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

ONE Collection

вчера

вчера, 01:56

Просторная квартира в Идеал Хаус

3-комн. квартира, 107,4 м², 8/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, Курортный проспект, 92/5

130 000 000 ₽

1 210 428 ₽/м²

В одном из самых надежных и востребованных проектов города, жилом комплексе Идеал Хаус, представлена к продаже просторная квартира. Резиденция расположена на 8-м этаже — это оптимальная высота, обеспечивающая отличный уровень естественного освещения и комфортный доступ без излишней зависимости от лифтов. Планировка выполнена с акцентом на приватность: две изолированные спальни гарантируют уединение для владельцев, а оставшаяся площадь позволяет организовать вместительную гостиную и полноценную зону для приема гостей. Инфраструктура комплекса и прилегающего района полностью сформирована. Закрытая территория и развитая среда создают удобные условия для жизни: в шаговой доступности находятся магазины, сервисы быта, кафе и транспортные развязки. Юридическая сторона прозрачна: документы готовы к оперативному оформлению перехода права собственности, обременения отсутствуют. Это ликвидное предложение в стабильном доме, подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Свяжитесь с нами для получения подробностей и организации визита. Сохраните объявление в избранном, чтобы не потерять актуальную информацию.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

23 окт, 13:30

Как опередить это объявление?

Апартамент с новым ремонтом

1-комн. апартаменты, 28,3 м², 5/8 этаж

ЖК «Моравия»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 96Гк1

7 075 000 ₽

250 000 ₽/м²

Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:06

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 23,5 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека 0,11%

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года