Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Сочи

Продажа студии у моря — Лоо, Сочи | Первая береговая линия, без комиссии Студия с готовыми документами без посредников и комиссий. Уникальное предложение на первой береговой линии — в 2 минутах от пляжа, в курортном посёлке Лоо, Сочи. Отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2024 года (могу подтвердить). Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 3 этаж из 3 Площадь студии: 19,8 м² Состояние: финальная отделка (без мебели), санузел в процессе завершения по дизайнерской визуализации Прямая продажа от собственника Преимущества объекта: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом, аналогичных предложений с собственностью на землю на первой линии нет. • Возможна продажа без мебели — вы сами создаете интерьер под себя. • Возможна меблировка под типовой проект, проект могу предоставить. • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете напрямую от собственника, агентских комиссий нет в этой стоимости. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание - Отопление, вода, свет — по индивидуальным счётчикам; - Кодовый замок Aqara, двери Invisible; - Удобный подъезд с федеральной трассы, равнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы рассматриваете покупку для посуточной сдачи.

Первая береговая линия. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2025 года. Земля в собственности! Полная сумма в договоре. Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 2 этаж из 3 Состояние: готов, с мебелью. Ренновация в 2025 году. Преимущества: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом. • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете апартамент напрямую от собственника, агентские комиссии не заложены в стоимость. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание - Отопление, вода, свет — по индивидуальным счётчикам; - Вся техника: новый электрический водонагреватель, холодильник, кондиционер, телевизор, и другая мебель передается по акту. - Удобный подъезд с федеральной трассы, равнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком - Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы захотите использовать для посуточной сдачи. Условия договора управления стандартные.

Пpoдaeтcя кваpтира в Адлерcком pайонe гoрoда Сочи. Kвapтиpa находится нa 3 этaжe 10-ти этажногo дoма. Общая площaдь квартиры 31кB м. Oкнa выxoдят вo двоp, вo дворe паpковкa, магазин Пятepoчкa. Дo моря пeшкoм 15-20 минут, идем мимo кaфе, рeстoранoв, тoрговыx точeк, сувeнирныx лавок Адлеркурорта. На территории которого находится Океанариум, Дельфинарий, благоустроенные галечные пляжи, парки с эвкалиптами, пальмами и магнолиями. Местоположение квартиры идеально как для постоянного проживания, так и для отдыха. При выезде на основную трассу имеется удобная развилка с поворотом на Адлер и Центр Сочи. Постройка дома 2014 год, право собственности зарегистрировано с 2015 года. Стaтус oбъектa - жилоe помещение. 04.02.2014 решением краевого суда Краснодарского края признано право собственности на указанный дом, в связи с чем каких-либо проблем с документами нет (дело 33-2374/14). У дома своя газовая котельная, в связи с чем проблем с горячей водой и отоплением не имеется. Вся мебель и бытовая техника остается в квартире - можно заезжать практически сразу. Один взрослый cобcтвенник, никтo не пpопиcaн, имeютcя вce пoдтвepждающие документы. Полная сумма в договоре. Торг исключительно после встречи и осмотра квартиры. Если рассматриваете квартиру под сдачу в аренду, то продаётся сразу с постоянными порядочными и адекватными арендаторами.

Продаю двухкомнатную квартиру с качественным ремонтом и видом на море в ЖК "Сан Марино". Пол и стены в квартире из керамогранита, тканевой натяжной потолок, жалюзи "день-ночь", теплые полы, теплая застеклённая лоджия. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, кондиционирование. Интернет, круглосуточное видеонаблюдение, электронный замок. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой (стиральная/сушильная машина, посудомоечная машина, СВЧ, индукционная плита, духовой шкаф, измельчитель, холодильник, телевизоры), готова к заселению. Два санузла. Никто не прописан. Без обременений. Вся мебель остается в квартире.

продаю видовую квартиру с прямым видом на море и горы,фото,видео реальные,собственник,продажа по переуступке,получение документов на жилое помещение в течение месяца сразу на нового собственника,возможен расчет по б/н с юр.лица,частично с ндс!!!варианты обсуждаются при встрече,подъезд по асфальтированной хорошей дороге!торг присутствует!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ЦЕНТР г. СОЧИ!!!ЦЕНА СНИЖЕНА ДО НАЧАЛА ВЫСОКОГО СЕЗОНА!!! Статус КВАРТИРА!!! Продаётся великолепная, удобная студия в идеальном для проживания Центральном районе Сочи с развитой инфраструктурой, в тихом ровном месте, что является редкостью для нашего города на горах. Второй ряд домов от дороги, до ост. "Молодёжная" 1 минута, рядом "Магнит", " Пятёрочка ", " Фикспрайс ", рынки, гипермаркеты, кинотеатр, прогулочная зона, спортивные площадки, зал бокса, школы, детские сады, поликлиника, до " МореМолла" 10 минут ходьбы по ровной дороге, до центрального пляжа 7 минут езды на автобусе. Дом находится в зелёной зоне, защищён от шума и пыли дороги, с обеих сторон большая бесплатная зона парковки. Окна выходят во двор, квартира солнечная, сухая и светлая, соседи тихие. Дом оборудован металлическими дверями и домофоном, камерами видеонаблюдения на каждом этаже. Все коммуникации центральные( свет, газ, горячая вода и отопление). По проекту санузел с ванной( не душевым поддоном) и полотенцесушителем!!!Установлены новые счётчики на воду и электричество со всеми документами на них!Домом занимается хорошая УК с маленькой платой за содержание.Вся коммуналка по квартире получается минимальная! В квартире есть всё для комфортного проживания или готового арендного круглогодичного бизнеса. Вся мебель и техника остаются в подарок! Полная сумма в договоре, один собстенник, прописанных нет, документы полностью готовы к сделке, проходит ипотека любого банка. Без комиссии и посредников! Собственник.

продам квартиру в общежитии с удобствами внутри. рядом детский сад, школа, магазины, рынок

Продаю уютную светлую студию на Яна Фабрициуса. Я собственник.Торг с реальным покупателем возможен. С риэлторами сотрудничаю, звоните. 3 окна, потолки 3.5 метра, вид на зелень. Индивидуальное отопление, газовый котел, низкие коммунальные. Зимой тепло, летом хорошо, благодаря зелени и трем окнам мы даже не включали кондей. Мебель и техника остаются. Можно сразу жить или сдавать. Чистый подьезд, семейный дом, тихие соседи. Есть парковка за шлагбаумом.5 минут до остановки, но по ступенькам дом на горе 2 автобуса:можно доехать за 10 минут до моря, за 20 до центра. На машине еще ближе. Пешком до моря 30 минут. Рядом рынок на Фабрициуса и выезд на Дублер. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, никто не прописан, коммунальные все оплачены, проведен быстрый wi-fi. Расширяемся, покупаем квартиру больше. Прожили сами 3 года и 2 года сдавали. Жить комфортно, сдается отлично.

Продаю студию в Сириусе. Подходит для проживания и сдачи в аренду. Удачное расположение квартиры позволяет отлично сдавать ее как на длительный срок так и посуточно. В шаговой доступности Олимпийские обьекты, Сочи парк, ж/д вокзал Имеритинский курорт, автовокзал, магазины, аптеки, кафе, автобусная остановка. До моря 20 минут спокойным шагом через Олимпийские обьекты. Прописка в Сириусе дает возможность детям посещать детсады, секции, кружки и школы Сириуса. Коммуникации центральные. Установлены счетчики на воду и свет. Wi-Fi. Интернет. В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер, плита, встроенный шкаф, диван, кухонный гарнитур, прихожая, 2 пенала, стол. Все новое. Все остается в квартире. Статус- жилое помещение Без долгов. Собственник.

Уютная светлая мини трешка в тихом ,зеленом , историческом районе курорта.Этаж второй,окна квартиры ориентированы на море,дом после капитального ремонта.Евроремонт,мебель,бытовая техника.В квартире никто не прописан,готова к продаже.До моря 900 метров,рядом два супермаркета,остановка автобуса,парк Дерево дружбы.В шаговой доступности городской цирк,парк Дендрарий,5* комплекс Luciano и центральная набережная.В квартире никто не прописан и не проживает,в соответствии с наследственным делом недвижимостью владеют два собственника, вариант схемы Долиной исключен.

Продается жилое помещение (уютная двухкомнатная квартира) в самом центре Сочи, жилом районе Лазаревское. Общая площадь квартиры составляет 48.6 квадратных метров. Высота потолков составляет 2,97 м, что добавляет простора и света. На полу керамогранит, квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. Можно прописаться. Дом подключен к сетям МУП Водоканал, ПАО Россети-Кубань, МежРегионГаз. В квартире (помещении) автономное отопление, теплый пол по всему помещению, двухконтурный газовый котел, вода, газ, электроэнергия по счетчикам. В квартире сделан качественный евроремонт. Все комнаты обставлены современной мебелью, что позволяет сразу переехать, не тратя время и деньги на поиск. Просторная кухня, площадь 15 кв.м. оборудована всей необходимой техникой (Bosh) для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещен, выполнен в современном стиле. Изюминка квартиры - балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной и подземной парковкой, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район тихий и спокойный, что делает его отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов Сочи. Квартира продается от собственника, без посредников, что исключает лишние затраты на комиссии, в квартире никто не прописан. Собственник один с 2012 года. Юридически чистая сделка, все документы готовы к продаже. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры, оцените все преимущества этого предложения лично.

СОБСТВЕННИК! Продаю свою квартиру в новом жилом комплексе Три капитана!Статус - квартира. Дом 95% монолит. Сдан. Заселен. Без обременений. НЕ ФЕЙК! ЦЕНА, ФОТО/ВИДЕО - РЕАЛЬНЫЕ. Квартира солнечная, просторная! За счет огромного балкона 7,5кв.м.распланирована в трехкомнатную. Две изолированные спальни, гардеробная и большая кухня-гостиная комфортны для проживания семьи из 4 человек. Квартира с дизайнерским ремонтом. Использовались дорогие отделочные материалы. Укомплектована всей необходимой встроенной мебелью и бытовой техникой: 2 сплит системы, 2 телевизора Smart TV, индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, стиральная машинка с сушкой, водонагреватель.Скоростной интернет WiFi. Территория жк закрытая, ведется круглосуточное видеонаблюдение, в подъезде и лифтах (грузовом и пассажирском) Территория ухоженная, выполнено озеленение. Практически круглый год цветут розы, олеандры, азалии, камелии и множество других тропических растений. На территории в 1га (что большая редкость для Сочи) располагается детская и спортивная площадки, двухуровневый паркинг +гостевая парковка во дворе. Очень тихое, спокойное место, но вместе с тем, вся необходимая инфраструктура рядом: детский сад, 2 общеобразовательные школы, сетевые магазины, остановка 46 автобусного маршрута буквально в 30 метрах от ворот жк! До пляжа Ласточка (без волнорезов) 5 мин.на авто. И главное!!! Из окон картиры открывается шикарный вид на горы, город и море! Фото и видео реальные, но ,конечно же, вживую гораздо лучше! Приглашаю на просмотр РЕАЛЬНОГО покупателя. Звоните! Я -собственник! Ипотека, маткапитал.

Без обременений и залогов, в собственности очень давно, дети не прописаны, пенсионеров нет. Квартира без перепланировки и переноса стен, в лоджиях стоят хорошие теплые стеклопакеты, зимой не холодно. Вся мебель остается, в квартире 2 кондиционера. Евро-ремонт из 2005 выглядит до сих пор вполне нормально, межкомнатные двери деревянные очень качественные, холодильник и стиралка современные, ванна чугунная. Двор тихий, машин не слышно. Летом в квартире не душно, тк окна на разные стороны и квартира почти всегда в тени. ДОМ НЕ НА ГОРЕ. Это для Сочи очень большое преимущество, если кто не знает, сравните аналогичные дома в районах Бытхи, Пасечной, Тимирязьева, Вишнёвой, где порой надо топать по 15 минут в гору от ближайшей инфраструктуры. Район улицы Донская - один из самых удачных в плане наличия школ, дет садов, магазинов, услуг, поликлиник и тд. Моремолл - 10 минут на транспорте, 20 минут пешком. До Ривьеры пешком минут 40-50. Прошу звонить реально заинтересованных, в помощи по продаже и консультациях не нуждаюсь. Показ надо согласовывать за 2-3 дня.

СОБСТВЕННИК . продаю уютную евродвушку с выделенной спальней общей площадью 27,7. на 2 эт 6 эт дома. выделенная спальня с окном и двухспальной кроватью, в спальне шкаф. кухня гостиная с удобным диваном. кондиционер. Бойлер на 80 литров. По всей квартире теплые полы, что делает пребывание комфортным в любую погоду. проведен интернет. продаю со всей мебелью, также остается стиральная машинка, бойлер., кондиционер. заходи и живи!! Дом не солнечная сторона, окна двор. Для собственников пропуска на пляж через санаторий МВД. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. статус жилое помещение, земля в аренде, переведена на жильцов , платежи низкие. счета на электричество разделены, большинство в доме живут постоянно . Контактное лицо: Светлана

Собственник! Реальная цена. срочно продажа !!! торг , Подходит под ипотеку. полная сумма в договоре ! Продаю квартиру в центральном районе Адлера с панорамным видом на море и горы. Продаётся квартира в идеальном состоянии. Я — второй владелец. Покупал её в черновом варианте и вложил более 1,5 млн рублей только в качественную отделку и новую технику. Всё делалось для себя, в квартире прожили всего 6 месяцев. Причина продажи — покупка дома в другом городе. Всё, что есть в квартире, остается новому владельцу. Техника еще на гарантии. два холодильника два смарт-телевизора Кондиционер (тепло/холод) Электрическая духовка Электрическая плита Аэрогриль Кофемашина Микроволновая печь Стиральная машина Робот-пылесос Транспортная доступность: 7 минут на машине до вокзала. отлично вариант для сдачи доход не менее 80 тысяч в месяц 10 минут на машине до аэропорта. 15 минут пешком до моря и Адлерского дельфинария. Документы готовы к сделке, в дом клик . Показ в любой день.

Просьба агентства недвижимости не беспокоить! Пpодaётся квapтиpa пo aдpeсу Краснoдаpcкий крaй, г. Coчи , Лaзаpевcкий райoн, улица Куpскaя 46. Уютная кваpтиpa c лoджиeй, окнa комнaты выходят в лесопаpкoвую зону, не угловая, второй этаж. Дом нaходитcя в 200 м от мopя (ближе всех в посёлке). В доме проведён капремонт, полностью поменяна крыша, так же поменяны во всём доме стояки горячей и холодной воды, стояки отопления, канализационные, а так же заменена электрика по всему дому. В квартире никто не прописан, один собственник, квартира без обременений. До моря 200 м, или 5 минут пешком. Идеальное место для отдыха, тихое, спокойное, чистый воздух, оборудованный пляж, живописные виды вокруг. В 5 мин. пешком от дома - лес, грибы, в 10 мин.- чайные плантации, озеро. Инфраструктура: Два продуктовых и один промтоварный магазин, детский сад, почта, кафе. В городке - Храм Царственных Страстотерпцев. В шаговой доступности военный санаторий "Чемитоквадже". В нём, большой субтропический парк, бассейн, лечебный корпус, спортплощадки и пешеходные маршруты. 15 мин. пешком от дома до платформ электричек "Ласточка"- ВВС и Волконская. До СОЧИ (Центра) и ТУАПСЕ - ровно по 50 км,- час и Вы в центре Сочи, час- и Вы в Туапсе,-10 мин. От Волконской - (2 остановки),- и Вы в Лазаревской, до горнолыжного курорта Красная поляна 2 часа. 100 метров до автобусной остановки маршрута 74 который идёт до Лазаревского - 15 мин. Квартира требует ремонта. Безопасная сделка через Сбербанк. Полная сумма в договоре купли-продажи через аккредитив. БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ комиссий. Собственник, не агентство.