116 279 ₽/м²
Cpoчно! Продаю квартиру, 2 окна выcокиe потолки квадратнaя. Сдaчa дoмa oceнь этого года. Стрoит Жилищнo Стрoитeльный Кooпеpатив. Переуступка пpaв трeбования, вce oфициальнo. Ипoтеки нeт. Дом жилoй, вce коммуникaции подключeны, в дoме живут, мoжнo начинaть ремонт. Цeна pеальна, квaртирa реальная! Звоните пишите- покажу в любое время.
216 667 ₽/м²
Срочно продается тёплая солнечная студия в Сочи, Раздольное. Собственник. Без посредников. Площадь: 12 м² — отличный вариант для одного человека или для инвестиций в аренду. Идеально для покупки под проживание или как выгодная инвестиция для сдачи туристам. Адрес: ул. Механизаторов, дом 18, район Грушевый сад. Дом: 3-этажный, студия находится на 3-м этаже. . В студию заведен интернет от "Бизнес-связь". Окна выходят на солнечную сторону — всегда светло, сухо и тепло, идеальный микроклимат. Инфраструктура рядом: Тихий, зелёный район. В шаговой доступности: остановка автобуса 103, два магазина, парикмахерская, WB. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий, скрытых платежей и посредников. Цена: 2 800 000 рублей. Торг уместен. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность.
129 139 ₽/м²
Квартира в малоэтажном доме. Продаю за 3.9 млн. или предложите свою цену. Место тихое, вдали от городского шума. Нет шума машин. Свежий ремонт, делали для себя. Есть электрический тёплый пол. Вход в квартиру, на второй этаж, осуществляется без лестничного марша. Непосредственно из подъезда. Земля в собственности, как под домом, так и места стоянок. Канализация ценральная(городская) Водоснабжение централизованное. ( Горводоканал). Собственник - Я .Документы все в порядке. Оформление через Натариуса, далее в МФЦ. Можно заезжать и жить !!! Ипотека НЕ проходит !!!
113 750 ₽/м²
Объявление реальное, цена реальная! Продаётся квартира 40 м² на 2 этаже г. Сочи,ул. Буковая. Квартира в черновой отделке свободной планировки с большими панорамными окнами, отлично планируется кухню-гостиную с двумя окнами и спальню. Окна выходят во двор. звоните
153 846 ₽/м²
Старый фонд, квартира на земле. По документам: 2 комнаты, кухня, коридор, ( перепланировка- 2 изолированных комнаты, 1 проходная, кухня, санузел, коридор) . За счёт пристройки ( 15 кв. м)- кухня 12 кв. м( большая рабочая поверхность, газовая варочная поверхность и духовой электро шкаф, все в хорошем состоянии, стиральная машина, холодильник, гарнитур- остаются при продаже), совмещённый санузел. Подведен природный газ, отопление от котла. Котел новый, введен в эксплуатацию в ноябре 2023 года. Договор на обслуживание газового оборудования в наличии. Горячая вода от бойлера (100л). Вода скважина, рядом ёмкость для воды. Установлено 2 спит системы, которых хватает на всю площадь квартиры. У дома навес под машину, 7 соток земли, плодоносящие деревья. В квартире новая проводка от столба 2020 г, двух тарифный счетчик , ремонт цоколя и отмостки 2021 г. Пластиковые окна, качественная входная дверь. Долги по коммунальным платежам отсутствую( в совокупности сумма оплаты в месяц не превышает 3500 руб), в собственности больше 5 лет. Прописано 3 чел, несовершеннолетних нет. Без обременений. Собственник. Торг в разумных пределах. Наличные.
120 000 ₽/м²
Срочно продам квартиру. Дом находится в Раздольном. Прекрасная квартира с панорамными окнами расположена на втором этаже. Окна выходят во двор. Есть стоянка. Потолки в доме высокие. Канализация, свет есть. Свежий ремонт в подъезде. Люди в доме живут. Я собственник, не риелтор. По всем вопросам обращаться по телефону. Возможен торг.
186 441 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе Сочи, село Раздольное, на Земляничной улице. Общая площадь квартиры составляет 29,5 кв. м, жилая площадь — 13,4 кв. м, кухня — 13,4 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома, что обеспечивает тишину и уют. Высота потолков — 2,7 метра, поэтому пространство кажется более просторным. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В распоряжении имеется один совмещенный санузел, а также балкон с видом на улицу, где можно наслаждаться утренним кофе. Планировка квартиры удобная и функциональная, поэтому легко можно организовать пространство, как вам нужно. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор и подъезд. В ближайшем окружении дома есть все необходимые магазины, поэтому все бытовые нужды можно решить без дальних поездок. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семейной жизни или отдыха. Транспортная доступность района хорошая, до центра Сочи можно добраться на общественном транспорте или личном автомобиле. Условия сделки прозрачны. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке.
280 000 ₽/м²
Собственник. Наличные, без ипотеки! Продам тёплую и очень уютную студию в Бизнес-квартале мкр Министерские озёра. Статус - квартира. Юридически- доля в квартире (оформление договора купли-продажи у нотариуса, затем сразу регистрация в МФЦ), фактически- отдельная студия. (Большая квартира разделена на 4 независимых студии). Лицевые счета между студиями разделены, у каждой свои счётчики и отдельная квитанция на КУ (около 2000-3000 р в месяц). Отопление, водоснабжение центральное (без шумных хлипких газовых котлов). Задолженность, обременения отсутствуют. Никто не прописан. Общий просторный коридор на 4 студии (тамбур) отделан высококлассными материалами. В нем можно хранить велосипед, самокат и тп. Хорошие тихие доброжелательные соседи. Большая закрытая территория ЖК с охраной и видеонаблюдением. Ровное место. Остановка общественного транспорта в 50 м от ЖК, рядом выезд на федеральную объездную трассу. На шикарной территории комплекса большое количество бесплатных парковочных мест, разнообразные детские и спортивные площадки, теннисный корт, фонтан, зона отдыха жильцов с местом для барбекю.Рядом озеро с обустроенной набережной и речка. До моря и центральной сочинской набережной с бесплатными обустроенным пляжами минут 15-20 на автобусе, до жд вокзала Сочи минут 25 на автобусе. В комплексе введена в эксплуатацию школа- лицей на 1100 мест
142 251 ₽/м²
Продается квартира, расположенная в тихом, спокойном экологически чистом районе. На 7 этаже 8 этажного дома, общая площадь 47м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская площадка, есть парковочные места. Квартира свободной планировки. Есть где разгуляться фантазии Инфраструктура: Остановка, сетевые магазины, все рядом. - 10 минут до центра, -удобная транспортная развязка, - парк, водоем.
162 791 ₽/м²
Выгодная инвестиция на года (ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ДО КОЦНА) Квартира в семейном районе горда Сочи Площадь 43 кв. м — идеальное пространство для комфортной жизни! •Потолки есть во всей квартире •Частично с мебелью Развитая инфраструктура: • Продуктовые магазины и ПВЗ в шаговой доступности (Пятёрочка, магнит, красное и бело ,cдек,вaлбеpиc ,озoн) • Удобное транспортное сообщение: до центра города от 15-30мин на автобусах 45 и 37. Важно: Право переуступки — отличная возможность для быстрого оформления! (Дом на cтaдии сдaчи в экcплуатацию и получения докумeнтов,cделан полностью pемoнт,всe кoммуникaции пoдключeны,большая чаcть дoмa зacелeна) Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!
291 668 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе Сочи, село Раздольное, на Тепличной улице. Общая площадь — 23,8 кв. м, жилая — 9 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного блочного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки (3,1 метра) создают ощущение простора. В квартире сделан евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Продажа с мебелью и со всем имуществом, что есть в квартире. Просторная кухня и совмещенный санузел обеспечат удобство в повседневной жизни. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Дом свежей постройки, в отличном состоянии. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до центра города и других районов. Без обременений, продажа от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность для выгодного вложения или комфортного проживания. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы убедиться, что эта квартира — идеальное место для жизни. Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. СОБСТВЕННИК 1 Торг уместен)
102 027 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом!!!! Квартира находится в живописном зелёном районе Сочи!!!Отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район г.Сочи и Адлера,разными вариантами. До моря 10мин на авто(доступны многие пляжи).Ремонт делали для себя . Мебель и технику оставляем. Дом газифицирован.Индивидуальное отопление. Парковка во дворе.
190 476 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника с мебелью и техникой, общей площадью 42 кв.м. 2 этаж, без балкона, вид на улицу. Во дворе закрытая детская площадка. В доме лифт. С/у совмещенный. В доме находится магазин магнит, магнит косметик, ПВЗ WB. Недалеко Пятерочка и КБ.
200 000 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая квартира на 3 этаже. Установлена сплит-система, проведён интернет, есть домофон и триколор ТВ. Тёплый пол. Высокие потолки , 3.2 м. Напротив дома остановка общественного транспорта сразу 3-х автобусов, а также мини-рынок, "Пятёрочка", пекарня, кондитерская, бар, "Красное и белое", аптека, ПВЗ "Озон" и "Вайлдберриз", магазин " Мелочи для дома", парикмахерская, ремонт бытовой техники, сувлачная, цветочный магазин, "СДЭК" итп. Почти все бытовые вопросы можно решить не выезжая из района. Дорога до дома полностью асфальтирована. Недалеко построили новую, одну из самых современных школ в городе - Гимназия 9. Район не затапливает при ливнях, дом не в горах, не надо постоянно подниматься по извилистым дорогам. Рядом две детские площадки, футбольное поле и сквер. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок в собственности. Статус именно "жилое помещение", прописка без проблем, оформлена домовая книга. В отличие от назначение: жилое, где не прописаться. Счета на электроэнергию и газ разделены. Никаких проблем с коммуникациями нет. Наш дом никогда не был в списке самовольных строений (можно проверить на официальном сайте города Сочи по адресу или кадастровому номеру), узаконен еще в 2009 году. Продаётся вместе с мебелью, газовой плитой, холодильником, стиральной машиной. Пожалуй, лучшая локация в микрорайоне Раздольное. Проблем с парковкой нет, до центра города 15 минут езды. Удобная транспортная развязка, есть несколько дорог для въезда и выезда из района. В доме есть управляющая компания. Я- собственник, продаю сам. Комиссию риелторам платить не буду, поэтому просьба не звонить мне с предложением о помощи в продаже.
269 697 ₽/м²
Собственник! Продам уютную 1 ком. квартиру с качественным ремонтом. Полностью меблирована и оснащена техникой. Чистое жильё без перепланировок. Все фотографии реальны. Почему стоит купить именно эту квартиру? • Идеальная локация: всего 2 минуты до школы Гимназия 9 им. Н.А. Островского (современная одна из лучших в Краснодарском крае), детских садов и остановки общественного транспорта. • Транспортная доступность (3 мин. выезд на дублер курортного проспекта.): 15 минут до моря, 17 минут до морского порта, 30 минут до Олимпийского парка и аэропорта, 1 час до Роза Хутор. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, ярмарка с свежими продуктами, охраняемая парковка на 3000 мест. • Комфортный отдых: 1,5-километровая набережная вдоль реки Бзугу, тропы здоровья вокруг озера Министерское, 16 детских и спортивных площадок, зоны для большого и настольного тенниса, баскетбола, волейбола, бадминтона, воркаута, футбольные поля с натуральным газоном. • Современные планы развития: строительство государственного детского сада, торгового павильона, школы олимпийского резерва с разнообразными спортивными объектами (2027-2028 годы). (Всё это приведёт к росту цен на недвижимость в ЖК, поэтому инвестиции в него будут выгодными.) О комплексе: ЖК Министерские озёра — крупнейший жилой комплекс Черноморского побережья, расположенный на месте бывших розовых полей. Комплекс занимает 75 гектаров с ровной территорией и собственной инфраструктурой. Условия продажи: • Продажа от собственника без посредников. • Полная стоимость указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов побережья! Звоните для просмотра и уточнения деталей. • Звонить во второй половине дня или пишите сообщения!
302 115 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам однокомнатную квартиру в ЖК Министерские озера. В квартире никто не прописан, квартира готова к продаже. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: три развязки в разных направлениях, у дома автобусная остановка. Школа, детский сад, спортивные площадки, детские площадки, строится большая спортивная школа. Длинная пешеходная тропа вдоль всего комплекса. Рядом озеро с лесопарковой зоной. Полная стоимость в договоре. Торг уместен.
255 319 ₽/м²
Продается уютная квартира в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, жилая площадь — 41 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного монолитного здания, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2,55 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен современный ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная планировка студия+ спальня позволяет организовать пространство по вашему усмотрению. Совмещенный санузел и наличие лоджии добавляют удобства и комфорта. В квартире есть все необходимые коммуникации, в т.ч. центральное отопление( редкость для Сочи). В квартире остается мебель. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда перевозить крупногабаритные вещи. Для удобства маломобильных граждан предусмотрен пандус. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Дом в отличном состоянии, ухоженная зеленая придомовая территория на которой расположены детские площадки для разного возраста, теннисный корт, фонтан. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. До центра Сочи можно добраться за 25-30 минут. ЖК " Министерские озера" считаются самым лучшим в городе для постоянного проживания. На территории ЖК построена современная средняя школа. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, продажа от собственника, в ДКП полная сумма, поэтому вы получите все необходимые юридические гарантии. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш новый дом.
291 489 ₽/м²
Пpодаю 1 комнт. квapтиру в ЖК Миниcтеpские Oзеpа, Бизнес квартал. Площадь квартиры 47 кв.м. (41,3 кв.м общая площадь и 6 кв.м. балкон с теплым полом).Этаж 4. Вид из окон на лес. В квартире выполнен новый, современный ремонт, никто не жил. Теплый пол на кухне, в ванной, корридоре. Квартира красивая и уютная. Продажа от собственника. Обременений нет, прописанных нет, документы готовы к сделке. Цена обсуждается. Придомовая территория благоустроенная, несколько детских и спортичнях площадок, , несколько спортивных площадок. Въездные ворота автоматические! В 10 мин. ходьбы МОУ СОШ N 9, Рядом остановки общественного транспорта. Звоните!!!
173 750 ₽/м²
Продаётся квартира от СОБСТВЕННИКА.Удобное расположение дома,РОВНОЕ МЕСТО.В шаговой доступности магазины,ОЗОН,ВАЛДБЕРИС,маршрутки.Рядом новая Гимназия/9. Кваритра на первом этаже,с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ и своим закрытым двором для АВТО.На придомовой территории,есть ещё 2 парковочных места. В квартире 3 изолированных спальни и большая кухня-гостинная с обеденной зоной.Качественный ремонт,делали для себя.Теплые полы,4сплит системы,большая гардеробная.Сан.узел раздельный.Бойлер на 100л. Рядом есть беседка с зоной барбекю для жителей дома.Детская площадка.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
201 429 ₽/м²
Продается современная 2-комнатная квартира с евроремонтом в монолитном доме 2020 года постройки. Просторная площадь 70 кв. м включает в себя жилую зону в 33 кв. м и уютную кухню размером 14.5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 11-этажного дома. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущения простора и света. Отдельный санузел и балкон. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
225 857 ₽/м²
Продаю большую светлую квартиру с панорамными окнами. Две изолированные комнаты с большой кухней-гостиной. Хороший ремонт, все необходимое для жизни есть: мeбeль, бытовая техника ( стиральная машина, посудомоечная машина, 2 кондиционера, холодильник, газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, Смарт ТВ), посуда-все остаётся. В квартире тёплые полы, 2 больших открытых балкона по 7 кв.м. Остановка возле дома (автобусный маршрут 37,45), удобная транспортная развязка. Возле дома есть: детские площадки, продуктовые магазины ( открыли рядом большую 5-ку), проблем с парковкой нет. Ближайшая школа находится в 10 минутах езды на автобусе, ост. Стадион. Низкие коммунальные платежи. Полнaя стоимocть в дoгoвope, без обременeний и прoписaнныx.
302 083 ₽/м²
Я-собственник. Однокомнатная квартира 48 м. Кв(лоджия 6 м. Кв. Утеплена)в ЖК"Министерские озера Бизнес Квартал. Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, парковка на территории. Разнообразные детские площадки, фонтан, теннисный корт. Благоустроенная набережная реки и озера. Удобная остановка общественного транспорта с маршрутами в любую точку города. В пяти минутах ходьбы новая школа- современная Гимназия N 9 имени Н. Островского. Квартира с ремонтом, кухня, мебель останется новому собственнику. Без обременения, в договоре полная стоимость. Дом 2019года, монолит, прописанных нет.
260 252 ₽/м²
55,6 м2 оптимальной планировки ( кухня, гостиная, спальня ) с новым качественным ремонтом, мебелью и техникой . С большого балкона восьмого этажа отличный вид на лес. Светлый подъезд, четыре квартиры на площадке, новая школа 5 минут пешком, столько же до автобусной остановки. (29, 37,38) В современном ЖК "Министерские озера" квартал " Город детства ". С собственной набережной, множеством детских и спортивных площадок и в окружении зелени нац парка Сочи . Продажа от собственника. Без посредников, без "сюрпризов ", полная стоимость. Квартира подходит ровно для того, для чего Сочи вообще хорош: жить самому, отдыхать душой, оставить что-то детям или сдавать, когда не нужна. Без лишнего пафоса, без обещаний золотых гор — добротный, чистый вариант.
240 625 ₽/м²
Продается уютная светлая квартира в экологически чистом районе г. Сочи. Выполнен качественный ремонт в едином стиле. Техника, мебель - все, что нужно для комфортного проживания. Спальня: Большая кровать, качественный матрас, большой шкаф. Кухня: гарнитур, встраиваемая техника, диван для комфортного времяпровождения, обеденный стол. Гостинная: диван и письменный стол. Раздельный санузел. В ванной теплый пол, стиральная машинка и сушка белья. В туалете реализована инсталляция, умывальник, установлены фильтры воды. Жилой комплекс расположен на закрытой, охраняемой территории, есть детская площадка, спортивная площадка, теннисный корт, зона отдыха с мангалом, фонтан, озеро с красивой, благоустроенной набережной. Всего 4 квартиры на площадке, два лифта, чистый подъезд, общая кладовка на 4 квартиры. Идеальный вариант для проживания, либо сдачи в аренду на долгий срок. 15 мин до центра города, школа и детский сад в 10 минутах ходьбы. В собственности более 5 лет, 2 собственника.
173 581 ₽/м²
Идеальный вариант для большой семьи в живописном месте города Сочи в районе Министерских озер уютная , комфортная квартира от собственника. Недалеко от центра города, рядом автобусные остановки, парковка общедомовая и закрытая возле дома для гостей, напротив дома небольшой магазин и кофейня, а также в пешей доступности пункты выдачи озон и вайлдберрис, магазин красное белое ,аптека.На территории комплекса много детских площадок, набережная с выходом к озеру. Ремонт сделан в начале 2024 г.
265 625 ₽/м²
Предлагаю новую, светлую квартиру , с развитой инфраструктурой. Это жильё с современным ремонтом, изолированными комнатами, лоджией с видом на горы и полным комплектом мебели и техники, квартира расположена в жилом комплексе комфорт-класса Министерские озёра, сам комплекс расположен в живописной долине реки Бзугу в Хостинском районе Сочи. Наш комплекс окружён лесами и находится в непосредственной близости от Министерских озёр и Сочинского национального парка, предлагая чистый воздух и горный микроклимат. Комплекс включает продуманную инфраструктуру и благоустроенную закрытую территорию с охраной и видеонаблюдением. На территории есть детские площадки, игровой городок, спортивные зоны и фитнес-площадки под открытым небом, собственная набережная вдоль реки Бзугу и тропы здоровья. Жителям доступны парковки, места для хранения колясок и велосипедов, а также школа прямо на территории комплекса. Удобные выезды позволяют быстро добраться до центра Сочи или аэропорта, а рядом есть остановки общественного транспорта. ЖК Министерские озёра — это идеальное место для тех, кто ценит близость к природе, комфорт и экологичность. Возможна покупка в ипотеку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 233,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,8 млн ₽ |
