


376 471 ₽/м²
Продажа от собственника Дом нoвый В центpальном районе Сочи, рacположен на ровнoй мecтноcти, чтo редкoсть для Сочи, в cамом центpe мкр-нa Бытxа, рядом с моpeм. В шаговой доступности магазины пятёрочка, магнит, овощной-мясной рынок со свежими продуктами из станиц. Две гимназии 16 и 9, 1 частная школа, садики, дворец культуры Аэлита, где многообразный выбор секции для детей, групповые занятия спортом для взрослых. Удобная транспортная развязка, автобусные остановки, широкие дороги, т. к. этот район спроектирован в Советском Союзе В самой квартире сделан новый ремонт из качественных материалов, бытовая техника немецкая, сантехника испанская rосо, унитаз grоhе, испанская плитка, тёплые полы, конвекторная батарея Окна заменены на качественные немецкие. В доме два подъезда, грузовой лифт. Кондиционер новый. Входная дверь новая. Делали все для себя. Торг



344 130 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в ЖК Москва в самом сердце Сочи, в микрорайоне Светлана. Это не просто квартира у моря, это статусная недвижимость в доме, который видно из любой точки центра. Общая площадь квартиры 46 квадратных метров, плюс балкон 3,4 метра. Квартира расположена на втором этаже. Второй этаж в этом доме это преимущество: Вы не зависите от лифта, быстро выходите на улицу, зимой тепло, летом прохладно, к тому же это комфортный вариант для семей с детьми или пожилых родственников. ЖК Москва стоит в микрорайоне Светлана, это самая престижная зона Центрального Сочи. До пляжа идти 5 минут, это буквально 400 метров пешком. Сочинский дендрарий находится через дорогу, можно сказать, что это ваш собственный задний двор. До Зимнего театра и Сочинского цирка 10-15 минут неспешным шагом. Морской порт в 20 минутах пешком. Инфраструктура вокруг суперразвитая и прямо в доме тоже есть всё необходимое. В 50 метрах от входа работает круглосуточный Перекрёсток, на первом этаже расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries. Там же в соседней секции находится одна из лучших пиццерий Сочи по отзывам гостей. Внутри дома и рядом — салоны красоты, барбершопы, тренажёрные залы, кафе и рестораны на любой вкус. Безопасность обеспечивают охрана на входе и консьерж в парадном, ночью вход по магнитным ключам. Есть подземная и придомовая парковка, что для Сочи большая редкость. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре и быть в пяти минутах от моря, для сдачи в посуточную аренду — ликвидность здесь 100 процентов, спрос круглый год, для собственного проживания без автомобиля, а также для перепродажи, потому что бренд ЖК Москва работает на вас. Продажа от собственника. Документы в порядке, собственность оформлена, готовы к сделке. Торг обсуждаем при серьёзном интересе. Покажем квартиру в удобное для вас время. По запросу - пришлю видео



281 450 ₽/м²
Квартира в ЖК Москва на Курортном проспекте — панорама моря и центр под ногами. Двухкомнатная, свежий ремонт, новая мебель и техника. Светлая, просторная, с открытым видом на море — не закрыт домами, а настоящий горизонт из окон. ЖК Москва — один из самых востребованных в центре Сочи. До пляжа 5 минут пешком. Рядом Дендрарий, Цирк, Зимний театр, набережная — всё в шаговой доступности. Один собственник, прописанных нет, обременений нет, полная сумма в договоре. Сделка чистая и быстрая. Идеальна и для жизни, и для аренды — спрос круглый год, загрузка стабильная. Звоните, покажу сегодня. Такие квартиры с панорамой в центре уходят за считанные дни.



364 865 ₽/м²
Продается шикарная квартира в центральном районе города Сочи. Просторная однокомнатная квартира, с большой кухней, спальней и балконом с видом на море и горы. Вся мебель и техника новая, остается в пользование новых хозяев. Транспортная доступность, детские сады, школы, магазины, вб и озон. До моря неспешным шагом 15 минут.



256 881 ₽/м²
10 минут до моря. Дизайнерская двухкомнатная квартира в ЖК Вита Нова с видом на море Представьте: вы живёте в престижном районе Светлана. Утром — кофе с видом на море, через 10 минут пешком — вы уже на пляже. Днём — прогулка по Дендрарию или центральной набережной, вечером — ужин в одном из ресторанов района. Это не просто квартира, а пространство, где статус локации сочетается с домашним комфортом. О квартире Светлая двухкомнатная квартира площадью 54,5 квадратного метра с дизайнерским ремонтом. Вид на море открывается из окон — это главный ресурс этого пространства. В вашем распоряжении: гардеробная, две полноценные комнаты, современная кухонная зона и качественная отделка. Всё продумано для комфортного проживания. О комплексе Квартира расположена в ЖК Вита Нова — современном жилом комплексе в районе Светлана. Закрытая территория, высокое качество строительства, статус бизнес-уровня. О районе Район Светлана, 500 метров до моря, 10 минут пешком. В шаговой доступности: пляжи, Дендрарий, центральная набережная, рестораны, кафе, гимназии. Удобный выезд на основные магистрали и быстрый доступ к ключевым объектам города. Это одна из самых ликвидных и престижных локаций Сочи с неизменным спросом. Юридический статус Один собственник, без обременений. Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Квартиры в районе Светлана с видом на море и шаговой доступностью к пляжу остаются самым надёжным активом на рынке. Спрос на аренду здесь стабильно высокий круглый год. Прогнозируемый арендный доход — значительно выше среднего по городу. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие объекты в ЖК Вита Нова с видом на море уходят быстро.



317 308 ₽/м²
Прoдается отличная квартира по oтличной цeне в ЖK Атлантиc c краcивым видoм нa 8-oм этaжe. Панорамныe окна! Oбщая площaдь 52.1 кB м., чepновaя oтдeлка. B дoмe закрытaя тeрритoрия, кoнcьеpж, пoдземнaя паpковка. Oчeнь удобнaя плaнирoвкa, планируeтся в eвpо/тpешку. Bсе документы гoтoвы к сделке, полная сумма в договоре. Самая лучшая цена в комплексе, все аналоги аналоги намного дороже.






228 750 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центре города Сочи Рядом парк Ривьера 10 минут пешком Вся инфраструктура в пешей доступности Школы,Садик,рынок,вокзал,мед.учреждения Торговый центр, набережная, парк для прогулок Статус квартира Без обременений Требует ремонта Звоните не откладывайте!!!!



275 000 ₽/м²
Собственник, отличная евро-двушка в Центральном р-не г. Сочи. Огражденная ухоженная территория, большая наземная парковка со шлагбаумом. Видеонаблюдение. В доме индивидуальное отопление газовым котлом. Детская и спортивная площадки. До городских пляжей 15-20 минут пешком. До центра 20 минут городским транспортом (маршрутов много). Остановка автобуса 200 м. от дома. Магазины, школа в пешеходной доступности, кафе, заправки



188 571 ₽/м²
Продаю квартиру с ремонтом в Сочи. Панорамные окна. Хороший вид. Дом окружён деревьями. Территория огорожена. Есть консъерж. Прекрасная локация: Курортный проспект в 70м, до моря 500м. Остановка, магазины, школа 9-рядом. До Дендрария, центральной морской набережной - две остановки. Удобная транспортная развязка. Собственник. Более 5ти лет в собственности. Онлайн показ возможен. Реальному покупателю - торг. Звоните, договоримся!



291 026 ₽/м²
Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, Дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: Квартира ! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Площадь квартиры в процессе строительства была увеличена за счет части лоджии. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария. Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом есть места для парковки. Агентам не звонить и не писать!



450 000 ₽/м²
ЖК бизнес-класса в самом центре Сочи - "Крокус" располагается в самом центре, 700 м от моря, развитая инфраст-ра, большая открытая парковка, консьерж, видеонаблюдение, хорошее обслуживание в комплексе. Квартира угловая , а значит много окон, что редкость и даёт большие возможности по использованию . Сейчас квартира спланирована : гостиная, кухня и спальня, но ,повторюсь, что при желании, так как количество окон позволяет, можно изменить планировку : кухня-гостиная и две отдельные спальни. Вид на море и город. Новый качественный ремонт, мебель и техника. В шаговой доступности пешеходная улица Навагинская, морпорт, Зимний театр, парк Ривьера", Ж/Д вокзал, центральный рынок. Собственник. Полная сумма в договоре. Риэлторов- просьба не беспокоить!



285 714 ₽/м²
В продаже номер в Лечебно-оздоровительном комплексе в топовой локации! Металлург - один из лучших санаториев города. Территория 5 га с инфраструктурой: - Ресторан шведской линии - Современный медицинский центр - бюветы с минеральной водой - бассейн с морской водой - фитнес центр - парковая зона с местами для отдыха - детский клуб - собственный пляж Номер с ремонтом, мебелью и техникой под ключ. Приносит доход от 2 млн руб/год. Отличный вариант для отдыха и инвестиций! По всем вопросам звоните, пишите!



365 132 ₽/м²
200 м до моря и тропы здоровья. Выделены 3 комнаты + кухня + лоджия. Прозрачная сделка. Дом по стандартам бизнес класса. ЖК "Солнечная Долина" (ФЗ). В доме консьерж, прихожая, гостевая парковка, эксплуатируемая кровля, видеонаблюдение. Транспортная доступность к центру Сочи - 10 мин на авто. Доступ к дублёру - 5 мин. Район безопасный, престижный, под присмотром камер. Есть парковочное место на паркинге. Вода, свет и газ центральные, собственный газовый котел, теплый пол. Коммунальные за 2х челочек 5000 руб в мес + 3000 руб управляющей компании. Без обременений. Ипотека проходит. Никто не прописан. 1 собственник. Прозрачная сделка с полной суммой в договоре. Важно! Квартира подойдет для тех, кто хочет жить без шума с Курортного проспекта. За панорамными видами моря не сюда. Здесь тихо, уютно, приватно. Планировка: 2 изолированные комнаты, 1 проходная комната, отдельная выделенная кухня, совмещенный санузел и прихожая. Что получаете покупая такую квартиру: -жизнь среди устоявшегося солидного окружения -не надо забираться на гору по узким дорогам, пропуская встречный транспорт -благоприятная экология самого Приморья + близость к мацестинскому лесопарку и набережной реки -5 минут пешком до домашнего обустроенного пляжа "Заря" -прогулки вдоль моря или на тропе здоровья -популярные достопримечательности в пешем доступе (Орлиные скалы, Дача Сталина, Мацеста) -остановка у дома и дороги в любую точку Сочи -доступ на лифтах Otis в подземный паркинг или на эксплуатируемую крышу -гостевой паркинг -безопасность и круглосуточное видеонаблюдение Пишите или звоните. Квартиры на продажу в этом доме крайне редки.



288 462 ₽/м²
Уютная светлая мини трешка в тихом ,зеленом , историческом районе курорта.Этаж второй,окна квартиры ориентированы на море,дом после капитального ремонта.Евроремонт,мебель,бытовая техника.В квартире никто не прописан,готова к продаже.До моря 900 метров,рядом два супермаркета,остановка автобуса,парк Дерево дружбы.В шаговой доступности городской цирк,парк Дендрарий,5* комплекс Luciano и центральная набережная.В квартире никто не прописан и не проживает,в соответствии с наследственным делом недвижимостью владеют два собственника, вариант схемы Долиной исключен.



200 000 ₽/м²
Квартира мечты в престижном доме — заезжай и живи! Представьте: вы переступаете порог своей новой квартиры, и вас встречает стильный, продуманный до мелочей интерьер. 45 кв. м абсолютного уюта и функциональности, где каждый элемент — произведение дизайнерского искусства. Что вас ждёт внутри: - Дизайнерский ремонт: дорогая плитка, идеально ровные стены и потолки, продуманное освещение, которое создаёт атмосферу уюта в любое время суток. - Полностью меблирована: не нужно думать, где купить диван или шкаф. Вся мебель уже на месте, стильная и современная. - Техника на высоте: полностью оборудованная кухня с бытовой техникой, которая сэкономит ваше время и силы. - Престижный дом: закрытая территория, ухоженный двор, современные коммуникации и соседи, с которыми приятно жить рядом. Это не просто квартира — это готовый образ жизни! Срочная продажа, без вложений. Вы получаете ключи и можете сразу начинать новую жизнь в комфорте и стиле. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



263 158 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в центре Сочи, всего в нескольких минутах от моря! Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Есть кухня, гостиная и санузел. Окна выходят на тихую улицу, что создает комфортную атмосферу. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Прекрасное место для жизни или сдачи в аренду. Возможен торг. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



189 711 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 79,70 кв. м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Клубничная, дом 88, пом.93,94, на земельном участке 23:49:0202003:174 по адресу: г. Краснодар ул. им. Ивана Беличенко з/у 88, 1/38 общей долевой собственности общей площадью 700 кв.м. Количество комнат: 2 Этаж/Этажность: 3/7 Тип дома: монолит Общая площадь: 79,70 кв. м Жилая площадь: 36.8 кв. м. Площадь кухни: 19.5 кв. м. Санузел: раздельный Наличие балкона: нет холодное водоснабжение — централизованное горячее водоснабжение — колонка канализация — централизованная электроснабжение — централизованное газоснабжение — сетевое отопление — централизованное Площадь земельного участка 700 кв.м. Дом расположен в микрорайоне Новый Сочи Центрального района г. Сочи, спальный район. 480 метров до детского садика и автобусной остановки, рядом продуктовый магазин. Дороги асфальтированы. Парковки вдоль дорог или у дома. Существующие обременения: Нет доступа в квартиру, нет ключей Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



210 938 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 317,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,9 млн ₽ |