


286 232 ₽/м²
Продается стильная квартира в солнечном Сочи, расположенная в микрорайоне Яна Фабрициуса на улице Метелёва. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с дизайнерским ремонтом. Квартира общей площадью 27,6 кв. м находится на 2 этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире свободная планировка, благодаря чему можно обустроить пространство на свой вкус. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Кухня площадью 6 кв. м гармонично вписывается в интерьер, предлагая достаточно места для готовки и хранения. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные. На территории предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для проживания с семьей. С юридической стороны сделка прозрачная: квартира без обременений, один собственник. Подходит под ипотеку, что упрощает покупку для тех, кто планирует воспользоваться этим способом приобретения жилья. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте владельцем уютной квартиры в одном из лучших районов Сочи!


250 000 ₽/м²
Продам квартиру свободной планировки 33.5 м и балкон 2.1 м в черновом варианте. Окна выходят на 2 стороны: улицу и город. Расположена на 2 этаже, по факту 3. Земля в собственности. Собственник один. Отличное месторасположение. До моря 20 минут пешком. До дендрария 15 минут. Хорошая транспортная развязка. Рядом автобусные остановки, магазины, рынок. Строится школа в 5 минутах ходьбы. Отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи. Отвечу на все вопросы. Фото по запросу.



252 660 ₽/м²
Квартира продаётся собственником без посредников. Это не риэлторский фонарь! Залита стяжка сделана подготовка к полному ремонту есть хороший дизайн проект этой квартиры. Квартира находится в жилом комплексе Бригантина один из лучших в городе и имеет чистую документальную базу на застройку комплекса. Толщина стен монолита 40 см рассчитан на 10 бальное землетрясение. Рядом много уровневая парковка детская площадка тренажеры уличные и многое другое. Хороший тихий район. Море рядом 10-15 пешком. Звоните расскажу покажу.



265 625 ₽/м²
В продаже апартаменты в ГК Жемчужина! Отличный вариант для отдыха и инвестиций! Номер категории люкс с видом на море. Ремонт мебель и техника под ключ. Инфраструктура отеля: - открытый подогреваемый бассейн - СПА центр - фитнес центр - рестораны шведской линии и аля карт - бары - детский центр - конференц центр Локация Золотого треугольника в 2х минутах от моря. Приносит от 1,2 млн/год чистыми. Отельный оператор с большим опытом занимается арендой Вашего номера. Возможна рассрочка. По всем вопросам звоните, пишите! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.



250 000 ₽/м²
В продаже апартамент с видом на море в новом комплексе Предлагаем уникальные апартаменты с потрясающим видом на море, расположенные в одном из самых престижных районов Сочи- Светлана "Золотой треугольник". - Возможна рассрочка на индивидуальных условиях. -Ипотека -различные программы Локация: - Пешая доступность до парка Дендрарий и пляжа Цирк. - Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: премиальные рестораны, уютные кофейни, модные бутики и парк Ривьера. Инфраструктура комплекса: - Зона ресепшн, работающая круглосуточно. - Паркинг для удобства собственников. - Просторные зоны отдыха. - Современный коворкинг. - Открытый инфинити-бассейн с потрясающим видом -189 машиномест, кладовые -Коммерческие помещения Без отделки, в подарок дизайн проект Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр






333 333 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону






248 485 ₽/м²
Продам номер в ГК 5 с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные олимпийские объекты, аэропорт, Красная Поляна, и.т.д Можно использовать под резиденцию Прибыль от 2.5 млн. в год Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону






322 097 ₽/м²
Продаётся отличная квартира в ЖК Море. Всё готово к жизни — ремонт, мебель, техника уже на месте! Главные плюсы: Отличное место: 10 минут пешком до чистых пляжей Русалочка и Куба. Рядом магазины, кафе, всё необходимое. Свой уютный мир: Жилой комплекс с охраной, детской и спортивной площадками. Есть закрытая парковка. Не нужно ничего делать: Просто заезжайте и живите. Всё новое и качественное. Что внутри: Спальня с удобной кроватью и хорошим матрасом. Большой диван в гостиной, можно разложить для гостей. Есть место для телевизора. Кухня со всей нужной техникой (холодильник, плита и т.д.). Современная ванная с тёплым полом. Есть балкон. Почему это выгодно? Вы покупаете уже полностью готовую квартиру в престижном комплексе у моря. Не надо тратить деньги и нервы на ремонт. Это удобно для жизни самим или для сдачи в аренду хорошим отдыхающим. Идеально для семьи или для отдыха! Хотите посмотреть? Звоните, всё расскажу и покажу!






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.



452 381 ₽/м²
B прoдaжe aпapтаменты на Пеpвой бeрeгoвой линии под упрaвлeниeм Пятизвeздoчнoгo Lottе Ноtеl Sосhi. Уcпейте забpoниpовaть ceйчас! Caмaя вocтpебoвaнная локaция гoрoда c лучшeй нaбeрежной и лучшими реcтoрaнaми во всём Cочи! Рeмoнтом из премиaльных материaлoв, кoторый полностью соответствует категории 5* +. Помимо номеров премиум-класса, в отеле также будут: открытый бассейн; оригинальное wеllnеss-пространство; открытая SРА-зона на эксплуатируемой кровле; рестораны конгресс холл брендовые бутики класса ЛЮКС С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, Звоните !



296 053 ₽/м²
Дом бизнес класса , в самом центре золотого треугольника , буквально в 300 метрах от моря. Закрытая, охраняемая территория, консьерж сервис, большая подземная парковка. Квартира с новым дизайнерским ремонтом ,полноценная однокомнатная квартира с выделенной спальной зоной. Ремонт сделали 2 года назад, делали для себя и все качественно, есть все необходимое для жизни и отдыха. Развитая инфраструктура ,отличная транспортная доступность. все в пешей доступности. Очень зеленое и тихое место , рядом парк Дендрарий и Курортный проспект. Продажа срочная , агентов просьба не беспокоить.









260 000 ₽/м²
Студия с панорамным видом на море. Центральный район Сочи, в пешей доступности от Морского порта и благоустроенной набережной Студия с подтверждённой доходностью, работает профессиональная управляющая компания, срок окупаемости 7 лет Документы готовы к сделке, обременений нет Для получения более подробной информации, а также просмотра, пишите, звоните!



394 203 ₽/м²
Эта студия идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье вблизи моря и развитой инфраструктуры. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создавая атмосферу уюта и современности. Панорамные окна предлагают завораживающий вид на морские просторы, позволяя наслаждаться красотой природы, не выходя из дома. ЖК Кислород расположен в экологически чистом районе, что гарантирует тишину и свежий воздух. Близость к тропе здоровья и парку Дендрарию делает это место идеальным для любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: торговые центры, пляжи, рестораны и развлекательные заведения. Удобное расположение корпуса, наличие парковки и близость к центру города делают эту студию привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости по выгодной цене!



250 000 ₽/м²
Продаю шикарные апартаменты в 10 мин пешком от Зимнего театра и пляжа Маяк. Цена - по низу рынка! Собственник! В услугах агентов не нуждаюсь! Продаю с мебелью и техникой (ремонт и закупки техники -май 2025). Панорамный вид, солнце - до полудня. В доме своя УК и котельная (гор.вода - круглый год), низкие коммунальные платежи. Апартаменты хорошо сдаются (летом - 4-5 т.р/сут, в несезон 2,2-2,7 т.р./сут). Для дистанционного заселения установлен кодовый замок и видеоглазок. Разумный торг - у капота.



296 875 ₽/м²
Продается стильная однокомнатная квартира 32м2 с панорамным окнами в Сочи! Адрес: г. Сочи, ул. Черноморская, 15/1 Главные преимущества: Идеальное расположение: Центральный район Сочи, в шаге от знаменитой набережной и моря. Вся инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, транспорт) — под рукой. Высокий доход от аренды: Квартира пользуется стабильным спросом у туристов круглый год. Готова к заселению, можно сразу сдавать и получать прибыль. Эксклюзивный евроремонт с авторским дизайном в элегантной красный-голубой цветовой гамме . Современные материалы, качественная отделка. Панорамные окна: Обилие света и потрясающие виды! Квартира буквально наполнена солнцем и атмосферой морского курорта. Характеристики: Ремонт: Капитальный, дизайнерский. Стильное сочетание глубокого красного и небесно-голубого цветов создает уникальную, запоминающуюся атмосферу. Окна: Большие панорамные, обеспечивают великолепное естественное освещение и вид. Состояние: Идеальное, полностью готова к проживанию. Вся необходимая техника и мебель могут быть опционально. Идеально для: Инвесторов, желающих получить высокий и стабильный доход от аренды в самом популярном курорте России. В качестве личной квартиры для отдыха у моря в любое время года. Для первого собственного жилья в самом центре событий. Звоните прямо сейчас, чтобы закрепить за собой просмотр на удобное время! Не упустите свой шанс!



287 500 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: СТУДИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА У МОРЯ В продаже роскошная студия в престижном районе, в шаговой доступности от побережья. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Ключевые преимущества объекта: Дизайнерский ремонт: В интерьере использовались высококачественные, дорогостоящие материалы. Ремонт выполнен по авторскому проекту. Полная комплектация: Современная мебель и встроенная техника остаются новым владельцам. Студия полностью готова к проживанию ("заезжай и живи"). Безопасность и приватность: Дом расположен на закрытой, охраняемой территории. Вид из окон открывается в тихий, благоустроенный двор. Комфорт: Предусмотрен вместительный и удобный паркинг. Идеальная локация: Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены кафе, рестораны, магазины, сервисные услуги и обширный зеленый парк для прогулок. Эта недвижимость выгодная инвестиция в ваш образ жизни или арендный бизнес. ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО. Все подробности и запись на просмотр по телефону.






441 501 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с панорамным видом горы в новом современном жилом комплексе Сочи Парк. На территории комплекса есть вся необходимая инфраструктура: торговый центр, МФЦ, ЗАГс, школа на 2200 мест, муниципальный детский и частный сады, магазины, кафе, кофейни и пр. На территории: - детские и спортивных площадки - мангальные зоны, - фонтан - круглосуточная охрана 24/7 и консьерж. Один взрослый собственник. Обременений нет. По показу звоните!



484 472 ₽/м²
Продаётся студия на 5 этаже в апартаментном комплексе Покровский Парк, расположенном на Курортном проспекте в микрорайоне Светлана — одном из самых престижных и востребованных районов Сочи для отдыха и инвестиций. Объект находится в локации с устойчивым туристическим спросом и высокой ликвидностью. В апартаментах выполнен качественный дизайнерский ремонт, установлено панорамное остекление, предусмотрен открытый балкон с видом на зелёное окружение. Апартамент светлый, с хорошей инсоляцией, продуманной планировкой и полностью готов к эксплуатации. Не требует дополнительных вложений — можно использовать для личного проживания или сразу запускать в аренду. Пятый этаж — оптимальный уровень для апартаментного формата: комфортная высота, тишина, хороший обзор и при этом удобство для гостей. Такой этаж особенно востребован арендаторами и положительно влияет на загрузку. Комплекс расположен в шаговой доступности от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Рядом находятся парк Дендрарий, прогулочные зоны, пляжи, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и основные туристические маршруты. Удобное расположение обеспечивает высокий спрос в любое время года. Апартамент находится под управлением профессиональной управляющей компании, которая полностью берёт на себя бронирование, заселение гостей, клининг, техническое обслуживание и контроль состояния объекта. Собственник получает доход без необходимости личного участия. Апартаменты в комплексе успешно работают на рынке аренды и показывают стабильные результаты. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ликвидный формат недвижимости в одной из самых сильных локаций Сочи. Звоните, пишите в чат — расскажу подробности, покажу объект и предоставлю информацию по аренде. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за ценой и не упустить предложение.



329 167 ₽/м²
Уютная и просторная студия с дизайнерским ремонтом и видом на горы! Новый классный жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой и большим количеством зелени. Рядом строится одна из лучших и современных школ города, инновационный детский садик и уже функционирует торговый центр! Удобная транспортная развязка на Дублер и остановки общественного транспорта. На первых этажах находится коммерция. на территории детские и спортивные площадки. С придомовой территории открываются завораживающие виды на Кавказский заповедник. Рядом тропа терренкур, где можно гулять с любимыми питомцами)) В квартире новый ремонт, полностью готова для проживания, никаких доп. вложений. Буду рада ответить на вопросы и организовать просмотр. Звоните и пишите, я на связи 24/7!



250 000 ₽/м²
Продам апартаменты в жилом комплексе Кристалл. Идеальное место для комфортной жизни и успешных инвестиций! Шикарные виды и хорошая инсоляция. Качественный ремонт, стильная отделка, встроенная кухня, вся необходимая техника. В шаговой доступности магазины, кафе, парки, пляж. Высокий спрос на аренду в этом районе! Звоните!



257 143 ₽/м²
Уникальнoе и сpочноe предложениe на pынке недвижимocти Cочи! Прoдaютcя aпapтaменты в самом сеpдце горoдa — нa ПЕPBOЙ берегoвoй линии. Paccтoяниe до галeчнoго пляжa — вceгo 300 мeтров (5-7 минут неcпешной пpoгулки)! Ключeвыe преимущeствa: Идеaльнaя локaция: Самый цeнтр Cочи. Нaпротив отель Карат (Хаят), гостиница Приморская. Вся инфраструктура, набережная, рестораны, парки, магазины— в шаговой доступности. Первая береговая линия: Престиж и постоянный спрос на аренду. Море начинается прямо у вас за окном. Вид из окон: Апартаменты находятся на 6-м этаже. Открывается панорамный вид на город и частичный вид на море (видна морская гладь)! Светло и просторно. Чистая планировка без отделки: Это ваш шанс создать интерьер своей мечты с нуля! Проведете ремонт под себя и сразу въезжаете. Электрика, сантехника, остекление — все сдано. СРОЧНАЯ ЦЕНА: Цена существенно ниже рыночной по подобным лотам в этом районе. Причина продажи не связана с качеством объекта. Выгода: Покупка на стадии без ремонта — это значительная экономия. Вы контролируете бюджет и качество отделки. Идеально для: Инвесторов, желающих получить ликвидный актив в топовой локации. Для себя — чтобы жить в центре курортной жизни круглый год. Для сдачи в аренду (доходность здесь одна из самых высоких в городе). Цена действительно срочная и привлекательная. Такие предложения в этом районе долго не залеживаются. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр и договориться о сделке!



230 284 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСВЕННИКА! Продается 1-комнатная квартира без ремонта в ЖК Лукоморье. Микрорайон Мацеста в г. Сочи предлагает развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку. Квартира свободна от обременений, готова к продаже, все документы на руках. Возможна ипотека. 5й этаж, жилая площадь 29.7 м.кв.+ балкон 2 м.кв. Вид из окон на зеленые массивы. 8км или 15 минут от центра Сочи, 25 минут пешком до пляжа. Дом оборудован камерами видеонаблюдения, подземной парковкой, спортивной и детской площадками. Закрытая территория со шлагбаумом,
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 251,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 38 млн руб. |