


255 489 ₽/м²
Срочно! Инвестор продает одну из последних квартир без отделки в новом ЖК Посейдон! Первая береговая линия. До пляжа 100 метров. Из всех окон квартиры открывается ПРЯМОЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ. Полная сумма! Записывайтесь на показ заранее! Таких двухкомнатных квартир без отделки с прямым панорамным видом на море в ЖК Посейдон - больше нет!



317 982 ₽/м²
Предлагаю вам посмотреть квартиру расположенную в лучшем районе центрального Сочи - на Мамайке. Мамайка - это абсолютная равнина, это идеальный район для отдыха и жизни. Множество кафе, ресторанчиков, длинная набережная с тренажерными и детскими площадками, местами выгула питомцев, дорожками для пробежки. Набережная заканчивается лучшим оборудованным пляжем в Сочи - Куба. От дома пешком до набережной не более минуты. Остановка и супермаркеты так же в минуте пешком. Сам дом - монолитная высотная постройка с приватной охраняемой территорией и круглосуточной консьерж службой. В доме два скоростных лифта, ухоженный подъезд. Квартира расположена на 2 этаже и окнами выходит на восток. 2 световые точки позволят распланировать квартиру в двухкомнатную или в изолированную спальню и кузню- гостиную. Дом газифицирован - это всегда низкие коммунальные платежи. Покупая эту квартиру, вы приобретаете жилье с чистой историей, надежными документами и полной суммой в договоре. Это отличный вариант для жизни у в пяти минутах от лучшего пляжа в Сочи. Либо недвижимость , которая принесет вам максимальную рентабельность, благодаря расположению, классу дома и удобной планировке. По ремонту - есть два готовых варианта дизайн-проектов: один рассчитан для сдачи квартиры в аренду и получения максимальной выгоды (из износоустойчивых материалов, с планировкой рассчитанной на максимальное количество приема гостей, с эффектными акцентами в интерьере, что гарантирует вам продающие фото для рекламы), а второй дизайн-проект рассчитан для постоянной жизни и удобства, где максимально полезно использована площадь квартиры. Пишите + в сообщениях и я вышлю вам файлом оба варианта дизайна. С уважением, ваш риелтор из Сочи Гурова Алина






186 111 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира по адресу Ул. Вишневая, 59 Общей площадью 36 кв. м. В спальне двуспальная кровать и качественный зеркальный шкаф купе. Большая просторная кухня с новым стильным кухонным гарнитуром с современной техникой: встроенный духовой шкаф и плита, вытяжка и холодильник, удобно принимать гостей - имеется раскладной двуспальный диван, телевизор, зонированное освещение создает уют в любое время суток. Ванна совмещена с сан узлом, оборудована новой сантехникой и свежим ремонтом в кафеле, полноценной ванной, унитазом и раковиной, имеется новая стиральная машинка. Фото реальные, всё, что видите на фото - остается для вас. Готовая квартира - заезжай и живи! Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



256 667 ₽/м²
Новый элитный проект в центре Сочи Предлагаем уникальные апартаменты, расположенные в одном из самых престижных районов Сочи — Светлана, в "Золотом треугольнике". Всего в 5 минутах пешком от моря, рядом находятся парк Дендрарий и цирк. В вашем распоряжении инфинити-бассейн с захватывающим морским пейзажем. Комплекс предлагает удобный паркинг на 189 машиномест, кладовые и просторные зоны для отдыха. Также предусмотрены коммерческие помещения и современный коворкинг для работы и учёбы. Доступны рассрочка без удорожания и субсидированная ипотека! Отвечу на все ваши вопросы и организую показ!



227 586 ₽/м²
Собственник! Реальная цена. Подходит под ипотеку. Продаю квартиру в центральном районе Адлера с панорамным видом на море и горы. Продаётся квартира в идеальном состоянии. Я — второй владелец. Покупал её в черновом варианте и вложил более 1,5 млн рублей только в качественную отделку и новую технику. Всё делалось для себя, в квартире прожили всего 6 месяцев. Причина продажи — покупка дома в другом городе. Кухня оборудована всей необходимой техникой, . Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Всё, что есть в квартире, остается новому владельцу. Техника еще на гарантии. Транспортная доступность: 7 минут на машине до вокзала. отлично вариант для сдачи доход не менее 80 тысяч в месяц 10 минут на машине до аэропорта. 15 минут пешком до моря и Адлерского дельфинария. Документы готовы к сделке, в дом клик . Показ в любой день.



250 789 ₽/м²
Продаётся уютная студия с выходом к бассейну в одном из комфортных и обжитых районов Сочи — микрорайон Бытха, 500 метров до моря. Редкое предложение для данной локации, отлично подходит как для проживания, так и отдыха или аренды. Квартира с качественным современным ремонтом, функциональная планировка, совмещённый санузел. Студия светлая и ухоженная, полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Прямой выход к бассейну создаёт атмосферу курортного отдыха круглый год. Дом свежей постройки — 2017 год, современный жилой комплекс в спокойной и удобной локации. Район отличается развитой и максимально обжитой инфраструктурой. В радиусе 300 метров расположены: супермаркет Пятёрочка, остановки общественного транспорта, гимназия 9, секции дзюдо и самбо, стадион, центр восточных единоборств, детский крытый бассейн, центр развития детей с множеством секций. Вблизи находятся яхт-клуб и дайвинг-центр. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд в центр Сочи и в сторону Олимпийского парка. Район идеально подходит для комфортной жизни без туристической суеты. Вторичка от собственника. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций под аренду. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить ликвидный вариант у моря в развитом районе Сочи.



239 474 ₽/м²
Продам однакомнатную квартиру в экологически чистом районе города Министерские озера. . Тихое спокойное место. Закрытая охранная территория, система видеонаблюдения. Благоустроенная набережная реки и озера, прогулочные зоны. Большие спортивные и детские площадки. Лучшая гимназия им. Островского в шаговой доступности. Остановка маршрутов 37,38,29 у комплекса. Центральные комуникации. УК от компании застройщика. Один собственник, прописанных нет. Сумма в договоре полная, выход на сделку сразу. Звоните. Торг.






301 493 ₽/м²
Квартира 33,5 м² + 7,4 м² лоджия | Панорамные окна | ЖК Романов ЗВОНИТЕ! Первоначальный взнос от 2,5 млн! Семейная ипотека до 15 млн под 5,99%! Рассрочка без % до 18 месяцев! Субсидированная ипотека без удорожания: 1 год - 0,11%; 18 мес - 4%; 2 года 7%; 3 года 10%; на весь срок - 14% В продаже квартира в черновой отделке в жилом комплексе Романов, город Сочи. Общая площадь 33,5 м² плюс просторная лоджия 7,4 м² с панорамным остеклением и красивым видом на море и зелёный массив. Квартира расположена на высоком этаже. За счёт правильной формы помещение легко планируется в просторную светлую студию. При желании можно выделить отдельную спальню перегородкой и сохранить комфортную кухню-гостиную. Отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Дом новый, с закрытой охраняемой территорией. Для жителей предусмотрены бассейн, детская площадка и парковка. Комплекс находится в окружении зелени, рядом лесопарковая зона и территория Сочинский национальный парк, что обеспечивает тишину, свежий воздух и ощущение уединения. Один собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Подойдёт для жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Звоните и пишите — организую показ в удобное время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить предложение.



200 000 ₽/м²
Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в центре города Сочи, в микрорайоне Мамайка. Безусловные преимущества комплекса: высокое качество строительства, яркая архитектура и шаговая доступность к морю. Здесь вы найдёте все необходимое для комфортной жизни рядом с домом: - Большое количество зон бесплатных парковок -Магазины и пункты выдачи -Уютные кафе и кофейни -Живописные прогулочные зоны и многое другое. Комплекс апартаментов обладает богатой собственной инфраструктурой, равно как и его окружение, что делает его удобным и комфортным для жителей. Доступны услуги управляющей компании. Рассрочка на апартамент Звоните - расскажу подробности



264 286 ₽/м²
Пpодaётcя уютнaя квартира в тихом и благoустpоеннoм pайoне Сoчи Kвapтиpa расположена в одном из caмыx кoмфoртных райoнoв гoродa — здecь цapит cпoкойнaя атмoсфeрa, чистый воздух и oщущeние уютa, пpи этом вcя гoродcкaя инфрacтpуктуpа нaходится буквaльнo зa порогом. До моря — всего 15 минут пешком по живописной улице. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для семьи, отдыха или постоянного проживания. Квартира только после современного ремонта — всё сделано качественно и со вкусом. Продуманная планировка создаёт ощущение простора и света. Новые коммуникации, свежие отделочные материалы, стильная кухня и санузел в идеальном состоянии — заезжай и живи. Дом ухоженный, с зелёным двором и приветливыми соседями. Район отличается отличной транспортной доступностью — до центра города 1015 минут на автомобиле. Это вариант для тех, кто ищет готовое, красивое и надёжное жильё в спокойной части Сочи.



259 434 ₽/м²
Kвaртиpа в Coчи Пaрке — лучшее пpедлoжение! Caмaя пoпулярная плoщaдь для cдaчи, этo нe маленькая студия 18 м2,котоpых очень мнoгo в дaнном жилoм кoмплeксе. Идeaльный вapиaнт для инвeстиций в apенду или комфopтногo проживания. Дo моpя — 15 минут, дo Дeндраpия — 8. B шагoвoй доступноcти вcя инфрaструктуpа: TЦ, школа, дeтский сад, национальный парк. Реальная цена. Не упустите!



291 026 ₽/м²
Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, Дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: квартира! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Площадь квартиры в процессе строительства была увеличена за счет части лоджии. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария.Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом места для парковки. Агентам не звонить и не писать!



221 918 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан 2 года назад,теплый пол плитка по всей квартире,свое газовое отопление, очень дёшево и удобно! Итальянский котёл прост в управлении, стены венецианская штукатурка, ванна кафель, все в бежевые тонах, мебель техника остаётся, заходи-живи, вид на море,соседние дома не мешают обзору, светлая, солнечная сторона, зимой очень тепло,панорамные окна, большая парковка во дворе, рядом детский сад, магазины, кафе,остановка автобуса, до центра 5 мин на машине



239 130 ₽/м²
Продаётся *1-комнатная квартира* в современном ЖК *Бочаров Маяк*. *Характеристики квартиры:* * Уютная спальня и просторная кухня-гостиная * Современный ремонт, можно заехать сразу * Большие окна, квартира светлая и тёплая * Вся мебель и техника остаётся по договорённости *Преимущества ЖК:* * Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы рядом * Удобная транспортная доступность * Безопасная и ухоженная территория комплекса * Парковка для жителей *Документы:* один собственник, без обременений. Идеальный вариант для жизни или инвестиций в аренду.



316 973 ₽/м²
Продаю квартиру в самом удачном для жизни районе города Сочи. Квартира расположена в самом низу микрорайона Макаренко, а значит никаких подъемов и спусков под 70 градусов. Вся возможная инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Окна на обе стороны дома, тихий зеленый двор. Место для парковки автомобиля во дворе в любое время суток. Описание квартиры Гостиная Просторная гостиная объединена с лоджией. Здесь установлен диван Askona (полноценное спальное место), большой шкаф для одежды, ТВ-тумба с ящиками, шкаф-стеллаж и сервант. На лоджии — дополнительный шкаф и место для организации рабочего кабинета или зоны отдыха. В комнате установлен кондиционер. Коридор Функциональное пространство: встроенный шкаф для верхней одежды и бытовых принадлежностей, вешалка со скамьей и местом для обуви, отдельная обувница. Установлено освещение с датчиком движения. Санузлы Туалет с инсталляцией премиального бренда Jacob Delafon, встроенным шкафом-нишей, гигиеническим душем и системой вентиляции. Ванная комната оборудована стиральной машиной Bosch, накладной раковиной со столешницей, шкафами для хранения, зеркалом с подсветкой и полотенцесушителем. Кухня Светлая кухня с фасадами из дерева и единой столешницей. Удобная планировка с множеством шкафов для хранения. Установлена газовая плита с духовкой, вытяжка, встроенный шкаф-пенал с микроволновкой и телевизором. За холодильником — дополнительный пенал. За окном растет виноград, установлены жалюзи для приватности. Спальня и гардеробная Просторная спальня с кроватью 180х200, двумя прикроватными тумбами и комодом в едином стиле. Установлен кондиционер, шторы блэкаут. Матрас Askona. Из спальни — выход в отдельную гардеробную с открытой системой хранения. Квартира идеально подойдет для семьи или пары, ценящих комфорт, качество и продуманное пространство. Дорогой качественный ремонт делал для себя. После ремонта в квартире никто не жил. Один взрослый собственник, более 3х лет в собственности. Продажа от собственника, без комиссий. В квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Сделку готов осуществить начиная с 10.02.2026г., в связи с получением ЛДВ. Пишите, отвечу на все вопросы.



302 381 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



183 673 ₽/м²
Cрoчно пpодам квaртиру !!!Предлaгаeм покупатeлю дeйcтвительно дoстoйный вapиaнт пpостоpной однoкомнaтной кваpтиpы пo адpесу: ул. Винoгpaднaя, д. 133/33. Рядoм нaxодятcя: пляж Aльбaтроc, прoдуктовый магaзины, оcтановка Пoлитeхническaя. Неподaлеку раcпoложeны: aптeки, магазины, pынок, почтовое отделение, рестораны, кафе, бары, пункт выдачи Оzоn, салоны красоты, спортивный клуб, пляж и парк Ривьера, Морпорт. Дом монолитный, 9 этажный, 1 подъезд , территория за шлагбаумом, есть детская площадка, все соседи живут постоянно. Тихо и спокойно. Также есть бесплатная автомобильная парковка и подземная. Все коммуникации центральные! Коммунальные платежи низкие. У квартиры отличная планировка, 2 окна выходят на улицу с большим обзором на район. В квартире сделан качественный ремонт, чистая, уютная. Общая площадь квартиры 34,3. Квартира приносит ежемесячный доход 40000 при сдаче .






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.






237 143 ₽/м²
Продам резиденцию с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные олимпийские объекты, аэропорт, Красная Поляна, и.т.д Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



283 333 ₽/м²
Лучший вид на море во всем городе Сочи! Вы будете наслаждаться роскошными закатами каждый день! Под окном густые деревья, поют птицы, бегают белки. Рядом с домом автобусная остановка, два продуктовых магазина, хорошая школа, детский сад, МФЦ. Выполненный на заказ кухонный гарнитур. Газовая плита с чугунной решёткой. Оптоволоконный быстрый интернет. Отличные соседи! Я собственник. Пишите, звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 246,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн ₽ |