


255 489 ₽/м²
Срочно! Инвестор продает одну из последних квартир без отделки в новом ЖК Посейдон! Первая береговая линия. До пляжа 100 метров. Из всех окон квартиры открывается ПРЯМОЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ. Полная сумма! Записывайтесь на показ заранее! Таких двухкомнатных квартир без отделки с прямым панорамным видом на море в ЖК Посейдон - больше нет!



317 982 ₽/м²
Предлагаю вам посмотреть квартиру расположенную в лучшем районе центрального Сочи - на Мамайке. Мамайка - это абсолютная равнина, это идеальный район для отдыха и жизни. Множество кафе, ресторанчиков, длинная набережная с тренажерными и детскими площадками, местами выгула питомцев, дорожками для пробежки. Набережная заканчивается лучшим оборудованным пляжем в Сочи - Куба. От дома пешком до набережной не более минуты. Остановка и супермаркеты так же в минуте пешком. Сам дом - монолитная высотная постройка с приватной охраняемой территорией и круглосуточной консьерж службой. В доме два скоростных лифта, ухоженный подъезд. Квартира расположена на 2 этаже и окнами выходит на восток. 2 световые точки позволят распланировать квартиру в двухкомнатную или в изолированную спальню и кузню- гостиную. Дом газифицирован - это всегда низкие коммунальные платежи. Покупая эту квартиру, вы приобретаете жилье с чистой историей, надежными документами и полной суммой в договоре. Это отличный вариант для жизни у в пяти минутах от лучшего пляжа в Сочи. Либо недвижимость , которая принесет вам максимальную рентабельность, благодаря расположению, классу дома и удобной планировке. По ремонту - есть два готовых варианта дизайн-проектов: один рассчитан для сдачи квартиры в аренду и получения максимальной выгоды (из износоустойчивых материалов, с планировкой рассчитанной на максимальное количество приема гостей, с эффектными акцентами в интерьере, что гарантирует вам продающие фото для рекламы), а второй дизайн-проект рассчитан для постоянной жизни и удобства, где максимально полезно использована площадь квартиры. Пишите + в сообщениях и я вышлю вам файлом оба варианта дизайна. С уважением, ваш риелтор из Сочи Гурова Алина



159 322 ₽/м²
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ На 500 тыс. рублей. Срочной продаже отличная квартира - 29,5 кв. м. Месторасположение: Хостинский район, мкр. Приморье ( Газпромовский городок) ул. Благодатная. Район тихий, спокойный и тупиковый. Приличные и состоятельные соседи. Огороженная территория дома, видеонаблюдение, малоквартирный, сдан 2012 году. Коммуникации: Свет, вода, канализация центральная, газа нет, отопление электрическое. Просторная квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Есть дополнительный личный полисадник - 8 кв. метров в личном пользовании собственников. Полная стоимость в дкп, один собственник.



200 000 ₽/м²
Реальное объявление. Не фейк. Полная юридическая проверка. О себе: Я профессиональный брокер с опытом в сфере недвижимости более 10 лет. Буду Вашим проводником в мир курортной недвижимости Предлагается к приобретению просторная квартира в живописном ЖК "Курортный"! Ваш шанс стать обладателем комфортабельного жилья в доме, который уже сдан и готов к заселению. Квартира имеет статус квартиры, что упрощает процесс оформления ипотеки. Отсутствие долгов и обременений гарантирует юридическую чистоту сделки. Квартира предлагается в черновой отделке, что позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать интерьер вашей мечты. Свободная планировка легко трансформируется в уютную евродвушку с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней. Открытый балкон станет прекрасным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха, а возможность остекления позволит создать дополнительное пространство. ЖК "Курортный" это современный жилой комплекс, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность. Детские и спортивные площадки позволят вам и вашим детям активно проводить время на свежем воздухе. Собственная котельная и генератор гарантируют бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения. Расположение комплекса еще одно его преимущество. Всего 5 минут пешком и вы на пляже, наслаждаетесь морским бризом и ласковым солнцем. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник, никто не прописан. Подходит под ипотеку. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры мечты!






186 111 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира по адресу Ул. Вишневая, 59 Общей площадью 36 кв. м. В спальне двуспальная кровать и качественный зеркальный шкаф купе. Большая просторная кухня с новым стильным кухонным гарнитуром с современной техникой: встроенный духовой шкаф и плита, вытяжка и холодильник, удобно принимать гостей - имеется раскладной двуспальный диван, телевизор, зонированное освещение создает уют в любое время суток. Ванна совмещена с сан узлом, оборудована новой сантехникой и свежим ремонтом в кафеле, полноценной ванной, унитазом и раковиной, имеется новая стиральная машинка. Фото реальные, всё, что видите на фото - остается для вас. Готовая квартира - заезжай и живи! Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



239 130 ₽/м²
Продаётся *1-комнатная квартира* в современном ЖК *Бочаров Маяк*. *Характеристики квартиры:* * Уютная спальня и просторная кухня-гостиная * Современный ремонт, можно заехать сразу * Большие окна, квартира светлая и тёплая * Вся мебель и техника остаётся по договорённости *Преимущества ЖК:* * Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы рядом * Удобная транспортная доступность * Безопасная и ухоженная территория комплекса * Парковка для жителей *Документы:* один собственник, без обременений. Идеальный вариант для жизни или инвестиций в аренду.



361 446 ₽/м²
Продаем студию в ЖК Новая Альпика во втором корпусе. Квартира от надежного застройщика г.Сочи Альпика Групп. Дом сдается в 2 квартале 2025 года, все работы внутри комплекса завершены, сейчас заканчиваются работы над фасадом и придомовой территорией.



207 528 ₽/м²
Прoдаётcя 1-комнатная квартира у моря пo адpeсу: г. Сочи, мкр-н Мамайка, ул. Плеxaновa 53/7. Общая плoщaдь 53 кв.м., внутри 42,5 кв.м., просторная куxня - гостиная 15 кв.м., комната 21 кв.м, лоджии с комнаты и с кухни, санузел просторный 6 кв.м., совмещенный. Газ: своя мини котельная в квартире, что позволяет минимизировать затраты по квартплате. Потолки более 3 м.. Ремонт не требуется, аккуратная квартирка. Заезжай и живи. Расположена на 6 этаже в 7-ми этажном, клубном дoме, построенном 8 лет назад. Лифт в наличии. Окна выходят на парк. Расположение шикарное: всего 7 минут пeшкoм дo моpя, 200 метров! Дом находитcя в однoм из cамыx кoмфортных рaйoнов Coчи. Рядом санаторий Салют и Национальный парк, Аквапарк и Падел теннис, Бочаров ручей. Свежий воздух, тишина и идеальная экология. Редкость для г. Сочи: ровная территория, без подъёмов и спусков. Полная сумма в договоре, подходит под ипотеку. Подходит как для жизни, так и для сдачу в аренду. В доме квартиры сдаются круглогодично из за расположения. Эта квартира никогда не сдавалась из за принципиальной позиции собственника и сам проживал редко, в отпуске. Один взрослый собственник. Никто не прописан, Никаких подводных камней, обременений и тд и тп..



277 778 ₽/м²
Продажа от собственника, полная сумма в договоре. Не фейк. Преимущества: -Выгодная инвестиция. -продажа от собственника. -полная сумма в договоре, ипотека проходит. -дом бизнес-класса, с консьержем. -удачное расположение, шаговая доступность от основных достопримечательностей курорта г. Сочи. -развитая инфраструктура. -возможен обмен на меньшую площадь.






329 931 ₽/м²
Продаю шикарный аппартамент в апарт-комплексе Фазотрон 1 линия, 9 этаж, 6 блок, шикарный вид. Стоимость 320тр за квадрат. Покупала у надежного застройщика Альпика групп, апартаменты достраиваются и скоро будут оформляться документы. Но по личным обстоятельствам вынуждена продавать. Сделка безопасная будет в офисе у самого застройщика, тк те продавцы, кто давно покупали и продают сами, есть риск того, что могут два раза продавать объект. Здесь ваша надежность и безопасность, тк все документы будут оформлены у застройщика Альпика Групп.фото сделаны 7 марта 2026 года



180 451 ₽/м²
2-к квартира 66.5 кв. м с видом на море, дизайнерский ремонт (не закончен), Сочи Собственник. Продаю новую 2-к квартиру 66.5 кв. м на ул. Калужская, д. 23/1, Центральный район. Дом 2008 года, 3-й этаж с лифтом, вид на море и Мамайский лесопарк (1,5 км до пляжа, 25 мин пешком). Солнечная квартира. Много света. Ориентация южная. Здоровая атмосфера. Радом лесопарк. Дизайнерский проект: перепланировка под мини-кинотеатр, спальня с витражом, кухня с балконом (4.5 кв. м, ковка 'виноград'), санузел с душевой. Выполнено: стены и потолки 'под лампу', сухая стяжка полов, частично плитка, электрика, отопление (под котёл), окна Schuco (Германия). Осталась чистовая отделка. Подъезд чистый, ТСЖ, видеонаблюдение, инфраструктура рядом. Никто не жил, один собственник, без обременений. Онлайн-показ или вживую. Статус: жилое помещение



234 211 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Сочи! Описание: Прекрасная возможность стать владельцем уютной однокомнатной квартиры в сердце Сочи! Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Основные характеристики: • Вид на море • Ремонт: современный, с использованием качественных материалов. • Мебель: частично меблирована, есть все необходимое для комфортного проживания. Локация: • В 5 минутах пешком до пляжа. • Рядом магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта. Преимущества: • Отличный вариант для инвестиций — высокий спрос на аренду. • Спокойный район с развитой инфраструктурой. • Возможность оформления ипотеки. Записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых популярных курортов России! Ваше новое жилье ждет вас!



425 000 ₽/м²
Продается квартира с видом на море! Я СОБСТВЕННИК! Полная сумма в договоре. Проходят все ипотеки! Статус КВАРТИРА! Дом 2016 года постройки, закрытая территория, консьерж. Квартира подходит и для жизни и для сдачи в аренду. Море в 10 минутах ходьбы по тенистой аллее вдоль реки Рядом все что нужно для жизни и отдыха: несколько пляжей Куба, Русалочка, Ласточка, Греческий и Ставрополье, магазины Магнит и Пятёрочка, рынки, кафе, салоны красоты, спортивные и детские площадки, школа, почта, СДЭК, аптеки. Рядом с входом на пляж Куба остановка электричек "Ласточка" что позволяет быстро и с комфортом доехать до аэропорта, Роза хутор, Адлер, Олимпийский парк Сириус и т.д Могу сдать посуточно или на несколько месяцев Условия и оплату обсудим индивидуально Звоните!



311 111 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира в г.Сочи, центральный район, на мамайке, 5 мин. до остановки общественного транспорта(ост.Крымская), тихое, уютное место. Потолки высокие с балкона открывается вид на море и горы. Прогулочная зона вдоль речки к морю. До моря 10-15 мин. ходьбы(пляж Куба, вход свободный). Квартира на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома . В квартире сделан ремонт, мебель остается , бытовая техника по договоренности. В квартире газовый котел, газовая печь, большая кухня столовая, установлен кондиционер. Полы теплые водяные от газового котла. В санузле установлена ванна 1,8 м., унитаз, умывальник, стиральная машина. Оплата за коммуналку (вода, свет, газ по счетчикам)экономична. Продажа от собственника. До остановки электрички 15 мин ходьбы(ост. Мамайка) Рядом садик и школа. Магазины Пятерочка. Магнит)аптеки , рыночек. У дома свой двор для стоянки машин и зеленая зона. Предусмотрена мангальная зона во дворе. Двор закрывается , установлены ворота ,калитка. Риэлторам не беспокоить. Собственник один. В собственности более 10 лет.



251 351 ₽/м²
В продаже прекрасная евродвухкомнатная квартира с прямым видом на море за 8300 000! циан не дает поставить эту цену !!! на сегодняшний день ее цена на миллион дешевле! циан не дает поставить цену дешевле.Остается вся мебель и техника. Находится в тихом и развитом микрорайоне Бытха . В 50 метрах детский сад, в шаговой доступности школа , магазины, рынок. Показ в любое время , ключи у меня






385 852 ₽/м²
Новый Сочи, санаторная зона. До моря 1015 минут пешком. Готовая 1-комнатная квартира с ремонтом и мебелью — без вложений. Подходит для жизни и сдачи в аренду (востребованная локация). 3 этаж 5-этажного дома. Дом малой этажности, ухоженный подъезд, свободная парковка во дворе дома. Общая площадь 31,1 м² (включая лоджию). Светлая, тёплая квартира с видом на зелень и море. Выполнен качественный евроремонт. Вся мебель и техника остаются — формат заезжай и живи без дополнительных вложений. Квартира с хорошей энергетикой, спокойные соседи, шумоизоляция. Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой. Магазины, пункты выдачи маркетплейсов Ozon, WB. Магазины Магнит, Пятерочка, овощные лавки. Университет в 5 минутах, школа — около 10 минут. До центра Сочи — около 10 минут на транспорте. До моря 1015 минут пешком. Рядом санатории Русь и Беларусь, прогулочные зоны, можно отдыхать на территории санатория. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и под аренду. Высокая ликвидность благодаря близости к морю и инфраструктуре. Один собственник с 2020 года. Без обременений, задолженности и ограничений. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Стоимость: 12 000 000 ₽



276 000 ₽/м²
Я собственник, продаю свою квартиру. В собственности более 10 лет. Без залогов, кредитов, обременений и.т.д. Подходит под все виды ипотеки. Первый этаж, но с учетом что под домом парковка получается по факту второй. При ремонте занес площадь балкона в квартиру, получилось 25 квадратов. ЖК свежий, на территории есть все необходимое. остановка 6 и 23 маршрута рядом с домом. Вид из окон на двор и мамайский лесопарк. До пляжа Санта Барбара 600 метров. Всю мебель и технику оставляю в квартире, так что заходи и живи). Стены венецианская штукатурка, можно перекрашивать безконечно. Приветствуется сотрудничество с агентством.



302 381 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



370 000 ₽/м²
Продается студия в жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории детские площадки, магазин "пятерочка". В подъезде консьерж. В шаговой доступности: пляжа "Ривьера" 15 минут, "Море молл" 15 минут, Парк "Ривьера" 10 минут. Квартира используется только для личных визитов 1-2 раза в год, в аренду-не сдавалась. Вся мебель и техника остается, заезжай-живи!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 246,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн ₽ |