Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников в районе Адлерский в городе Сочи
С мебелью
Адлер
6 минут на транспорте
8 740 000 ₽
380 000 ₽/м²
Продаётся апартамент Бриз в АК Ювента, Адлер, ул. 8 Марта, 10. Цена 8 740 000 ₽ — ниже цен на аналогичные апартаменты в этом же доме.
Апартамент полностью готов к заселению: ремонт, мебель и техника. Можно заезжать сразу.
Площадь 17,7 м² по документам, с балконом 23,0 м². 5 этаж. Чистая собственность, без залога и обременений. Статус — апартаменты.
Дом сдан и эксплуатируется. Бассейн во дворе, закрытая территория, лобби и лифты. До моря и набережной 100 метров, рядом ТЦ Мандарин Молл и Олимпийский парк, до аэропорта 10 минут.
Для заинтересованного покупателя предусмотрены комфортные индивидуальные условия по цене, возможна рассрочка.
В этом же доме у меня есть аналогичные апартаменты большей площади:
• Лазурь — 31,4 метра с балконом, 25 метров жилая площадь — 12 502 000 рублей (фото под запрос);
• Горизонт — 33,5 метров с балконом, 26,9 метров жилая площадь — 13 405 000 рублей (фото под запрос).
Звоните. Готов показать в любой день.
Адлер
5 минут на транспорте
6 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаётся уютная светлая квартира-студия в Курортном городке Адлера. В квартире выполнен качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. В квартире установлены витражные окна, из которых открывается прекрасный вид на море и горы, особенно красиво смотрится ночной Сочи, есть небольшая лоджия, для созерцания этой красоты. Расстояние до моря — 800 метров (15 минут пешком), 8-10 минут до остановки общественного транспорта, до аэропорта — 10 минут на машине, до ЖД Вокзала Адлер — три остановки. В пешей доступности (10-15 минут) магазин Магнит и Пятёрочка, дельфинарий, океанариум, четыре оборудованных пляжа, детский аквапарк, множество кафе и ресторанов на любой вкус и кошелёк. В пешей доступности Магнит, Пятёрочка, КБ и рынок. На первом этаже находится продуктовый магазин и салон красоты. Дом газифицирован, отопление от индивидуального газового котла, установлен лифт, работает управляющая компания, низкие коммунальные платежи, Недалеко расположена жд платформа Ласточки, на которой с комфортом можно добраться до Красной поляны, Олимпийского парка или без пробок уехать в Сочи. Квартира может хорошо сдаваться как посуточно, так и в долгосрочную аренду. Удобна и комфортна и для собственного проживания.
Звоните, отвечу на любые интересующие Вас вопросы, проведу видео показ.
Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за ценой.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
3 минуты на транспорте
8 200 000 ₽
383 178 ₽/м²
Апартамент 21,4 м² у моря (тихая сторона). Земля в собственности.
Продаю свой апартамент с современным ремонтом в ЖК Мадрид Парк 2 (ул. Ленина, д. 219А/1, 2 этаж ).
Площадь: 21,4 м² и уютный балкон для отдыха.
Юридический статус: Нежилое помещение (апартамент) + 1/56 доля в собственности на земельный участок (не аренда!). Документы полностью готовы к сделке.
Апартаменты:
Окна выходят на запад с боковым видом на горы и деревья. В апартаментах нет утреннего и дневного пекла. Мягкое солнце заходит после обеда.
Оптимальный 2 этаж, нет проблем с насекомыми и крышей.
Качественный ремонт, совмещенный санузел.
Установлен тёплый пол — комфортно в любое время года.
Укомплектованная кухонная зона со всей необходимой техникой.
Большой шкаф-гардеробная, кондиционер, стиральная машина, смарт TV, WIFI
О комплексе и локации:
Хорошее сочетание тишины и микроклимата. Комплекс стоит впритык на краю парка курортного городка, в окружении реликтовых деревьев.
ЖК Мадрид Парк 2 (2018 г.п.) — закрытый охраняемый монолитный комплекс в Курортном городке, Адлер.
На территории: свой бассейн, спортивная и детская площадки, безопасная парковка за шлагбаумом.
До моря — 3 минуты пешком (150 метров). Абсолютно плоская равнина без подъемов и горок, прямой безопасный подземный переход к пляжу.
Транспорт: В 5 минутах пешком — станция электрички Ласточка (удобно добираться без пробок до центра Сочи, Сириуса, аэропорта и Красной Поляны).
Инфраструктура: В 2 минутах — супермаркет Перекресток, кафе, рестораны, океанариум и дельфинарий.
Условия:
Прямая продажа от собственника (без агентских комиссий).
Идеально как для личного отдыха, так и под сдачу: 21,4 м² на 2 этаже с бассейном, морем в 150 м и электричкой Ласточкой рядом — это готовый ликвидный бизнес с хорошим арендным спросом круглый год.
Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о показе!
Проверено в Росреестре
Адлер
11 минут на транспорте
8 000 000 ₽
296 296 ₽/м²
Продаю уютную студию с мебелью, в отличном состоянии. вид из окна на лес. торг возможен. звоните, пишите собственник
С мебелью
Адлер
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
342 105 ₽/м²
# Готовый инвестиционный апартамент в центре Адлера, 200 м до моря
Адлер, ул. Ульянова | 19,1 м² | 1 этаж | 6 500 000 ₽
Представьте: вы покупаете полностью готовый объект в самом центре Адлера, до моря около 200 метров, заходите внутрь, а вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, текстиль или думать, кто будет заниматься заселением гостей. Всё уже работает.
Продаю собственное помещение 19,1 м², оборудованное под комфортное размещение гостей. Объект находится в отдельном двухэтажном здании на закрытой территории с видеонаблюдением.
### Что получает новый собственник
• 19,1 м² полезного пространства
• 4 полноценных спальных места
• хороший ремонт, состояние как новое
• ремонт выполнен в 2022 году
• вся необходимая мебель
• телевизор и кондиционер
• холодильник
• полностью оборудованный санузел
• газовый котёл, отопление и горячая вода автономно
• собственная скважина
• входная дверь с остеклением и окна по бокам от входа
• общая оборудованная кухня для гостей со стиральной машиной
• отдельное здание
• закрытая территория
• видеонаблюдение
• место для отдыха на территории
• управляющая компания уже работает
До моря и пляжа Чайка около 200 метров, буквально несколько минут пешком.
Объект расположен в центре Адлера, поэтому гостям не приходится зависеть от автомобиля или такси. Всё необходимое находится рядом:
Магнит 24/7, Пятёрочка, столовая через дорогу, две аптеки, набережная, остановка общественного транспорта.
До аэропорта и Олимпийского парка около 10 минут на авто.
Для туристического объекта это именно та локация, за которую люди готовы платить: море рядом, центр Адлера под рукой, инфраструктура в пешей доступности.
##Объект уже работает как инвестиция
Летом помещение сдаётся посуточно, в зимний период возможно помесячное размещение.
Ориентировочная стоимость посуточного размещения:
июнь: 4 000-5 000 ₽/сутки
июль-август: 6 000-7 000 ₽/сутки
сентябрь: 4 000-5 000 ₽/сутки
Загрузка в сезон составляет примерно 80-100%.
С октября по май объект можно сдавать помесячно, ориентировочно за 25 000 ₽ в месяц.
Фактический доход действующего объекта составляет примерно 300 000-600 000 ₽ чистыми в год. При самостоятельном управлении и продвижении объекта потенциал доходности может быть выше.
То есть покупателю не нужно начинать с нуля. Есть готовый объект, понятный формат эксплуатации и уже сформированный спрос.
### Продаю не потому, что объект не работает
Причина продажи простая: нужны деньги для строительства собственного дома.
Я собственник, владею объектом с 2023 года.
Продажа без цепочек и посредников. Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра.
Если ищете недвижимость в Адлере именно для инвестиций, здесь главное преимущество очевидно: центр города, 200 метров до моря, полностью готовое помещение, автономные коммуникации и возможность начать сдавать сразу после покупки.
Приезжайте и посмотрите объект лично. В таких предложениях место и состояние лучше всего оцениваются именно на месте.
С мебелью
7 900 000 ₽
446 328 ₽/м²
Продаётся полностью оборудованное нежилое помещение площадью 17,7 м² по адресу: Сочи, п. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 114.
Объект оборудован как компактная студия для проживания и краткосрочной аренды.
Подходит прежде всего покупателю, который рассматривает недвижимость в Красной Поляне как инвестиционный объект для посуточной сдачи.
Помещение продаётся с ремонтом, мебелью и техникой, не требует дополнительных вложений перед запуском в эксплуатацию.
В помещении:
• спальная зона;
• кухонный гарнитур;
• холодильник;
• микроволновая печь;
• обеденная зона;
• телевизор;
• кондиционер;
• шкаф для хранения;
• стиральная машина;
• санузел;
• душевая зона.
Планировка позволяет комфортно разместить 12 человек.
Помещение имеет большое остекление. В объект поступает естественный свет, а над внешним ограждением открывается вид на горные склоны.
Состояние хорошее, объект полностью готов к использованию.
Локация
Дом расположен в Красной Поляне в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом находятся кафе, аптека, банкоматы, магазины, а также банный комплекс и бассейн в пешей доступности.
9 минут на автомобиле до подъёмников курорта Красная Поляна.
6 минут на автомобиле до всесезонной трассы Русские горки.
Инвестиционный потенциал
Главное преимущество объекта — небольшой общий бюджет покупки при полностью готовой инфраструктуре для аренды.
Для покупателя не требуется проводить ремонт, приобретать кухню, мебель и основную бытовую технику.
После оформления сделки помещение можно сразу выводить на рынок краткосрочной аренды.
Особенно актуально приобретение объекта до начала зимнего сезона 2026/27, когда спрос на размещение в Красной Поляне традиционно увеличивается.
Также объект может использоваться собственником для личного отдыха с возможностью сдачи в аренду в остальные периоды.
Статус по документам: нежилое помещение.
Площадь — 17,7 м².
Этаж — цокольный.
Состояние — готово к эксплуатации.
Стоимость — 8 890 000 ₽.
Торг возможен после просмотра.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
8 минут на транспорте
13 300 000 ₽
440 397 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Не фейк!
ПОЛНАЯ сумма в Договоре!
НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА!!!
Проходят любые ипотеки!
Никто не прописан!
По факту (ЛИФТ) 11 этаж!
Я - единственный СОБСТВЕННИК-"НИ БАБУШКА/НИ ДЕДУШКА/НИ БАНКРОТ")!
,в собственности >5 лет +
в Истории квартиры никогда не было никаких "покупок-продаж-перепродаж"!!=КРИСТАЛЬНО ЧИСТАЯ СДЕЛКА с моей стороны!
Добрый день!
Короткое описание:
Я-собственник!
Продаю свою видовую (море+закат) замечательную квартиру с ремонтом НА ВЫСОКОМ ЭТАЖЕ для жизни и/или сдачи в аренду (в Сезон-от 7000 руб/сутки!).
НЕТ перепланировок (сейчас штрафы за перепланировки,переделки и т.д.!!), НЕТ залогов и обременений.
Полная стоимость в ДКП!
Кристально чистые документы.
Полное описание моей квартиры):
Я-СОБСТВЕННИК- продаю свою прекрасную видовую (море+закат) квартиру-студию на 11 этаже (по БТИ-9 этаж,т.к.в доме есть -1 и -2 этажи!!)-с видом на закат в ЖК Бизнес класса-
Морская Симфония 2 !
Студия (30.2 кв.м. по БТИ плюс балкон= 33 кв.метра) полностью укомплектована мебелью (IKEA,Hoff) на 4 спальных места (двуспальная кровать с ортопедические матрацем и раскладывающийся диван-идеально для сдачи в аренду) и всей необходимой бытовой техникой. Под натяжным потолком скрыто смонтирован закладной брус (отделяющий двуспальную кровать от дивана) для монтажа в будущем перегородки (штора или стеллаж)-при желании!
Ванная комната,зона кухни,пол во всей студии - керамогранит, стены-венецианская штукатурка,натяжные потолки,везде светодиодные светильники.
Панорамные окна "в пол" с зеркальным напылением .
Кондиционер инверторный Kentatsu.
Установлен 10-секционный биметаллический радиатор отопления (своя котельная на ЖК)-для КОМФОРТНОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания (в межсезонье и зимой-тепло!).
Усиленная входная дверь с электронным замком TTlock
(не нужен ключ-нужен только Пароль/Отпечаток пальца !)- с выходом в интернет . Смонтирована On-line камера перед входной дверью в квартиру с функцией записи.
Интернет от Бизнес Связь,
Wi-Fi.
Заезжай и живи (и/или сдавай: в сезон от 7000 руб/сутки)!!!
На территории ЖК : Перекресток, бассейн ( Инфинити) - открытый, ресторан, фитнес,наземные, подземная парковки, спортивные, игровые и детские площадки.
Я- СОБСТВЕННИК!-строил квартиру по ДДУ-ФЗ 214-без привлечения заёмных средств и материнского капитала!!
Полная сумма в Договоре Купли-продажи!
ВАЖНО!!!-нет НЕЗАКОННЫХ перепланировок и переустройств (не сломана стена-перегородка между комнатой и лоджией, "мокрые точки" - не перенесены)!!-
с 1 апреля 2024 подписан приказ-обязывающий Собственников самые незначительные переделки, перепланировки Официально узаконивать!!! Или большие штрафы!!!!
100% юридически прозрачная сделка!
100% актуальное предложения от меня-от Собственника!!-никаких заниженных стоимостей квартиры!
Проверено в Росреестре
Адлер
4 минуты на транспорте
6 020 000 ₽
283 962 ₽/м²
Квартира от собственника.Продаётся студия в шикарном комплексе ЖК "Resident".Это четырёхэтажный монолитно-каркасный дом бизнесс-класса.Жилой комплекс находится в Курортном городке Адлерского района.У дома закрытая территория,парковка возле дома.Дизайнерское оформление фасада,есть небольшая зона отдыха и барбекю.Студия общей площадью 21.2 кв.м.Окна выходят во двор.Это вторая спокойная линия.До моря идти 8-10 минут спокойным шагом.По пути к морю есть 3 столовые,кафешки с шашлыком и вином),хоз.магазин,мини маркеты.Через дорогу Пятёрочка,КБ.Остановка Санаторий Изумруд,до неё идти 3 минуты.До ж.д.вокзала 3 ост.,до аэропорта 6 ост.на автобусе.В шаговой доступности Дельфинарий,Океанариум,Дино-парк,парк Курортного городка,бассейн с морской водой в санатории Адлеркурорт.
В квартире остаётся вся мебель,техника.Статус жилое помещение с долей земли!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
363 128 ₽/м²
Продаются апартаменты в солнечном Сочи, расположенные в жилом районе Адлер на Взлётной улице. Отличное предложение для тех, кто ищет компактное и уютное жильё в одном из самых популярных курортных городов России. Общая площадь студии составляет 17.9 кв. м, жилая площадь — 14.9 кв. м. Апартаменты находятся на первом этаже трёхэтажного дома, с высотой потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение в течение дня.
В квартире пока нет ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и предпочтения. Студия имеет совмещённый санузел, всё готово к началу работ по обустройству.
Дом, в котором расположены апартаменты, находится в хорошем состоянии. Имеется наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Это приятный бонус для владельцев личного транспорта.
Жилой район Адлер радует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Отличная транспортная доступность позволит вам без труда добраться до любой точки города.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, юридически чистые. Возможна ипотека — отличный вариант для тех, кто планирует покупку в кредит.
Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное время. Это отличная возможность приобрести жильё в Сочи и создать идеальное пространство для жизни или отдыха.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
12 минут пешком
3 500 000 ₽
282 258 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в общежитие (душ и туалет на 5 комнат отдельно в коридоре) площадью 12.4 квадратных метров в живописном районе города Сочи, микрорайоне Адлер, на улице Голубые Дали, 75. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1982 году, эта квартира готова принять новых жильцов благодаря качественному евроремонту. Пространство квартиры продумано до мелочей: жилая площадь составляет комфортные 12.4 квадратных метров, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Рядом с домом расположены различные магазины, включая известные сети Пятёрочка, Магнит, что обеспечит вас всем необходимым для комфортного проживания. Также поблизости находятся аптеки, что особенно ценно в повседневной жизни. Школа, находящаяся в шаговой доступности, станет приятным бонусом для молодых семей с детьми. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединённость, при этом имея всё необходимое рядом с домом. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
10 000 000 ₽
310 559 ₽/м²
Смотрите локацию...Скидка большая
С риэлтерами сотрудничаю .
Продам дешевле..
Сам Олимпийский парк...
Президентская школа,Образовательный центр Сириус
Чистовая отделка,что даёт Вам возможность воплатить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты ,готова к проживанию!
рядом Президентская школа,детский сад,магазины..и др.
Звоните прямо сейчас!
Такой вариант на рынке не задерживается долго.
Выбирайте лучшее.
до моря 10-15 пешком..
Регистрация,прописка..
Лучшее предложение в Олимпийском парке..скидка будет большая.
Возможен обмен на Москву/рядом метро/
Договоримся..
Документы в порядке,оформление через нотариуса.1 собственник.
С мебелью
Эсто-Садок
14 минут на транспорте
10 800 000 ₽
415 385 ₽/м²
Светлая уютная студия в поселке ,,Красная Поляна с шикарным видом на горы. Дом вдали от городской суеты , в окружении гор. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания..
Адлер
5 минут на транспорте
4 300 000 ₽
227 513 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 18.9 квадратных метров (+10 квадратных метров террасы в подарок) на первом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлер м-н, улица Известинская, 31. Дом построен в 2012 году и имеет закрытую территорию с кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов.
Квартира после качественного евро ремонта, жилая площадь составляет 15 квадратных метров, кухня занимает 2 квадратных метра. Санузел совмещённый, что является удобным решением для такого компактного пространства. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему в помещении всегда тихо и спокойно.
Особенностью данной недвижимости является её статус апартаментов, что может стать идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.
Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад , школа, фитнес-центр, а также ВБ, Озон и мини-маркет Жюль Верн, . Для заботы о здоровье жителей поблизости имеется аптека Это аптека.
Этот вариант жилья прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и удобства современной городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или источником стабильного дохода.
С мебелью
Имеретинский курорт
8 минут на транспорте
7 000 000 ₽
350 000 ₽/м²
Студия у моря в Сириусе | ЖК Лето | Готовый арендный бизнес | От собственника
Хотите купить квартиру, которая начнет приносить доход сразу после сделки? Тогда это предложение точно стоит посмотреть.
Продается полностью готовая студия в одном из самых востребованных районов Сириуса (Адлер). Это отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного отдыха у моря.
Самое главное — квартира уже работает как готовый арендный бизнес. Она находится в управлении, поэтому вам не придется искать гостей, заниматься уборкой или решать бытовые вопросы. Получайте доход без ежедневного участия.
Что получает новый собственник?
Полностью укомплектованную квартиру — мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, кондиционер, телевизор, стиральная машина, водонагреватель).
Локацию, которая пользуется высоким спросом круглый год.
Возможность сразу получать доход от посуточной аренды.
Недвижимость без обременений и с быстрым выходом на сделку.
Почему именно эта квартира?
ЖК Лето — одна из самых привлекательных локаций Сириуса.
До моря всего 710 минут пешком.
Рядом парк Южные культуры, бамбуковая роща, лучшие пляжи, кафе, рестораны, магазины и ТРЦ Мандарин.
До Олимпийского парка — около 10 минут.
До аэропорта — всего 15 минут на автомобиле.
Парковка рядом с домом.
Частые вопросы
Можно ли сдавать?
Да. Более того, квартира уже находится в управлении и приносит доход.
Нужно ли покупать мебель?
Нет. Все необходимое уже есть и остается новому владельцу.
Есть ли обременения?
Нет. Документы готовы к сделке.
Можно ли купить в ипотеку?
Нет. Студия расположена на цокольном этаже, поэтому ипотека не подходит. Это уже учтено в стоимости.
Бонус покупателю
Расскажу, как организована работа управляющей компании, поделюсь информацией о доходности и отвечу на все вопросы по объекту.
Спецпредложение
Рассмотрю обмен на недвижимость в Казани.
Такие объекты в Сириусе быстро находят покупателей благодаря удачной локации и готовому арендному бизнесу.
Локация
Сириус (Адлер)
Парковка
До моря 710 минут
До аэропорта 15 минут
Рядом парк Южные культуры, ТРЦ Мандарин, Олимпийский парк
Напишите или позвоните прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фотографии, видео квартиры и договоримся о просмотре. Хорошие инвестиционные объекты в Сириусе долго в продаже не задерживаются.
Адлер
5 минут на транспорте
4 200 000 ₽
260 870 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Прoдаетcя студия в соврeмeннoм жилoм кoмплексе бизнеc-клacсa ЖK Resident(Aдлep, Kурoртный гоpодок).Апартаменты сданы в 2025-м году. Коммуникации: центральные, все апартаменты без ремонта. Большая приватная территория. Паркинг. Ландшафтный дизайн. Видеонаблюдение. Oкна выходят на солнечную сторону. Kвартиpa очень теплая и кoмфoртная как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Территория комплекса и паркинг
-Парковка: На закрытой территории дома предусмотрена бесплатная парковка для жильцов, что является огромной редкостью и плюсом для курортного Сочи.
-Надежность: Дом построен добротно, с полным соблюдением всех строительных норм и регламентов.
Локация: сердце Курортного городка
Дом расположен на равнине в престижном и развитом туристическом районе Адлера:
- До моря: Всего 15 минут спокойным прогулочным шагом (пляжная полоса в 900 метрах). Дорога к пляжу идет мимо многочисленных столовых и кафе с приятными ценами.
В пешей доступности знаменитый Адлер-Курорт с дельфинарием, парком аттракционов, океанариумом, благоустроенной набережной и огромным круглогодичным подогреваемым бассейном под открытым небом.
Логистика без пробок
Рядом находится остановка общественного транспорта, а удобная развязка позволяет быстро добраться до главных локаций:
- 7 минут — до ЖД вокзала Адлера (откуда на Ласточке можно без пробок доехать до центра Сочи или Красной Поляны).
-1015... минут — до Международного аэропорта Сочи.
- 15 минут — до Сириуса и Олимпийского парка.
Юридическая чистота сделки
-Один взрослый собственник.
-Без обременений и долгов.
-Быстрый выход на сделку.
-Важно: После регистрации вы получаете в собственность не только жилое помещение, но и соразмерную долю земельного участка.
ИПОТЕКА . Также возможна ипотека без первоначального взноса!
Только на Циан
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
25 000 000 ₽
694 444 ₽/м²
Продажа от собственника.
Эксклюзивный апартамент, таких всего было 20 штук продано. Самая маленькая площадь, но при этом самое доступное предложение в комплексе.
Продажа срочная, звоните.
С мебелью
Адлер
7 минут на транспорте
7 950 000 ₽
192 961 ₽/м²
Срочно продаётся уютная квартирастудия площадь38.2 общая площадь с балконом 41,3 м² не далеко от моря!
Уютная и светлая квартирастудия и потрясающим видом на море — идеальный вариант для жизни или инвестиций!
Возможна покупка в ипотеку, полная стоимость в договоре.
Основные характеристики:
Квартира расположена на третьем этаже монолитно-блочного дома, построенного в 2015 году.
площадь: 38.2 м2;
есть балкон; 3 м2
большие окна;
солнечная сторона;
ремонт в светлых пастельных тонах — визуально расширяет пространство и создаёт атмосферу уюта.
Оснащение:
Кухня оснащена необходимой бытовой техникой,
бытовая техника: холодильник, плита, микроволновая печь, кондиционер, стиральная машина. Продуманная планировка — всё необходимое для комфортного проживания уже есть.
Достаточно места для хранения вещей. Санузел совмещенный, просторный и функциональный
Преимущества локации:
вид на море из окон;
недалеко от берега — несколько минут пешком до пляжа;
закрытая территория жилого комплекса;
система видеонаблюдения — безопасность жильцов под контролем;
возможность приобрести просторный гараж в том же доме (отличное решение для автовладельцев!).
Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский лифт.
Инфраструктура в шаговой доступности:
магазины — всё для повседневных покупок рядом;
школа, детский садик— удобно семьям с детьми;
другие социальные и коммерческие объекты — вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Заезжайте и живите с комфортом — квартира полностью готова к заселению!
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Реальным покупателям торг.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адлер
11 минут пешком
3 600 000 ₽
240 000 ₽/м²
Собственник. Прописка города Сочи! В Ипотеку, за наличные, в кредит, полная сумму в договоре.
Статус квартира по ЕГРН, кадастровый номер. малосимейка, приватизирована более 5 лет назад, в собственности семьи около 30 лет. полноценная прописка, прописан там с 2002г.
В пешей доступности 1-2 минуты пешком:
школа, детский сад, аптека, рынок, храм, поликлиника, вся инфраструктура.
Остановка: 5 минут.
Море: 10-15 минут.
Кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, шкаф, прихожая, вайфай.
На кухне свой личный уголок.
Санузел, душ, секция в порядке.
Без проблем можно сделать свой личный душ и туалет (50-70т вполне уложитесь.)
Я не делаю потому что не пройдет гос и военную ипотеку, так как там банк проверяет перепланировки, и придется продавать за наличные, а это дольше.
хороший и дорогой диван акардеон. Из окна видно море, сторона солнечная.
Все остается новому собственнику.
Долгов, неуплат нет.
Причина продажи: строю дом.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
6 200 000 ₽
326 316 ₽/м²
Собственник! Продаю студию 250м от моря в Курортном городке. Мебель и бытовая техника остаются. Есть все необходимое для проживания и сдачи в аренду . Риелторам НЕ БЕСПОКОИТЬ! Пишите сообщения, отвечу. Не всегда на связи.Документы при запросе вышлю.
В договоре полная стоимость.Макс , вацап на связи.
С мебелью
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
8 950 000 ₽
280 564 ₽/м²
Продаётся уютная студия в живописном районе Адлер города Сочи. Общая площадь квартиры — 31.9 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид на улицу. Дом находится по адресу: улица Ленина, 284Г/4.
Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей особенный шарм и уют. Пространство студии продумано до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый метр. В квартире есть совмещённый санузел и просторный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.
Дом с наземной парковкой, что очень удобно для владельцев автомобилей. Здание находится в хорошем состоянии, а благодаря небольшому количеству этажей здесь тихо и спокойно.
Рядом с домом расположены клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Всё необходимое находится в шаговой доступности.
Квартира продаётся собственником.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного и стильного жилья. Записывайтесь и приезжайте!
С мебелью
Адлер
5 минут на транспорте
6 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
квартира в хорошем состоянии, заходи и живи. ремонт, мебель остаётся. до моря 15 минут пешком. автобус, магазин, аптека. всё рядом. хорошее вложение инвестиции. можно сдавать посуточно. В собственности с 2011 года. документы все в порядке, подходит под ипотеку.
Адлер
12 минут пешком
4 000 000 ₽
266 667 ₽/м²
Продаётся уютная студия в живописном районе Адлер, Сочи. Общая площадь квартиры составляет 15 кв.м, расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Прекрасный вариант для тех, кто ищет компактное жильё в одном из самых популярных курортных городов России.
В квартире есть свежий косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка студии позволяет грамотно использовать пространство, создавая уютный уголок для жизни и отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, благодаря регулярным проверкам и уходу. Придомовая территория ухоженная, а также предусмотрены парковочные места для жителей и гостей.
Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому можно быстро и легко удовлетворить все повседневные нужды.
Квартира продаётся собственником.
С мебелью
Имеретинский курорт
6 минут на транспорте
9 900 000 ₽
428 571 ₽/м²
Студия в центре Адлера. До моря 350м. 5 мин. пешком до одного из лучших пляжей Чайка по центральной улице Кирова, мимо скверов и храма. Улица тупиковая, заканчивается сквером. В шаговой доступности и 5-10 мин. Пятерочка, Магнит и центральный рынок. Все что на фото остается. Статус жилое помещение. Счета в ресурсоснабжающих организациях разделены. Газовый котел в доме. Хорошая управляющая компания, следит за исправностью всех коммуникаций. Хороший напор воды, теплый пол. Рассмотрю обмен на дачу, земельный участок в Адлере, Кудепсте.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Имеретинский курорт
8 минут на транспорте
10 500 000 ₽
388 889 ₽/м²
Собственник. Агентам: звонить если есть клиент!
Также, сдам в аренду летом посуточно, зимой длительно.
Жилое помещение.
24.6м2 плюс балкон.
Возможна прописка.
Сириус.
Студия в стиле бохо в парке Южные культуры.
Окна выходят на 100-летнюю сосну.
Создана для любителей природы, для людей, ценящих гармонию. Вторая линяя от моря, но в уединении от туристических толп, между Адлером и Олимп.парком.
Дом построен в 2016 г., застройщик известная компания в Сочи Лето недвижимость Генеральный директор Кривотулов. Можно почитать все в интернете.
Дом никогда не был в списках некачественно построенных домов. Вопросов у города к ЖК нет.
ЖК состоит из двух 7ми этажных домов по 130квартир.
Форма управления ТСН Южный Парк. Ежемесячный платеж ТСН 1000р. Остальное по счетчикам в РСО по прямому договору.
Видеонаблюдение во дворе и на этажах, своя парковка за шлагбаумом, калитка, детская площадка, беседка с зонтиками.
Описание квартиры:
Спальные места: 1 двуспальный диван и 1 полутороспальный диван. Оба дивана с ортопедическим основанием. Весьма комфортные для сна.
Ванная комната: душевая кабина, новая стиральная машина с сушкой, новый бойлер,
дорогая сантехника.
Кухня: плита и духовка Hansa, холодильник Beko.
Бонус квартиры : Живописный балкон с видом на сосну и бамбуковую рощу. На балконе установлены стульчики, а также есть подвесные качели. Балкончик освещается фонариками.
Дополнительно: во всей квартире тёплый пол, кондиционер, ТВ, WI-FI, утюг, сушилка для вещей.
Локация:
Пляж Сочифорния-7 мин. пешком
Адлерский центральный пляж- 10 мин. пешком.
ТРЦ Мандарин, рестораны, бассейны, детские площадки, пляж Имеретинский- 20 мин. пешком.
Расположение дома между Адлером и Олимпийским парком позволяет жить в тишине и посещать различные пляжи и мероприятия в обе стороны.
Прописка Сириус позволяет Х бесплатно посещать все детские развивашки ежедневно, школы, колледжи и в перспективе, строящийся университет, взрослые спортивные активности, поликлинику и мед центр, скидки на Crocus Fitness и прочие блага Федеральной Территории.
Быстрый выход на сделку. Регистрация в Росреестре.
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
8 200 000 ₽
292 857 ₽/м²
Собственник!!!ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН!!! Светлая студия с ремонтом в монолитном доме.СТАТУС-КВАРТИРА!!!!!(не апартамент)ИЛИ ОБМЕН НА КРАСНОДАР С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ
Просторная студия 28 м² с балконом на 2 этаже современного жилого комплекса,оформлена в нейтральных тонах, что создает уютную атмосферу. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка.
Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлен кондиционер для комфортного проживания в любое время года. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой.
Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт.
Из окон открывается панорамный вид на окружающее пространство.
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — подходит для проживания или инвестиций. Выполнен качественный ремонт.Преимущества объекта:
• Реальный объект, не фейк — прямая продажа от собственника без комиссии
• Все документы готовы к сделке, возможна ипотека
• Район активно развивается, рядом строится новая скоростная дорога до Красной Поляны, что повысит капитализацию недвижимости
• В пешей доступности школа, магазины, детский сад, прогулочная набережная вдоль реки, спортивные и детские площадкиИнвестиционные параметры:
• Средняя стоимость аренды — от 3 000 руб. в сутки
• Срок окупаемости — около 8 лет, без учета роста рыночной стоимости
• Высокий потенциал доходности благодаря привлекательной локации и инфраструктуреТранспортная доступность:
• До пляжа — 5 минут на автомобиле
• До центра Адлера и Сочи — 10 минут
• До аэропорта и Олимпийского парка — 1520
Объект полностью готов к продаже. Возможен быстрый выход на сделку.Полная сумма в договоре купли-продажи.
Безопасная сделка с возможностью проведения через сервис безопасных расчетов или в формате межрегиональной сделки — без личного присутствия покупателя.
Полная юридическая проверка объекта и сопровождение до регистрации права собственности.ТОРГ
Имеретинский курорт
6 минут на транспорте
6 600 000 ₽
330 000 ₽/м²
Продаю квартиру-студию у моря с ремонтом (20 кв.м, 1-ый этаж). Продажа со всей мебелью и техникой. Набережная р. Мзымта в 100 метрах, до моря 500 метров.Все документы в порядке, прописка Сириуса. В собственности 4 года. Все в шаговой доступности: ТЦ Мандарин, самые лучшие песочные пляжи новой набережной Мандарин, Сочифорния, ТЦ Плаза, детские площадки на набережной, столовые, кафе, Олимпийский парк, парк Южных культур. Аэропорт в 10 минутах езды. Студия идеально подходит для сдачи, доходность 500-700 тыс. за 4 сезонных месяца. Хорошо сдается на круглый год.
Только на Циан
Адлер
11 минут на транспорте
10 500 000 ₽
388 889 ₽/м²
Апартаменты в Сочи, ЖК Летний (Кудепста) — ваш уголок комфорта у моря!
Продаётся уютная студия в ЖК Летний в живописном районе Кудепста (Сочи):
* площадь: 27 м2
* этаж: 9-й (прекрасный вид);
* состояние: с ремонтом — заезжай и живи;
* вид из окон: на реку, во двор;
* до моря: 5 минут на машине;
* рядом: набережная.
Описание ЖК Летний
Современный жилой комплекс создан для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой:
* продуманная инфраструктура — всё необходимое рядом;
* безопасные и ухоженные территории с зонами отдыха;
* надёжные инженерные системы и качественные материалы строительства;
* консьерж-сервис и видеонаблюдение — безопасность на первом месте;
* удобные планировки и панорамное остекление — максимум света и вида.
Плюсы локации
Район Кудепста — идеальное место для жизни и отдыха:
* 5 минут на машине до пляжа — море всегда рядом;
* живописная набережная для прогулок и активного отдыха;
* развитая транспортная сеть — легко добраться в любую точку Сочи;
* магазины, кафе, аптеки и супермаркеты в шаговой доступности;
* чистый горный воздух и потрясающие виды на окрестности;
* близость природных достопримечательностей и туристических маршрутов.
Инвестиционная выгода
Это не просто жильё — это перспективное вложение:
* высокий спрос на аренду в Сочи круглый год (особенно в курортный сезон);
* рост стоимости недвижимости в прибрежных районах Сочи;
* возможность получать стабильный доход от сдачи в аренду;
* привлекательность локации для туристов и постоянных жителей;
* ликвидность объекта — легко продать при необходимости.
Не упустите шанс стать владельцем апартаментов в одном из самых живописных районов Сочи!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.
Пишите в личные сообщения — отвечу на все вопросы оперативно.
Ваш идеальный уголок у моря ждёт вас!
Я cобcтвeнник, полная ценa в догoвоpe.
Продаю по цене ниже договора участия в долевом строительстве! Один взрослый собственник.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Горячий Ключ
- Темрюкский район
- с. Верхний Юрт
- Туапсинский муниципальный округ
- с. Веселое
- Фонталовское с/пос
- Лабинский район
- Новомихайловское городское поселение
- с. Верхнеармянское Лоо
- Новомихайловский пгт
- Лазаревский р-н
- Абинский район
- Анапский район
- Краснодар городской округ
- Краснодар
- Лабинск
- Крымский район
- Анапа
- с. Небуг
- с. Барановка (Хостинский район)
- Краснодарский край
- с. Краевско-Армянское
- Хадыженск
- Ленина хут.
- Динской район
- с. Орел-Изумруд
- Сочи городской округ
- Анапа муниципальный округ
- Новотаманское с/пос
- с. Черешня
- Туапсе
- Динская ст-ца
- Новокубанск
- с. Нижняя Шиловка
- Крымск
- Славянск-на-Кубани
- Ленина хут.
- Новороссийск
- Сочи
- Темрюк
- Ахтанизовское с/пос
- Геленджик городской округ
- Северская ст-ца
- с. Раздольное
- Северский район
- Небугское с/пос
- Геленджик
- с. Мысхако
- Голубицкое с/пос
- пос. Знаменский
- с. Высокое
- Дагомыс пгт
- пос. Краснодарский
- Славянский район
- Апшеронск
- Каневская ст-ца
- Ейский район
- с. Верхневеселое
- с. Молдовка
- Южно-Кубанское с/пос
- Ейск
- Абинск
- Армавир
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию вторичное жилье без посредников в районе Адлерский в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в районе Адлерский в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 209 квартир-студий.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в районе Адлерский в городе Сочи, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира-студия на вторичке от собственника в районе Адлерский в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 344,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на рынке вторичной недвижимости от хозяина в районе Адлерский в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 15 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 44,5 м²