Продажа квартир-студий вторичное жилье без посредников в районе Адлерский в городе Сочи
С мебелью
Проверено в Росреестре
12 200 000 ₽
422 145 ₽/м²
Маленькая квартира с большими возможностями! 30 м², два уровня, Сириус, море — 10 минут, без комиссии!
30 м², в которых есть практически всё. Даже второй этаж!
Продаётся уютная, полностью оборудованная студия с полноценным антресольным уровнем на федеральной территории Сириус.
Это тот случай, когда небольшая площадь совершенно не означает маленькие возможности.
Мы продумали пространство так, чтобы здесь было удобно жить, отдыхать, принимать гостей и просто наслаждаться жизнью у моря.
Почему квартира заслуживает внимания:
1. Необычная планировка. Благодаря антресольному этажу пространство разделено на функциональные зоны. Есть полноценные спальные места, кухня, зона отдыха. И всё это в компактной, но удивительно вместительной квартире.
2. Пять спальных мест. Две кровати и диван позволяют комфортно разместиться семье или компании до пяти человек. Особенно интересно для тех, кто рассматривает недвижимость под аренду.
3. Полная комплектация. В квартире уже есть вся необходимая техника: холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, два телевизора, кондиционеры, бойлер. Проведён интернет, предусмотрены тёплые полы.
4. Отличное состояние. Квартиру любили и берегли. Ухаживали за отделкой, мебелью и техникой, регулярно проводили уборку и обслуживание. Кондиционер проходил чистку несколько месяцев назад. Всё исправно и работает.
5. Расположение. Второй этаж, окна во двор, уютный балкон. До моря около 10 минут пешком через красивый Парк лебедей. Идеально для утренних прогулок, отдыха и жизни у побережья.
6. Сириус — территория возможностей. Федеральная территория активно развивается, здесь реализуются масштабные инфраструктурные и образовательные проекты. Недвижимость в такой локации заслуживает внимания не только для проживания, но и как долгосрочная инвестиция.
Кому подойдёт эта квартира?
Молодой паре — для самостоятельной жизни у моря. Семье — для отдыха и каникул. Родителям — как собственное место для отпуска. Инвестору — для организации посуточной или долгосрочной аренды.
Юридическая сторона: квартира расположена на федеральной территории Сириус, регистрация — Сириус. Документы в наличии, готовы к сделке. Открыты к проверкам и вопросам.
Продаём реальный объект, представленный на фотографиях. Никаких выдуманных характеристик и рекламных ловушек.
Квартира небольшая. Возможности — большие. Море — рядом.
Осталось только приехать и посмотреть!
С мебелью
Адлер
14 минут пешком
3 500 000 ₽
231 788 ₽/м²
Продаю квартиру в малосемейке. В квартире выполнен свежий ремонт, проведена новая электрика, стяжка, установлен кондиционер. В квартире остаётся холодильник, кондиционер, стиральная машина, диван. В комнате оборудована мини- кухня, на которой приятно выпить чашку кофе и встретить красивый закат, который открывается прямо из вашего окна, вид на море в подарок.
В секции так же имеется кухня,тоже с видом на море,душ,с/у, комната с ещё одним рукомойником. Стиралка стоит в секции.
Квартира находится в развитом районе Голубые Дали с развитой инфраструктурой. В районе имеется буквально все: 2 школы, 2детсада, рынок, сетевые магазины, церковь, аптеки, кафе,озон,ВБ, и многое другое. До моря 10 мин пешком. До ж/д Адлер 15 мин спокойным шагом,там же тоже имеется пляж, до аэропорта 10-15 мин на автобусе. Остановка " Лавровая", из этой точки удобно добраться как до Сочи,так и до Адлера,Красной поляны,как на автобусе,так и на машине или Ласточке.
Звоните, пишите, договоримся о показе.
Быстрый выход на сделку,без обременений, долгов, полная сумма в договоре. Торг.
С мебелью
Только на Циан
Адлер
20 минут пешком
8 900 000 ₽
301 695 ₽/м²
Возможен Обмен на Краснодар! С вашей доплатой.
ЖК КРИСТАЛЛ плюс. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ! ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ!ЛЮБЫЕ ИПОТЕКИ! Продам уютную, очень светлую студию в центре кургородка! СОБСТВЕННИК!!! С квартиры открывается круговой панорамный вид на море. На фото это не передать. Надо смотреть. Море на ладони даже сидя на полу. Вся инфраструктура рядом. Море 10 минут, океанариум 5 минут, ж/д вокзал 15 минут ходьбы. Пятерочка ,Магнит, Сбербанк, кафе, столовые, парк, питьевой бювет и все прелести кургородка в шаговой доступности. Остановка и подземный переход в 100 метрах от дома. В соседнем доме несколько магазинов и уличные кафе с ароматными шашлычками. Школа, садики рядом.
Была куплена для сдачи. В сезон сдается без простоя 10- тыс / в сутки. Укомплектована. Остается все. Вам не нужно докупать НИЧЕГО!
Сезон круглогодичный. Летом сдаётся для любителей моря, зимой для любителей горнолыжки. Очень удобная локация в сторону Красной поляны и Сочи.
Проверено в Росреестре
Адлер
6 минут на транспорте
12 800 000 ₽
400 000 ₽/м²
Kвартира студия 32 кв. м с бaлконом в доме бизнeс-клaсса, нa 1-oй линии, в 50 метрaх oт пляжa, c пaнoрамным остеклeнием и кpасивым видом нa oткpытоe моpе, с евpо pемонтoм и cовpeменной мебелью, лoджия с oстeкленным зaграждeниeм, мебeлью, тeрритoрия зaкрыта, игpовaя дeтcкая плoщaдкa, лифт, кoмфoртная пляжная инфраструктура с развлечениями, питанием и релаксом.В радиусе 50-150 метрах от дома остановки, разные магазины и лавки, м-н Пятерочка, Магнит, множество кафе, столовые, чебуречные, аптеки, парикмахерские, фруктовые лавки и вещевые бутики, Сбербанк, океанариум, дельфинарий, аквапарк, киоски туроператоров.Совсем рядом санаторий Знание, где можно сдать анализы, пройти обследования и курс оздоровительного лечения, спа-процедуры. Расстояние от дома до Ж/д вокзала 5 остановок, аэропорт в 10 минутах езды, до Сочи 30 минут.В студии есть все, необходимое для комфортного проживания:- холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, фен, утюг, пылесос, душевая кабина, кондиционер, кулер с водой.- два больших двуспальных дивана, 1 диван одноместный, зеркальный шкаф-купе, удобная обеденная зона, кухня с каменной столешницей и всем необходимым, посудой.- Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адлер
11 минут пешком
3 950 000 ₽
263 333 ₽/м²
Собственник. Прописка города Сочи! В Ипотеку, за наличные, в кредит, полная сумму в договоре.
Статус квартира по ЕГРН, кадастровый номер. малосимейка, приватизирована более 5 лет назад, в собственности семьи около 30 лет. полноценная прописка, прописан там с 2002г.
В пешей доступности 1-2 минуты пешком:
школа, детский сад, аптека, рынок, храм, поликлиника, вся инфраструктура.
Остановка: 5 минут.
Море: 10-15 минут.
Кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, шкаф, прихожая, вайфай.
На кухне свой личный уголок.
Санузел, душ, секция в порядке.
Без проблем можно сделать свой личный душ и туалет (50-70т вполне уложитесь.)
Я не делаю потому что не пройдет гос и военную ипотеку, так как там банк проверяет перепланировки, и придется продавать за наличные, а это дольше.
хороший и дорогой диван акардеон. Из окна видно море, сторона солнечная.
Все остается новому собственнику.
Долгов, неуплат нет.
Причина продажи: строю дом.
Проверено в Росреестре
Адлер
5 минут на транспорте
7 650 000 ₽
318 750 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. ПРОДАЮ КВАРТИРУ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
Сочи, Адлер, ул. Просвещения, 167
ЖК Мадрид-3
26 м²
6 этаж
Статус: квартира
7 650 000 ₽
До моря всего 3 минуты пешком. Первая береговая линия. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год.
Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен ремонт, остаётся вся мебель и техника — от кондиционера, холодильника, стиральной машины и духового шкафа до предметов интерьера. Можно заехать сразу после сделки или начать сдавать с первого дня.
Преимущества:
Первая береговая линия
До моря 3 минуты пешком
ЖК комфорт-класса Мадрид-3
Закрытая территория
Современный лифт
Полноценная ванная комната
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
Рядом Магнит, Пятёрочка, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура
Отлично подходит для отдыха, постоянного проживания и инвестиций
Из окна открывается просторный вид на город без эффекта окна в окна.
Я собственник
Полная сумма в договоре купли-продажи
Без посредников и дополнительных комиссий
Документы готовы к сделке
Покажу квартиру лично или проведу онлайн-показ для покупателей из других городов.
С мебелью
Адлер
6 минут на транспорте
8 740 000 ₽
380 000 ₽/м²
Продаётся апартамент Бриз в АК Ювента, Адлер, ул. 8 Марта, 10. Цена 8 740 000 ₽ — ниже цен на аналогичные апартаменты в этом же доме.
Апартамент полностью готов к заселению: ремонт, мебель и техника. Можно заезжать сразу.
Площадь 17,7 м² по документам, с балконом 23,0 м². 5 этаж. Чистая собственность, без залога и обременений. Статус — апартаменты.
Дом сдан и эксплуатируется. Бассейн во дворе, закрытая территория, лобби и лифты. До моря и набережной 100 метров, рядом ТЦ Мандарин Молл и Олимпийский парк, до аэропорта 10 минут.
Для заинтересованного покупателя предусмотрены комфортные индивидуальные условия по цене, возможна рассрочка.
В этом же доме у меня есть аналогичные апартаменты большей площади:
• Лазурь — 31,4 метра с балконом, 25 метров жилая площадь — 12 502 000 рублей (фото под запрос);
• Горизонт — 33,5 метров с балконом, 26,9 метров жилая площадь — 13 405 000 рублей (фото под запрос).
Звоните. Готов показать в любой день.
С мебелью
Адлер
4 минуты на транспорте
6 650 000 ₽
222 408 ₽/м²
Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом, расположенная в живописном жилом районе. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, из которых 20 квадратных метров отведено под жилую площадь. Находится на 2 этаже 3-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан современный дизайнерский ремонт, который добавляет стиль и комфорт. Кухня площадью 5 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство, создавая ощущение простора.
Дом, в котором находится квартира, ухоженный и в отличном состоянии. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Жилой район отличается развитой инфраструктурой и прекрасной экологией.До моря 21 минута ПЕШКОМ !!! На территории комплекса есть детские и спортивные площадки,а также беседки с мангалами.Территория ЖК закрытая ,с камерами видеонаблюдения по периметру и охраной.Вход по чипам и пультам ДУ.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Все фото реальные.Просьба к риэлторам-НЕ звонить!
С мебелью
Адлер
7 минут на транспорте
17 500 000 ₽
636 364 ₽/м²
Продаётся квартира-студия от собственника. Это современное жильё площадью 27.5 кв. м расположено на 4-м этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 2.7 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта.
В квартире есть дизайнерский ремонт, всё продумано до мелочей. Пространство организовано так, что можно комфортно разместиться в жилой зоне площадью 18.5 кв. м. Кухня занимает 6 кв. м и оснащена всем необходимым для готовки. В квартире есть совмещённый санузел и балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе.
Дом оборудован пассажирским лифтом и находится в отличном состоянии. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины.
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту уютную квартиру своими глазами!
С мебелью
Имеретинский курорт
3 минуты на транспорте
9 000 000 ₽
459 184 ₽/м²
Вашей семье нужна официальная прописка в Сириусе и доступ к лучшему образованию в гимназии Сириуса, бесплатным секциям на объектах олимпийского наследия- эта студия станет отличным вариантом для покупки.
Квартира полностью готова к проживанию: сделан ремонт, есть мебель, в доме есть лифт, и всё необходимое для комфортной жизни.
Жилой статус, без обременений и долгов, я единственный собственник с ввода дома в эксплуатацию (2017), чистая сделка гарантирована.
Дом газифицирован, поэтому коммунальные платежи небольшие.
Расположение очень удачное: неподалёку находятся Олимпийские объекты и железнодорожная станция Имеретинская, что удобно для повседневной жизни и поездок.
Важно и то, что такие студии в Сириусе всегда пользуются спросом в любое время года — это делает покупку выгодной как для собственного проживания, так и для сдачи.
Если вам нужен надёжный вариант с пропиской, образованием и комфортом сразу после переезда — звоните, договоримся о просмотре.
Только на Циан
Имеретинский курорт
6 минут на транспорте
6 000 000 ₽
300 000 ₽/м²
Студия мансарда 25 кв.м. ,с ремонтом,с мебелью,с техникой.
Фактически 25 метров,а по документам оплачивается 12 метров.Жилое помещение с правом прописки.Один собственник.в собственности 3 года.Все документы в порядке.
Прописка Сириус.
Срочная продажа,торг возможен в разумных пределах.
Рядом в 100 метрах набережная реки Мзымта,мост к развлекательному центру Мандарин,где сотни кафе,клубов,ресторанов и пляжи по набережной.Рядом ТЦ Плаза,парк Южных культур.
По имеритинской набережной можно пешком дойти до олимпийских объектов или на автобусе .
Аэропорт,ж/д вокзал 10-15 минут на машине
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адлер
4 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
326 087 ₽/м²
Продается уютная студия от собственника в живописном районе Адлер, Сочи. Апартаменты находятся на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь составляет 23 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространство и свет.
Квартира с евроремонтом, выполненным в современных светлых тонах. В студии есть все необходимое для комфортного проживания: компактная кухня площадью 3 кв. м, совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Всё это создаёт уютную атмосферу, где можно с удовольствием проводить время.
Дом в хорошем состоянии, что добавляет спокойствия за ваше будущее жилье. Расположен в удобной локации с развитой инфраструктурой. Море в пяти минутах ходьбы от комплекса.
В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневные дела проще и удобнее. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Приезжайте и оцените все преимущества данной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить свой шанс!
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адлер
6 минут на транспорте
5 600 000 ₽
301 075 ₽/м²
2 собственника. Есть прописка. Никто не прописан. Без обременений и ограничений. Мебель, техника и кухня остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазины, детский сад, РУДН. Школы, пляж 20 минут, ТЦ 30 минут пешком. Торг.
Не всегда есть возможность ответить на звонок, задайте вопрос в чате ЦИАН.
С мебелью
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
10 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Продается стильная студия в сердце Адлера, в микрорайоне Центральный города Сочи. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая — 24 квадратных метра, кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора и свободы.
В квартире есть дизайнерский ремонт, поэтому вы сразу почувствуете уют и современный стиль. Планировка студии продумана до мелочей для максимального комфорта. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, что идеально для отдыха после напряженного дня.
Дом ухоженный и оборудован подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Для удобства жильцов есть пандус. Дом находится в отличном состоянии, что говорит о внимательном уходе управляющей компании.
Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, торговые центры, школы и детские сады — все в пешей доступности. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой части города. Вокруг много зелени, а прогулки по близлежащим паркам станут отличным вариантом для проведения выходных.
Квартира продается от собственника, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в одном из самых престижных районов Сочи! Я собственник продаю без риелторов и комиссии будет торг. Рассмотрю рассрочку
Адлер
5 минут на транспорте
4 300 000 ₽
227 513 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 18.9 квадратных метров (+10 квадратных метров террасы в подарок) на первом этаже четырёхэтажного блочного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлер м-н, улица Известинская, 31. Дом построен в 2012 году и имеет закрытую территорию с кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов.
Квартира после качественного евро ремонта, жилая площадь составляет 15 квадратных метров, кухня занимает 2 квадратных метра. Санузел совмещённый, что является удобным решением для такого компактного пространства. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему в помещении всегда тихо и спокойно.
Особенностью данной недвижимости является её статус апартаментов, что может стать идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.
Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад , школа, фитнес-центр, а также ВБ, Озон и мини-маркет Жюль Верн, . Для заботы о здоровье жителей поблизости имеется аптека Это аптека.
Этот вариант жилья прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и удобства современной городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или источником стабильного дохода.
С мебелью
Имеретинский курорт
8 минут на транспорте
7 000 000 ₽
350 000 ₽/м²
Студия у моря в Сириусе | ЖК Лето | Готовый арендный бизнес | От собственника
Хотите купить квартиру, которая начнет приносить доход сразу после сделки? Тогда это предложение точно стоит посмотреть.
Продается полностью готовая студия в одном из самых востребованных районов Сириуса (Адлер). Это отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного отдыха у моря.
Самое главное — квартира уже работает как готовый арендный бизнес. Она находится в управлении, поэтому вам не придется искать гостей, заниматься уборкой или решать бытовые вопросы. Получайте доход без ежедневного участия.
Что получает новый собственник?
Полностью укомплектованную квартиру — мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, кондиционер, телевизор, стиральная машина, водонагреватель).
Локацию, которая пользуется высоким спросом круглый год.
Возможность сразу получать доход от посуточной аренды.
Недвижимость без обременений и с быстрым выходом на сделку.
Почему именно эта квартира?
ЖК Лето — одна из самых привлекательных локаций Сириуса.
До моря всего 710 минут пешком.
Рядом парк Южные культуры, бамбуковая роща, лучшие пляжи, кафе, рестораны, магазины и ТРЦ Мандарин.
До Олимпийского парка — около 10 минут.
До аэропорта — всего 15 минут на автомобиле.
Парковка рядом с домом.
Частые вопросы
Можно ли сдавать?
Да. Более того, квартира уже находится в управлении и приносит доход.
Нужно ли покупать мебель?
Нет. Все необходимое уже есть и остается новому владельцу.
Есть ли обременения?
Нет. Документы готовы к сделке.
Можно ли купить в ипотеку?
Нет. Студия расположена на цокольном этаже, поэтому ипотека не подходит. Это уже учтено в стоимости.
Бонус покупателю
Расскажу, как организована работа управляющей компании, поделюсь информацией о доходности и отвечу на все вопросы по объекту.
Спецпредложение
Рассмотрю обмен на недвижимость в Казани.
Такие объекты в Сириусе быстро находят покупателей благодаря удачной локации и готовому арендному бизнесу.
Локация
Сириус (Адлер)
Парковка
До моря 710 минут
До аэропорта 15 минут
Рядом парк Южные культуры, ТРЦ Мандарин, Олимпийский парк
Напишите или позвоните прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фотографии, видео квартиры и договоримся о просмотре. Хорошие инвестиционные объекты в Сириусе долго в продаже не задерживаются.
Адлер
5 минут на транспорте
6 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаётся уютная светлая квартира-студия в Курортном городке Адлера. В квартире выполнен качественный ремонт, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. В квартире установлены витражные окна, из которых открывается прекрасный вид на море и горы, особенно красиво смотрится ночной Сочи, есть небольшая лоджия, для созерцания этой красоты. Расстояние до моря — 800 метров (15 минут пешком), 8-10 минут до остановки общественного транспорта, до аэропорта — 10 минут на машине, до ЖД Вокзала Адлер — три остановки. В пешей доступности (10-15 минут) магазин Магнит и Пятёрочка, дельфинарий, океанариум, четыре оборудованных пляжа, детский аквапарк, множество кафе и ресторанов на любой вкус и кошелёк. В пешей доступности Магнит, Пятёрочка, КБ и рынок. На первом этаже находится продуктовый магазин и салон красоты. Дом газифицирован, отопление от индивидуального газового котла, установлен лифт, работает управляющая компания, низкие коммунальные платежи, Недалеко расположена жд платформа Ласточки, на которой с комфортом можно добраться до Красной поляны, Олимпийского парка или без пробок уехать в Сочи. Квартира может хорошо сдаваться как посуточно, так и в долгосрочную аренду. Удобна и комфортна и для собственного проживания.
Звоните, отвечу на любые интересующие Вас вопросы, проведу видео показ.
Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за ценой.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
12 минут пешком
3 500 000 ₽
282 258 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в общежитие (душ и туалет на 5 комнат отдельно в коридоре) площадью 12.4 квадратных метров в живописном районе города Сочи, микрорайоне Адлер, на улице Голубые Дали, 75. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1982 году, эта квартира готова принять новых жильцов благодаря качественному евроремонту. Пространство квартиры продумано до мелочей: жилая площадь составляет комфортные 12.4 квадратных метров, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Рядом с домом расположены различные магазины, включая известные сети Пятёрочка, Магнит, что обеспечит вас всем необходимым для комфортного проживания. Также поблизости находятся аптеки, что особенно ценно в повседневной жизни. Школа, находящаяся в шаговой доступности, станет приятным бонусом для молодых семей с детьми. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединённость, при этом имея всё необходимое рядом с домом. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!
Адлер
8 минут на транспорте
7 600 000 ₽
304 000 ₽/м²
Студия 25 м² с ремонтом в ЖК Флора — идеальный этаж, море рядом!Продается светлая квартира-студия площадью 25 кв. м на комфортном 3-м этаже в современном семейном комплексе комфорт-класса ЖК Флора (Сочи, микрорайон Кудепста).Отличный вариант как для собственного постоянного проживания, так и для готового арендного бизнеса (локация пользуется огромным спросом у туристов круглый год!).Главные плюсы квартиры:Новый ремонт: Выполнена качественная отделка в нейтральных светлых тонах. Все абсолютно новое, никто не жил.Без мебели: Отличная возможность не переплачивать за чужой б/у интерьер. Вы сможете обставить студию под себя или быстро укомплектовать под сдачу в аренду.Удобный 3-й этаж: Идеальная высота — удобно подниматься, отличный вид во двор, комфортно для семей с детьми или пожилых людей.О жилом комплексе:ЖК Флора — это безопасное и красивое пространство для жизни.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Концепция двор без машин — ваши дети в полной безопасности.Современные детские городки, спортивные зоны и зоны отдыха в окружении ландшафтного озеленения.Преимущества района (Кудепста):Плоский рельеф: Район находится на абсолютно ровной местности без изнуряющих сочинских подъемов и гор.Пляж в пешей доступности: До моря и чистых оборудованных пляжей всего 1520 минут пешком по благоустроенной набережной реки.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности новые школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и остановки транспорта.Удобное расположение: Кудепста находится между центром Сочи и Адлером. До аэропорта, ЖД вокзала или Олимпийского парка — 1520 минут на авто, до Красной Поляны — 40 минут.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.
С мебелью
Адлер
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
342 105 ₽/м²
# Готовый инвестиционный апартамент в центре Адлера, 200 м до моря
Адлер, ул. Ульянова | 19,1 м² | 1 этаж | 6 500 000 ₽
Представьте: вы покупаете полностью готовый объект в самом центре Адлера, до моря около 200 метров, заходите внутрь, а вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику, текстиль или думать, кто будет заниматься заселением гостей. Всё уже работает.
Продаю собственное помещение 19,1 м², оборудованное под комфортное размещение гостей. Объект находится в отдельном двухэтажном здании на закрытой территории с видеонаблюдением.
### Что получает новый собственник
• 19,1 м² полезного пространства
• 4 полноценных спальных места
• хороший ремонт, состояние как новое
• ремонт выполнен в 2022 году
• вся необходимая мебель
• телевизор и кондиционер
• холодильник
• полностью оборудованный санузел
• газовый котёл, отопление и горячая вода автономно
• собственная скважина
• входная дверь с остеклением и окна по бокам от входа
• общая оборудованная кухня для гостей со стиральной машиной
• отдельное здание
• закрытая территория
• видеонаблюдение
• место для отдыха на территории
• управляющая компания уже работает
До моря и пляжа Чайка около 200 метров, буквально несколько минут пешком.
Объект расположен в центре Адлера, поэтому гостям не приходится зависеть от автомобиля или такси. Всё необходимое находится рядом:
Магнит 24/7, Пятёрочка, столовая через дорогу, две аптеки, набережная, остановка общественного транспорта.
До аэропорта и Олимпийского парка около 10 минут на авто.
Для туристического объекта это именно та локация, за которую люди готовы платить: море рядом, центр Адлера под рукой, инфраструктура в пешей доступности.
##Объект уже работает как инвестиция
Летом помещение сдаётся посуточно, в зимний период возможно помесячное размещение.
Ориентировочная стоимость посуточного размещения:
июнь: 4 000-5 000 ₽/сутки
июль-август: 6 000-7 000 ₽/сутки
сентябрь: 4 000-5 000 ₽/сутки
Загрузка в сезон составляет примерно 80-100%.
С октября по май объект можно сдавать помесячно, ориентировочно за 25 000 ₽ в месяц.
Фактический доход действующего объекта составляет примерно 300 000-600 000 ₽ чистыми в год. При самостоятельном управлении и продвижении объекта потенциал доходности может быть выше.
То есть покупателю не нужно начинать с нуля. Есть готовый объект, понятный формат эксплуатации и уже сформированный спрос.
### Продаю не потому, что объект не работает
Причина продажи простая: нужны деньги для строительства собственного дома.
Я собственник, владею объектом с 2023 года.
Продажа без цепочек и посредников. Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра.
Если ищете недвижимость в Адлере именно для инвестиций, здесь главное преимущество очевидно: центр города, 200 метров до моря, полностью готовое помещение, автономные коммуникации и возможность начать сдавать сразу после покупки.
Приезжайте и посмотрите объект лично. В таких предложениях место и состояние лучше всего оцениваются именно на месте.
Адлер
14 минут пешком
5 100 000 ₽
242 857 ₽/м²
Оборудована всем необходимым для проживания или сдачи
До ЖД вокзала, моря 15 мин.пешком, до аэропорта 15 мин. транспортом
В пешей доступности Курортный городок, Дильфинарий, Океонариум, магазины, рынок
До остановки в Сочи 3 мин.пешком
Возможен обмен на жильё или нежилое помещение в Краснодаре, район Петра Метальникова, Анапы, Крым Евпатория апартаменты не предлогать
Прописана одна собственница
Статус жилое помещение
Только на Циан
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
25 000 000 ₽
694 444 ₽/м²
Продажа от собственника.
Эксклюзивный апартамент, таких всего было 20 штук продано. Самая маленькая площадь, но при этом самое доступное предложение в комплексе.
Продажа срочная, звоните.
10 600 000 ₽
424 000 ₽/м²
Статус Квартира! ЖК Грин Сейл- Бизнес класс, абсолютно безопасный дом и земля! Полная стоимость в договоре! Документы готовы к сделке, нет обременений и ограничений, Прописка Сириус, высота потолков 3.8 , можно смело делать второй этаж) всё как на фото, мебель и технику оставляем! Это реальная квартира, звоните, если не дозвонились напишите, обязательно отвечу как освобожусь! Ипотека проходит, расчёт любой! Вся абсолютно вся инфраструктура в 1 минуте ! До моря 10-15 минут по ровной дороге пешим шагом! Олимп парк 10 минут!
С мебелью
Проверено в Росреестре
Адлер
6 минут на транспорте
14 000 000 ₽
560 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия общей площадью 25 кв. м на 4 этаже 7-этажного дома. Дом монолитный, построен в 2015 году. Высота потолков составляет 2.8 метра. До моря 5 мин неспеша
В квартире сделан евроремонт: современный дизайн, качественные материалы, продуманное освещение. Просторная студия с совмещённым санузлом. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света.
Дом оснащён пассажирским лифтом, а также есть наземная парковка. Это современное здание с хорошей инфраструктурой и поддерживается в отличном состоянии.
Рядом с домом множество магазинов, кафе, рынок, банк.
Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!
С мебелью
Эсто-Садок
14 минут на транспорте
10 800 000 ₽
415 385 ₽/м²
Светлая уютная студия в поселке ,,Красная Поляна с шикарным видом на горы. Дом вдали от городской суеты , в окружении гор. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания..
Проверено в Росреестре
Адлер
10 минут на транспорте
6 150 000 ₽
254 132 ₽/м²
Продаю свою квартиру.
Собственник.
Сотрудничаю с агентами по продаже при наличии покупателя.Комиссия сверху.
С мебелью
Только на Циан
Имеретинский курорт
6 минут на транспорте
9 650 000 ₽
344 643 ₽/м²
Продаётся уютная студия в посёлке городского типа Сириус, на улице Станиславского, 1А. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света.
В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная студия с совмещённым санузлом оборудована современной сантехникой. В наличии удобный балкон, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Всё необходимое — в шаговой доступности, а это значит, что сэкономите время на поездки за покупками и в детские учреждения.
Квартира продаётся собственником.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Краснодар
- Краснодарский край
- Новороссийск
- Анапский район
- Южно-Кубанское с/пос
- Дагомыс пгт
- Геленджик
- Горячий Ключ
- Хадыженск
- Темрюк
- Анапа
- с. Раздольное
- Темрюкский район
- с. Краевско-Армянское
- Туапсинский муниципальный округ
- Сочи
- Сочи городской округ
- с. Высокое
- Анапа муниципальный округ
- Краснодар городской округ
- Туапсе
- с. Орел-Изумруд
- Ленина хут.
- с. Веселое
- Фонталовское с/пос
- Динской район
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию вторичное жилье без посредников в районе Адлерский в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в районе Адлерский в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 225 квартир-студий.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в районе Адлерский в городе Сочи, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира-студия на вторичке от собственника в районе Адлерский в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 345,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на рынке вторичной недвижимости от хозяина в районе Адлерский в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 15 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42,2 м²