Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа квартир-студий в Сочи
Центральный

Продажа квартир-студий на улице Виноградная в городе Сочи от 4,3 млн руб.

Найдено 45 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

дизайнерский 20
без ремонта 4
кирпично-монолитный дом 2
Квартира с видом на море
Студия, 21 м², 5/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 224/11
5 300 000 ₽
252 381 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО ВСТРЕЧНОЙ ПОКУПКОЙ!!! Продам классную квартиру в м-не Мамайка с видом на море! Магазин, ПВЗ, остановка - возле дома. Школа, детский сад в пешей доступности. Море - 20 мин. пешком Коммуникации центральные! Низкие коммунальные платежи! Без обременений! Полная сумма в ДКП! Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! ПОКУПАТЕЛЮ ПОДАРОК - ПУТЁВКА В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ!!!
Агентство недвижимости
Мир недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Апартаменты-студия, 32,6 м², 11/20 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
30 000 000 ₽
920 245 ₽/м²
Готовый номер под ключ в отеле 4*!!! Локация в самом сердце Сочи, на Виноградной улице, район резиденции Президента РФ Доходная недвижимость , с возможностью собственного отдыха! Отельер Азимут обеспечивает круглогодичную загрузку и высокую доходность . Доходность от 2 млн рублей в год. Апартаменты находятся на высоком этаже и имеют прекрасные видовые характеристики на море и город. Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Просторная студия идеально подходит как для постоянного пассивного дохода. Территория комплекса 4. 7 га, имеет различные прогулочные зоны, зона ворк-аут, детские и спортивные площадки , большой открытый подогреваемый бассейн , закрытые бассейны , спа-центр, различные бутики , несколько ресторанов, бар . Собственный трансфер до пляжа . Условия сделки просты и прозрачны. Апартаменты продаются по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Есть различные номера в данном отеле и не только. #ИНВЕСТИЦИИ#АЗИМУТ#ЛИКВИДНОСТЬ#ВИДНАМОРЕ#ЦЕНТРСОЧ И Купить квартиру-студию на улице Виноградная в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Солнечный Сочи
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Студия, 31,7 м², 2/19 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1Б
11 000 000 ₽
347 003 ₽/м²
Пpодаeтcя уютная квартира с видом нa гоpод, гopы и моpе! В квaртиpe выпoлнeн pемонт в теплых бежевыx тонах, уcтaнoвленa вcя нeобходимaя мeбeль и тexникa. Kвaртирa пoдойдeт кaк для жизни тaк и для сдaчи. Планиpoвка студийногo типa и при этoм cдeлaнa дeкoрaтивная пepегородка котoрая зонирую комнату и кухню. С лоджии и окна открывается панорамный вид на гору Ахун, город и красивый вид на морпорт и море. Дом комфорт класса, с закрытой территорией и парковкой как подземной так и наземной.Строился по 214 ФЗ, законная постройка. На территории комплекса есть пятерочка аптека и пункты выдачи . Также рядом с комплексом Рынок, почта и вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности 23 лицей, один из лучших лицеев города, два детских сада 78 и 136, городская поликлиника данного района и самое главное чистейшие пляжи "Альбатрос" и "Светлячок". Также в близости санатории "Заполярье", "Радуга", где можно приобретать абонементы в тренажерные залы, бассейн и пользоваться медицинскими услугами. Квартиру приобретали в 2019 году. Вся сумма в договоре. Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. Показ в любое время. Звоните, квартира на ключах. Продам квартиру-студию на улице Виноградная в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
вчера
вчера, 17:43
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Шикарный вид на горы и центр
Студия, 32 м², 10/22 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1Б
11 986 000 ₽
374 563 ₽/м²
Продается студия в жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории детские площадки, магазин "пятерочка". В подъезде консьерж. В шаговой доступности: пляжа "Ривьера" 15 минут, "Море молл" 15 минут, Парк "Ривьера" 10 минут. Квартира используется только для личных визитов 1-2 раза в год, в аренду-не сдавалась. Вся мебель и техника остается, заезжай-живи!
Собственник
ID 95912006
вчера
вчера, 11:55
Апартаменты-студия, 21 м², 2/3 этаж
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 219А
8 300 000 ₽
395 238 ₽/м²
Объект актуален. Я собственник. Апартамент и стоимость реальные. Продаются апартаменты с бассейном в ЖК Невада. Можно рассмотреть для собственного проживания или как арендный бизнес. В данный момент апартаменты сдаются посуточно круглый год , есть приходящая горничная. Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию. Закрытая территория, охрана, камеры, бассейн с подогревом, бесплатный WI-FI на всей территории. Апартаменты продаются с техникой и мебелью. Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания: двуспальная кровать шкаф с вешалками, прихожая, обеденная зона кухня (плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кастрюли, сковородки, посуда, чайник, капсульная кофемашина) телевизор smart tv кондиционер холодильник стиральная машина, сушка для белья гладильная доска полотенца для душа и для пляжа, постельное белье. Закрытая домовая территория, камеры, охрана Круглосуточно работает бесплатный бассейн , шезлонги, тренажеры, WI-FI на всей территории комплекса. До моря 15 минут пешком по набережной или две остановки на автобусе. До центра Сочи 10 минут на машине Рядом с домом магазины, кафе и рестораны. Также есть доставка продуктов из магазинов - Пятерочка, ВкусВилл Удаленное заселение. Один взрослый собственник, обременение - ипотека Сбербанк. Ипотека может быть погашена до сделки по согласованию с покупателем. Квартира-студия на улице Виноградная в городе Сочи.
Собственник
ID 84466100
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Апартаменты-студия, 26,1 м², 1/17 этаж
С мебелью
ЖК «Ангара»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 195/1
7 000 000 ₽
268 199 ₽/м²
ЦЕНА ШОК!!!! Продаётся студия в одном из лучших районов Сочи Преимущества: В пятнадцати минутах пешей ходьбы до моря! новая качественная отделка с использованием дорогих материалов Здесь всё продумано для вашего комфорта: полная комплектация мебелью и бытовой техникой удобная придомовая территория с парковочными местами МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (парикмахерской, например)-помощь собственника изменении дизайна развитая инфраструктура: магазины, кафе, прогулочная набережная рядом садики, школы, поликлиники отличная транспортная доступность: рядом пляжи, ЖДстанция, автомобильные развязки на транспортную улицу и дублёры Курортного проспекта Идеальное решение для проживания или сдачи в аренду. За сутки от 5 до 8 тыс. Звоните, подробности по телефону!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Продается квартира-студия на улице Виноградная в городе Сочи.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
вчера
10 июн, 13:54
Лучшее соотношение цены- качества
Студия, 35 м², 2/19 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1Б
12 700 000 ₽
362 857 ₽/м²
Продается современная квартира с видом на море в хорошем комплексе ЖК "Сияние Сочи". Закрытая территория, детская площадка, парковка, сетевой магазин "Пятерочка" прямо на территории, видеонаблюдение и консьерж! В шаговой доступности магазины, рынок, кафе, остановка, парк "Ривьера", пляжи и море. В квартире: сделан хороший ремонт год назад, дорогая мебель из лазурита и мебель из Германии. Использованы хорошие материалы в отделке, дорогой проект света и светильники из Центр света. Открытый балкон с шикарным видом. Оставляем все:двуспальная кровать, диван-кровать,шкаф, телевизор, кондиционер, стиральная машина, утюг, фен. Кухня со всей необходимой бытовой техникой и посудой. Квартира хорошо сдается длительно и посуточно, продаем с арендатором, можем помочь с управлением квартирой. Купить квартиру-студию На улице Виноградная в городе Сочи.
Риелтор
Дмитрий Коваленко
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Апартаменты-студия, 24 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 216А
5 700 000 ₽
237 500 ₽/м²
Уютный апартамент в действующем апарт-отеле "О,Виноград." Ремонт в 2022г.
Собственник
ID 121873632
3 недели назад
20 май, 09:47
Апартаменты-студия, 26 м², 1/17 этаж
ЖК «Ангара»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 195/1
3 800 000 ₽
146 154 ₽/м²
Продаётся помещение свободного назначения — идеально под пункт выдачи Wildberries/Ozon Предлагаем к покупке просторное помещение свободного назначения в перспективном районе города. Объект полностью соответствует требованиям маркетплейсов: удобная логистика, высокая проходимость, развитая инфраструктура. Основные характеристики: площадь: 26 м2 расположение: Центральный район города. улица Виноградная этаж: 1 планировка: свободная; коммуникации: все центральные подведены; парковка: открытая/крытая рядом с зданием; отдельный вход: да. Преимущества для ПВЗ: высокая пешеходная и транспортная проходимость; близость жилых комплексов и остановок общественного транспорта; соответствие техническим требованиям Wildberries и Ozon; возможность размещения вывески и навигации. Цена: 3800000 млн руб.
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
8 июн, 14:56
Студия, 26,8 м², 2/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 219с1
12 100 000 ₽
451 493 ₽/м²
Продажа от собственника! ЖК Невада , продаю студию 26,8 м2. Статус - жилое помещение. Дорога до ТРЦ Моремолл и центра Сочи 7-10 минут на автомобиле. На территории комплекса находится бассейн (его видно с балкона квартиры), так же рядом с бассейном спортивная площадка. Территория комплекса огорожена, наличие охранника на входе . До моря десять / пятнадцать минут пешком. В самой квартире выполнен ремонт по дизайн проекту. Делали для себя. Теплый пол по всей площади , кондиционер. Все что вы видите на фото остается в квартире. Фото самые свежие и живые. Разумный торг.Пишите / звоните .
Собственник
ID 103112346
неделю назад
4 июн, 16:09
Студия, 27 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 135/13
4 900 000 ₽
181 481 ₽/м²
До июля - это срочная продажа. - Квартира - студия (27м2) с балконом, в Центральном районе Сочи, с видом на море. До Моря, Ж/Д вокзала и центральной набережной. 15 минут. - В радиусе 500 метров находится : остановка(11 маршрутов в любую часть города), магазины(в том числе круглосуточный) , аптеки, кафе, фитнес, салон красоты, развлекательный комплекс "Торос-холл" Пункты выдачи : OZON, WB, СДЭК. -Квартира продаётся со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. -Монолитный Дом 2009 года постройки с подземный паркингом и придомовой территорией с видеонаблюдением. -Квартира без обременений, все документы в порядке, один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. -Квартира в Центральном районе Сочи подойдёт для сдачи в аренду длительно или суточно. Документы готовы к сделке! Жилое помещение.
Риелтор
Артём Пейсахов
Суперагент
неделю назад
29 май, 11:50
Студия, 28,9 м², 1/3 этаж
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 135/13
6 100 000 ₽
211 073 ₽/м²
Продается уютная студия в самом сердце Сочи по адресу: Виноградная улица, 135/13. Общая площадь квартиры составляет 28.9 кв. м, из них 25.7 кв. м жилая площадь. Квартира находится на 1-м этаже 3-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице. Высота потолков 2.6 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная студия с продуманной планировкой и совмещенным санузлом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире светло и уютно. Для вашего комфорта предусмотрена лоджия, где можно организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это удобно для тех, кто ценит время и хочет быть уверенным в безопасности своего транспорта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых частей города. 20 минут не спеша до пляжа Альбатрос. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Возможна ипотека, если это необходимо для вас. возможен обмен на студию в Москве. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 56648011
Документы проверены
2 месяца назад
7 апр, 12:14
Студия, 27 м², 2/16 этаж
С мебелью
ЖК «Ангара»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 195/1
7 700 000 ₽
285 185 ₽/м²
Номер объекта: 604215. Продам квартиру с дорогим ремонтом в 15 мин до моря, своя парковка. Основные преимущества: СТАТУС КВАРТИРА Один взрослый собственник Без обременений Никто не прописан Документы готовы к сделке. Ремонт и оснащение: дизайнерский ремонт в стиле лофт, выполненный из качественных материалов : тёплые полы с тремя отдельными выключателями (гибкая настройка микроклимата в каждой зоне), напольное покрытие — дорогостоящий кварцвинил, стилизованный под паркет, входная группа — надёжные двери "Дорф" с широким проходом, бойлер и кондиционер, вся мебель и бытовая техника — новые. Расположение и инфраструктура: 15 минут пешком до лучших морских пляжей (Мамайка, Куба) 15 минут пешком до ж/д станции, удобный выезд на дублёр — в 2 минутах (до аэропорта — 40 минут, до Красной Поляны и Сириуса — 1 час), рядом магазины: "Пятёрочка", "Хлеб да Хмель", рядом ресторан "Мамай Кале" рядом новая школа 19, строится новый детский сад, своя парковка на территории есть лифт. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Апартаменты-студия, 25 м², 15/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
26 250 000 ₽
1 050 000 ₽/м²
Апартаменты 25 м² в парк-отеле 4* под управлением AZIMUT Hotels | Инвестиция с пассивным доходом Назначение: проживание / сдача в аренду через управляющую компанию Локация и виды Комплекс расположен в месте с уникальным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные панорамные виды открываются с любой точки отеля и каждого юнита. Тишина, чистый воздух и развитая территория создают атмосферу курорта премиум-класса. Инфраструктура город в городе Собственная территория 4,7 га, общая площадь комплекса 23 000 м², номерной фонд 385 юнитов. Всё для комфортной жизни, работы и отдыха: Конгресс-холл на 600 человек Коворкинг и бизнес-зона Несколько ресторанов и SKY-бар на 20 этаже Уютное патио и лаунж-зоны Тренажёрный зал и SPA-центр 2 бассейна Лесопарковая зона с терренкуром более 1 км Спортивные площадки + зона для воркаута Отдельный павильон для мероприятий Детская инфраструктура: площадка 310 м², клуб 140 м², верёвочный парк >150 м² Многоуровневая парковка Управление AZIMUT Hotels & Инвестиционный потенциал Комплекс находится под профессиональным управлением международной сети Azimut Hotels (категория 4*) Гостиничный сервис, ежедневная уборка, ресепшн, техническое обслуживание и маркетинг загрузки Возможность передачи апартаментов в пул аренды с прозрачной отчётностью и стабильным пассивным доходом Высокая загрузка благодаря развитой MICE-инфраструктуре, семейному отдыху и круглогодичному спросу Почему это выгодно? Готовый продукт в комплексе с проверенным оператором Низкий порог входа при площади 27,3 м² и высокой ликвидности Круглогодичный спрос (отдых, деловые мероприятия, коворкинг, СПА) Нулевые хлопоты при сдаче в аренду: всё берёт на себя управляющая компания Капитализация объекта растёт вместе с развитием локации и репутацией бренда AZIMUT
Риелтор
ID 86109796
Документы проверены
3 недели назад
15 май, 16:33
Апартаменты-студия, 36,8 м², 7/7 этаж
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1
11 700 000 ₽
317 935 ₽/м²
По всем вопросам пишите в сообщения, я дам телефон риэлтора. Апартаменты площадью 36,8 кв.м. + парковочное место за отдельным шлагбаумом. Для хранения одежды 5 погонных метров шкафов. Высота потолков 2,9м. Постирочная-гардеробная. Приточно-вытяжная вентиляция DAIKIN, кондиционер, водяные полы, свет от Centersvet, диммируемый свет в коридоре, электропривод для штор, двери Union высотой 2,4м, многофункциональное окно VEKA (не нагревается на солнце). Котел для отопления, бойлер, теплая стена в санузле для сушки полотенец. Холодильник Haier, посудомойка Electrolux, духовой шкаф Electrolux, индукционная варочная панель, вытяжка Elica, стиральная машина LG, осушитель воздуха Electrolux в постирочной. OLED телевизор LG, телевизор Samsung. Встроенная мебель в матовой эмали. Кухонная столешница из кварцевого камня. Сантехника Jacob Delafon. Апартаменты никогда не сдавались в аренду, там живет моя мама с мужем. Пять лет в собственности будет 13 января 2026. Один взрослый собственник. Никто не прописан (это аппартаменты, прописка не возможна). Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом Пятерочка, пункты Wb, Ozon, СДЕК, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, Санаторий Заполярье (можно купить абонемент на закрытый пляж и фитнес-комплекс). Здание Виноградная 22/1, это часть ЖК Сияние Сочи без статуса квартир. Подъезд апартаментов находится рядом с подъездом литера А. В подъезде спуск на минус этажи. В здании порядка 50 апартаментов и коммерция (Пятерочка, Аптека, мелкая бакалея и парикмахерская).
Собственник
ID 3756748
Документы проверены
3 недели назад
18 май, 10:18
Апартаменты-студия, 15 м², 2/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 89/2
5 444 000 ₽
362 933 ₽/м²
Актуально . просмотр по договорённости. Продается уютная студия площадью 15 кв. м на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Дом построен в 2019 году и находится в отличном состоянии. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Кухонная зона компактная, площадью 3 кв. м, но функциональная, что идеально подходит для комфортного проживания. Дом оснащен наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Ближайшие детские сады, школы и магазины находятся в шаговой доступности, а это значит, что все нужное всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной студии! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и организовать удобное время для визита.
Агентство недвижимости
Агент 54
Документы проверены
вчера
вчера, 06:55
Апартаменты-студия, 27,3 м², 20/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
26 754 000 ₽
980 000 ₽/м²
Апартаменты 27,3 м² в парк-отеле 4* под управлением AZIMUT Hotels | Инвестиция с пассивным доходом Уникальное предложение на побережье: современная студия/апартамент площадью 27,3 м² в величественном 24-этажном комплексе, управляемом международной сетью AZIMUT Hotels. Идеальный формат для личного отдыха, работы у моря или стабильного инвестиционного дохода. Параметры апартаментов Площадь: 27,3 м² Тип: апартаменты гостиничного типа Отделка: [под ключ / предчистовая / дизайнерская уточняется] Окна: панорамные, высокие потолки Назначение: проживание / сдача в аренду через управляющую компанию Локация и виды Комплекс расположен в месте с уникальным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные панорамные виды открываются с любой точки отеля и каждого юнита. Тишина, чистый воздух и развитая территория создают атмосферу курорта премиум-класса. Инфраструктура город в городе Собственная территория 4,7 га, общая площадь комплекса 23 000 м², номерной фонд 385 юнитов. Всё для комфортной жизни, работы и отдыха: Конгресс-холл на 600 человек Коворкинг и бизнес-зона Несколько ресторанов и SKY-бар на 20 этаже Уютное патио и лаунж-зоны Тренажёрный зал и SPA-центр 2 бассейна Лесопарковая зона с терренкуром более 1 км Спортивные площадки + зона для воркаута Отдельный павильон для мероприятий Детская инфраструктура: площадка 310 м², клуб 140 м², верёвочный парк >150 м² Многоуровневая парковка Управление AZIMUT Hotels & Инвестиционный потенциал Комплекс находится под профессиональным управлением международной сети Azimut Hotels (категория 4*) Гостиничный сервис, ежедневная уборка, ресепшн, техническое обслуживание и маркетинг загрузки Возможность передачи апартаментов в пул аренды с прозрачной отчётностью и стабильным пассивным доходом Высокая загрузка благодаря развитой MICE-инфраструктуре, семейному отдыху и круглогодичному спросу Почему это выгодно? Готовый продукт в комплексе с проверенным оператором Низкий порог входа при площади 27,3 м² и высокой ликвидности Круглогодичный спрос (отдых, деловые мероприятия, коворкинг, СПА) Нулевые хлопоты при сдаче в аренду: всё берёт на себя управляющая компания Капитализация объекта растёт вместе с развитием локации и репутацией бренда AZIMUT
Риелтор
ID 86109796
Документы проверены
3 недели назад
15 май, 16:35
Апартаменты-студия, 28,8 м², 10/24 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
24 500 000 ₽
850 694 ₽/м²
Продам апартамент в новом шикарном отеле Plus Residence под управлением крупного Российского оператора Azimut. Отель получил официально четыре звезды. С ноября месяца произошел запуск отеля, приняли первых гостей, апартамент абсолютно новый, мебель, техника все новое и в использовании еще не была, но в тоже время апартамент начинает приносить доход. Апартамент находится на 10 этаже, вид с балкона шикарный, как днем так и в вечернее время, так как отель находится на возвышенности с балкона открывается прекрасный вид на город и море. Комплекс расположился в центре города Сочи, в локации Резиденции президента Бочаров ручей. В пешей доступности парк Ривьера, прогулочные зоны, 3-и пляжа. На территории отеля в 2026 году будут запущены три бассейна, ресторан, СПА-комплекс, в данный момент на территории комплекса уже работает ресторан, прогулочные парковые зоны, фитнес зал, детская площадка, большая парковочная зона, на территории данного отеля будет открыт медицинский центр на базе Российского научного центра хирургии имени академика Б.В.Петровского. Конгресс хол на 600 человек. На 20-м этаже расположен панорамный sky-бар с собственной террасой. Апартамент оснащен всем необходимым: кровать, кухня, посуда, мебель, техника, постельное, полотенца, халаты, сейф, все необходимое для проживания клиентов. В комплексе имеется трансфер до пляжа. Управлением полностью занимается крупный российский отельер Azimut. При покупке данного апартамента вы будите уже с первого месяца получать прибыль. Вложение финансов в данный апартамент это получение стабильного пассивного дохода круглый год.
Собственник
ID 47455181
Документы проверены
неделю назад
2 июн, 14:24
Апартаменты-студия, 30 м², 18/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
29 700 000 ₽
990 000 ₽/м²
Апартаменты 30 м² в парк-отеле 4* под управлением AZIMUT Hotels | Инвестиция с пассивным доходом Уникальное предложение на побережье: современная студия/апартамент площадью 27,3 м² в величественном 24-этажном комплексе, управляемом международной сетью AZIMUT Hotels. Идеальный формат для личного отдыха, работы у моря или стабильного инвестиционного дохода. Параметры апартаментов Площадь: 30 м² Тип: апартаменты гостиничного типа Отделка: [под ключ / предчистовая / дизайнерская уточняется] Окна: панорамные, высокие потолки Назначение: проживание / сдача в аренду через управляющую компанию Локация и виды Комплекс расположен в месте с уникальным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные панорамные виды открываются с любой точки отеля и каждого юнита. Тишина, чистый воздух и развитая территория создают атмосферу курорта премиум-класса. Инфраструктура город в городе Собственная территория 4,7 га, общая площадь комплекса 23 000 м², номерной фонд 385 юнитов. Всё для комфортной жизни, работы и отдыха: Конгресс-холл на 600 человек Коворкинг и бизнес-зона Несколько ресторанов и SKY-бар на 20 этаже Уютное патио и лаунж-зоны Тренажёрный зал и SPA-центр 2 бассейна Лесопарковая зона с терренкуром более 1 км Спортивные площадки + зона для воркаута Отдельный павильон для мероприятий Детская инфраструктура: площадка 310 м², клуб 140 м², верёвочный парк >150 м² Многоуровневая парковка Управление AZIMUT Hotels & Инвестиционный потенциал Комплекс находится под профессиональным управлением международной сети Azimut Hotels (категория 4*) Гостиничный сервис, ежедневная уборка, ресепшн, техническое обслуживание и маркетинг загрузки Возможность передачи апартаментов в пул аренды с прозрачной отчётностью и стабильным пассивным доходом Высокая загрузка благодаря развитой MICE-инфраструктуре, семейному отдыху и круглогодичному спросу Почему это выгодно? Готовый продукт в комплексе с проверенным оператором Низкий порог входа при площади 27,3 м² и высокой ликвидности Круглогодичный спрос (отдых, деловые мероприятия, коворкинг, СПА) Нулевые хлопоты при сдаче в аренду: всё берёт на себя управляющая компания Капитализация объекта растёт вместе с развитием локации и репутацией бренда AZIMUT
Риелтор
ID 86109796
Документы проверены
3 недели назад
15 май, 16:34
Апартаменты-студия, 23 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 216А
5 900 000 ₽
256 522 ₽/м²
Снижение цены! Апартамент в Сочи, Центральный район — теперь за 6 250 000 ₽! Продается уютный апартамент в одном из самых привлекательных районов Сочи — Центральном. Цена снижена с 6 800 000 ₽ до 6 250 000 ₽! Характеристики: Стильный ремонт. Управляющая компания. Современный комплекс с бассейном Удобная локация: рядом море, центр города, кафе, магазины и вся инфраструктура Доходная инвестиция — окупаемость 67 лет Идеальный вариант как для личного проживания, так и для стабильного пассивного дохода в курортном городе! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
19 май, 23:20
Студия, 32 м², 5/22 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1А
10 250 000 ₽
320 313 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Сияние Сочи. Хорошее расположение. Рядом остановка, рынок, магазины. Море 10-15 минут пешком. Пляж мелкогалечно песчаный. Парк Ривьера 15 минут пешком или 3 остановки. Свободная продажа, никто не прописан, один собственник. Полная стоимость в договоре. Статус квартира
Собственник
ID 141422334
два дня назад
10 июн, 02:22
Студия, 25 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 224/6
5 500 000 ₽
220 000 ₽/м²
СРОЧНО!!! НЕ ФЕЙК!!! ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. ЦЕНА СНИЖЕНА! КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ СОЧИ. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! Продается квартира-студия с отличным ремонтом, полностью готова к проживанию. Удобный 3 этаж, море в шаговой доступности (около 20 минут пешком), изумительный вид на море из окна. Квартира расположена в одном из лучших районов Сочи - Мамайка. В вашем распоряжении шикарные пляжи Куба, Русалочка, Ставрополье, а также вся инфраструктура: магазины, минимаркет у подъезда, кафе и т.д. В квартире выполнен отличный ремонт, остается все, что на фото. На стенах декоративная штукатурка, пол - качественный ламинат и плитка. Диван, шкаф для хранения одежды, комод, столик, кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, вытяжка, стиральная машина, кондиционер, предметы декора - все остается новым хозяевам квартиры. Установлен индивидуальный газовый котел, т.е. у вас есть возможность регулировать подачу тепла. Коммунальные платежи очень низкие! В ванной комнате кафель, удобная большая ванна. Один взрослый собственник, никто не прописан. Чистая продажа. Не упустите свой шанс иметь собственное жилье на берегу моря.
Собственник
ID 81073149
вчера
вчера, 20:37
Апартаменты-студия, 21,6 м², 14/20 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 101/1
16 500 000 ₽
763 889 ₽/м²
COБCТВЕНHИК 27.2м с балконом Срочная продажа Цена таких же апартаментов в отделе продаж от 26 000 000 Апартaмент в пpемиум комплексе АZIМUT Rlus Residens Hotel Soсhi 4*. ОБЪЕKT ЗАПУЩEН (рeмoнт, мeбeль, тeхникa) 1. Упpaвлeние — АZIMUT НОТELS (нaдёжный oтельный опeратор) 2. Доходнoсть 70/30 в пользу собcтвeнника (дoгoвор на 20 лет) 3. 70% cреднeгодoвaя загрузка нoмepoв 4. Котловой метод распределения — стабильный пассивный доход 5. Возможность отдыха в своих апатартаментах в 4* звездочном отеле с собственным SРА, рестораном, конференц-залом, тренажерным залом, уютным лаунджзонами. 6. Чистота сделки. Регистрация перехода права собственности в ЕГРН. 1 взрослый собственник. Обременений нет. 7. Локация: самый центр курортной части Сочи. Отдельный комплекс (20 этажей и 4 нижних уровня) в окружении резиденции первых лиц (Бочаров ручей) и недвижимости бизнес класса. Территория 4,7 Га. В парк-отеле 307 номеров различных категорий, каждый оборудован собственной кухней. В летний сезон до пляжа курсирует комфортный шатл. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 111551586
месяц назад
17 апр, 15:35
Студия, 33,5 м², 14/17 этаж
С мебелью
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 206
8 500 000 ₽
253 731 ₽/м²
В самом живописном районе Мамайка, где склоны мягко сходятся к морю, а город раскинулся амфитеатром под солнцем, расположился современный жилой комплекс комфорт-класса — уютный, светлый, продуманный для жизни без лишнего. Здесь, на высоком этаже, предлагается эксклюзивное предложение: студия, которая удивляет не размером, а качеством пространства и видом, за который платят в разы больше. Панорамные окна от пола до потолка превращают интерьер в смотровую площадку на Сочи: перед вами — живая, дышащая панорама города, купающегося в зелени и свете. Набережная, холмы, парки, далёкие огни порта — всё это не за кадром. Это ваш ежедневный пейзаж. Утром вы наблюдаете, как город просыпается, днём — как он живёт, вечером — как зажигается, словно гирлянда на склоне. Студия выполнена в современной эстетике: лаконичная планировка, качественная отделка, максимум света и воздуха. Это не просто жильё. Это готовый дом для одного или пары, идеальный для жизни, отдыха или сдачи в аренду — спрос в Мамайке стабилен круглый год. Комплекс предлагает всё необходимое: закрытая территория, безопасность, парковка, удобная транспортная доступность. При этом вы в шаговой доступности от пляжей, ресторанов и центра Сочи. Такие студии с панорамным видом на город — большая редкость. Особенно на высоком этаже. Особенно в Мамайке. Звоните прямо сейчас — пока этот шанс ещё доступен. Организую показ, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Ваш личный уголок с видом на Сочи уже ждёт вас.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
AURY REALTY
Документы проверены
шесть дней назад
5 июн, 17:54
Студия, 22 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 219
8 990 000 ₽
408 636 ₽/м²
Я собственник. Продаётся срочно по самой выгодной цене в данном комплексе за квартиру с террасой !! Светлая студия 22м с террасой 12м Прекрасная закрытая территория с подгреваемым бассейном и природным ландшафтом на территории) Особенностью расположения ЖК Невада является развитая инфраструктура района, включающая в себя: Курортный променад г. Сочи Полтавская улица, ресторанынабережная реки Псахе, оборудованный пляж микрорайона Мамайка, гастрономические ярмарки и сетевые магазины, торговые галереи, ТРЦ Моремолл, лучшие Мамай Кале Чита Маргарита Сантьяго Якорь и прочие объекты необходимой инфраструктуры. Привлекательными преимуществами являются локация объекта, закрытая территория, всесезонный бассейн, зона тренажеров, полноценный бизнес-класс, малоэтажная застройка, дизайнерское озеленение, привезенное из Италии. Ценителей природы порадует что одна из сторон ЖК приятно уединенна, поодаль от дорог и радует глаз видом на покрытые сплошь зеленью, круглый год, горы. Другая же часть двора ЖК имеет выход к дороге, инфраструктуре, походу к морю. Удобные магазины рядом с многочисленным ассортиментом сезонной зелени, овощей и фруктов ( магазин Удача в 3 минутах от дома). Время пути до моря и составляет 15-18 мин. к красивому благоустроенному пляжу Куба с рестораном и кафешками) Наслаждайтесь завтраками на собственной террассе с видом на зелёные горы и с живописной внутренней зеленью,растениями, вдали от дорог) познавайте Сочи- здравницу России :) Терраса так же оформляется в собственность.Прекрасный клубный дом с охраняемой территорией и комфортным двором.
Собственник
ID 19805459
вчера
вчера, 10:49
Студия, 28,4 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 204Б/2
7 300 000 ₽
257 042 ₽/м²
соседи тихие , магазин остановка рядом(50метов), до моря минут 20/30 пешком,закрытая территория .парковка,маленький балкон,теплый пол в ванной.газ.
Собственник
ID 141230711
шесть дней назад
5 июн, 12:33
Студия, 32 м², 16/21 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1
12 000 000 ₽
375 000 ₽/м²
Продается уютная студия в самом сердце Сочи на Виноградной улице. Квартира находится на 16 этаже современного 21-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, а высота потолков — 3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная студия отлично зонирована, что делает ее комфортной для проживания. В квартире есть совмещенный санузел и балкон с шикарным видом на горы, на город и морпорт. Дом оснащен тремя пассажирскими лифтами, поэтому вам не придется ждать своей очереди. Территория закрыта шлагбаумом, вокруг дома предусмотрены парковочные места. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждает его надежность и безопасность. Развитая инфраструктура района порадует наличием школ, детских садов и клиник в шаговой доступности. Также поблизости расположены разнообразные магазины, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, один собственник, полная сумма в договоре, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры!
Собственник
ID 123810138
3 недели назад
13 май, 12:22
Студия, 22 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Виноградная улица, 188А
6 500 000 ₽
295 455 ₽/м²
Уютная студия расположена в самом удобном месте Сочи. Есть все для жизни. Остановки и магазины под боком.
Агентство недвижимости
Сириус Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
4 июн, 17:43
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир-студий во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 45 квартир-студий на улице Виноградная в городе Сочи.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:320,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:4,3 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:37,8 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 15 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,1 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.