Продажа квартир-студий на проспекте Олимпийский в поселке городского типа Сириус в городе Сочи от 25,3 млн руб.

Эксклюзивная резиденция в элитном комплексе на первой береговой линии в Сириусе — ваш шанс стать владельцем роскошной недвижимости с возвратом НДС! Представьте себе утро в окружении морской свежести, мягкого климата и буйной зелени олимпийского парка. В самом сердце курорта располагается уникальный комплекс класса люкс, где каждый элемент создан для вашего комфорта и наслаждения. Что вас ждет: 11 невероятных бассейнов с индивидуальным дизайном — от захватывающей реки до уединенной лагуны 11 ресторанов с авторской кухней и стильной атмосферой Современный фитнес-центр и СПА для поддержания формы и отдыха Детский клуб — уголок радости для ваших малышей Высокотехнологичный конференц-центр на 1320 человек — идеально для деловых встреч и мероприятий Выбор недвижимости: От уютной однокомнатной квартиры до просторных апартаментов с панорамными окнами и элегантной отделкой — создайте свой идеальный стиль жизни! Местоположение: Всего 7 минут до аэропорта, 35 минут до Красной Поляны — всё под рукой для вашей комфортной жизни и отдыха. Безопасность сделки: Один собственник, полная оплата по договору, без обременений. Не пропустите свой шанс стать владельцем роскошной резиденции с возвратом НДС! Звоните прямо сейчас! Помогу ответить на все вопросы и запишу на просмотр. Ваша мечта о жизни у моря уже ждет вас!

Продажа от собственника. Эксклюзивный апартамент, таких всего было 20 штук продано. Самая маленькая площадь, но при этом самое доступное предложение в комплексе. Продажа срочная, звоните.

В продаже апартаменты на первой береговой в Сириусе! Планировочное решение: кухня, гостиная, выделенная спальня. Открытый балкон с боковым видом на море. Продается с ремонтом мебелью и техникой под ключ. Апартаменты находятся на территории отеля "Арфа парк 5*"! Приватная концепция, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, зона ресепшен. Инфраструктура: - Ресторан шведской линии и аля карт - Крытый и открытый бассейны - СПА центр ( баня, хаммам, СПА услуги) - Тренажерный зал - Конференц зал - Детский клуб - Собственный пляж - Ландшафтное озеленение с зонами отдыха У каждого корпуса собственный открытый бассейн. Отличный вариант для сдачи в аренду, для отдыха и инвестиций! Приносит хороший доход! По всем вопросам пожалуйста звоните, пишите! Расскажу подробнее и организую показ

Доходные апартаменты с панорамным видом на море — ваш личный курорт с пассивным доходом! Представьте: волны Черного моря плещутся под окнами, рассветы в золоте и закаты в огне — это не отпуск, а ваша инвестиция в роскошь и прибыль! Эти стильные апартаменты идеальны как для круглогодичной сдачи в аренду, так и для собственного отдыха. Площадь — комфортная, интерьер — современный с морскими мотивами, балконы — для утреннего кофе с видом на бесконечную лазурь. Ключевые преимущества для инвесторов: Круглогодичный спрос: туристы, семьи и корпоративы бронируют nonstop — средняя загрузка 7585% (данные 2026: пик сезона до 15 тыс. руб./сутки, низкий — 710 тыс.). Ваша управляющая компания "под ключ": реклама на Booking/Avito, бронирование, заселение, уборка, обслуживание — вы получаете чистый доход ежемесячно, без хлопот! Личный курорт: приезжайте в любой момент — апартаменты всегда ждут вас для релакса. Гибкое финансирование: возможна рассрочка или ипотека под 810% годовых. Прогноз дохода: 2,54 млн руб./год с одной апартаменты (после вычета расходов ~20%). Окупаемость — 57 лет! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Продается видовой пентхаус площадью 153 м² в престижном апартаментном комплексе Имеретинский, улица Парусная, Морской квартал, Сириус. Апартамент с новым дизайнерским ремонтом, расположен на 5 этаже, включает три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и открытую террасу площадью 50 м² с прямым видом на море. Высокие потолки, панорамное остекление, качественные материалы отделки, полностью готов к проживанию или аренде. Комплекс Имеретинский — закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В инфраструктуре: пляж, набережная, бассейны, спортивные площадки, фитнес, теннисные корты, магазины, рестораны, пункты проката. Отличное расположение у моря, пешая доступность до всех объектов курортной жизни, удобная транспортная развязка. Объект прошёл проверку ЦИАН по данным Росреестра. Продажа осуществляется от собственника, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Премиальный уровень жизни у самого берега Чёрного моря. Звоните, пишите в чат, добавляйте в избранное, чтобы не потерять и следить за изменением цены.

1 взрослый, средних лет, адекватный собственник. Всего 8 подобных апартаментов во всём Сириусе. С реальным покупателем возможен торг. 1-й этаж, собственный, ограждённый высокой "живой" изгородью, участок, на котором вы располагаетесь в закрытой от посторонних глаз атмосфере, утром - наслаждаетесь кофе на террасе, в течение всего дня - принимаете солнечные ванны на собственных лежаках. На территории: теннисные корты, медицинский центр "Будь здоров", салон красоты, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, включая круглогодичные. Набережная полностью обновлена и укреплена с целью обеспечить комфортный и красивый подъезд к порту Имеретинский Порт уже очищен от всех, не связанных с яхтами, конструкций и сооружений и в ближайшее время будет модернизирован с фокусом на работу с частными судами. Без преувеличения уникальная возможность приобрести идеальное семейное пространство для круглогодичного отдыха, в максимальной близости к своей яхте в порту. Зимой - лыжи, летом - море, всегда - шикарный климат и чистый воздух. Стоимость ровно такого же по площади и планировке апартамента в комплексе Mantera на данный момент: 333 млн руб (3,8 млн долл.) - но никаких первых этажей и своих террас с участками не предусмотрено. Расположение на 1-м этаже со своим участком позволяет Вам отдыхать очень изолированно, Вы не пользуетесь лифтом и даже обходитесь без необходимости выходить в общий коридор - доступ во двор через проход на своём участке. Продаётся именно уникальное обособленное пространство в становящемся сверх-современным курорте. С реальным покупателем возможен торг.

Продаются апартаменты в Екатерининском квартале в пгт Сириус - 100 метров до Олимпийской набережной и моря. Одна из самых популярных локаций Сочи, удобно для жизни, отдыха и сдачи в аренду, стабильный спрос в течении всего года и окупаемость за несколько лет. Параметры: Площадь: 110 кв.м., этаж: 4 витражные окна и балкон по периметру. Планировка включает 2 спальни, кухня-гостиная, гардеробная, 2 санузла, балкон по периметру. Дизайнерский ремонт из качественных современных материалов (итальянское и немецкое производство). Можно заехать без вложений. Дом и территория: Клубный дом, закрытая территория, круглосуточная охрана, своя парковка у дома. Все коммуникации центральные. Инфраструктура: На территории комплекса - аптеки, магазины, винотека, тренажёрный зал. Рядом школа, гимназия, детский сад, спортивные комплексы. В шаговой доступности рестораны, СПА, прокат велосипедов/самокатов, Сочи-Парк, орнитологический парк с озёрами.

Продаю потрясающие видовые 2-комнатные апартаменты на Парусной, 25 — в одной из самых востребованных локаций Сириуса (Имеретинский курорт). Апартаменты полностью укомплектованы: выполнен качественный современный ремонт, остается вся стильная мебель и надежная бытовая техника. Формат заезжай и живи — никаких дополнительных вложений не требуется. Это самое сердце федеральной территории! Буквально у дома находится яхтенный порт, благоустроенная Имеретинская набережная для долгих прогулок у моря, а также лучшие рестораны и кофейни. В шаговой доступности Олимпийский парк и лицей Сириус. Транспортная доступность идеальная: удобный выезд позволяет без пробок за 1015 минут оказаться в аэропорту Сочи, а дорога до горнолыжных курортов Красной Поляны займет всего около 40 минут по новой трассе. Вариант отлично подойдет как для собственного отдыха или постоянного проживания, так и в качестве инвестиции под стабильную сдачу в аренду. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Днем часто бываю на встречах и показах, так что если телефон недоступен или я не беру трубку — просто оставьте сообщение тут на Циан, и я обязательно с вами свяжусь при первой возможности!

Предлагается к продаже просторная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на море, который открывается из всех окон и с открытого балкона. Объект расположен в престижном районе Приморье-Благодать — одной из самых статусных и востребованных локаций Сочи, которую по праву называют сочинской Рублёвкой. Планировка продумана для комфортного проживания: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, отдельная гардеробная и открытый балкон с видом на море. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, интерьер выдержан в современном стиле. Пространство светлое, воздушное, с панорамным остеклением, что создаёт ощущение уюта и максимального контакта с морским пейзажем. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Район Приморье-Благодать считается одной из самых элитных зон города. Здесь сосредоточена престижная частная застройка, закрытые жилые комплексы и санаторно-курортные резиденции. Локация отличается обилием зелени, тишиной и благоприятной экологией, при этом район обладает развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым точкам города. В пешей доступности находится знаменитая прогулочная тропа Терренкур — одно из самых живописных и популярных мест для прогулок и активного отдыха в Сочи. В окружении расположены известные санатории и элитные жилые комплексы, такие как Актёр, СанСити, Королевский Парк, что подчёркивает высокий статус локации и уровень соседства. Благодаря удобному выезду, дорога до центра Сочи занимает около 10 минут на автомобиле. Это редкое сочетание приватности, тишины и близости к городской инфраструктуре делает объект особенно привлекательным для постоянного проживания и статусного отдыха. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет элитную недвижимость с панорамными видами в одном из лучших районов Сочи. Звоните, пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить это предложение и следить за изменением цены.

продаю квартиру в самом сердце адлера, элитный дом, статус квартиры. звоните - видео отправлю в личку .

Представляем к продаже стильную евротрёшку площадью 67 м2 с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, в престижном районе Сириус. Адрес: Бульвар Надежд, д. 6. Престижный район Сириус — один из самых современных и динамично развивающихся районов на черноморском побережье, известный своей инфраструктурой олимпийского наследия. Развитая транспортная доступность удобная развязка для выезда в сторону Сочи и Адлера; остановки общественного транспорта в пешей доступности; близость к федеральной трассе А147 (короткий путь до аэропорта и Красной поляны). Инфраструктура в шаговой доступности сетевые супермаркеты и фермерские лавки; кафе и рестораны на любой вкус; аптеки и медицинские центры; салоны красоты и бытовые услуги. Образовательные учреждения рядом детские сады и школы в радиусе 15 минут пешком; Образовательный центр Сириус — престижное учреждение для детей и молодёжи. Рекреационные и спортивные объекты Олимпийский парк — 10 минут на машине; трасса Формулы1; спортивные комплексы и тренажёрные залы под открытым небом; велодорожки и беговые маршруты вдоль моря. Благоприятная экология и климат чистый морской воздух, насыщенный ионами и фитонцидами; обилие зелени — парки и скверы для прогулок; умеренно влажный субтропический климат. Набережная и море благоустроенная набережная для прогулок и активного отдыха; пляжи в 1520 минутах пешком; живописные закаты над морем. Культурная и деловая жизнь концертные площадки и кинотеатры; конгрессцентр Сириус; регулярные фестивали и мероприятия международного уровня. Безопасность и комфорт охраняемая территория жилого комплекса; видеонаблюдение и контроль доступа; благоустроенные дворы без машин. Перспективы роста стоимости Район Сириус активно развивается, поэтому недвижимость здесь — выгодное вложение: со временем цена на квартиру может вырасти.

Управляющая компания реализует просторную квартиру в элитном комплексе Сириуса. -готова к проживанию, ремонт, мебель, техника -закрытая территория, бассейн, зона отдыха, море 400 метров -документы собраны, проверены юристами -форма расчета: наличный, безналичный, ипотека -просмотры в рабочее время, через офис продаж корпус Б.

Приглашаем вас в мир, где каждый день начинается с вида на бескрайнюю морскую гладь и свежего бриза, наполняющего дом. Продаётся уютная 2комнатная квартира в живописном уголке побережья — идеальное место для жизни, отдыха и вдохновения.

Продаю роскошную резиденцию площадью 61,5 м² в абсолютно новом 5-звездочном комплексе премиум-класса Mantera Seaview Residence (Монтера Сириус). Это не просто недвижимость, это ваш личный пропуск в мир безупречного премиального отдыха в лучшей локации побережья. О резиденции и комплексе: Внутри выполнен высококлассный дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель и техника. Всё абсолютно новое и полностью готово для жизни. Беспрецедентная инфраструктура: на огромной закрытой территории комплекса расположены целых 11 бассейнов, шикарный SPA-центр, приватные lounge-зоны и рестораны. Первая береговая линия и круглосуточный консьерж-сервис уровня лучших мировых отелей. Объект идеально подойдет как для статусного личного отдыха, так и под высокодоходную сдачу в аренду — спрос на эту локацию колоссальный. Пишите или звоните! Если сразу не возьму трубку (могу быть занята на работе), обязательно перезвоню вам при первой возможности. Отвечу на все вопросы и организую показ.

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира pacпoложенная на территории элитного жилого комплекса в 200 метрах от моря. Дом расположен рядом с отелем Radisson Collection. Территория огорожена, во дворе имеется прекрасная детская площадка. Из окон открывается замечательный вид на горы, пруды и Сочи парк. В квартире есть вся необходимая бытовая техника: посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, духовка, 3 телевизора, холодильник. 35 минут езды до горнолыжного курорта Красная поляна. Одна из самых привлекательных локаций для жизни и отдыха в Сочи!

Роскошные апартаменты в премиальном комплексе на первой береговой линии в Сириусе. Закрытая охраняемая территория, развитая инфраструктура, шаговая доступность к морю и достопримечательностям города. На территории отеля 11 бассейнов, СПА комплекс, фитнес зал, кафе, рестораны Amber Sky Bar, семейное кафе Mantera, Marsala, Le Ri, лобби- бар. Премиальная косметика известных брендов.

Двуххкомнатный апартамент с кухней-гостиной и террасой, а также двумя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море, олимпийский парк и на территорию отеля Mantera Sea View Residence. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ. Ремонт выполнен из качественных материалов, мебель и техника — от топ-брендов, полностью готово к заселению. Ключ от резиденции прошит не только на резиденцию, но и на: • морское КПП • проход на внутреннюю территорию через лобби туда и обратно • проход на территорию через лобби отеля туда и обратно • детский клуб. В доступ резидента входит доступ к собственному пляжу на первой береговой линии, к бассейну, зонам отдыха, детской зоне, спортивной зоне, термальной зоне SPA, ресторанам и прогулочным аллеям на территории комплекса. На бронирование номеров отеля и в ресторанах, а также на SPA-меню дополнительные скидки. Парковочное место входит в стоимость. Заезд на территорию осуществляется через КПП у центрального входа в отель Mantera Supreme по автоматическому считыванию гос.номера системой ParkIT , выезд - через КПП, расположенное напротив отеля-замка Богатырь. Расположение в престижном районе, вся инфраструктура в шаговой доступности - набережная Сириус, Олимпийский Парк, Сочи Парк. До олимпийского парка - 3 минуты пешком, до аэропорта 7 минут на машине. Один взрослый собственник, без обременений.

нвестируйте в доходные апартаменты у моря в Сириусе! Предлагаю к продаже апартаменты с собственной террасой в одном из самых перспективных курортных районов — Сириусе. Идеальное сочетание для жизни и инвестиций: до моря всего 5 минут пешком, рядом вся необходимая курортная и спортивная инфраструктура. Почему это выгодное вложение: Стабильный доход: прогнозируемая доходность — 3,5 млн руб. в год. Высокая загрузка: средний показатель — 85 %. Минимум хлопот: предусмотрено полное доверительное управление — возьмём на себя маркетинг, заселение гостей, клининг, сервис и предоставление регулярной отчётности. Готовый бизнес: продажа включает передачу действующей клиентской базы, что обеспечит быстрый старт и заполняемость. Гибкость использования: апартаменты подходят как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду круглый год. Приватная территория комплекса гарантирует комфорт и безопасность. Подробные расчёты доходности предоставлю по вашему запросу. Свяжитесь со мной удобным способом — обсудим детали и организуем просмотр!

ПЕНТХАУС В БАРХАТНЫХ СЕЗОНАХ | СИРИУС 230 000 000 ₽ Первая береговая линия Пешая доступность до моря Прямые виды на море и закаты Характеристики: Площадь: 146 м² + балконы 3 спальни Кухня-гостиная 3 санузла Просторная терраса Панорамные окна во всю стену Преимущества: Дизайнерский интерьер в светлых тонах Вся мебель и техника уже включены в стоимость Балкон объединяет все спальни Виды на море и виллы первой линии Закатная сторона Высокие потолки О комплексе Бархатные сезоны: Самый масштабный гостиничный комплекс России Территория ~ 42 гектара Собственная набережная ~ 5 км Рестораны, SPA, фитнес, магазины Прогулочные зоны, зелёные аллеи Пляж с наградой Синий флаг Один из самых ликвидных форматов недвижимости в Сочи Идеально как для жизни, так и для инвестиций Напишите в лс — отправлю планировку, видео и актуальные предложения в Бархатных сезонах Пишите/звоните/ записывайтесь на показ