484 663 ₽/м²
ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ В ОТЕЛЕ "КАСКАД РЕЗИДЕНС" --------------------------------------------- ГЛАВНОЕ Срочная продажа. Продаем номер в отеле "Каскад Резиденс", так как нужны деньги (покупали в 2023 году намного дороже). У собсвтвенника два апарта в этом отеле. Второй площадью больше оставляет под доходность и рост стоимости. Готов показать реальную доходность: выписки, документы, фактические суммы по сдаче — чтобы вы видели все цифры и понимали, во что вкладываетесь. Данные формат отлично подойдет для тех, кто планирует использовать данный аппартк как для доходности, так и для личного проживания в нужное время. --------------------------------------------- ЛОКАЦИЯ - Отель "Каскад Резиденс", центральный Сочи - В 2 минутах — пятизвёздочные санатории "Русь" и "Беларусь" - Один из лучших пляжей центрального Сочи --------------------------------------------- ИНФРАСТРУКТУРА ОТЕЛЯ - Панорамная крыша - Бассейн - Сауна - Детская площадка - Ресторан ------------------------------------------------- - ПРОЗРАЧНОСТЬ ЦИФР - Заполняемость: август — 98%, сентябрь — 8995% - Прогноз: рост цены за ночь и за м². Прогноз по стоимости — порядка 700 000 ₽/м² - Сочи: более 6 млн гостей в год — устойчивый спрос и рост цен - Управление: уже есть управляющая компания, которая отвечает за сдачу и обслуживание ------------------------------------------------- - ПРЕИМУЩЕСТВА - Доход выше банковских ставок — реальная доходность, а не депозит - Пассивный доход — УК ведёт сдачу и обслуживание - Гибкость — можно получать доход или отдыхать в апартаменте самому - Ипотека — аренда может покрывать платежи, через год — рефинансирование под более низкий %, при этом растёт стоимость недвижимости - Продажа от собственника — без агентских комиссий со стороны покупателя. ------------------------------------------------- - Пишите, звоните. Обсудим вашу ситуацию по покупке апартов в Сочи. На связи. Арт. 129911702 Продается квартира-студия на улице Бамбуковая в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.













