


150 000 ₽/м²
Продам просторную, светлую квартиру с ремонтом на первой береговой. Со всех окон шикарный панорамный вид на море. Закрытая территория, охрана. До моря 2 минуты пешком. Квартира постоянно сдается, загрузка постоянная. Приносит очень высокий доход. Есть своя Управляющая компания, все документы доходности. Пришлю лично. Звоните! Предложение очень хорошее. Оперативный показ!



200 000 ₽/м²
Мы рады предложить вам прекрасные апартаменты в самом сердце Курортного городка, всего в 100 метрах от моря. Это качественно отремонтированное помещение в цокольном этаже жилого дома бизнес-класса на улице Ленина. Апартаменты уже сдаются в посуточную аренду и являются отличным источником пассивного дохода. Общая площадь составляет 29 квадратных метров, и они могут комфортно разместить до 4 гостей. Планировка апартаментов очень удобная, включая прихожую с гардеробной зоной, совмещенный санузел, кухню с обеденной зоной и гостиную с раскладывающимся диваном. Также в апартаментах есть двуспальная кровать, отделенная ширмой, что создает дополнительную конфиденциальность и комфорт. Преимуществом этого объекта является его идеальное расположение в элитном комплексе и близость к морю и курортной инфраструктуре. Вашим гостям будет удобно наслаждаться пляжем и всеми удобствами, которые предлагает Курортный городок. Апартаменты продаются полностью меблированными и с бытовой техникой. Вы также можете получить все бронирования на аренду на текущий сезон, если захотите продолжить сдавать их в аренду. Средняя стоимость аренды в летний период варьируется от 3500 до 5000 рублей в сутки, а в межсезонье апартаменты сдаются за 25000 рублей в месяц. Годовой доход составляет около 700 000 рублей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес и выгодный объект в растущем ценовом сегменте. Апартаменты идеально подходят для переоборудования в офис, кабинет массажа, творческую мастерскую или любую другую деятельность. Жилой комплекс, в котором расположены апартаменты, обладает охраняемой придомовой территорией и парковкой. Мы уверены, что эти апартаменты станут отличным вложением и идеальным местом для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости. Купить квартиру-студию в переулке Гуковский в городе Сочи.



116 667 ₽/м²
Срочно! Торг на месте. Собственник. Главные козыри: Закрытая территория ,паркинг , умный домофон Газ и теплые полы (4 контура) — экономия на коммуналке до 50% Высота потолка 3 метра - воздух и простор Лучшая локация: 1 мин до остановки, рядом Гимназия 9, спортзал премиум, магазины , вся инфраструктура для комфортного проживания Что получаешь: Новая техника ,холодильник, стиралка, плита , кондиционер , новая газовая плита ,новый диван Остальное по телефону , звоните !



151 724 ₽/м²
Сейчас это назначение--ЖИЛОЕ, ПРОПИСКА ЕСТЬ. Коммунальные платежи невысокие,предоставлю все квитанции. квартира с ремонтом, без мебели. Современный ,красивый дом со всеми документами.Продаю срочно. Место отличное, вся инфраструктура рядом.Парковка есть. Помощь посредников в продаже не интересует.



201 149 ₽/м²
Уютная комната (подселение в трехкомнатной квартире) с лоджией, с видом на море! Хорошее состояние и комнаты и мест общего пользования - кухни и санузла! Имеется необходимая мебель, кондиционер. Аккуратный подъезд. Самый центр Бытхи! Рядом остановка, рынок, почта , кинотеатр, школа, детские сады. На подселение семья (муж и жена). Звоните!



173 387 ₽/м²
Срочная продажа Прописка есть возможен показ в день обращения, но при предварительном согласовании. Продается уютный апартамент площадью 24,8 м2 на 1 высоком(2метра от асфальта) этаже, с отдельным входом, панорамным остеклением, и качественным ремонтом, теплый пол по всему периметру квартиры, бойлер, кондиционер. Вся нужная для сдачи бытовая техника установлена. Расположенный в доме на территории благоустроенного жилого комплекса в Центральном районе города Сочи. Дополнительный доход от сдачи в аренду от 40 тысяч рублей ежемесячно, возможно сдать в посуточную аренду, от 4 000 тысяч в сутки. В шаговой доступности от комплекса (10 метров) расположена остановка общественного транспорта (104 автобус) На территории ЖК находятся : магазин Пятерочка, Wildberries и стоматологический кабинет. Квартира-студия в переулке Гуковский в городе Сочи.



408 333 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить! Продам квартиру-студию в переулке Гуковский в городе Сочи.



179 545 ₽/м²
Продается уютная студия с видом на море и горы в живописном районе Сочи, село Высокое, на Афипской улице. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, расположена на втором этаже двухэтажного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет компактное и комфортное жилье в экологически чистом районе. Квартира после косметического ремонта, что позволяет сразу заехать и жить. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, окна выходят во двор, поэтому в помещении всегда тихо и спокойно. Пространство организовано максимально функционально, что удобно для одного человека или молодой пары. Дом добротный, в хорошем состоянии. Парковка расположена рядом, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Район тихий и безопасный, что делает его идеальным для проживания. В шаговой доступности находятся магазины, автобусная остановка. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. Это предложение от собственника, поэтому дополнительных комиссий нет. Звоните и записывайтесь на просмотр. Этот вариант может стать вашим идеальным домом или выгодным инвестиционным вложением. Продается квартира-студия в переулке Гуковский в городе Сочи.



249 375 ₽/м²
Уютная светлая теплая студия с видом на море. Тёплый пол, кондиционер, водонагреватель, центральные коммуникации без перебоев. Керамогранит, инсталляция, кухонная зона, дополнительное спальное место - размещаются до 4 человек. На территории комплекса Магнит, озон, ВБ, остановка автобуса у дома, парковка во дворе, за шлагбаумом. Прописка в Центральном районе, один собственник, продажа через нотариуса.



171 667 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира с лоджией в экологически чистом районе города Сочи! Квартира площадью 30 квм только что сделанным ремонтом с заменой сантехники, водопроводных труб, системы отопления, электрики. Сейчас квартира в отличном состоянии, готова к проживанию. Окна выходят в тихий двор, есть лоджия, на которой можно разместить дополнительное спальное место. В многоквартирном доме в прошлом году сделан полный капитальный ремонт. Во дворе много места для отдых и для парковки. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, столовая, до пляжа Вишневки или Буревестника 10-15 мин пешком. Прекрасная квартира для отдыха или проживания в тихом месте на природе. Один собственник, в собственности давно, документы готовы, ключи в день сделки. Звоните! Продажа.



160 450 ₽/м²
Продаeтcя cветлая, уютнaя студия в одном из самых экoлогичных и преcтижных рaйoнов Сочи — Xоcте! Идеaльный баланc тишины, пpироды и рaзвитoй инфрacтруктуpы. Pайoн Xоста — этo oднo из самых популярных и пpecтижных мест Большого Сочи. Он славится своим уединенным характером, субтропической зеленью и в то же время развитой инфраструктурой. Это золотая середина между шумным центром Сочи и спокойным Адлером. В квартире сделан евроремонт, стены и пол утеплены, новая проводка, Студия зонирована на спальную, гостиную зоны и кухню. Это позволяет собственнику иметь личное пространство для отдыха, гостиная зона становится полноценной территорией для общения, отдельная зона кухни дополняет студию комфортом и уютом, такое жилье не уступает однокомнатной квартире и имеет преимущество в цене! Вся меблировка и техника остается будущим собственникам, заезжайте и живите либо сразу сдавайте в аренду готовое жилье! Транспортная доступность (Сильнейшее преимущество!): Железнодорожная станция "Хоста": Буквально в 10 минутах спокойной ходьбы. Это не просто станция, это ключевой транспортный хаб. Отсюда можно уехать на электропоезде "Ласточка" в любом направлении. Остановки общественного транспорта: Связь со всем Адлером, центром Сочи, Дагомысом и другими районами. Пляжный отдых и море: Море действительно в 15 минутах неспешной прогулки. Пляжи здесь широкие, галечные, хорошо обустроенные. Торговля и повседневные нужды: Пятерочка Магнит Рынок Не упустите шанс жить в самом современном и удобном районе у моря! Арт. 119813065



178 571 ₽/м²
Продам студию с шикарным дизайнeрcким рeмoнтoм нa пepвой беpeгoвoй. Дo моря 1 минута пешком, Сдeлан шикaрный дoрoгoй pемонт, дeлали для себя, кpaсивые виды из oкнa и балкона на море. Рядoм вся инфрастpуктуpа, peстoрaны, мaгазины. Идеально подходит как для жизни, так и под сдачу. Звонитe, пpeдложeниe срочнoe! Сможем cдeлать рассрочку.



166 667 ₽/м²
Прeдложениe oт coбственника! Прoдам уютную cтудию в Хocте. Выcoкие пoтoлки. Фoтo и цeнa реальные. Oтличный вaриант для oтдыха или cдачи. Вcя инфpacтpуктуpа pядoм, все в пешей доступнoсти: останoвка, магaзины, школа, caдик и мoрe тoже. Koммуникации в дoмe все центральныe и oфициaльнo пoдключeны. Дом cтоит на кадастре. Сдан более 10 лет. Документы все в порядке и готовые для оформления! Все в собственности с выписками ЕГРН. Сделка через МФЦ и Росреестр. ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ, ПРОПИСКА!!! Торг уместен Продажа от собственника, звонить и писать с 9 до 21 часа



270 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартирая 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



200 730 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА РЕАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ!!! Продаем квартиру в микрорайоне Донская, ЖК Райский уголок, ул. Тимирязева 52/7 В квартире сделан свежий ремонт, площадь небольшая, но все распланировано функционально: зона отдыха, кухонный гарнитур и совмещенный санузел с ванной Квартира очень светлая и уютная! Важный момент: в квартире двухконтурный газовый котёл - отопление и подачу горячей воды, регулируете сами! большая экономия на оплате коммунальных платежей, ведь самые дорогие оплаты: отопление и горячая вода отсутствуют!!! Статус жилое помещение. Земля в собственности Собственник один, прописанных нет, маткапитал не использовался, все документы в полном порядке, никаких подводных камней!!! В доме чисто! Ипотеку рассмотрим! Жилой комплекс состоит из 4-х домов с достаточной территорией, где достаточно много парковочных мест (что является большим дефицитом в Сочи), всегда найдёте место для своего авто! На территории комплекса магазин и совсем рядом остановка маршруток 46, 104! Все подробности и дополнительную информацию расскажу по телефону и скину доп.фото и видео в личные смс, ЗВОНИТЕ!



187 500 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 24 м² в Центральном районе Сочи — вариант для тех, кто хочет жить в городе, а не "где-то рядом". Квартира полностью готова к заселению: мебель и техника остаются. Дом блочный, тёплый — без сырости и плесени, что особенно важно для центра Сочи. Хороший интернет, собственное ТСЖ, видеонаблюдение на входе и в подъезде. Коммунальные платежи адекватные, все счётчики установлены, счета разделены. В прихожей — большой встроенный шкаф до потолка с зеркалом, отличное место для хранения. Статус — жилое помещение, документы полностью узаконены, есть прописка, полная сумма в договоре. Магазины, остановки, детский сад — рядом. До центра города 15 минут на транспорте, до моря 15 минут пешком. Соседи спокойные, дом жилой, не апарт-отель. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды — Центр всегда востребован. Можно посмотреть квартиру сегодня. Звоните. Арт. 129266278



187 279 ₽/м²
(!) СРОЧНО - горит встречная сделка по покупке другого объекта. Квартира-студия для жизни, отдыха и сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной . • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также можно без пробок и с кондиционером добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...






265 957 ₽/м²
Продается уютная студия в самом сердце Сочи, микрорайон Светлана, по адресу: улица Лысая Гора, 27/28. Квартира находится на 6 этаже 8-этажного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь — 18.8 кв. м, с высотой потолков 3 метра, что создает ощущение простора и легкости. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира с евроремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Интерьер продуман до мелочей: стильная мебель, современная техника — все это позволяет комфортно жить с первого дня. Планировка студии удобная и функциональная, с совмещенным санузлом и балконом, где можно насладиться утренним кофе и свежим воздухом. Дом монолитный, в отличном состоянии, с двумя пассажирскими лифтами и пандусом для удобства передвижения. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда легко добраться до любого уголка города. Продажа от собственника, без посредников. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Все юридические вопросы решены, квартира без обременений. Готовы обсудить условия сделки и ответить на все интересующие вас вопросы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 242,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.