


756 098 ₽/м²
Стиль, уют и завораживающие виды: Представьте: вы просыпаетесь в просторной студии, окутанной солнечным светом, и перед вами открывается завораживающий вид на снежные вершины Кавказа и курорт Роза Хутор. Вы вдыхаете свежий горный воздух, и чувствуете себя в гармонии с природой. Это возможно уже сегодня в отель Red Wood в сердце Красной Поляны, в вашей новой квартире-студии площадью 41 м2. Вас ждет: Уютная спальня, совмещенная с кухней: просторное и функциональное пространство, где вы можете отдохнуть и приготовить вкусный ужин. Стильный дизайн и качественные материалы создают атмосферу комфорта и гармонии. Совмещенный санузел с видом на горы и Роза Хутор: просыпайтесь и засыпайте под волшебные виды на горные вершины и курорт. Стильный дизайн и современная сантехника создают атмосферу уютного оазиса. Стильный дизайнерский ремонт: квартира отделана в современном стиле с использованием качественных материалов и декоративных элементов, что создает атмосферу уютного дома в сердце горы. Прекрасное расположение в Red Wood: отель расположен в самом сердце Красной Поляны, в непосредственной близости от горнолыжных курортов, пешеходных маршрутов, экскурсионных мест и других достопримечательностей. Red Wood - это: Уютный и современный отель: он предлагает гостям все необходимое для комфортного отдыха и жизни в горах. Прекрасное место для отдыха: в непосредственной близости от горнолыжных курортов, пешеходных маршрутов, экскурсионных мест и других достопримечательностей Красной Поляны. Эта квартира-студия - идеальное место для тех, кто ценит стиль, уют и неповторимые виды в сердце Красной Поляны. Не упустите возможность стать ее владельцем!



533 569 ₽/м²
Оригинальный апартамент с новым ремонтом в стиле богемный. Действующий комплекс сервис 4 звезды, можно сдавать в управлении или проживать самим, рядом вся инфраструктура и канатные дороги. Бонусом-локер 3м2 для хранения лыжного инвентаря. Вся информация по телефону, показ через УК.



466 667 ₽/м²
*Апартаменты в комплексе VILSET, Красная Поляна — идеальное сочетание отдыха и дохода * Предлагаются современные апартаменты в одном из самых востребованных комплексов Красной Поляны — *VILSET*. Это не просто место для отдыха, а готовый инструмент для инвестиций в регион с круглогодичным туристическим потоком. *Локация:* Комплекс расположен в самом сердце Красной Поляны — рядом с лучшими ресторанами, магазинами, спа-комплексами и горнолыжными подъемниками. Удобный подъезд, чистый воздух и атмосфера уюта делают это место идеальным для жизни и отдыха. *О комплексе:* VILSET — современный апарт-комплекс с продуманной инфраструктурой. На территории — охрана, видеонаблюдение, парковка, ресепшен, зона отдыха. Всё создано для комфорта собственников и гостей. *Преимущества:* * Отличная доходность при сдаче в аренду — высокий спрос круглый год * Полностью готов к проживанию или старту арендного бизнеса * Качественный ремонт, современная мебель и техника * Живописные виды на горы и атмосферу альпийского курорта * Возможность управления через управляющую компанию — пассивный доход без хлопот *Почему стоит обратить внимание:* Красная Поляна — один из самых динамично развивающихся курортов России. Здесь высокий туристический поток как зимой, так и летом, а апартаменты в VILSET стабильно пользуются спросом у отдыхающих. Это надёжное вложение в ликвидную недвижимость и комфортное место для личного отдыха.
632 653 ₽/м²
Продам апартаменты в премиальном комплексе в Розе Хутор в Красной Поляне. Просторная студия с кухонной зоной. Сделан дорогой дизайнерский ремонт, современная мебель и техника. Видовые характеристики - на горы. Пятизвёздочный комплекс в шаговой доступности до подъёмника и трассе для катания с самой современной инфраструрой: - бассейн инфинити - СПА центр - фитнес - рестораны - ски рум. Вариант подойдёт для собственного отдыха или для круглогодичной сдачи. Оперативная организация показа, в том числе онлайн. По всем возникшим вопросам ЗВОНИТЕ



733 333 ₽/м²
Эксклюзив: Апартамент в Долина 960 собственность + возврат НДС Инвестируйте без забот! Станьте владельцем эксклюзивного апартамента в Долина 960 Красная Поляна площадью 30 м2 и получайте стабильный доход, не беспокоясь ни о чем! Уникальная возможность оформить номер в собственность и воспользоваться правом на возврат НДС делает эту инвестицию особенно привлекательной. Долина 960 это синоним роскоши и безупречного сервиса. Вашим апартаментом будут управлять профессионалы, обеспечивая высокую загрузку и стабильный доход. Преимущества: • В собственность + возврат НДС: Максимальная финансовая выгода. • Премиальный бренд Rixos: Гарантия качества и высокого уровня сервиса. • Беззаботная инвестиция: Полное управление апартаментом со стороны отеля. • Доступ ко всем удобствам отеля: Рестораны, бары, спа, бассейны и многое другое. Инвестируйте в свой успех! Звоните прямо сейчас, МАрина



400 000 ₽/м²
Инвecтируйтe в дoxoдную недвижимость в Крaснoй Поляне! Пpодаётся меблиpовaнный aпapтaмент в комплексе Rеd Woоd, раcпoлoженнoм пpямo напротив TЦ Гopки Moлл — в цeнтpe горнoгo курopта. Пpeимущecтва oбъeкта: TOП-локaция: pядом пoдъёмники, рecтoрaны, баpы, казинo, SPА, мaгазины, гоpные маршруты. Новый ремонт, стильный интерьер, мебель и техника входят в цену. Удобная планировка, санузел, мини-кухня, кондиционер, Wi-Fi. Апарт-отель с охраной, ресепшн, лифтами, парковкой. Высокий потенциал доходности: Красная Поляна — круглогодичный курорт, высокий поток туристов. Средняя цена аренды в сезоны: 5 0008 000 ₽/сутки (зимний и летний пики). Заполняемость: до 8090% в высокий сезон и хорошие показатели межсезонья. Возможность доверительного управления или самостоятельной сдачи (полная свобода). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, вышлю калькуляцию доходности и организую показ.



400 000 ₽/м²
Продам уютную студию в горах. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие пригородной жизни, при этом имея удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Рядом с домом расположены гостевые дома, уютный банный комплекс и живописные места, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и отдохнуть от городской суеты. Звоните.



408 955 ₽/м²
Продаю квартиру в Сочи, п. Эстосадок, ул. Эстонская 9/4. Собственник. Уютная квартира, в которой комфортно жить круглый год. Из окон открывается потрясающий вид на пик Черная Пирамида. V Газ V Тёплый пол по всей квартире V Можно прописаться (не апартаменты) V Я единственный собственник, никто не прописан V Возможна ипотека Х Агентствам и риелторам просьба не беспокоить — спасибо за вашу работу, но справлюсь сам.






542 857 ₽/м²
Продаются апартаменты в Азимут отель Роза Хутор! Расчеты + подарок в конце Четырехзвездочный Спа - отель Азимут отель Роза Хутор расположился в городе Сочи, курорте Красная поляна жемчужине Черноморского побережья. Он находится в пос. Роза Хутор в 10 км от международного аэропорта Адлера. Для размещения гостей предлагаются 216 современных номеров ( В продаже только 20 % номерного фонда) На охраняемой территории отеля располагается его богатая инфраструктура: рестораны и бары, банный комплекс, функциональная спортивная площадка, детская площадка и пр. Летом основное время гости проводят на пляже, поэтому отельером предусмотрен бесплатный трансфер до Имеретинской низменности на самые широкие и чистые пляжи Олимпийского парка Сириуса, свой брендированный пляж. Курорт идеально подходит для детского отдыха: для самых маленьких гостей предусмотрено специальное меню и детские стульчики в зале питания, в номерах предоставляются кроватки-манежи, с детьми разных возрастов работают аниматоры, воспитатели и няни, на территории есть детская площадка и игровая комната. Для проведения бизнес-мероприятий предоставляются 3 многофункциональные конференц-залы, вместительный банкетный зал и просторное фойе. Почему отель пользуется спросом? Группа AZIMUT объединяет более 5000 отелей и 10 000 ресторанов, кафе и баров в 110 странах мира. Более 65 миллионов человек пользуются преимуществами комплексной программы лояльности Azimut Hotels стала первым российской отельным брендом на европейском рынке: в неё были включены отели в городах Германии и Австрии: в Берлине, Дрездене, Кёльне, Мюнхене, Нюрнберге, Эрдинге и Вене. Отели были переданы на основании договоров управления, владения и франшизы (сроком на 20—25 лет). Европейский офис компании размещён в Берлине. Бренд Azimut известен во всем мире, и служит гарантом отличного отдыха, а так же благодаря программе лояльности создает большой поток клиентов Самодостаточная инфраструктура Отеля И это малая часть того, чем отель привлекает постояльцев Расчеты : Проживание с 30 декабря по 10 января стоит 47 тысяч рублей за номер 33 м2 с видом на заснеженные горы ( Не сезон, летом цены на не видовые номера начинается от 26 тысяч рублей) , возьмем загрузку в 60 % по году ( ниже минимума) 219 дней х 30 тыс/сут = 6.570.000 рублей - 30% вычет отельного оператора = 4 600 000 рублей в год ( самые пессимистичные расчеты) за 1 номер, учитывая налоги и прочие затраты получаем окупаемость не более 7 лет ПОДАРОК: Напишите + в сообщения и я направлю ТОП 10 инвестиционных предложений в городе



468 153 ₽/м²
Продам стильную студию, расположенную в самом центре с. Эсто-Садок. Площадь квартиры 31.4 кв.м, расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного дома, по адресу: с. Эсто-Садок, пер. Автомобильный, д. 10. Студия с дизайнерские ремонтом, распланирована на кухню-гостиную и спальню, что позволяет, свободно разместить до 4-х человек. В доме есть подземный паркинг и консьерж-сервис. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, подъёмники, казино, redarena и пр. Статус - квартира. Полная стоимость в договоре. Предложение от собственника. Риелторам звонить при условии наличия покупателя.



625 000 ₽/м²
Продаю уютные апартаменты, с управлением. Шикарная локация. в шаговой доступности все развлечения курорта Красная Поляна. Апартаменты с видовым балконом. на территории комплекса расположен подозреваемый бассейн, сауна, сушилка для спортивного оборудования. Звони!



507 143 ₽/м²
Апарт-комплекс "Вальсет" на Эсто-Садке, улица Каменка 3, предлагает привлекательные студии площадью 42 квадратных метра. Располагаясь на пятом этаже девятиэтажного здания, квартира может похвастаться видом на горы, что добавляет очарования и способствует созданию спокойной атмосферы. Дизайнерский ремонт делает студию современным и стильным пространством, готовым к заселению без необходимости дополнительных вложений. Это может быть как идеальным местом для личного проживания, так и удачным вариантом для инвестиций, учитывая популярность Красной Поляны как курорта. Основные преимущества для инвесторов включают: 1. Идеальное местоположение — близость к горнолыжным склонам и другим развлечениям делает апартаменты привлекательными для туристов. 2. Высокий спрос на аренду жилья в курортной зоне. 3. Качественная отделка и дизайнерский подход к ремонту повышают классовую оценку недвижимости. 4. Вид на горы способствует более высокой арендуемой стоимости, учитывая её привлекательность для отдыхающих. Такой объект может стать вашим надежным источником дохода и приятным местом отдыха в любое время года.



789 474 ₽/м²
Продам апартамент с высокой доходностью в самом сердце Эстосадка. Расположен у горного массива Аибга, в 200 метрах от крупного развлекательного комплекса Казино сочи. В десяти минутах ходьбы — главная канатная дорога Красной поляны и торгово-развлекательный центр Горки молл. Вокруг десятки магазинов и кафе, прокаты горнолыжного оборудования. Поблизости остановки общественного транспорта, в двух километрах — ж/д станция эсто садок. Звоните-проведу показ!



423 810 ₽/м²
Квартира реальная. Прямая продажа. Я - собственник. Собственность более 5 лет. Возможна полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. ***** Оформление по договору купли-продажи у нотариуса, регистрация МФЦ. Статус - жилое помещение. ***** Панорамный вид на горы. Студия с косметическим ремонтом. Установлен кондиционер, газовый котел, батареи, оборудован с/у. Кухонный уголок. ПММ, стиральная машина, холодильник, настольная плита. Шкаф. 4 спальных места. Двуспальный раскладной диван. Двухъярусная кровать. Пол - плитка, без подогрева. **** Студия полностью готова под сдачу. **** !!!! Все вопросы, пожалуйста, задавайте в сообщениях.



506 250 ₽/м²
Срочно продам номер в отеле на Красной поляне, с видом на Казино! Доход от 5.000.000 в год чистыми. Выполнен современный, дизайнерский ремонт, качественная мебель и техника. Всё остаётся новым собственникам. Развитая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, до Казино 1 минута пешком, до подъемников 5 минут. СРОЧНО, ЗВОНИТЕ!



450 000 ₽/м²
ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЭСТОСАДКЕ! Современный дизайн, продуманная планировка и уютная обстановка создают идеальную атмосферу для вашей повседневной жизни. Данный жилой комплекс предлагает множество удобств, чтобы сделать ваше пребывание здесь максимально приятным. Расположение квартиры способствует легкому доступу ко всем необходимым объектам инфраструктуры: от образовательных учреждений до магазинов и развлекательных центров. Это отличное предложение для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в недвижимость с целью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас для получения более подробной информации и обсуждения деталей!



563 448 ₽/м²
Продам квартиру под сдачу Сдачей занимается управляющая компания. Средняя загрузка за год 89% Хоть один отель в Сочи может дать такой показатель ?! Есть документ с отчетом за каждый день 24 года и два первых квартала 25 года. Могу направить на вотс апп или тг - отправьте контакт. Куда приятнее смотреть на реальные цифры, чем на взятые из воздуха! Сейчас сдается Показ только по предварительной записи! Никто не прописан Один взрослый собственник Полная сумма дкп Все документы готовы к сделке Юридические услуги бесплатно ! ЗВОНИТЕ, НАПРАВЛЯЙТЕ НОМЕР ДЛЯ ДОП. ИНФОРМАЦИИ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ



386 598 ₽/м²
Апартаменты в комплексе Поляна Парк - это жилой комплекс клубного типа с закрытой , охраняемой территории. ЖД станция Эстосадок в пешей доступности . На территории есть детская и спортивная площадка с бассейном. В комплексе будет работать управляющая компания, с которой можно заключить договор на сдачу в аренду.






500 000 ₽/м²
Продам Апартаменты Добро пожаловать в уютные и стильные апартаменты, созданные для комфорта и отдыха. Приятный интерьер, современные детали и балкон делают их идеальным убежищем после дня на лыжах, прогулок или исследований Поляны и ЭстоСадка. Путешествуете ли вы парой, с друзьями или в одиночку, апартамент сочетает тепло, практичность и очарование гор. Жилье Добро пожаловать в тщательно продуманную студию, где современный стиль встречается с комфортом: - Сон и отдых: двуспальная кровать со свежим бельём; удобный раскладной диван; плотные шторы для спокойного сна. - Кухня и столовая: плита, духовка, холодильник, чайник, кофеварка, посуда и стол на двоих. - Ванная: душевая кабина, свежие полотенца, туалетные принадлежности и фен. - Удобства: отопление круглый год, телевизор с плоским экраном и быстрый Wi-Fi. - Балкон: идеально для утреннего кофе или бокала вина на свежем горном воздухе. - Дополнительно по запросу: прачечная, замена белья и уборка квартиры. - Прекрасный вид: панорамные пейзажи, меняющиеся вместе с сезонами. Апартаменты полностью оснащены: рабочее место, места для хранения, вешалки, фен, принадлежности для глажки и многое другое. Созданы, чтобы вы чувствовали себя как дома, но с тишиной горного отдыха. Это не просто жильё, а пространство для создания незабываемых воспоминаний. Что доступно гостю Расположение гарантирует комфорт и уединение во время их пребывания. Кроме того, вы сможете пользоваться удобствами здания и близлежащей инфраструктурой: - Wellness & Spa центр (за дополнительную плату) с сауной, джакузи и зоной отдыха - Частная парковка на территории - Спортивные площадки: баскетбольная площадка и детская игровая зона - Пешие маршруты и живописные прогулки по природе начинаются совсем рядом - Рестораны, супермаркеты и кафе-бары в шаговой доступности - Легкий доступ к склонам и школам катания - Квадроциклы и активные приключения доступны в этом районе Будь то отдых, исследование природы или занятия спортом и велнесом — всё необходимое находится прямо у вас под рукой. Звоните - всё расскажу и покажу



556 522 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты-студия в живописном районе Сочи, село Эстосадок, на Эстонской улице. Общая площадь жилья составляет 23 кв. м, что делает его идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Апартаменты расположены на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.8 метра, создающая ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркивает современный стиль интерьера. Пространство студии организовано максимально функционально, есть совмещенный санузел. Кухонная зона площадью 3 кв. м оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В квартире также есть балкон, окна которого выходят во двор, что добавляет уюта и тишины. Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В округе есть все для комфортной жизни: магазины, где можно приобрести необходимые товары. Это прекрасное место для тех, кто ценит удобство и спокойствие. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным. Все документы в порядке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этих замечательных апартаментов! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.



529 412 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 34 кв. м в современном доме 2018 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома с лифтом. Высокие потолки в 3 метра придают пространству воздушность и свет. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная студия грамотно зонирована, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Большие окна выходят на улицу, наполняя квартиру естественным светом. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего авто. Рядом работают магазины, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. Удобная транспортная доступность: до ближайших остановок всего несколько минут пешком. Это позволит вам быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без проблем. Возможна ипотека.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 507,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 34,5 млн руб. |