





286 738 ₽/м²
Сочи, ул. Метелева. Однокомнатная квартира на 1 этаже в 4х этажном монолитно-блочном многоквартирном доме. Дом 2017 года постройки. Квартира 27,9 кв.м. Статус - КВАРТИРА! В 2018 году была приобретена в ипотеку Сбербанка, ипотека полностью выплачена. Сумма в ДКП полная. Зарегистрированных граждан в квартире нет. Квартира продается без обременений, без квартирантов, без долгов. Хороший ремонт, качественная сантехника и мебель. Продается полностью укомплектованная: заходи и живи. В шаговой доступности автобусная остановка "Яна Фабрициуса" - 1 минута пешком. Сбербанк, Магнит, СДЭК - в 3х минутах пешком. До моря на машине 5 минут. Удобный выезд на Дублер, до аэропорта 30 минут.



224 138 ₽/м²
Пpедлагaем вaшeму внимaнию уютную квартиру площaдью 29 м², рaсположeнную в cпальнoм райoнe. Ищeтe кoмфортное жильё в спокoйном райoнe c рaзвитoй инфpастpуктурой? Тoгдa нашe пpедложeниe можeт вас зaинтepecовaть. Прeдcтавляeм вaшему внимaнию квaртиpу нa улицe Яна Фaбрициуca. Kваpтиpa расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Курортный проспект и парк Дендрарий находятся в шаговой доступности, что обеспечивает комфортное проживание. Документы готовы к сделке, недвижимость готова к продаже. Организуем оперативный показ. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните сегодня и приобретайте выгодную инвестицию в курортном городе!



658 683 ₽/м²
Арт. 134589289 Продам действующий номер в отеле "Проспект". Отель "Проспект" расположен недалеко от центра г. Сочи, на Курортном проспекте, рядом с парком Дендрарий, Цирком и центральной Приморской набережной с оборудованными городскими пляжами. В отеле стильные, светлые и комфортабельные номера. В номерах есть всё необходимое для комфортного проживания и спокойного отдыха. В отеле имеется небольшой открытый, круглогодичный, подогреваемый бассейн, с полотенцами для бассейна, плавательными средствами для детей и зоной отдыха вокруг бассейна. В холле отеля имеется кофейный автомат с различными видами кофе. Шезлонги и летняя мебель рядом с бассейном. На территории имеется уютное кафе и спа комплекс с различными видами оздоровительных программ. Доходность номера в зимний период до 80 000, в летний до 150 000 рублей



281 250 ₽/м²
Предлагаю вам идеальную однокомнатную квартиру в самом центре Сочи, в Хостинском районе! Заходите и живите - современный ремонт и полная мебелировка обеспечивают комфорт и уют с самого первого дня. Удобное расположение - рядом с домом находятся магазины и остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу максимально комфортным. Кроме того, у вас будет доступ к большой парковке перед домом. До моря пешком минут 20. Сдаваться будет круглогодично. Не упустите шанс стать обладателем такой квартиры!
458 937 ₽/м²
Апартаменты в ЖК Дом у Дендрария — уютный уголок в самом Центре города-курорта Сочи! Расположение мечты: в шаговой доступности — Сочинский Дендропарк, в 10 минутах приморская набережная и пляж. Идеальное местоположение: — Рядом: Зимний театр, Цирк, Художественный музей, рестораны, кафе, гипермаркет Пятерочка, Прогулочная зона вдоль Черноморского побережья. — Тихо, уютно, но при этом всё под рукой. Полностью укомплектованные апартаменты для комфортного проживания и сдачи: — Современная квартира-студия с дизайнерским ремонтом — Удобная кухня-ниша с: • электроплитой • холодильником • чайником — Уютная зона отдыха с телевизором и эфирным ТВ — Стиральная машина — не нужно бегать в прачечную — Гардероб и шкафы — много места для вещей — Полотенца, туалетные принадлежности, фен, тапочки — забота о каждом госте Wi-Fi — стабильный, подходит для работы и отдыха. Детям тоже будет комфортно: рядом — игровая площадка и детские качели. Отличный вариант для инвестиций, — спрос на жильё в этом районе круглогодичный. Апартаменты находятся в охраняемом жилом комплексе с чистой территорией с ландшафтным дизайном, продуманной инфраструктурой и прекрасной звукоизоляцией. Готовы показать в удобное время Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр. Идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт, удобство и красивую природу!



300 000 ₽/м²
Эстетичная, эргономичная и очень уютная студия с качественным ремонтом, мебелью и техникой. Состояние великолепное! Высокие потолки ,два окна, газовый котел, низкая коммуналка, чистые подъезды, всегда есть парковка во дворе. Статус квартира. Выход от дома на ул. Фабрициуса (остановка 50м) и на ул. Метелева. Район дендропарка, до моря 20 минут пешком, 1,8 км. Идеальная транспортная развязка во все стороны. Очень востребована в посуточной аренде, в сезон 3800-4000р/сутки, зимой 2500-2800/сутки. Услуги по управлению посуточной арендой при необходимости продолжим и окажем.



340 190 ₽/м²
Запуск 20 апреля 2026г!! Продам стильные апартаменты в современном комплексе бизнескласса Atrium Avenue — в самом сердце старого Сочи, рядом с парком Дендрарий! Что внутри: *площадь — 26,3 м2; *высокие потолки — 4 м, очень просторно и светло; *панорамное остекление, много естественного света. Где это: *3 мин — магазины и автобусная остановка; *1015 минут на машине до морпорта; *20 минут пешком до ближайшего пляжа; Многие основные достопримечательности Сочи! Почему это выгодно: идеальный вариант для инвестиций: высокий спрос на аренду, особенно в сезон — будет приносить стабильный пассивный доход; отличный старт для тех, кто хочет войти в рынок недвижимости Сочи! Что есть в комплексе: !бассейн с лаунжзоной; !современный фитнесцентр с панорамными окнами; !детская площадка; !лоббибар на первом этаже — можно выпить кофе или коктейль, не выходя из дома; !библиотека и лаунжзона в атриуме — место для отдыха и встреч; !наземный и подземный паркинг; !охраняемая территория — безопасно и спокойно. Территория спроектирована московским бюро Utro: стильно, современно, со вкусом. В центре комплекса — зона атриума с остеклённой крышей и обилием зелени: создаётся ощущение единения с природой, даже когда вы дома. Звоните, пишите — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы;)



222 222 ₽/м²
Светлая однокомнатная квартира рядом с морем. Сделан хороший ремонт, использовали дорогие материалы для отделки и хорошую бытовую технику. Все остается в квартире: гарнитур, мебель, бытовая техника, зоны хранения и т.д. Все как на фото. Дом расположен в хорошей локации до моря 10-15 минут пешком. Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, апетка, пункты выдачи, школа, детский сад, кафе, рестораны, прогулочные зоны и парки, детские и спортивные площадки. Срочно. Торг. Звоните.



142 105 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Просторная квартира с шикарным видом на море, где каждый вечер потрясающие закаты. Остается вся мебель и техника. Квартира идеальна как для жизни, так и под сдачу, приносить стабильно высокий доход! До моря 2 минуты пешком. Просторная кухня-гостиная, спальня с панорамой на море и санузел. В квартире сделан качественный ремонт. Звоните, организую оперативно показ!



150 000 ₽/м²
Квартира с шикарным видом на море. Остается вся мебель и техника. Просторная кухня-гостиная, спальня и санузел. В квартире сделать качественный ремонт. Пешая доступность до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Летом сдается посуточно. Приносит хороший стабильный доход. Звоните!



140 000 ₽/м²
Продам просторную солнечную квартиру в центральном районе г Сочи. Новый дом, Развитая инфраструктура, отличная локация и удобная транспортная развязка делает этот район максимально комфортным для проживания. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений. ДКП, полная сумма в договоре. Звоните, показ в любое удобное время!!!



178 571 ₽/м²
Продам студию с шикарным дизайнeрcким рeмoнтoм нa пepвой беpeгoвoй. Дo моря 1 минута пешком, Сдeлан шикaрный дoрoгoй pемонт, дeлали для себя, кpaсивые виды из oкнa и балкона на море. Рядoм вся инфрастpуктуpа, peстoрaны, мaгазины. Идеально подходит как для жизни, так и под сдачу. Звонитe, пpeдложeниe срочнoe! Сможем cдeлать рассрочку.



408 333 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



192 593 ₽/м²
Квартира - студия (27м2) с балконом, в Центральном районе Сочи, с видом на море. До Моря, Ж/Д вокзала и центральной набережной. 15 минут. - В радиусе 500 метров находится : остановка(11 маршрутов в любую часть города), магазины(в том числе круглосуточный) , аптеки, кафе, фитнес, салон красоты, развлекательный комплекс "Торос-холл" Пункты выдачи : OZON, WB, СДЭК. -Квартира продаётся со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. -Монолитный Дом 2009 года постройки с подземный паркингом и придомовой территорией с видеонаблюдением. -Квартира без обременений, все документы в порядке, один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. -Квартира в Центральном районе Сочи подойдёт для сдачи в аренду длительно или суточно. Документы готовы к сделке! Жилое помещение.



175 000 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты-студия в современном жилом комплексе. Общая площадь — 28 кв. м, расположены на 4 этаже 7-этажного дома. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Пространство студии организовано максимально эффективно, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Современная мебель и техника делают эту квартиру готовой к немедленному проживанию. Санузел оборудован качественной сантехникой, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом, в котором находятся апартаменты, в отличном состоянии и оборудован пассажирским лифтом, что делает подъём на этаж легким и удобным. Для автомобилей жильцов предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. Рядом с домом расположены школы и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Апартаменты продаются без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к оформлению, поэтому вы можете быстро стать обладателем этих уютных апартаментов. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам это замечательное жилье.



210 332 ₽/м²
Продаю студию в Адлере. Один собственник, имеются все подтверждающие документы. Спокойный район с малоэтажной застройкой для комфортного проживания или под сдачу в любое время года. Пешая доступность до моря и нескольких пляжей на выбор в пределах 15-20 минут. Статус объекта - жилое помещение. ВАЖНО (!) Адлерский районный суд города Сочи постановлением от 20 июня 2013 года признал постройку данного дома законной и отказал администрации района в праве на снос. Дело 2-1580/2013 ~ М-1512/2013 - Узаконенная постройка - Полная собственность - Земля в собственности жильцов - Возможность прописки - В наличии любые документы для проверки - Исключительно безопасная сделка через нотариуса Если рассматриваете под сдачу в аренду, то продаётся сразу с постоянным порядочным и адекватным арендатором P.S: Адекватный торг уместен. Просьба по всем вопросам писать в сообщениях



270 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартирая 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



200 000 ₽/м²
Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в центре города Сочи, в микрорайоне Мамайка. Безусловные преимущества комплекса: высокое качество строительства, яркая архитектура и шаговая доступность к морю. Здесь вы найдёте все необходимое для комфортной жизни рядом с домом: - Большое количество зон бесплатных парковок -Магазины и пункты выдачи -Уютные кафе и кофейни -Живописные прогулочные зоны и многое другое. Комплекс апартаментов обладает богатой собственной инфраструктурой, равно как и его окружение, что делает его удобным и комфортным для жителей. Доступны услуги управляющей компании. Рассрочка на апартамент Звоните - расскажу подробности



244 444 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира на втором этаже, окно выходит во двор, все коммуникации в внутри квартиры, полноценная кухня расположена на балконе внутри квартиры, а также в внутри комнаты совмещённый сан-узел, документы готовы к сделке. В шаговой доступности вся инфраструктура. Торг уместен, но только реальному Покупателю!!!



239 655 ₽/м²
Собственник! Реальная цена. срочно продажа !!! торг , Подходит под ипотеку. полная сумма в договоре ! Продаю квартиру в центральном районе Адлера с панорамным видом на море и горы. Продаётся квартира в идеальном состоянии. Я — второй владелец. Покупал её в черновом варианте и вложил более 1,5 млн рублей только в качественную отделку и новую технику. Всё делалось для себя, в квартире прожили всего 6 месяцев. Причина продажи — покупка дома в другом городе. Всё, что есть в квартире, остается новому владельцу. Техника еще на гарантии. спальня два холодильника два смарт-телевизора Кондиционер (тепло/холод) Электрическая духовка Электрическая плита Аэрогриль Кофемашина Микроволновая печь Стиральная машина Робот-пылесос Транспортная доступность: 7 минут на машине до вокзала. отлично вариант для сдачи доход не менее 80 тысяч в месяц 10 минут на машине до аэропорта. 15 минут пешком до моря и Адлерского дельфинария. Документы готовы к сделке, в дом клик . Показ в любой день.



207 054 ₽/м²
Реальная квартира, прописка! Я собственник, есть с ремонтом, как на фото, есть без. Квартира с ремонтом, все фото соответствуют. Дорогой, качественный и красивый ремонт в теплых тонах.Теплый пол, коллекторная группа, удобно управлять отоплением в холодное время года. Локация удобная, ровно середина города, между Аэропортом и Центральным Сочи, в 10 минутах Жд станция "Хоста" с комфортабельными ласточками до Красной поляны , или дальнего следования, а также школы (5 и 3), детская и взрослая 3я поликлиника, городская больница 3., сбербанк, итд. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает благоприятные условия для проживания. Рядом детский сад, аптека, йога, фитнес зал, различные магазины, Магнит , 5ка , овощная лавка, выпечка, wb и ozon Без обременений. Документы готовы к сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 293,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,8 млн ₽ |