


339 695 ₽/м²
Продаётся просторная квартира-студия 26,2 м2 (без учета балкона) в одном из самых востребованных жилых комплексов бизнес-класса города Сочи — ЖК Аллея Парк. Предложение для тех, кто планирует создать интерьер по собственному проекту и ценит высокий уровень комфорта и инфраструктуры. Квартира на высоком этаже с панорамным видом на море. Продается без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальные идеи отделки и дизайна, выбрать планировочные решения и материалы под личные задачи. Формат студии удобен как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Жилой комплекс Аллея Парк — современный проект из четырёх 20-этажных корпусов, расположенных на закрытой охраняемой территории. Одним из ключевых преимуществ является собственный торгово-развлекательный центр Аллея Молл в шаговой доступности, а также строительство дополнительного крупного ТРЦ рядом с комплексом. Для жителей предусмотрены большой бассейн, благоустроенная многоуровневая парковая и лесопарковая зона для прогулок и отдыха. Вся необходимая инфраструктура сосредоточена рядом: школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки, магазины, кафе и рестораны. Современная отделка входных групп и мест общего пользования. Работают охрана, консьерж-служба, территория закрыта. Локация удобна для жизни и инвестиций: остановки общественного транспорта расположены непосредственно у комплекса, расстояние до моря — около 1 км. В пешей и транспортной доступности лучшие пляжи Дагомыса, отмеченные международным знаком Голубой флаг. Вторичка от собственника. Обременений нет. Один взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить квартиру без ремонта в одном из лучших жилых комплексов бизнес-класса Сочи.



259 091 ₽/м²
Продам квартиру в доме комфорт класса. Закрытая территория, детская и спортивная площадка, просторная парковка, ландшафтное озеленение. Рядом расположена развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До моря 25 минут прогулочным шагом. Самая низкая цена в данном районе!



283 784 ₽/м²
Не фейк, реальная квартира и цена. Продажа студии в Сочи на побережье Черного моря. Предложение подойдет как для отдыха круглый год, так и для жизни. Новый ЖК 2022 года, качественная постройка по ФЗ-214, современная архитектура. ЖК Аллея Парк, бизнес-класс с бассейном и закрытой территорией. Консьерж. Красивая закрытая придомовая территория, великолепное озеленение, потрясающие виды из окон на национальный парк и Кавказские горы. Просторная студия 37 кв.м. с балконом, редкая планировка в данном комплексе. Панорамные окна и стеклянные перегородки на балконе увеличивают пространство студии и наполняют ее светом. Размеры студии позволяют прекрасно зонировать ее в спальню и кухню-гостиную. Вам понравится просторное и благоустроенное придомовое пространство с бассейном, и вы в полной мере ощутите атмосферу курортного города. До моря с самой широкой береговой линии в данной локации 18 минут пешком по тенистым улицам. Район с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность, станции Ласточки, уехать в Краснодар, центр Сочи, Аэропорт, Красную Поляну. Студию можно купить в потеку. Звоните, отвечу на вопросы, покажу студию, возможен он-лайн показ и онлайн сделка.



255 639 ₽/м²
НЕ ФЕЙК , АКТУАЛЬНО!!! ЖK Aллея пapк. Cтaтус -квартира. Пeрвый этаж, выcoта потолкa 3,4 м. Oкно высоко от уровня отмостки дома ( примерно 2,5 метра). Продаётся за наличный расчет, не полная сумма в договоре. Жилой комплекс "Аллея Парк" находится в экологически чистом районе Дагомыса, создавая идеальную атмосферу для комфортной жизни и отдыха. Инфраструктура и удобства: На территории жилого комплекса есть закрытая и охраняемая территория, обеспечивающая ваше спокойствие и безопасность. В комплексе предусмотрен бассейн, где вы можете освежиться и насладиться водными процедурами. Также на территории есть ресторан, где вы можете насладиться вкусными блюдами и провести приятные вечера с друзьями и близкими. Лесопарк для прогулок с волейбольной площадкой и удобными аллеями идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости от комплекса находятся школа и детский сад, что делает его привлекательным для семей с детьми. Большой торговый центр с кинотеатром и ресторанами находится рядом, предлагая разнообразные возможности для шопинга и развлечений. Остановка общественного транспорта расположена недалеко от комплекса, обеспечивая удобное перемещение по городу и его окрестностям. Квартира относится к статусу квартиры, а не апартаментов (согласно ФЗ 214). Квартира принадлежит собственнику и не имеет каких-либо обременений. Дом уже сдан в эксплуатацию, что обеспечивает возможность немедленного заселения. В комплексе предусмотрены системы охраны, консьерж-сервис и пропускная система для автомобилей, обеспечивающие комфорт и безопасность проживания. Применение квартиры: Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение в престижном жилом комплексе, обширная инфраструктура и удобства делают ее привлекательным вариантом как для жильцов, так и для инвесторов. Дополнительная информация и просмотр: Для получения более подробной информации о квартире или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру,



270 903 ₽/м²
Продаётся студия в ЖК"Аллея парк".29.9 м2.Без ремонта.Лоджия,совмещенный санузел.6 этаж.Вид на улицу Ленинская.Прекрасный комплекс бизнесс класса в месте с развитой инфраструктурой.Закрытая территория,многочисленные детские и спортивные площадки на территории.Очень зеленый и красивый.За территорией вся инфраструктура в 2 мин ходьбы(супермаркет,банк,аптеки, нотариус и т.д).До пляжа Дагомыс 15 мин пешком.Продажа от собственника



300 000 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Батумском шоссе, в поселке Дагомыс, Сочи! Описание квартиры: Квартира расположена на 8-м этаже 20-этажного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь студии составляет 30 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света, а окна выходят на улицу, открывая живописный вид на городской пейзаж. Инфраструктура: Современный жилой комплекс предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Для получения дополнительной информации звоните нам!



288 889 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на высоком этаже в живописном районе города! Это уникальное предложение идеально подходит для тех, кто ищет выгодную инвестицию или возможность создать уютное гнездышко по своему вкусу. Квартира находится в здании с хорошей инфраструктурой: рядом магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и парки для прогулок. Отсюда открывается потрясающий вид на город, который вы сможете наслаждаться каждое утро. Несмотря на отсутствие ремонта, это дает вам полную свободу в реализации своих дизайнерских идей и создании идеального пространства для жизни. Вы сами сможете сделать из этой квартиры настоящее воплощение вашего стиля и комфорта. Срочная продажа, поэтому не упустите шанс! Отличный вариант для инвестирования: квартира может легко сдаваться в аренду или стать вашим уютным домом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и не упустить этот уникальный шанс!



236 559 ₽/м²
Продается просторная студия площадью 46,5 кв. м на 5 этаже 12-этажного дома по адресу Краснодарский край, Сочи, мкр. Мамайский Перевал, Батумское шоссе. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет насладиться свежим воздухом. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу для воплощения собственных дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Это отличное решение для тех, кто хочет сделать жилье полностью под себя. Пространство студии позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому перемещение по дому будет легким и удобным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, а наличие пандуса делает подъезд доступным для всех. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает этот район удобным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Квартира продается без посредников, обременений нет. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и убедитесь сами в преимуществах этого предложения.



295 203 ₽/м²
Пpoдaётся проcторная студия с бaлконoм на 18 этаже киpпичного дома. Выcoкиe пoтoлки 4 метра сoздают ощущeние пpостора. Из окон oткpывaется живoписный вид нa зeлёныe хoлмы и гoрoдскую зacтрoйку. Дoм пocтpоeн в 2020 году, чтo гaрaнтиpует совpeмeнный уровeнь комфортa и бeзoпаcнoсти. Внутри требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В подъезде два пассажирских и два грузовых лифта, а также консьерж обеспечивает безопасность и комфорт. Во дворе предусмотрена подземная парковка и спортивная площадка. Закрытая территория добавляет приватности и спокойствия.



263 780 ₽/м²
ЗBОНИТЕ Ceйчас! Реальнaя Квaртиpа, Cpoчнaя пpoдaжa! Bтopичка от собственникa! Первая цена в ЖК Добавьте oбъявлeниe в "Избрaннoe", чтобы следить зa измeнeниeм цeны! Чepнoвая прocтоpнaя Двухуровневая Квapтира с видом на Зелень, Закатная часть ЖК Бизнec-Клаcса Aллея Парк! Плoщадь квартиры 27 м2, 1 высокий этаж, новый современный комплекс Аллея Парк на улице Батумское шоссе. Квартира с хорошими видовыми характеристиками, светлая сторона Планируется в двухуровневую Квартиру с учётом высоты потолка 3.5м! Прекрасно подойдёт как вариант под Флиппинг, Так и выгодное приобретения для себя или сдачу в Аренду. ЖК Находится на ул. Батумское Шоссе, по соседству с ЖК Каравелла Португалии, ЖК Босфор, ЖК Кватро, ЖК Чайные Холмы , ЖК Место под солнцем. Поблизости расположился санаторий Дагомыс, а также Апарт-отель Соsmоs Аdаgiо, в котором есть потрясающий Ресторан Nоvikоv Grоuр Дружба! Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с удобствами. Магазины, рестораны, бассейн, спортзал и кафе Прямо у Дома! Большие, почти панорамные окна обеспечивают отличную освещенность квартиры, а панорамный вид на море и горы позволяет с удовольствием встречать летние закаты! Идеально подходит личного проживания или аренды. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в престижном районе! Расстояние до моря 8 минут. До центра Дагомыса 3 минуты. До центра Сочи 15 минут. Все документы готовы к быстрой сделке! Обременений Нет! Сумма в договоре обсуждается! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.






285 714 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира студийного типа, расположенная в одном из самых уютных районов курортной столицы. Предложение можно смело рассматривать как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования в недвижимость курортной столицы. Достоинств у него на самом деле много и удачное расположение это далеко не единственный плюс. Предлагаем вам познакомиться с квартирой еще более подробно! Студийная планировка, свежий дизайнерский ремонт в современном стиле, использовались качественные отделочные материалы, установлена вся необходимая мебель и техника. Отдельный плюс наличие балкона. Квартира полностью готова к проживанию! Студия находится в новом жилом комплексе, который располагает собственной охраняемой территорией, бассейном, зонами для отдыха и парковочным пространством для автомобилей. Также во дворе обустроена зона для занятий спортом на свежем воздухе. Для посторонних лиц территория новостройки полностью закрыта, что выступает гарантом приватности и спокойствия проживания. Также нельзя обойти вниманием факт развитой социальной инфраструктуры района. В шаговой доступности от дома находится несколько супермаркетов, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника и рынок. До моря около 15 минут неторопливым шагом. До центра Сочи можно доехать примерно за 20 минут на автобусе или маршрутном такси. Если это предложение вас заинтересовало, обязательно свяжитесь со мной и приезжайте посмотреть квартиру в живую. Буду рада ответить на все вопросы и организуем для вас персональный показ в любое



207 054 ₽/м²
Реальная квартира, прописка! Я собственник, есть с ремонтом, как на фото, есть без. Квартира с ремонтом, все фото соответствуют. Дорогой, качественный и красивый ремонт в теплых тонах.Теплый пол, коллекторная группа, удобно управлять отоплением в холодное время года. Локация удобная, ровно середина города, между Аэропортом и Центральным Сочи, в 10 минутах Жд станция "Хоста" с комфортабельными ласточками до Красной поляны , или дальнего следования, а также школы (5 и 3), детская и взрослая 3я поликлиника, городская больница 3., сбербанк, итд. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает благоприятные условия для проживания. Рядом детский сад, аптека, йога, фитнес зал, различные магазины, Магнит , 5ка , овощная лавка, выпечка, wb и ozon Без обременений. Документы готовы к сделке.



408 333 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



210 088 ₽/м²
Oбъявлeниe наcтоящее, собственник. По статусу EГРН Кваpтиpa Студия с большим внутрeнним закpытым двoрикoм — 80 м² личнoгo прoстрaнcтвa! Продаётся cтудия 22,8 м² с cобcтвеннoй тeрpaсой 33 м и выxодoм на закрытую тepритoрию 60 кв.м. Глaвная фишка — выхoд на закрытую территорию с собственной террасой 12*5 метров. Там можно сделать зону отдыха, гриль, мини-сад или поставить лежаки — настоящая находка для тех, кто ценит личное пространство и свежий воздух. Это не просто студия — это мини-лофт с собственным открытым двориком. Студия с террасой — как маленький домик в городе Терраса уже в процессе благоустройства — представь летние вечера с пледом, кофе и лампочками над головой.Подойдёт как для жизни, так и под аренду — формат редкий, ликвидность высокая. Есть всё необходимое: аккуратная душевая туалетом и тумбочкой, зеркалом и водонагревателем. Первый этаж, отдельный выход — удобно, если любишь утренний кофе на улице или хочешь держать питомца. Дом монолитный, тёплый и тихий. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу — низкие расходы на содержание и стабильный спрос. До центрального пляжа 14 минут на авто Все магазины в шаговой доступности Сделан свежий ремонт — заезжай и живи. Можно жить самому, можно сдавать — спрос на такие студии стабильно высокий. Без торга. Звоните — студия полностью готова! Собственник



159 011 ₽/м²
(!) ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Продажа за наличный расчёт - через АККРЕДИТИВ. Квартира-студия для жизни, отдыха или сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной. • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания (всё остаётся). • Комфортно для жизни 1-2 человек. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЯ РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также без пробок и с кондиционером можно добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...



150 709 ₽/м²
Арт. 77389794 Квартира для жизни или сдачи в аренду! В продаже уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом и в хорошем районе. Удобное расположение дома , до моря -15 мин пешком. До станции электрички Хоста - 15 мин пешком. Данный район всегда востребован для сдачи в аренду , высокая инвестиционная привлекательность! Остается в квартире вся мебель и бытовая техника. Статус объекта жилое помещение. В данном доме отсутствует лифт . Возможна продажа по ипотеке банка ВТБ и Сбербанка. Никто не прописан , быстрый выход на сделку.



150 575 ₽/м²
• Срочная продажа по лучшей цене III минимальный метраж за адекватные деньги II предложение действует две недели ! • Продаю номер в отеле (апартамент) от инвестора с возможностью проживания (резиденция) по цене вдвое ниже застройщика с прямым видом на море и олимпийский парк Сочи I лучшая инвестиция в курортную недвижимость С гарантированным доходом, застрахованной капитализацией при лучшей точке входа в проект на сегодня. • Площадь апартамента 34.8 м2 • ГК Гранд отель Марин Гарден Сочи | Grand Hotel 5* Marine Garden • ROI 12% • Гранд отель на 967 номеров • Доверительное управление ZONT Hotel Group •Гарантированный доход / прогрессивный доход / возможность проживания (резиденция) • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • 214-Ф3 • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты



247 059 ₽/м²
Статус квартира. Продаю Малосемейку с ремонтом и мебелью. Хорошее состояние. К нашей квартире дополнительно идёт санузел. Пользуемся санузлом и кухней только мы, наша комната. У соседей все своё, завели в комнату санузлы. Центр города Сочи!!!! До вокзала 10 мин. пешком. Школа 24 и 7 , в шаговой доступности. Документы к продаже готовы, звоните, пишите, покажем.



256 522 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию в продажу, хорошую квартиру со всем необходимым для жизни. В жилом комплексе, в одном из лучших спальных районов города. О КВАРТИРЕ: Находиться квартира в хорошем уже полостью построенном жилом комплексе бизнес класса. Дом 2024 года постройки. В квартире никто не проживал. Дорогой, высокого класса ремонт по дизайн проекту. Есть вся необходимая посуда, текстиль и встраиваемая мебель (все новое и качественное). Хорошая управляющая компания, которая содержит все помещения и территорию. Закрытый двор, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение, новые современные детские и спорттвнве площадки и места для выгула собак. Очень хорошие, тихие, семейные соседи. Прекрасный вид из окна на солнечную, южную сторону света, на море. В квартиру заведен высокоскоростной оптико-волоконный кабель интернета с роутером, домофон. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Основание регистрации ДКП. Долгов по КУ и иных нет. В квартире никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Передача ключей по АППК сразу после регистрации сделки. Все документы проверены нашими юристами. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Возле дома есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, спортивный клуб, Храм, овощной рынок, остановки, парк, лес, магазины, кафе, рестораны, торговые центры, салоны красоты, прачечная и т.д. В доме находиться подземный отапливаемый паркинг. В пределах двух километров от комплекса есть вся инфраструктура для вашего автомобиля (автомойки, АЗС, шиномонтаж, автомагазины, автоцентры СТО). В жилом комплексе очень дружелюбные соседи и хороший контингент людей. От квартиры пешком 5 минут до автобусных остановок и 10 минут транспортом до самого центра Сочи. Удобный выезд на все дорожные развязки к Краснодару, аэропорту, железнодорожному вокзалу, ТРЦ, Олимпийскому парку и горнолыжному курорту. Записывайтесь на показ. Звоните, пишите в любое удобное для Вас время. Буду рад ответить на все ваши вопросы.



190 909 ₽/м²
Продам 3200 млн Акция шикарную студию с Чистовой отделкой электрика и сантехника. сделаны. с окна открывается вид на горы и город. Дом сдан готовы на сделку. Центральные коммуникации и своя котельная газовая на снабжения всех жильцов отоплением и горячей водой ,оплата за это 700 рублей в месяц с квартиры. Дом находиться в живописном месте в окружении зелени и пальм. До моря пешком 20 минут на транспорте 7 минут. остановка автобуса 13 и 14 находиться у дома рядом располагаются магазины кафе и детская площадка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 269,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |