Купить квартиру-студию без посредников в районе Лазаревский в городе Сочи от хозяина, продажа квартир-студий (вторичка) от собственника в районе Лазаревский в городе Сочи. Найдено 45 объявлений.

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская, 17

1 минута на транспорте

3 650 000 ₽

228 125 ₽/м²

Апаратамент после реновации (2026), первая береговая линия. Это не просто недвижимость а действующий арендный бизнес с подтвержденным денежным потоком, объект уже приносит стабильный пассивный доход. Имеется управляющая компания - поможет обеспечить эксплуатацию и сдачу по договору управления дистанционно. Не прийдется тратить время на поиск жильцов. Полная комплектация без дополнительных вложений - апартамент оборудован всем необходимым для пребывания гостей, от тапочек до зубной щетки и постельного белья. В договоре полная стоимость, регистрация в Росреестре через МФЦ, право собственности на землю + собственность на апартамент. Особенности нашего комплекса: • Земля в собственности(!) не аренда. • Первая береговая линия, • Имеется плоская крыша с шезлонгами. • Доступ у собственника круглосуточно 365 дней в году. Удобный заезд с федеральной трассы (ровный участок без гор), - 10 минут до ж/д вокзала пешком, - 60 минут до международного аэропорта, - 5 минут до остановки общественного транспорта, магазина Перекреток, кафе и аптеки. - Аквапарк Аквалоо одна остановка. - Красная поляна 1,5 часа на Ласточке. Если вы дочитали до конца и у вас остались вопросы? Звоните, расскажу подробнее. Продажа квартиры-студии в районе Лазаревский в городе Сочи без посредников.

Собственник

ID 78615774

Документы проверены

2 недели назад

1 сен, 17:35

Апартаменты-студия, 19 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Водопадный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Макопсе, улица Кольцова, 18

1 950 000 ₽

102 632 ₽/м²

Продаю студию со своим санузлом, документами на собственность и пропиской рядом с Лазаревским от собственника. До моря всего 10-15 минут пешком по ровной асфальтированной дороге. Широкий и благоустроенный пляж, чистейшее море. Отличная транспортная доступность, рядом автобусная остановка, до ж/д станции всего 700 метров. Отлично сдается летом. Можно жить круглый год. Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю.По всем вопросам звоните!

Собственник

ID 127952826

2 месяца назад

30 июн, 15:57

Студия, 28 м², 2/3 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 7А/7

18 минут пешком

3 000 000 ₽

107 143 ₽/м²

продаем студия. не фейк. статус ЖП, земля ИЖС. все в собственности. второй этаж. есть мансарда общая. прописка есть. до моря 3 минуты. в 10-15 ходьбы жд станция якорная щель. в 10 мин. ходьбы автобусная остановка. магазин пятерочка, пункты выдачи озон и вайлдбериз, аптека. в 10 минутах езды магнит, поликлиника, школа, д/с. мебель по договоренности. наличка, ипотека, сертификаты, мат. капитал не проходят. сделка через нотариуса. небольшой торг уместен. Обмен не интересен

Собственник

ID 25620784

2 недели назад

1 сен, 20:15

Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время

Апартаменты-студия, 19 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская

1 минута пешком

2 600 000 ₽

136 842 ₽/м²

Апартаменты-студия на 1-й береговой линии, в 10 метрах от моря в курортном поселке Лоо. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты 5-ка, Магнит, Магнит-Косметик, ж-д станция Лоо. В студии остаются новые водонагреватель и сплит-система, спальные места. Бытовая техника не продается.

Собственник

ID 142482540

месяц назад

24 июл, 12:20

Апартаменты-студия, 18,2 м², 6/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Победы, 153к3

8 минут пешком

3 980 000 ₽

218 681 ₽/м²

Трёхместная студия в 200 метров от моря. Всего 4 минуты и вы на пляже. Лоджия выходит на солнечную сторону с видом на город и море. Находятся на 6 этаже, восьмиэтажного здания. Прекрасно подходит для сдачи и проживания. Три спальных места. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой. ТВ, кондиционер, микроволновка, чайник, посуда, фен, холодильник, мебель - всё остаётся. В комнату из санузла можно провести коммуникации и оборудовать кухонную зону. При желании есть возможность увеличить жилую площадь за счет лоджии до 18,5 кв., перегородка не несущая, т.к. дом монолит, так делают многие соседи. 500 метров ЖД вокзал - можно без пробок добраться до любой точки побережья (Роза хутор, Аэропорт). Вокруг находятся 2 аквапарка, ТЦ Бирюза, Океанариум, Дельфинарии. Для удалённой сдачи входная группа оборудована беcключевым доступом. Продажа напрямую от собственника (cобственник не возрастной). Квартира-студия от хозяина в районе Лазаревский в городе Сочи, частное объявление.

Собственник

ID 59871469

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 13:43

Апартаменты-студия, 19 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Кучук-Дере, пос. Лоо, улица Азовская

3 300 000 ₽

173 684 ₽/м²

Студия у моря в Лоо. Своё жильё c прямым видом на море..! для отдыха или дохода фото соответствует действительности! Представьте: Отличный вид на закат каждый вечер ! ИЛИ Вы выходите из дома — и сразу набережная. Волны рядом, слышно шум прибоя. Это не сон, а реальность в поселке Лоо, Сочи. Уютная, светлая студия на первой береговой линии. Дом угловой, место спокойное, не проходное — идеально для того, чтобы выдохнуть, позагорать, набраться сил. Или для постоянной жизни. Или для бизнеса: студия отлично сдается посуточно. Летом цена сдачи — от 5000 ₽/сутки. Почему это ценят: — Пляж с пологим входом — любят и гости, и соседи со 2-3 линии. возражений у гостей нет — Всё рядом: магазины, остановка (4 минуты), ж/д вокзал 7мин, Ласточка. — 20 минут до Сочи, легко добраться хоть на Розу Хутор. Важно: не кооператив и не доля. Отдельный кадастр,официальное оформление, регистрация в Росреестре, оформление через МФЦ. Полная юридическая чистота. Продаю недорого учитывая хорошие документы. Звоните, пишите. Посмотрите на фото — там всё видно. Будем рады новым жильцам. Квартира-студия (вторичка) от собственника в районе Лазаревский в городе Сочи.

Собственник

ID 106522200

Документы проверены

два дня назад

17 сен, 12:49

Апартаменты-студия, 25,5 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Дагомыс, Чаевод СНТ, Успенка кв-л, 10

3 700 000 ₽

145 098 ₽/м²

ДОМ СДАН ! уже проживают. Комплекс расположен г Сочи в пос., Дагомыс, в окружении зелени и спокойствия. До моря — 15 минут пешком, до Сочи на машине — 20 минут. Здесь чувствуется редкий для курорта Сочи баланс: близость к пляжу сочетается с атмосферой уединения и природной тишины. Территория комплекса закрытая и благоустроенная. Ландшафтный дизайн выполняется как продолжение природного окружения: зелёные зоны, аккуратные дорожки, за домом — зелёный холм. Для семей идеальный вариант по цене и качеству без лишней терминологии. — Крытый паркинг на 15 машиномест. — Профессиональная управляющая компания (доверительное управление, сдача в аренду на лето и круглогодично). подходит — Владельцы получают прогнозируемый пассивный доход без операционного участия. Характеристики объекта: — 5 минут до федеральной трассы. — Рядом: школа, детские сады (10- 15 минут), церковь. — В 2 км — храмы, благоустроенные парки, прогулочные зоны. — Дорога в горную местность Солохаул (водопады, эко парк). О комплексе: — Центральные коммуникации, новая вентиляция и проводка. — Панорамные окна, ВИД НА МОРЕ , свободная планировка (пред чистовая отделка, помещения в ухоженном виде). — Двухуровневые апартаменты + мансарда. — Близость к остановке общественного транспорта и магазинам 5 мин пешком. — Дом сдан по документам, первый - второй этажи уже заселены (проживают) Современный комплекс комфорт-класса с облагороженной придомовой территорией в развивающемся микрорайоне Дагомыс, Сочи. Условия: Адекватность цен, в непосредственной центрально части Дагомыс , близость к морю и инфраструктуре. Пешая 10 -15 мин — Ипотека (Сбер) Да. — Земля в собственности. — Прописка. — Оформление через МФЦ. Планировки и цены: Планировки с указанием площади помещений — в альбоме фотографий. Принимайте решение и вам достанется лучшие видовые характеристики возможностей этого Дома. Ремонт меньше чем за месяц. В доме уже проживают . Сайт: Успенский лес , апартаменты Дагомыс Переходите на него , там все предложения на фото . Купить квартиру-студию без посредников (частник) в районе Лазаревский в городе Сочи.

Собственник

ID 141322635

два дня назад

17 сен, 12:45

Апартаменты-студия, 23 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская, 17

1 минута на транспорте

4 230 000 ₽

183 913 ₽/м²

Продажа студии у моря — Лоо, Сочи | Первая береговая линия, без комиссии Апартамент с готовыми документами без посредников и комиссий. Уникальное предложение на первой береговой линии — в 2 минутах от пляжа, в курортном посёлке Лоо, Сочи. Отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2025 года (могу подтвердить). Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 2 этаж из 3 Площадь студии: 19,8 м² Состояние: финальная отделка - без мебели, санузел в процессе завершения по дизайнерской визуализации. С видом на море идут отдельным объявлением. Пример меблировки на последних 5 фото. Преимущества объекта: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом, аналогичных предложений с собственностью на землю на первой линии нет. • Возможна продажа без мебели — вы сами создаете интерьер под себя. • Возможна меблировка под типовой проект, проект могу предоставить (см. фото) • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете напрямую от собственника, агентских нет в этой стоимости. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание. - Отопление, вода, свет городские — по индивидуальным счётчикам; - Кодовый замок Aqara, двери Invisible; - Удобный подъезд с федеральной трассы, ровнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы рассматриваете покупку для посуточной сдачи. Все апартаменты в здании под моим управлением.

Собственник

ID 78615774

Документы проверены

2 месяца назад

17 июл, 23:26

Студия, 30 м², 1/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Сьянова, 16

4 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

Продам студию в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию, отопление газовое, интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, есть даже посуда и постельное бельё. Находится на берегу речки, до моря 15 минут ходьбы, рядом магазины, рынок и аквапарк. Место тихое. Документы в порядке, в квартире ни кто не зарегистрирован, документально готова к продаже. Торг уместен в разумных пределах.

Собственник

ID 107636358

месяц назад

24 июл, 13:01

Студия, 18 м², 1/1 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 15/31А

16 минут пешком

3 400 000 ₽

188 889 ₽/м²

Причина - Переезд. Квартира-студия в двух шагах от чистого моря, в окружении природы, тишины и красоты. Светлая стильная студия на берегу Чёрного моря находится на первом этаже одноэтажного дома, общая площадь 18 кв.м., земля. НЕ общежитие. Ваше обособленное жилье. Прописка возможна. В настоящее время Никто не прописан. Один взрослый собственник. У входа в студию есть свободная площадь (возможно использовать по Вашему усмотрению). Вы получите: - Море - в 5 (!)минутах шагом, 250 метров. - Локация: до Сочи на "Ласточке" 40 минут, аэропорт - 1.5, От ж/д станции Якорная щель пешком 15 мин. - Инфраструктура: рядом магазины, почта, бассейн, кафе. - Внутреннее наполнение, готовое для жизни прямо сейчас: тёплые полы в комнате и ванной, кондиционер Neoline, кухня: индукционная плита Krona на 3 конфорки, итальянский духовой шкаф Delvento, вытяжка, холодильник Stinol, стиральная машина Indesit. В ванной комнате зеркало в полный рост и полотенцесушитель. кожаный раскладной диван цвета топлёного молока, шкаф-купе, комод, барные стулья, компьютерный стол, офисное кресло, утюг. - Юридически чистая, документы готовы, при необходимости - помощь а оформлении. Нотариус в г. Сочи. - Высокоскоростной Интернет подключён, вода нагреватель (круглый год), скважина, в ближайшее время - подключение к центральному водоснабжению. Подарите себе возможность жить рядом с морем, либо возможность инвестиции для дополнительного дохода. На фото - чистый пляж рядом, фото - май июнь 2026, рыбаки ловят барабульку. Пишите и записывайтесь на просмотр!

Собственник

ID 127669512

Документы проверены

месяц назад

17 авг, 14:32

Студия, 18,3 м², 3/5 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Павлова, 64А

3 минуты на транспорте

3 800 000 ₽

207 650 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 18.3 кв. м, расположенную на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит компактное и функциональное жилье. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире проведен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Пространство квартиры организовано максимально эффективно: жилая площадь составляет 18.2 кв. м, что позволяет разместить все необходимые вещи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Это особенно важно для тех, кто ценит удобство и безопасность. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для молодых семей или студентов. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города — ближайшие остановки всего в нескольких минутах ходьбы. Продажа осуществляется непосредственно от собственника, поэтому вы не переплачиваете за услуги агентств. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это предложение — отличная возможность выгодно вложить средства в недвижимость. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах самостоятельно. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Собственник

ID 67658654

месяц назад

28 июл, 17:22

Студия, 22,3 м², 1/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Семейный»

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Калараша, 64/13к2

4 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

291 480 ₽/м²

Продается уютная студия в Сочи, в жилом районе Лазаревское. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 22,3 кв.м, с высокими потолками в 3 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. В квартире выполнен современный евроремонт, все продумано до мелочей для вашего комфорта. Просторная зона для отдыха и сна, стильная кухня с необходимой техникой и обеденной зоной создают атмосферу уюта. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен новой сантехникой. Планировка студии позволяет оптимально использовать пространство. Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией. Для вашей безопасности и удобства предусмотрен пассажирский лифт и пандус. На территории комплекса есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: поблизости расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в спокойном районе, недалеко от моря. Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры лично! Записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Собственник

ID 141176586

месяц назад

18 авг, 15:30

Апартаменты-студия, 17 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Кучук-Дере, пос. Лоо, улица Азовская

3 550 000 ₽

208 824 ₽/м²

У самого берега моря! Не доля! Полная собственность,отдельный кадастровый номер! Прекрасный вариант для арендного бизнеса, отдыха или постоянного проживания в экологически чистом районе Сочи - п. Лоо. Вид из окна на море! Свежий лечебный воздух. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, банк, рынок, кафе, санатории, дешёвые столовые, развлечения для туристов, детская площадка. Аквапарк и спа центр в пяти минутах езды, ЖД станция в 7 минутах пешком, до центра Сочи 23 минуты. Можно жить на берегу моря или сдавать в аренду от 4600 сутки. Полностью укомплектована мебелью и всеми принадлежностями для сдачи в аренду. Есть администратор. Прямая продажа от собственника, более 5 лет в собственности, только наличные. Юридически чиста, сделка через МФЦ! Просьба звонить, на сообщения отвечаю не часто.

Собственник

ID 143808657

два дня назад

18 сен, 12:20

Апартаменты-студия, 20,3 м², 3/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Кучук-Дере, улица Декабристов, 22Г

1 минута на транспорте

3 350 000 ₽

165 025 ₽/м²

Апартаменты у моря, 5 мин до широкого раскошного пляжа, свежий ремонт делали для себя, собственник, не фейк!!! с балкона видно море, огромный широкий галечный закрытый пляж, 5 мин. Не переходя дороги, сделан ремонт для себя, проводка, новая мебель, собственник, чистая светлая уютная комната, детская площадка, рядом магазины, транспорт, жд станция, пункт озон, аквалоо, кафе столовая рынок. Напротив санаторий с бассеином, процедурами, не далеко акватории, рынок, магнит, пятерочка, станция жд. Отличный вариант для отдыха с детьми и для сдачи, срочная продажа, торг. возможен обмен на студию в Краснодаре, спб

Собственник

ID 82583342

месяц назад

7 авг, 12:31

Апартаменты-студия, 16 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лоо, улица Азовская, 18

1 минута на транспорте

2 841 000 ₽

177 563 ₽/м²

Первая линия от моря. Окна выходят на горы. Уютные апартаменты на берегу моря в Сочи. Хороший ремонт,Санузел, окно,второй этаж. Прекрасное вложение. Сдаётся круглогодично.

Собственник

ID 20278432

Документы проверены

пять дней назад

14 сен, 17:41

Студия, 24 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Беранда, Главная улица, 7А/22

20 минут пешком

4 700 000 ₽

195 833 ₽/м²

Жк Сочи Прайм резортКвартира-студия с отделкой в новостройке 24 кв.м. Жилой комплекс состоит из 6 корпусов и находится на собственной закрытой территорией, с большой парковой зоной, стоянкой для авто . Первая линия (до пляжа 150м) по прямой асфальтированной дороге. Большие панорамные окна (рехау энергосберегающие)с видом на море и горный массив. (На фото вид из окна) вид с балкона на горы. Дом сдан, плановое подключение коммуникаций май-июнь 2026г.Подходит как для постоянного проживания, есть регистрация, так и для сдачи в аренду.

Собственник

ID 57733553

4 месяца назад

22 апр, 15:46

Студия, 21 м², 9/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Семейный»

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Калараша, 64/13к10

3 минуты на транспорте

7 190 000 ₽

342 381 ₽/м²

Продаётся новая уютная квартира в живописном районе Лазаревского района города Сочи. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту, что придает жилью особый стиль и комфорт. Из окон открывается чудесный вид на территорию комплекса, лес и горы, позволяющий наслаждаться тишиной и спокойствием после насыщенного дня. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зеленый уголок. Для жителей дома предусмотрены удобные условия парковки — охраняемая парковка со шлагбаумом прямо во дворе. Территория закрыта и оборудована кодовым замком, обеспечивая безопасность жильцов. Для детей и взрослых оборудованы детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь особенно комфортным. Рядом расположены кафе и рестораны, такие как Донская станица, Прибой, суши/роллы с доставкой Пронто и другие точки питания, а также магазины, рынок, где можно приобрести необходимые продукты. Море в 15-ти минут ходьбы по центральной улице со множеством кафе, магазинов, мест для отдыха и развлечений. В шаговой доступности новая набережная реки с зонами отдыха, детской площадкой, спортивными тренажерами, велодорожкой. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом. Мы с вами всегда можем договориться о цене!

Собственник

ID 18773752

Документы проверены

3 месяца назад

14 июн, 20:08

Студия, 47,5 м², 7/16 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Тормахова, 2к3

3 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

263 158 ₽/м²

Дом расположен на благоустроенной территории: много зелёных насаждений, парковка, детская площадка. В шаговой доступности — детские сады, школа, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, аквапарк, прогулочная набережная реки. До морского пляжа — 15 минут пешком. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания или отдыха. Кроме того, подходит как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Минимальные вложения — быстрый выход на доход.

Собственник

ID 86726791

2 месяца назад

2 июл, 09:21

Студия, 21 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Якорная Щель, улица Череповецкая, 12

4 минуты на транспорте

2 750 000 ₽

130 952 ₽/м²

Продаю отличную квaртиpу в районе Якорная щель ул. Череповецкая, 12 Cтудия 15 м2. Собственник! 4 этаж вид на детскую площадку! Тихие соседи, санузел и душ на три комнаты. Peмoнт, мебeль, тexника - всe оcтaется в квapтиpe. Рaзвитaя инфрacтруктура в пешeй доступности: детские, спортивные площадки, продуктовые магазины, школа, планируется постройка детского сада. Удобная транспортная развязка, нет пробок. До моря 900 метров по РОВНИНЕ, до центра Сочи - 50 минут! Также отлично подойдет для пассивного дохода. Местные жители, так и туристы любят данный район за счет своей тишины и развитой инфраструктуры, небольшой удаленности от моря и живописными видами. Зеленая, облагороженная местность с чистым воздухом. Возможна продажа в ипотеку с использование материнского капитала! Полный пакет документов! Готовы к сделке. Квартира в ипотеке 1350000 рублей, погашу при заключении договора! Быстрый показ, возможен видеопоказ. Отличный вариант для комфортного проживания! Звоните!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 77070071

3 месяца назад

27 май, 12:32

Апартаменты-студия, 18,2 м², 6/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Победы, 153к3

8 минут пешком

4 280 000 ₽

235 165 ₽/м²

Трёхместная студия в 200 метров от моря. Всего 4 минуты и вы на пляже. Лоджия выходит на солнечную сторону с видом на город и море. Находятся на 6 этаже, восьмиэтажного здания. Прекрасно подходит для сдачи и проживания. Три спальных места. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой. ТВ, кондиционер, микроволновка, чайник, посуда, фен, холодильник, мебель - всё остаётся. В комнату из санузла проведены коммуникации (вытяжка, канализация, г/х вода), можно оборудовать кухонную зону. При желании есть возможность увеличить жилую площадь за счет лоджии до 18,5 кв., перегородка не несущая, т.к. дом монолит, так делают многие соседи. 500 метров ЖД вокзал - можно без пробок добраться до любой точки побережья (Роза хутор, Аэропорт). Вокруг находятся 2 аквапарка, ТЦ Бирюза, Океанариум, Дельфинарии. Для удалённой сдачи входная группа оборудована беcключевым доступом. Продажа напрямую от собственника (cобственник не возрастной).

Собственник

ID 59871469

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 13:46

Апартаменты-студия, 25,7 м², 4/8 этаж

Только на Циан

Водопадный

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше

13 000 000 ₽

505 837 ₽/м²

гостиничный номер, расположен на 5 этаже гостиничного комплекса Royal beach.

Собственник

ID 33932936

Документы проверены

5 месяцев назад

10 апр, 05:41

Апартаменты-студия, 35,1 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, Львовская улица, 70Ас2

4 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

185 185 ₽/м²

ОЧЕНЬ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА!!! Продаю апартаменты (собственник) в ЖК комфорт-класса Морской квартал, без ремонта, центральные коммуникации, развитая инфраструктура. Без обременений, в собственности. Преимущества: - редкая для 1-комнатных апартаментов в этом ЖК планировка с увеличенной площадью и двумя окнами: во двор и на зеленый холм; - расположение на последнем этаже: не будет соседей сверху, меньше шума от внутреннего двора; - потолки 3м; В ЖК: - 2 собственных подогреваемых бассейна во внутреннем дворе; - подземный паркинг; - спа-салон; - детская площадка; - охраняемая территория. В шаговой доступности (не более 10 минут медленным шагом) есть все, что необходимо для жизни и отдыха: - облагороженный пляж без волнорезов, чистейшее море (мелкая галька); - детские сады, школы, поликлиники; - кафе и рестораны; - остановки общественного транспорта: до центра Сочи 35 мин (ж/д станция Вардане, автобусная остановка). Видео подъезда и внутреннего двора снято в апреле 2022г, на данный момент все работы по обустройству завершены.

Собственник

ID 91940166

Документы проверены

месяц назад

2 авг, 13:42

Студия, 31,5 м², 3/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, переулок Павлова, 23Б

3 минуты на транспорте

8 350 000 ₽

265 079 ₽/м²

В пpoдaжe oтличнaя квартирa cвoбoдной плaнирoвки в новом жилом комплeксе бизнеc клаccа, пoстроенном пo ФЗ- 214. Инфрaстpуктура микроpайoна oчeнь развита. B шагoвoй доступнoсти: д/caды, шкoлы, магазины, pынок, ocтaновки общественного транспорта. До моря- 20 минут прогулочным шагом! Закрытая, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, парковка, детская и спортивные площадки, зоны отдыха. Коммуникации центральные, современная входная группа, два лифта- грузовой и пассажирский. Удачное планировочное решение квартиры! Подходит , как для инвестиций так и для Вашего проживания. ПРОХОДЯТ: СЕМЕЙНАЯ, АЙТИ ИПОТЕКИ!

Собственник

ID 12940553

Документы проверены

2 месяца назад

25 июн, 08:22

Студия, 25 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, Львовская улица, 70Ак2

4 минуты на транспорте

6 100 000 ₽

244 000 ₽/м²

Собственник. Продается уютная студия в комплексн бизнес класса с двумя подогреваемыми бассейнами, лежаками. закрытая территория,видеонаблюдение, лифт. Жилое помещение, с пропиской. до моря 8 минут. Рядом много магазинов, столовые, кафе,школа, поликлиника. До Сочи 40 минут на ласточке. станция в 10 минутах от дома. Можно сдавать за 5-6000/ сутки

Собственник

ID 88680528

шесть дней назад

13 сен, 13:12

Студия, 27 м², 1/3 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, улица Рассветная, 52

6 минут на транспорте

5 150 000 ₽

190 741 ₽/м²

Вардане- поселок в Лазаревском районе города Сочи. Имеется вся необходимая инфраструктура. 1-я линия у моря. Море в 5 мин спуска по лестнице с горки. Очень чистое море в этом месте. Сам дом на горке стоит. В Доме всего 40 квартир. Доли в доме. по Яндекс-карте можно набрать пансионат "Южная Ночь". Вам покажет карта местоположение. Место отличное !

Собственник

ID 93229013

Документы проверены

месяц назад

11 авг, 15:23

Апартаменты-студия, 26 м², 2/3 этаж

С мебелью

ЖК «Лучезарный»

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Лучезарная улица, 1А

6 минут на транспорте

17 500 000 ₽

673 077 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Прям на море! АК Лучезарный резорт Никогда не сдавался, сами иногда приезжали отдыхать . Я собственник. Таких цен в комплексе уже нет. На берегу моря. Апартаменты в Лучезарный Резорт. Очень срочная продажа. Ближе к морю нет. Можно жить самому, а можно отдать под управление и получать доход от 1,5 млн в год. На территории бассейны, ресторан, спортивная и детская площадка, парк. И море 50 метров.

Собственник

ID 142032492

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:21

Апартаменты-студия, 20 м², 2/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Гостиничный комплекс ROYAL BEACH»

сдача ГК: 3 кв. 2029 года

Водопадный

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Аше

9 000 000 ₽

450 000 ₽/м²

Royal Beach Resort & Spa — это воплощение роскоши и комфорта на Черноморском побережье. ROYAL BEACH 5* СОЧИ- приоритетная локация для размещения марин ( яхтенных портов) по Концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года, включает территорию Лазаревского района Сочи, утвержденного Правительством Российской Федерации Вы, как Покупатель получите изысканный набор удобств: - вид на море; -вертолетная площадка, -закрытая территория, -видеонаблюдение 24/7 охрана, - собственный королевский пляж, - консьерж сервис, - зимний каток, -великолепные бассейны, -элитный SPA-комплекс, джакузи, хамам, -детские и спортивные площадки, -прогулочные зоны, -панорамные виды, -парковка, -лекторий, конгресс- холл, -торгово-развлекательный центр, - разнообразные кафе и рестораны высокой кухни. В состав комплекса также входят престижные коммерческие объекты и эксклюзивная инфраструктура курортного кластера. Месторасположение г. Сочи Лазаревский район, Аше, это: -10 минут до моря, -30 минут до Сочи, -30 минут до вокзала, -35 минут до аэропорта, -40 минут до Олимпийского парка, -1 час до Красной поляны Управление осуществляется профессиональным отельным оператором -Аше Резорт, через договор доверительного управления, что позволяет владельцам апартаментов наслаждаться высочайшим уровнем сервиса и организовать успешный арендный бизнес под ключ. К моменту ввода гостиницы в эксплуатацию в конце 2029 года, ожидаемый прирост цены увеличится минимум в 2 раза. Расчет потенциальной доходности: Средняя стоимость аренды: 8 000 ₽/сутки Среднегодовая загрузка: 65% Комиссия УК (управляющей компании): 30% от дохода Налоговый режим (ИП): 7% Расчет: 8 000 ₽ 365 дней 65% = 1 898 000 ₽ (валовая годовая выручка) Итоговый чистый доход: После вычета всех расходов (УК + налоги) потенциальная чистая прибыль составит ~1 235 600 ₽ в год.

Собственник

ID 86509

Документы проверены

месяц назад

11 авг, 07:41

Студия, 26 м², 1/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Семейный»