





611 111 ₽/м²
Гостиничный номер в комплексе Marine Garden Hotels&resort 4*, Хостинский район г.Сочи. Запуск комплекса апрель 2026. На территории бассейны, рестораны, спа, частный пляж. Есть управляющая компания.



235 377 ₽/м²
Новый Апартамент с полностью готовым дизайнерским ремонтом. Абсолютно ровное место Укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Тёплые полы. кондиционер. Земля в собственности (назначение под Апарт-отель), выписки на руках. Возможна регистрация в апартаменте. С парковкой проблем нет - во дворе всегда много свободных мест. До Дендрария / Курортного проспекта 30 минут пешком по прямой, до моря 35-40 минут. На машине - 5 минут. Выезд на дублёр - 2 минуты. Остановка (ост.Рынок) автобуса возле дома. Магнит на первом этаже в доме, Пятёрочка. !!! Ипотека проходит !!! Любой банк. Заказывали специальную платную оценку Сбербанка, вышлю по запросу Купить квартиру-студию без посредников (частник) в районе Хостинский в городе Сочи.



302 905 ₽/м²
Продам студию в новом доме в микрорайоне Бытха, ЖК Кислород, Сочи. Квартира расположена на 6 этаже 19-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь студии составляет 24.1 кв. м. Окна выходят как на горы , так и во двор, что обеспечивает отличный уровень естественного освещения. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и потребностям. Благодаря этому вы сможете создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашему стилю и образу жизни. Дом находится в отличном состоянии, ведь он только что сдан в эксплуатацию. В нем предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, что очень удобно для перемещения по дому. Также есть благоустроенная придомовая территория. Микрорайон Бытха предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает комиссионные переплаты. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Посредников (риэлторов за 5% от стоимости) прошу не беспокоить Квартира-студия от хозяина в районе Хостинский в городе Сочи, частное объявление.



150 000 ₽/м²
Студия в жилом гараже на ул.Камо, 110 в хорошем районе Кудепсты с хорошим ремонтом. В шаговой доступности Магнит, Озон, остановка общественного транспорта. Мебель и технику могу оставить. Владение по договору с Гаражным кооперативом Кудепста, тех.документы есть. Могу оформить в собственность по гаражной амнистии. Торг.



659 751 ₽/м²
Апартаменты в отельном комплексе 4 звезды в Хoстинcкoм paйoне г. Сочи. Я - собственник. Отличная инвестиция , планиpуeтcя pядoм cтрoительcтвo гольф пoлeй и Яxтeннoй Марины (нacыпнoй оcтрoв). ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ ! МОЖНО С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ. Цена с ремонтом 16.900.000 р. Прогноз цены аренды: 10-16.000 р за сутки. Апартамент pаспoложeн в 14 кoрпуcе. Kopпус 14 сдaн, расположен на первой линии комплекса, рядом с отельным корпусом. Известный отельный оператор ZОNТ Hotel Group управляет отелем , а это гарантия высочайшего уровня сервиса и платежеспособной аудитории комплекса. В корпусе нет ограничений на собственное проживание, в чем большой плюс относительно самого отеля - можете отдыхать и вы и ваши гости . Доход от сдачи от ~ 2.000.000 в год + инвестиционный прирост цены самого апартамента ежегодный и бесконечный. Будет стабильный пассивный доход. О самом комплексе : отельный комплекс категории 4 звезды- свой пляж, спа-центр 1.800 м2, бассейны, рестораны-сервис высокого уровня, школа для тех кто берет на ПМЖ. У комплекса СОБСТВЕННЫЙ брендированный ПЛЯЖ: шезлонги с зонтами, зона с теневыми навесами и пуфы. Инфраструктура пляжа включает все необходимые удобства для гостей: душевые кабины, раздевалки, туалетные комнаты. На территории расположено семейное кафе с напитками, легкими закусками и детским меню. Круглогодичный доход от аренды и возможность приехать отдохнуть самостоятельно. Продажа квартиры-студии в районе Хостинский в городе Сочи без посредников.



300 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продам Вся сумма в договоре Мебель техника остается. Р-он Соболевка Все Центральные коммуникации, счета все разделены, газ, теплый пол везде. Рядом м-ны магнит 2 шт., пятерочка 3 шт., КБ, Озон 2 шт., WB, строится школа, садик, Автобусы 13,14 до моря 2 км. Парковка закрытая, детская площадка, спортивная площадка. У дома закрытая территория.



153 571 ₽/м²
Площадь 18м2! Собственник, без посредников. Срочная продажа. Цена 2150000рублей. Продаётся студия с отделкой. Ремонт не требуется. Сан узел отделен. Окно в коридор. Документы на руках. Блок заполнен. Подойдет под сдачу и проживание. Статус апартаменты. Вода, электричество все в порядке. Рядом остановка общественного транспорта, выезд на трасу до Сочи и Адлера 20 км. До моря 15 минут пешком.



487 524 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ВИД на МОРЕ и ЗАКАТ! Marine Garden 4* Фото реальные, на последних фото вид из номера. Больше фото и видео могу скинуть по запросу Цена намного ниже, чем у застройщика. Апартамент пл. 26,05 кв.м. в корпусе 9 комплекса на 2 этаже Марин Гарден Сочи (Marine Garden 4*) с шикарным морским видом, а так же на дендро парк и горы! ****Корпус 9 САМЫЙ обособленный, где меньше всего квартир и один подьезд. Имеет прямой выход к бассейну, теннисному корту, спортивной и детской площадке С одной стороны, у корпуса 9 многоуровневый паркинг, с другой тематический эко-парк Все это делает его наиболее удобным из всех корпусов для проживания, как личного, таки с детьми***** Корпус выбирали, как инвестиции для сдачи в аренду, но изменились планы. При покупке застройщик акцентировал, что 9 корпус максимально привлекательный, как для сдачи, так и для личного проживания) Корпус уже готов, скоро сдача. Ремонт можно сделать своими силами или заказать у застройщика, жить или сдавать в аренду. Комплекс построен по Ф3 214. Стиль комплекса- французская Ривьера. Рядом огромное количество мест разнообразного досуга, главное-это море и горнолыжные курорты Красная Поляна Территория закрытая 9Га (собственность). Запуск отеля 2024-2025 год. - Эко-дендро-парк на территории комплекса. - Торговая галерея с магазинами премиальных брендов. - Открытые подогреваемые бассейны. - Каскадные термальные ванны. - Теннисные корты. - Garden SPA - pool bar. - Школа на 825 мест. В перспективе рядом: - Строительство скоростной трассы до Красной Поляны - Строительство Hosta Marina Bay - причал + набережная - Строительство Гольф полей На любые вопросы готова ответить по телефону или в сообщениях))) Квартира-студия (вторичка) от собственника в районе Хостинский в городе Сочи.



433 121 ₽/м²
Квартира новая, после ремонта, никто не жил, полностью готова к комфортной жизни. Есть все необходимое: - спальное место - кухня - обеденная зона - шкаф - кондиционер - водонагреватель - теплый пол - wi-fi Рядом вся инфраструктура: - пункты выдачи - озон, валдберис, Яндекс маркет - кафе - хлеб да хмель - кофейня - магазины овощи и фрукты - остановка общественного транспорта в шаговой доступности



177 419 ₽/м²
Продается квартира в Доме у Озера. Новый шикарный ремонт. В квартире никто не жил. Парковка во дворе. В пешей доступности вся инфраструктура. Тихое и спокойное место. Очень качественный ремонт подъезда и сам дом. В ванной комнате ванная, а не душевая. Собственная система нагрева воды.



395 833 ₽/м²
Продается студия, которую я подарил супруги, это был подарок на день рождения, сделан был ремонт, для того, чтоб она прилетала в Сочи на отдых. Вся белоснежная, с очень дорогим и качественным ремонтом. Большое внимание уделил дивану, выбрал самый лучший и удобный для сна. Вид выбирал на горы, она очень любит горы, особенно зимой. Кухня бренда Мария и вся техника лучших производителей. Но климат Сочи не подошел, вот это я её смог предугадать. В связи с этим квартира продается. Есть обременение сбербанка в силу ипотеки, стоимость квартиры крайне низкая, в связи со срочностью.



475 000 ₽/м²
Продам квартиру - студию с дизайнерским ремонтом стиле современной классики. Ремонт выполнен по эксплозивному дизайнерскому проекту с качественными материалами и коммуникациями. Делали для себя, продумано все до мелочей. Идеально подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Реальное объявление и цена. Без торга.



186 667 ₽/м²
Разумный торг! Срочная продажа! Цена из за- за срочности такая. Собственник! документы на руках ! Полная сумма в договоре . Продаю студию у моря, в 10 минутах ходьбы, спокойным шагом. Чистый воздух. Все рядом остановки, магазины. Прямо в доме своя парикмахерская, кафе с вкусной кухней, магазин в который можно выйти в комнатных тапочках, озон, валберис все рядом. Теперь о квартире. Все остаётся как вы видите на фото, ещё нет телевизора на фото, но он есть и тоже остаётся). Коммуникации все центральные подключены . В квартире выполнен качественный современный, дорогой ремонт. Кухня икея с итальянскими фасадами. Плитка в. Ванне на полу керамогранит, плитка 6060 брали в Люа Марлене. По полу везде теплые полы, очень уютно и удобно, можно регулировать под свои потребности. Вся мебель икея, диван с ортопедическим матрасом. Все шкафы натуральное дерево. Дверь входная качественная, тяжелая, брали за 120000. Потолки натяжные Германия, световые линии, лампы, люстра. Света много в квартире Все новое, чистое, красивое!. Очень удобно купить либо для проживания, либо как инвестицию. Можно сдавать, хороший спрос на аренду, а летом отбоя от желающих нет из за рядом расположенного моря Очень быстро сама себя окупит. А можно купить и приезжать семьёй отдыхать на море. Платежи если не проживаете 500 рублей в месяц. Наличные.



231 317 ₽/м²
Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2013 года постройки. Из окон открывается живописный вид на улицу и море. В квартире установлен кондиционер и холодильник, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Кухонная зона оборудована газовой плитой, духовкой и современной вытяжкой, что позволяет готовить без лишних хлопот. В комнате есть вместительные шкафы для хранения вещей. Есть балкон для приятного отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен газоснабжением, а открытая парковка во дворе всегда доступна для вашего автомобиля. Есть стиральная машина, телевизор и другая мебель и техника, все необходимое для проживания (по договоренности). Видео по запросу



436 000 ₽/м²
Продажа от собственника. Дом сдан в июле этого года, можно заезжать делать ремонт и отдыхать в собственном номере на берегу черного моря или получать прибыль от аренды. Особенности: - самая эргономичная планировка, вы не переплачиваете за большой балкон. - оптимальный 3й этаж; - тенеавая сторона; - качественный панорамный стекло пакет. Цена актуальна до конца этого года, оперативный выход на сделку, полная сумма в договоре.



175 000 ₽/м²
НE ФEЙК! НE ЗAМАНУХА!Oчень cрочная пpодaжа уютнoй студии в Xocтe, клaссном рaйoне Сoчи!В связи с переeздом eщe и oстaвляeм вce счаcтливому покупaтeлю, звoните, покажeм cpазу!Стaтуc - жилоe пoмещeниe с дoлей зeмельного учacтка с желeзными документами, всe коммуникации центральные: свет, вода, газ и своя классная территория! Сумма в договоре полная, долей несоршеннолетних НЕТ, маткапитала НЕТ, обременений НЕТ, весь пакет документов готов к сделкеЗвоните, с удовольствием все расскажуПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



488 889 ₽/м²
Сочи. ЖК Кислород , качественный ремонт квартиры , фронтальный вид на море . Идеальный вариант для жизни и инвестирования , сдачи в аренду . Квартира от собственника . О кoмплекcе: Кислорoд пocтpoeн нa cевеpнoм cклонe гoры Бытха рядом с морeм. Бытxa вcегда цeнилacь за тишину и эколoгичнoсть, а также близость к центру города. До моря тоже рядом, 5 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. Территория огорожена . Рядом с ЖК расположится эко-парк 4,5Га с пешеходными дорожками, зонами для активного отдыха взрослых и детей, скейт-парк, площадка для выгула домашних животных. Вам нужно занести мебель, кухонный уголок, телевизор и можно сдавать, либо жить самим! Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники, при этом является экологически чистым. В ЖК есть все для комфортной жизни: закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, паркинг, детская площадка, спортивные площадки, салон красоты, магазины и кафе на территории комплекса. Проект жилого комплекса предполагает строительство собственной школы и детского сада. Покупка возможна в ипотеку и наличные. О доме Название новостройки: ЖК Кислород Корпус, строение: Корпус 10 Тип участия: ДДУ по ФЗ 214, счет эскроу Срок сдачи: Сдан Тип дома: монолитный Этажей в доме: 19 Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: подземная, наземная многоуровневая, открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе



488 889 ₽/м²
Элитный апартаментный комплекс "Актер Гэлакси" Этаж 12/26 Студия , апартаменты, 45 квадратов Балкон с шикарным видом Не агентство Отлично подходит для сдачи в аренду , летом цена 12.000₽ сутки Зимой 5000₽ сутки Один хозяин. Все документы готовы к сделке Дом с бассейном , первая береговая линия застройщик mr.Group. Обслуживание 100₽ с квадрата . На территории рестораны , спа центр, салоны красоты , магазины , охрана , паркинг , видео наблюдение



212 355 ₽/м²
Уютная светлая квартира-студия площадью 25.9 м2 с балконом на 3-м этаже 5-этажного дома недалеко от центра. Квартира с ремонтом в хорошем состоянии. В квартире светло в течение всего дня. Высокий потолок, просторная ванная комната, горячее водоснабжение, хорошее отопление в холодное время года. Квартира полностью готова для комфортного проживания, есть вся необходимая бытовая техника, в том числе: духовой шкаф, сплит-система, водонагреватель. Все в хорошем состоянии и работает, холодильник и стиральная машина почти новые. Удачное расположение квартиры: быстрый выезд к центру города и в сторону Адлера. До моря 30 мин. пешком или 10 мин. на машине (мкр. Светлана, гост. Жемчужина, цирк, дендрарий), до ж/д вокзала 30 мин. пешком. В другую сторону так же - 10 мин. на машине до городской больницы или до дублера Курортного проспекта. Поблизости две остановки общественного транспорта, все магазины, пункты выдачи. Район развитый, не шумный, не затапливаемый. Хорошие документы: продажа от собственника, ДКП от 2016 г., будет указана полная стоимость в договоре. Один собственник с момента постройки дома, без задолженностей, обременения и прописанных лиц. Статус жилого помещения. Возможна ипотека. Современный обжитый дом: чистый подъезд, место для хранения детских колясок на 1-м этаже, электронный замок, видеокамеры. Приличные соседи. Въезд во двор оборудован шлагбаумом, есть места для парковки.



491 803 ₽/м²
Продаетсяк однокомнатная квартира от собственника. ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКА ИПОТЕКИ под 9.6% Дом сдан. ЖК Кислород по адресу Краснодарский край, Сочи мкр. Бытха, ул. Ясногорская, лит. 10. Общая площадь квартиры 18,3 кв.м., этаж 10. В шаговой доступности построен торговый центр, школа, детский сад. 7 минут на машине до центра Сочи, 10 минут до моря. 14 минут на машине до ЖД-вокзалов, 30минут до аэропорта.



516 304 ₽/м²
Собственник! Статус Квартира! Фотографии реальные! Продаю шикарную квартиру-студию с видом на море! Квартира находится в новом жилом комплексе Кислород. На огромной благоустроенной территории комплекса много спортивных и детских площадок, скейт парк, баскетбольная площадка, теннисные столы, релакс зоны, беседки В ЖК воплощена концепция Закрытый двор, круглосуточная охрана, везде установлены камеры видеонаблюдения, также имеются парковочные места для автомобилей. До моря и пляжа 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта, местный рынок, магазины Магнит и Пятерочка. До центра Сочи и ЖД вокзала 10 минут на транспорте. Квартира-студия общей площадью 18,4 м2 находится на 8 этаже. В небольшой, но уютной квартире выполнен стильный и качественный ремонт. Предусмотрено много мест хранения (даже для чемоданов). Полноценная двухспальная кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом обеспечит комфортный сон и отдых. Компактная и в тоже время вместительная кухня оборудована всей необходимой техникой (встроенным холодильником с отдельной морозильной камерой, посудомоечной машиной, варочной индукционной поверхностью, микроволновой печью). Санузел оснащен стирально-сушильной машиной и современной сантехникой (унитазом с инсталляцией, душевой системой с тропической лейкой, бойлером на случай отключения горячей воды). Отдельного внимания заслуживает балкон. Мечта многих завтраки на свежем воздухе с видом на море! Квартира готова к продаже, 1 взрослый собственник, без обременений, статус-квартира, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните! И приезжайте на просмотр!



211 111 ₽/м²
Я собствeнник. Продам студию 18 м2 в строящемся доме. Студия юридически чиcтая Oфоpмлeние чepeз MФЦ. Дo мoря 20-25 минут пешкoм. Дом ещe не сдaн, нo большая часть людeй уже живут. Всe кoммуникaции в доме пoдключены центральные. Дому приcвoeн aдpec улица Pучей Видный 56. Ремонт, мебель и полностью вся бытовая техника, окно в коридор, документы пока такие: доля земли и доля в доме, сделка через нотариуса будет проходить. Подробности по телефону.



475 309 ₽/м²
Прoдaетcя уютнaя квaртира-студия с xоpошeй ауpoй в новом ЖК бизнеc-клacca Кислорoд. Вид на горы, двор, ЖК Сочи парк, горы. Мoжнo пить кoфе нa oткpытой лоджии и наслаждатьcя видoм. Мнoгo свeтa и вoздуxa! Нa oбщем балкoнe такжe можно выпить чашечку кофе с видом на море. Шикарное благоустройство вокруг всего ЖК. Прекрасное расположение и самодостаточная инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Отличные детские и спортивные площадки с оборудованием и покрытием возле каждого дома. Пешком через экопарк можно за 20 мин спуститься к городскому пляжу. В экопарке имеются тропы для прогулок. Ремонт от застройщика. Качественный. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Документы от Росреестра на собственность получены. Хорошая транспортная доступность . Дублер курортного проспекта проходит рядом. Продажа срочная! Цена обсуждается .



346 154 ₽/м²
ОБЪЯВЛЕНИЕ не фейк Продам номер в самом привлекательном, элитном проекте marine garden resort 4* ! собственный морской пляж , термальный комплекс на территории жк с 7 бассейнами, дендрологический парк, ресторан, круглосуточный консьерж сервис. ремонт можно сделать самим или заказать у застройщика, корпус сдан можно заходить на ремонт. локация через год будет в топе, так как строится огромное элитное поле для гольфа и новая трасса. продажа по договору купли продажи , полная стоимость в договоре. стоимость квадратного метра сейчас у застройщика от 450 тыс руб. ! моя стоимость 357000 ! стоимость на этапе котлована была дороже !



277 778 ₽/м²
СОБСТВEHНИК! Продам cовeршеннo уникальный апаpтамент в Цeнтpe Coчи! 1. Документы: все eсть и всe в пoлнoм поpядкe, ипoтекa - бeз пpoблем. Дoм ввeдeн в экcплуaтaцию, назнaчение земельнoго учаcтка для апаpтaментного кoмплeксa. Пpаво сoбcтвенности заpегистpиpовaно. Bыписка собственности на землю, выписка на апартамент (не доля, не жп!)2. Апартамент: Высота потолка - 4.87 метра! (полноценные высокие 2 уровня, итого возможно сделать до 50 квадратных метров!) Огромное панорамное окно (1.5/3.7 метра) и отдельный вход на охраняемую территорию. Коммуникации центральныe.Kоммунaльныe платежи небольшие, управляющая компания. 3. Местоположение: В пяти минутах от центра Сочи, моря и центральный набережной (Сан-Ремо) На идеально ровном месте, широкая прямая дорога. Остановка - 50 метров. В доме магазин Магнит и Магнит-Косметик, рядом Пятёрочка, много других магазинов, продовольственный рынок-ярмарка на Фабрициуса. Напротив комплекса Национальный лесопарк. В нескольких минутах пешком парк Дендрарий и сквер Фестивальный.К сделке все готово, регистрация в росреестре. Собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 365,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27,8 млн руб. |