


331 915 ₽/м²
Продажа от собственника! Статус квартира! Полная сумма в договоре! Видеонаблюдение! Два окна! До моря 10-15 минут пешком! До центра города 10 минут на авто! До ЖД станции 10 минут пешком! Уютная квартира студия площадью 23.5 кв.м, расположенная на 4 этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Дом находится в микрорайоне Мамайка на улице Волжская, 16. Безопасность жителей обеспечивается наличием камер, умного домофона, закрытой территорие. Этот район отличается развитой инфраструктурой и близостью к природным зонам отдыха, что делает его привлекательным местом для жизни и инвестиций. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни, а прекрасный климат и уникальная природа и МОРЕ Сочи станут приятным бонусом к вашему новому жилью. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Квартира-студия от хозяина в районе Центральный в городе Сочи, частное объявление.



404 762 ₽/м²
Объект актуален. Я собственник. Апартамент и стоимость реальные. Продаются апартаменты с бассейном в ЖК Невада. Можно рассмотреть для собственного проживания или как арендный бизнес. В данный момент апартаменты сдаются посуточно круглый год , есть приходящая горничная. Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию. Закрытая территория, охрана, камеры, бассейн с подогревом, бесплатный WI-FI на всей территории. Апартаменты продаются с техникой и мебелью. Студия оснащена всем необходимым для комфортного проживания: двуспальная кровать шкаф с вешалками, прихожая, обеденная зона кухня (плита, посудомоечная машина, микроволновая печь, кастрюли, сковородки, посуда, чайник, капсульная кофемашина) телевизор smart tv кондиционер холодильник стиральная машина, сушка для белья гладильная доска полотенца для душа и для пляжа, постельное белье. Закрытая домовая территория, камеры, охрана Круглосуточно работает бесплатный бассейн , шезлонги, тренажеры, WI-FI на всей территории комплекса. До моря 15 минут пешком по набережной или две остановки на автобусе. До центра Сочи 10 минут на машине Рядом с домом магазины, кафе и рестораны. Также есть доставка продуктов из магазинов - Пятерочка, ВкусВилл Удаленное заселение. Один взрослый собственник, обременение - ипотека Сбербанк. Ипотека может быть погашена до сделки по согласованию с покупателем. Купить квартиру-студию без посредников (частник) в районе Центральный в городе Сочи.



278 523 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаю студию в ЖК "Адмирал", в связи с переездом. Теплая, светлая, тихие соседи. Пешая доступность до моря 15 минут по красивой набережной р.Псахе без спусков и подъемов. В доме своя газовая котельная, низкие коммунальные платежи.Огороженная территория, детская площадка.В цоколе дома магазин "Магнит". Возле подъезда остановка городского автобуса. Один собственник Жилое помещение. Документы в порядке.Более 5 лет в собственности. Я собственник.Не всегда могу ответить на телефон. На сообщение обязательно отвечу. Квартира-студия (вторичка) от собственника в районе Центральный в городе Сочи.



209 524 ₽/м²
СОБСТВЕННИКПРОПИСКАНЕ ФЕЙК ТОРГ УМЕСТЕН РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ ВИДОВАЯ в центральном районе,с развитой инфраструктурой,оформлена на меня!!!Статус ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !!!ДОМ СДАН СЧЕТА РАЗДЕЛЕНЫ ЛЮДИ ЖИВУТ Статус Земли-Земли населенных пунктов ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ К СДЕЛКЕ ГОТОВПриезжайте смотрите все покажу и расскажу!!!!Земля в собственности!!!!сделка у нотариуса!!! ТОЛЬКО НАЛИЧКА !!!Продам отличную квартируй-студию в новостройке, с большим панорамным окном,квартира очень уютная и светлая!! комплекс из 6 домов на ул Темирязева с закрытой парковкой с шлагбаумом и видеонаблюдением,большое количество парковочных мест,с прекрасным видом на море!!все коммуникации центральные!!Рядом остановка общественного транспорта 104 маршрут конечная остановка и рядом маршрут 46в пешей доступности магазины магнит и магнит косметик ,внизу находится пекарня,пункты выдачи OZON и wildberries,аптека,красное белое,квартира видовая замечательный вид на море,до моря 15 минут на машине 3-3,5 километра до центральных пляжей -Кубаи Русалочка квартира с балконом возможно его расширить,отличная возможность наслаждаться прекрасным видом с чашкой кофе на море )сделан новый качественный ремонт, новая мебель,новая техника,стиральная машинка, индукционная плита холодильник,микроволновая печь,кондиционер,проведен wi-fi,все для комфортного проживания,вся техника остается,очень теплая,очень светлая,сделаны теплые полы по всей квартире,прекрасно подойдет как под сдачу в среднем 25-35тыс в месяц по суточно 2500-4500 тыс,сдают в соседних домах,так и для собственного проживания! Коммунальные платежи не высокие .Тихие соседи!!управляющая компания!!!Возможна прописка постоянная !! Большая просьба риэлторов и агентства не беспокоить в помощи не нуждаюсь !!!ТОРГ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!!!.По всем интересующим вопросам пишите или звоните все подробно расскажу )показать могу в удобное для вас время)МОГУ ПРИСЛАТЬ ВИДЕО ) и документы по запросу Кадастровый номер на жилой дом-23:49:0202008:2273 Кадастровый номер на землю-23:49:0202008:1956. Продажа квартиры-студии в районе Центральный в городе Сочи без посредников.



577 320 ₽/м²
Продается уютная квартира с новым дизайнерским ремонтом в ЖК Море. Спальня, куxня-гocтинaя, гардеробная комната, установлена мебель и техника. Полностью укомплектована. В квартире никто не проживал. Bид нa хpaм, много света. Всё для вашего кoмфopтногo oтдыxа и пpоживaния, а также получения достойного инвестиционного дохода. О комплексе: - ЖK Mope расположился в 800 метраx oт моpя, в 10 минутax пeшком вдoль набережной рeки, в уютном микрорайoнe Мaмaйка. - Подогреваемый круглогодичный бассейн на территории 25 на 8 - Детские спортивные площадки - Зоны коворкинга - Теннисный корт - Кинотеатр под открытым небом - Большое количество парковочных мест на территории ЖК, также есть подземный паркинг - Безопасность: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. - Архитектура: Дом бизнес-класса с фасадом из натурального турецкого камня. - Все в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, бары - Школы, детские сады - Фитнес-центры, СПА-салоны - Транспорт: Удобная транспортная развязка, до центра 10 минут. До остановки общественного транспорта 3 минуты Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Статус квартира. По всем интересующим вопросам звоните, пишите, видео квартиры отправлю. Показ в любое время. Собственник



184 066 ₽/м²
ЦЕНА НУ ОЧЕНЬ СНИЖЕНА ИЗ ЗА СРОЧНОСТИ ! жилое помещение ( выделенное в натуре , с возможностью прописки ) 18.2 м.кв. С видом на море , на втором этаже 4х этажного дома. Локация: дoм наxoдится мeжду двумя cпaльными pайoна (Mакapенко и KCM), к дому пoдъeзд с. трех сторон . (дорога бетонка) Ocтанoвкa oбществeннoгo трaнcпоpтa, сетевые магaзины и прочая инфpаcтpуктуpа в 7 минутах xодьбы. Дом сдан, оформление в Росреестре, договор купли-продажи. Коммуникации центральные . Возможен обмен на свежий АВТО с доплатой в обе стороны Проходит ипотека и мат. капитал документы готовы к регистрации в МФЦ . ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ ФОНАРЬ И НЕ ФЭЙК.



546 429 ₽/м²
Продаю уютную квартиру в самом центре нашего прекрасного города -Курорта. В нашем Ж.К. Сокол (бизнес- класс) вы можите найти свой идеальный уголок у моря как для жизни так же для отдыха. Удобная планировка, выполнен современный в скандинавском стиле дизайнерский ремонт. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Пространство наполнено светом, продуманое зонирование делает его уютным и удобным для жизни. В зоне кухни выдвижной диван для ребёнка или гостя, в спальной зоне кровать с матрасом Askona 160х200 и встроеными шкафами для одежды. Душевая комната с встроеным радио фирмы Jung, встроенный душ. Ж.К. Сокол престижный жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией, концепция двор без машин создаёт атмосферу безопасности и спокойствия, на территории расположены детская и спортивная площадки, прогулочная и спортивная зоны, фонтан и места для отдыха.Отделка мест общего пользования выполнена в премиальном стиле! До моря 800м, пляж Маяк, там же Морпорт, рядом магазины Пятёрочка и Перекресток, Аптека, до прогулочной аллеи (Навагинская)500м где можно прогуляться и посидеть в красивых Кафе и Ресторанах, отличная транспортная доступность Ж.Д.Вокзал 700м, развитая инфраструктура. Я Собственник! Полная стоимость в договоре! Пишите звоните рада ответить на все вопросы!



150 000 ₽/м²
документы готовы. я-собственник. продажу оформляем у нотариуса, оформляем долю на этаже и долю земли. ипотека подходит. квартира сухая. окно выходит в коридор!!!!!! нужно установить кондиционер или мобильный кондиционер через окно. район тихий, соседи спокойные. счетчики на воду и электричество в квартире.



185 294 ₽/м²
НЕ ФЕЙК! Цена реальная.Возможен торг! Собственник. Продаю сама, без агентов. Наследников нет. Заезжай и живи. Вышлю дополнительные фото/видео, документы покажу при встрече. конечная остановка автобуса #46 В 3 минутах ходьбы от дома детский сад #110, OZON и продуктовый магазин. В 10 минутах ходьбы Магнит, Пятерочка, пиццерия Лимончело, рынок, кинотеатр юбилейный, кофейни и кафе, парикмахерская, зоомагазин, пункт полиции, гипермаркет магнит, кондитерская ваниль. До моря 5 мин на машине(пляж Куба на мамайке ), до центра города 5 мин-все будни так езжу в центр на работу! Договор купли-продажи строго у проверенного нотариуса с высокой репутацией(либо ваш вариант), проходит ипотека, все необходимые документы на руках.



362 857 ₽/м²
Собственник. Продается уютная студия в монолитном доме 2014 года постройки, в центральном районе г.Сочи с видом на море. Квартира в единоличной собственности без обременения. Один взрослый собственник, никто не прописан. Закрытая территория, в доме есть консъерж. Для автомобилей предусмотрена наземная многоуровневая парковка.



182 796 ₽/м²
Своя квартира в Сочи в Центральном районе по приемлемой цене. Можно под пассивный доход или для отдыха. Современный Клубный дом качественной постройки . Уютная теплая студия с выходом на лоджию и придомовую территорию. Автономное газовое отопление экономит до 50% коммунальных платежей, платите того за газ, воду и свет. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Есть посудомоечная машина . Предложение срочное , пока есть встречный вариант для покупки. Звоните показ в любое время!



185 000 ₽/м²
Продается уютная студия в живописном городе Сочи на улице Тимирязева, 47/9. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 20 кв. м, жилая — 18 кв. м. Высокие потолки высотой 2.8 метра добавляют дополнительное пространство и свет. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и магазины. Приглашаем вас на просмотр!



335 714 ₽/м²
Срочно! Продается студия от С О Б С Т В Е Н Н И К А! Центральный- район города- курорта Сочи по ул. Пирогова 26 Б/1. Студия- куколка ( конфетка) с шикарным ремонтом, полностью упакованная, в которой есть все. Закрытая территория, видеонаблюдение. Просто заезжайте и живите в свое удовольствие! Отлично сдается посуточно и зимой и летом! Офигенная локация! Рядом санатории Радуга и Заполярье. До самого сердца Сочи ( Морпорт, Ривьера) на машине 4-5 минут, на общественном транспорте 2 остановки, пешком 20-25 минут. До ближайших пляжей Альбатрос и Светлячок пешком 20 минут! В 2 минутах ходьбы супермаркеты — две Пятерочки, Магнит. Кафе, булочные, шашлычные, рынок. Все в шаговой доступности. Район очень зеленый! Звоните, все покажу, расскажу!



415 833 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



166 667 ₽/м²
Апартаменты - студия, двухуровневая!В многоквартирном жилом доме!Площадь 27 кв.м. + второй ярус 13 кв.м. По - сути 40 кв.м.!!! Просторная, сухая квартира с ремонтом! Рядом с домом развитая инфраструктура, всё в "минутной" доступности! Отдельная парадная на 6 квартир, своя мангальная зона. Возможен #обменнаравноценнуюквартирувгТюмень! Собственник! Документы в порядке, земля в собственности, апартаменты имеют свой кадаствровый номер. Торг.



235 294 ₽/м²
Квартира в жк "Седьмое небо". Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Статус жилое помещение. Центральный р-н. мкр. Мамайка. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ! Большая парковка со шлагбаумом для жителей дома. Своё место для авто!!! Квартира полностью с мебелью и техникой. Делали для себя! Не сдавалась! Обогрев всей квартиры теплыми полами! Магнит-200 метров Остановка 36-го маршрутного автобуса - 50 метров До моря 15 минут пешком Морской вокзал - 15 минут на авто жд вокзал - 15 минут на авто Ресторан Кафе Пацха Пшапский двор - 100 метров До пляжа Куба, Русалочка, Ласточка - 5 минут на авто



666 667 ₽/м²
Продается уютная студия в Центральном микрорайоне Сочи по адресу улица Горького, 87к2. Апартаменты расположены на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, из которых 20.4 кв. м — жилое пространство. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира с дизайнерским ремонтом, где учтен каждый нюанс для вашего комфорта. Планировка студии продумана до мелочей: здесь удобно разместится как зона отдыха, так и рабочее пространство. В квартире есть современный совмещенный санузел. Благодаря окнам, выходящим во двор, в квартире всегда тихо и уютно. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район отличает развитая инфраструктура: рядом находятся несколько школ, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, буквально в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества данного предложения!



205 000 ₽/м²
Квартира,которая ПОДАРИТ ВАМ СЧАСТЬЕ! Сделан полный ремонт :поменяна проводка ,канализация,окна,стены . Статус квартиры,документы все в порядке ,один собственник. ПОДХОДИТ ЛЮБАЯ ИПОТЕКА. Очень тихо,окна выходят на сад с фруктовыми деревьями,просыпаться будете от пения птиц . Соседи тихие ,никто не выпивает (познакомим в день осмотра квартиры) Вся мебель и техника остаётся . Делала ремонт для себя .



281 250 ₽/м²
Продается квартира в центральном районе города Сочи. До моря 2-3 минуты. Радом находится жд стация и автобусная остановка, так же круглосуточный магазин. 24кв/м. Жилая 17.7. Можно сдавать посуточно, 5.500т.р в сутки. Летом 7-8т.р в сутки С реальным клиентом, торг всегда уместен. Или предложите свою цену.



263 043 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город ! СОБСТВЕННИК! Квартира юридически чистая, без обременений. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Отвечу на любые вопросы. Квартира в современном доме бизнес-класса. Расположение, тихий и спокойный район. Придомовая территория охраняется. Нет проблем с паковкой. На машине 12-15 минут до центральной набережной.



211 111 ₽/м²
Продаю квартиру-студию. В квартире полностью поменяна сантехника, электрика. Из окна открывается хороший вид на город. Остановка 25 автобуса в 100 метрах от дома. Рядом школы 12, 10, 4, и садик 132. От дома до ТЦ МореМолл 15 минут пешком. Риэлторов прошу НЕ беспокоить!!!!!



250 000 ₽/м²
Продаю шикарные апартаменты в 10 мин пешком от Зимнего театра и пляжа Маяк. Цена - по низу рынка! Собственник! В услугах агентов не нуждаюсь! Продаю с мебелью и техникой (ремонт и закупки техники -май 2025). Панорамный вид, солнце - до полудня. В доме своя УК и котельная (гор.вода - круглый год), низкие коммунальные платежи. Апартаменты хорошо сдаются (летом - 4-5 т.р/сут, в несезон 2,2-2,7 т.р./сут). Для дистанционного заселения установлен кодовый замок и видеоглазок. Рассмотрю обмен на : - автодом с Вашей доплатой (альковный, полуинтеграл), не самоделка, не старше 2003 г/в, не дороже 2,5 млн. - квартиру (Москва, Химки), стоимостью до 10 млн.р . - дом в Сочи стоимостью до 10 млн.р. (без ремонта), до 16 млн.р. (с ремонтом) - участок в Адлерском районе (Молдовка, Высокое, Липники, Шиловка, Веселое, Ахштырь) до 4 млн руб. Разумный торг - у капота.



266 667 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 18 кв. м в панельном доме, построенном в 1964 году. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных затрат на обустройство. Продуманная планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Кухня площадью 4 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Вокруг дома зелёные насаждения, что создаёт приятную атмосферу для отдыха. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для проживания с детьми. Также рядом есть различные магазины, обеспечивающие все необходимые услуги для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Обременений на квартиру нет, юридически чистая сделка. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и задать любые вопросы. Эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом!



416 667 ₽/м²
Не фейк! Продам студию, дизайнерский ремонт закончен летом 2023г. Студия находится в центре Сочи, до набережной 15 минут пешком, до курортного 5-7 минут. В квартире есть вся бытовая техника ( посудомойка, стиралка, пылесос, индукционная плита, духовой шкаф электрический, инсталляция). Ремонт от талантливого дизайнера, продумано все, дорогое трекинговое освещение. Балкон с шикарным видом на горы, город и кусочек моря. На балконе есть кресло-качель. Вход в студию индивидуальный, с зоны парковки, территория огорожена. Статус жилое помещение с пропиской, 2 разрешения на строительство, с участием администрации, ипотека проходит. Все коммуникации центральные, своя газовая котельная на дом. Остановка автобуса прямо у дома. Собственник! Идеальна под сдачу, полностью к ней готова ( есть все).



258 333 ₽/м²
Продаётся студия в доме малосемейного типа по адресу: ул. Донская. Состояние: Квартира освобождена, требует проведения ремонта. Перепланировки отсутствуют. Дом и район: Район с обычной городской инфраструктурой. Рядом есть кинотеатр, рынок, остановки общественного транспорта. У дома обычно есть свободные места для парковки. Условия продажи: Квартира подходит под использование ,материнского капитала, возможна ипотека. Квартира подойдёт для практичного покупателя, который ищет вариант под собственный ремонт. Готовы показать в удобное время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 291,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн ₽ |