


200 000 ₽/м²
Продам уютную квартиру в центре Сочи, 20 мин пешком до главного променада на улице Навагинская. Отличная локация, удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура делает эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и для прибыльного бизнеса от сдачи в аренду. В доме есть консьерж и закрытая территория-эти приемущества позволяют чувствовать себя в безопасности, а для гостей дома обеспечивают комфортное пребывание. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник, полная сумма в договоре. Звоните, показ в удобное для Вас время!!!






444 444 ₽/м²
я продаже квартира в одном из лучших жилых комплексов города Сочи Альпийский квартал Квартира с дизайнерским ремонтом, видом на море, панорамным остеклением и полностью готовая к проживанию. В альпийском квартале есть абсолютно все для жизни и отдыха, от аптеки до винотеки, от перекрестка до ресторана, салоны красоты, фитнес центр и зона отдыха для детей и взрослых только для жителей комплекса



226 000 ₽/м²
Продается видовая квартира с видом на город и море в мкр Светлана (низ) г. Сочи! Квартира светлая, просторная, уютная в историческом центре города. В шаговой доступности Зимний театр, цирк, дендрарий, море и красивые набережные. Вокруг вся инфраструктура, включая школы, детские сады, поликлиника. Квартира двухуровневая, на первом этаже: кухня, гостиная, спальня, санузел (по низу первого этажа площадь 50 кв м ). На втором этаже мансарда+25 кв м к площади. Полная сумма в договоре, проходит ипотека. В доме лифт. Высокие потолки. Центральное газоснабжение. В квартире газовый котел, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Дом 2012 года. Пишите, звоните, ждем на просмотр и покупку.



267 308 ₽/м²
СРОЧНО! Ваша мечта о жизни в сердце Сочи может стать реальностью! Ключи на руках, документы в полном порядке! Представляем вашему вниманию стильную квартиру в престижном ЖК "Тасмана" настоящую жемчужину Центрального района Сочи! Это не просто квартира, это ваш пропуск в мир комфорта, статуса и безграничных возможностей! Локация, о которой мечтают все! Представьте: всего несколько минут и вы на берегу ласкового моря , прогуливаетесь по знаменитой набережной, наслаждаетесь атмосферой Морского порта , ужинаете в лучших ресторанах или погружаетесь в бурлящую курортную жизнь города! Все самое важное рядом: парки , торговые центры , театры , школы и, конечно, удобная транспортная развязка . Это идеальное место для жизни и выгодная инвестиция! Пространство для вашей идеальной жизни! Эта квартира воплощение уюта и функциональности: Две уютные спальни ваш личный оазис спокойствия. Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Балкон ваш личный уголок для утреннего кофе или вечернего релакса с видом на город. Много кондиционеров и телевизоров для вашего максимального комфорта в любое время года. Теплые полы в ванной забудьте о холоде, наслаждайтесь теплом и уютом! ЖК "Тасмана" это синоним безопасности и комфорта! Закрытая охраняемая территория ваше спокойствие под надежной защитой. Видеонаблюдение и контроль доступа полный контроль и безопасность. Подземный и придомовой паркинг всегда найдется место для вашего авто. Клубный формат дома приватность и эксклюзивность. Качественные зоны общего пользования и благоустроенная территория наслаждайтесь каждым моментом! Почему это предложение нельзя упустить? Это срочная продажа! Все документы готовы, ключи уже у вас! Эта квартира идеальное сочетание центральной локации, приватности, статуса и высокой ликвидности. Она идеально подойдет как для тех, кто мечтает жить в самом сердце Сочи, так и для инвесторов, ищущих надежный объект с круглогодичным спросом на аренду. Не упустите свой шанс стать обладателем этой потрясающей квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



293 737 ₽/м²
Ваша мечта о жизни у моря реальность! Представьте: вы просыпаетесь под ласковые лучи солнца, а за окном захватывающий дух вид на бескрайнее море, оживленный морской порт и зеленеющий парк. Это не сон, а ваша новая квартира в самом сердце Сочи! Почему именно эта квартира станет вашим идеальным домом? Центр притяжения! Дом расположен в самом центре Сочи, где кипит жизнь и всегда есть чем заняться. Вид, от которого захватывает дух! Панорамное остекление подарит вам незабываемые виды на морской порт, живописный парк и сияющий огнями город. Каждый день как на открытке! Море рукой подать! Всего 500 метров и вы уже наслаждаетесь шумом волн и свежим морским бризом. Идеально для утренних пробежек или вечерних прогулок по набережной. Комфорт без компромиссов! В квартире есть абсолютно всё для вашей безмятежной жизни: свежий ремонт, стильная мебель и современная бытовая техника. Заезжайте и живите! Вся инфраструктура рядом! В шаговой доступности лучшие курортные объекты, удобная транспортная развязка, знаменитые достопримечательности, уютные аллеи, парки, фонтаны, а также множество кафе и ресторанов на любой вкус. Не упустите свой шанс жить в месте, где каждый день праздник! Хотите узнать больше или посмотреть квартиру своей мечты? Звоните прямо сейчас Мы ждем вас!



290 993 ₽/м²
Ваша мечта о жизни у моря реальность! Представьте: каждое утро вас будит ласковый шум реки, а за окном живописный вид на Сочи. Это не сон, а ваша новая уютная квартира в самом сердце города! Почему именно эта квартира станет вашим идеальным домом? Центр притяжения: Расположение просто бомба! Все самое интересное в шаговой доступности: Парк и пляж "Ривьера" всего 10 минут неспешной прогулки! Знаменитая Навагинская улица 7 минут, и вы в эпицентре жизни! Морской порт 10 минут, и вы готовы к морским приключениям! Для счастливой семьи: Во дворе современная детская площадка, где ваши малыши смогут безопасно играть и резвиться. Удобство на каждом шагу: Вся необходимая инфраструктура рядом магазины, кафе, аптеки, а автобусная остановка прямо у дома позволит легко добраться в любую точку города. Вид, который вдохновляет: Наслаждайтесь прекрасным видом на реку Сочи, который будет радовать вас каждый день. Не упустите свой шанс жить в лучшем районе Сочи! Эта квартира идеальное сочетание комфорта, удобства и прекрасного расположения. Хотите узнать больше или посмотреть квартиру лично? Звоните прямо сейчас: Или напишите нам в мессенджер Ваша новая жизнь у моря ждет вас!



267 568 ₽/м²
Стильная квартира в шаговой доступности от делового центра Сочи! ЖК со своей закрытой территорией, многоуровневым паркингом и большим количеством коммерции на первых этажах. В пешей доступности парк, школа, детский садик, остановки общественного транспорта и жд вокзал Сочи (Ласточка доставит Вас в любую часть нашего города быстро и вовремя). Квартира с дизайнерским ремонтом, качественной мебелью и техникой. Спальня зонирована. Есть выход на балкон, где можно наслаждаться чашечкой кофе по утром под пение птиц)) Документы в порядке и готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр!



301 047 ₽/м²
Продаётся просторная квартира в самом сердце Сочи — с качественным ремонтом и полной меблировкой. Основные преимущества: -качественный ремонт — заезжай и живи; -вся мебель и бытовая техника остаются покупателю; -центральное расположение — всё под рукой. Инфраструктура (в шаговой доступности): -Магазины и супермаркеты: сетевые супермаркеты, небольшие продуктовые магазины, фермерские лавки. -Общепит: кафе, кофейни, рестораны с местной и международной кухней. -Образование: детские сады и школы в радиусе 10-15 минут пешком. -Медицина: поликлиники, частные клиники, круглосуточные аптеки. -Отдых и развлечения: парки и скверы для прогулок, кинотеатры, торговые центры, концертные площадки. -Спорт: фитнесклубы, спортивные площадки, бассейны. -Салоны красоты, химчистки, ремонтные мастерские, отделения банков и банкоматы. Для туристов: рядом — популярные достопримечательности, экскурсионные бюро, сувенирные лавки. Транспортная доступность: -Общественный транспорт: остановки автобусов и маршрутных такси — в 35 минутах пешком (широкая сеть маршрутов по Сочи и окрестностям). -Ж/д вокзал: 10-15 минут на транспорте или 25-30 минут пешком — удобно для поездок по региону. -Автотранспорт: лёгкий выезд на основные магистрали города (Курортный проспект и др.) — комфортно добираться на авто. -Такси и каршеринг: активная зона работы сервисов. -Пешие маршруты: большинство ключевых объектов инфраструктуры и достопримечательностей — в пределах 15-20 минут ходьбы. Отличный выбор для тех, кто хочет жить в динамичном центре Сочи с максимальным комфортом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



311 804 ₽/м²
Панельный дом расположен в центральном спальном районе, на набережной реки, во втором ряду от дороги — тихое и зелёное место. В пешей доступности: центральный рынок (10 минут), парк Ривьера (15 минут), ТЦ МореМолл (15 минут) и море (20 минут). Цветной Бульвар (3 минут) с детскими площадками, скейт-парк, школа, детсады. Двор тупиковый, без сквозного проезда. Окна квартиры выходят на зелёную сторону — вид на деревья, без шума и машин. Подъезд чистый и спокойный. Квартира уютная. Один взрослый собственник.



278 146 ₽/м²
Продам квартиру в Сочи с новым ремонтом. В отделке использованы качественные материалы, продуманная планировка обеспечивает комфортное проживание. Квартира светлая и аккуратная, полностью готова к заселению. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дополнительных вложений не требуется. Можно сразу заехать и жить либо сдавать в аренду. Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, транспорт и другие необходимые объекты. Документы готовы к сделке. Звоните.



152 632 ₽/м²
Номер объекта: 603945. Срочно! Квартира 38 м² у моря — с мебелью и техникой! Почему это ваш идеальный вариант? Море рядом! Всего 1520 минут пешком — и вы наслаждаетесь морским бризом. Всё под рукой: магазины ("Магнит", "Пятёрочка") в 3 минутах; школа и детский сад — 10 минут пешком; остановки автобусов — 35 минут ходьбы; удобная парковка прямо у дома. Квартира готова к жизни: остаётся вся мебель и техника. Заезжайте и живите без лишних хлопот! Выгодные условия: полная сумма в договоре; без обременений; подходит под ипотеку; продажа в связи с переездом — возможен торг. Не упустите шанс — квартира с двумя ярусами и шикарным расположением разлетается быстро! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



330 435 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Пpoдается 2к квартира в элитном комплексe ЖК "Mеpкатo" в центpе Cочи. В квартире выполнен дизайнерский pемoнт, полнocтью гoтoва к пpоживaнию, осталось доукомплeктовать мeбeлью и бытoвoй тeхникoй. На свой вкус не покупали, оставили на ваше усмотрение Виды в квартире на горы! Очень красиво выглядит! Полностью развитый район, все есть для комфортного проживания, магазины, рестораны, аптеки, пункты выдачи Главный бонус данного комплекса это открытый подогреваемый бассейн для жителей! Звоните или пишите, договоримся на просмотр!






257 772 ₽/м²
Цена снижена до конца месяца до 18.500.000 млн Квартира с хорошим ремонтом, техника Bosh Теплые полы водяные. Есть парковочное место во дворе за шлагбаумом !! Этаж первый высокий, под квартирой магазин Вайлдберис. В шаговой доступности магазины, центральная набережная.5-7 мин, и вы на улице Навагинская, море 15 мин. Полная сумма в договоре. Обременений нет. Один собственник. Звоните покажу в любое время!!



248 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Просторная лоджия выходит на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и комфорт. В квартире изолированные комнаты, что создает атмосферу уединения и приватности. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, а наличие панорамных окон позволяет наслаждаться светом и видом днем. Встроенный водонагреватель обеспечивает горячую воду в любое время года. Дом построен в 2019 году, монолитный тип строительства гарантирует надежность и долговечность конструкции. Во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка для активного отдыха. Дом 2019 года постройки. Водоснабжение, канализация и электроснабжение - центральные. Счета разделены. Монолитный каркас. Газоблочное заполнение стен с внешней теплоизоляцией. Свежий ремонт. Выполнена полусухая стяжка пола с машинным шлифованием поверхности. Межкомнатные перегородки из гипсовых блоков со звукоизоляцией и ГКЛ. В санузле установлен тропический душ, стиральная машина, инсталляция, раковина, встроенная в столешницу, водонагреватель на 50 литров, теплый пол. Вся сантехника Grohe и Jacob Delafon. Уложен качественный бельгийский ламинат QuickStep. Штукатурные работы выполнены по уровню и маякам. На стенах, граничащих с соседями, выполнена звукоизоляция акустическими плитами Rockwool (Дания). Розетки и выключатели - Schneider Atlas (Германия). Четыре(!) витражных окна в пол с напылением от ультрафиолета на стеклопакетах. Двухметровое зеркало в раме в прихожей. Все световые приборы с рекомендованной цветовой температурой 3000К. Трековые и точечные светильники Maytoni. Огромное количество комбинаций сценариев освещения. На входе в квартиру установлена тяжелая, качественная, стальная дверь, с отделкой из МДФ с обеих сторон. Квартира укомплектована техникой: кондиционер, встраиваемый двухкамерный холодильник, стиральная машина, водонагреватель, wifi-роутер, чайник, индукционная двухкомфорочная электроплита, посудомойка, духовой шкаф с конвекцией, микроволновая печь, телевизор. Стационарный фильтр чистой воды Аквафор с мембраной обратного осмоса. Жемчужина квартиры - встроенный кинотеатр с огромным автоматизированным экраном, управляемым с пульта. Прекрасное качество широкоформатной проекции (до 3 метров по диагонали). Примеры в галерее. Дорога от дома до моря автомобилем займёт 10 минут. Пешком то же расстояние преодолевается за 35-40 минут. В 6-минутной доступности две остановки общественного транспорта. Ходят автобусы маршрутов 13 и 14. До ост. Театральная на Курортном проспекте за 7 минут, до ж/д вокзала 12-15 минут. Рядом с домом 4 магазина Магнит, в т.ч. Магнит-Косметик. 3 Пятерочки, а также магазины сетей Красное и белое, Хлеб да хмель. Частные магазинчики, парикмахерские, студии красоты, ПВЗ сетей Озон, Wildberries, CDEK, пекарня, аптеки. В микрорайоне в этом году открывает двери современная школа. Мебель, кухня и техника остаются. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре.



191 011 ₽/м²
Меняю эту квартиру с мебелью и техникой с моей доплатой: на дом или 3х комнатную квартиру в Сочи от 65 м2(Мамайка,центральный,хостинский).Или продаю,при продаже возможен торг.УВАЖАЕМЫЕ риэлторы если вы с реальным покупателем согласен сотрудничать,в пустую не отнимайте мое время !



202 128 ₽/м²
Продается двухкомнатная просторная квартира в центре Сочи. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Удобная транспортная доступность - ЖД Вокзал - в 3 минутах ходьбы. Ближайшие пляжи: пляж Ривьера , центральный пляж Сочи. Торговые центры: ТЦ "Сан Сити " , ТЦ Море мол Эта квартира отличный вариант для постоянного проживания или сдачи в аренду так как высокий туристический спрос на эту локацию. Звоните - покажу квартиру, все вопросы. Ипотека , наличный расчет.



255 556 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Сочи, в Центральном микрорайоне на Нагорной улице. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного монолитного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 45 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высокие потолки — 3 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и прекрасный вид. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с любовью и вниманием к деталям. Интерьер продуман до мелочей: современная мебель, встроенная бытовая техника, все готово для вашего комфортного проживания. Планировка удобная и функциональная, комнаты просторные и светлые. В наличии балкон, где можно насладиться чашечкой кофе по утрам. Санузел оборудован качественной сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме два пассажирских лифта, что избавляет от ожидания. Имеется парковка для жильцов и гостей, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности — школы и детские сады, что делает этот вариант привлекательным для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и другие необходимые для жизни объекты. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку, юридически чиста, без обременений. Все документы в полном порядке. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



256 250 ₽/м²
Идеальное расположение для вашей мечты о жизни у моря! Представьте: каждое утро вы выходите из уютной квартиры и за 10 минут легкой прогулки оказываетесь на знаменитом парке "Ривьера" или наслаждаетесь ласковым солнцем и морским бризом на пляже "Ривьера". Вечером вас ждут живописная набережная, атмосфера уютных кафе и изысканные рестораны, где можно провести незабываемый вечер. Все это — всего в нескольких шагах от вашего нового дома! Безупречная транспортная доступность — ваш главный козырь! Забудьте о долгих поездках и сложностях с логистикой. Ж/Д и автовокзал, а также морпорт находятся в пешей доступности, что делает путешествия легкими и приятными. Планируете командировку или отпуск? Добраться до нужного транспорта не составит труда! Роскошь и комфорт в каждой детали! Эта квартира — настоящая находка для ценителей качества. Она полностью укомплектована стильной и прочной мебелью, которая прослужит долгие годы, и оснащена дорогой бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Здесь все продумано до мелочей, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно и наслаждались каждым моментом. Инвестиция в ваш стиль жизни! Это не просто квартира, это возможность жить в сердце событий, наслаждаться всеми благами курортной жизни и при этом иметь все необходимое для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения!



243 902 ₽/м²
2комнатная квартира на первой береговой линии в центре Сочи — 41 м²: доход 1,4 млн руб. в год! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе Сочи — прямо на первой береговой линии! Стильный дизайнерский ремонт, полностью меблирована: идеальный вариант для сдачи в аренду без дополнительных вложений. Дом расположен на Альпийской улице, 27А — в районе с отлично развитой инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и кафе. До железнодорожного вокзала можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе за 10 минут. Рядом — школы и детские сады, поликлиники. В шаговой доступности — зоны отдыха и развлечений. Благодаря удачному расположению легко добраться до главных достопримечательностей города: парка Дендрарий, Морпорта, улицы Навагинская и парка Ривьера. Расчёт годовой доходности: -Вне сезона (7 месяцев): 500007=350000 руб.; -В сезон (майсентябрь, 5 месяцев): 7000305=1050000 руб.; -Итого годовой доход: 350000+1050000=1400000 руб. 1,4 миллиона рублей в год — впечатляющая доходность для компактной квартиры площадью 41 м². Почему это уникально: -Расположение на первой береговой линии — главный плюс для арендаторов; -Дизайнерский ремонт и мебель сразу привлекают гостей; -Стабильный спрос на аренду круглый год: летом — туристы, в остальное время — командированные и отдыхающие; -Развитая инфраструктура рядом повышает комфорт для гостей и вашу привлекательность как арендодателя; Не нужно тратиться на обустройство — квартира готова к сдаче сразу после покупки. Такой шанс — редкость! Объекты на первой линии с готовым ремонтом уходят с рынка за считаные дни: инвесторы и арендаторы ценят подобные предложения. Звоните прямо сейчас — показов осталось мало, квартира может быть продана в ближайшие часы! Организую просмотр в удобное для вас время, подробно расскажу о квартире и помогу оформить сделку быстро и безопасно.



190 751 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира площадью 34,6 м², расположенная в районе Соболевка. Статус: жилое помещение. В квартире выполнен хороший ремонт, позволяющий новому владельцу незамедлительно заселиться. Все коммунальные услуги оплачиваются по индивидуальным лицевым счетам, включая Водоканал, электроэнергию, вывоз ТБО и платежи ТСЖ. Планировка квартиры включает совмещенный санузел и открытый балкон площадью 2,5 м². Для удобства жильцов дома предусмотрена закрытая парковка во дворе, оборудованная шлагбаумом. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются автономной котельной, обслуживающей весь дом. Это предоставляет собственникам возможность самостоятельно определять дату начала и окончания отопительного сезона. На цокольном этаже здания функционирует продуктовый магазин "Магнит". В непосредственной близости, всего в пяти минутах ходьбы, расположены аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов "Озон" и "Wildberries", супермаркет "Пятерочка", строительный магазин и отделение курьерской службы СДЭК. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Полная стоимость объекта будет целиком указана в договоре купли-продажи. Квартира подходит под оформление ипотечного кредита. Просьба к риелторам не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 271,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |