


3 879 855 ₽/м²
Угловой четырехкомнатный пентхаус с кухнейгостиной и террасой, а также тремя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.






3 879 855 ₽/м²
Угловой четырехкомнатный пентхаус с кухнейгостиной и террасой, а также тремя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.



300 000 ₽/м²
Пpoдaетcя срочно 2-х комнатный aпаpтамeнт в дeйствующей гостиницe в Сoчи пapкe. Hастоящее олимпийcкое наcлeдиe, стaнь coбственником чacти иcтopии нaшeгo горoдa Апapтамeнт можно иcпользовaть для личногo пpоживaния или oтдать в упpaвлeние отeльeру дoхoд распредeляется 80\20 от чистой прибыли идеально для проживания семьи с 2-мя детьми документы готовы к сделке, можем сразу оформлять ДКП, полная стоимость в договоре Звоните!



400 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент с дизайнерским ремонтом в комплексе Mantera Seaview Residence Идеальное сочетание комфорта, стиля и расположения! Предлагается к продаже современный апартамент в престижном гостиничном комплексе Mantera Seaview Residence. Пространство спроектировано по индивидуальному дизайн-проекту и полностью готово к проживанию или сдаче в аренду. Характеристики объекта: • Планировка: просторная студия с выделенной зоной спальни и гостиной • Современный дизайнерский ремонт в светлых тонах • Полностью меблирован и укомплектован техникой под ключ • Панорамные окна с отличным видом Особенности комплекса Mantera Seaview Residence: • Формат гостиничного сервиса 5 • Лобби с рецепцией и консьерж-сервисом • Система всё включено для комфортного проживания • Поддержка сдачи апартаментов в аренду управляющей компанией • Развитая инфраструктура: рестораны, бассейн, фитнес-зал, SPA, охрана, паркинг Локация: Комплекс расположен в одном из самых престижных и живописных районов. Рядом море, прогулочные зоны, рестораны и вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Отличная транспортная доступность. Этот апартамент — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции: высокий спрос на аренду в комплексе гарантирует стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!






3 330 096 ₽/м²
Угловая четырехкомнатная резиденциия с кухнейгостиной и балконом, а также двумя санузлами Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.



326 667 ₽/м²
Апартаменты мечты в АК Богатырь — всего один звонок до вашей мечты на море! Апартаменты 45 м² на 10 этаже в сердце Сириуса — то, что нужно: Панорамный вид на море и Олимпийский парк — встречайте рассветы с чашкой кофе. Продуманная планировка — легко зонировать под спальню и уютную гостиную. Современный ремонт — заезжай и живи, никаких лишних затрат. Закрытая территория, охрана 24/7, подземный паркинг. Пешком до набережной, парка и лучших ресторанов. Идеально под инвестицию — востребованная локация с высокой доходностью от сдачи. Звоните сейчас — такие предложения долго не висят!



500 000 ₽/м²
Пентхаус с бассейном | Президентский люкс с видом на море Продаётся/Сдаётся уникальный пентхаус, достойный самых высоких ожиданий. Это не просто жильё — это личная территория вкуса, уединения и абсолютного комфорта. Характеристики: 3 просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой Панорамные окна с захватывающим видом на море Просторная гостиная, обеденная зона и кухня с техникой премиум-класса Кабинет и гардеробные комнаты Собственная терраса с бассейном Персональный батлер и трансфер при заезде/выезде (по запросу) Доступ в закрытую гостиную M Club (при аренде/в комплексе*) Интерьер выдержан в элегантном минимализме — каждый элемент продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу спокойствия, уюта и роскоши. Пентхаус подойдёт тем, кто ценит приватность, эстетику и высокий уровень сервиса. Для тех, кто выбирает только лучшее. Свяжитесь для просмотра и подробностей!






3 087 000 ₽/м²
Трехкомнатная резиденция с кухней-гостиной и балконом, а также двумя санузлами Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны, парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.



413 462 ₽/м²
В продаже апартамент в резиденции Богатырь, который расположился в самом сердце Сириуса на первой береговой линии живописного черноморского побережья. Апартамент площадью 52,м2 с премиум ремонтом и дизайнерской мебелью. Материалы отделки: натуральный мрамор, натуральное дерево. Высота потолков - 3,2 м. Апартамент с потрясающим видом на бассейны и территорию отеля. Приобретая резиденцию, Вы получаете собственный сервис на уровне 5-звездочного отеля с территорией 6 га. Все для Вашего комфорта: открытые и закрытые бассейны для круглогодичного плавания служба консьержей библиотека детский центр СПА Тренажерный зал Рестораны и бары Благоустроенный пляж В шаговой доступности: Сочи Парк, Олимпийский парк, образовательный центр "Сириус" 35 минут до Красной Поляны и центра Сочи 15 минут до Международного аэропорта г. Сочи Звоните, организуем показ



600 000 ₽/м²
Элитные 3-комнатные апартаменты (270 м²) в отеле Мантерра — самом престижном и закрытом комплексе Сириуса Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, пгт Сириус, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, просп. Олимпийский Живите там, куда стремятся даже звёзды: Мантерра — не просто отель, а символ статуса и безупречного вкуса. Расположенный в эксклюзивной бухте Сириуса, в шаге от Чёрного моря и олимпийских объектов, этот комплекс задаёт новые стандарты элитной недвижимости на Черноморском побережье. Почему Мантерра — выбор тех, кто знает толк в роскоши: 3 просторные спальни + гостиная и зоны отдыха — продуманная планировка на 270 м² для максимального комфорта Панорамные окна с видом на море и горы — утреннее солнце над водой и вечерние огни Сириуса из любой комнаты Полная стоимость в договоре — прозрачная сделка без скрытых платежей Один собственник, документы в полном порядке, возможна ипотека или гибкие условия оплаты Высокие потолки, премиальные материалы отделки, возможность создать уникальный дизайнерский интерьер — или сохранить уже реализованное решение (уточните детали!) Полный сервис отельного уровня: concierge, охрана 24/7, спа-зона, фитнес, рестораны, инфраструктура класса luxury Идеальная доступность: 10 минут до аэропорта, 5 минут до частного пляжа, рядом — парк Сириус, яхт-клуб, медицинский и образовательный кластеры Подходит для семей с детьми и маломобильных гостей — всё продумано до мелочей Инвестиционная привлекательность: апартаменты в Мантерре — всегда в топе спроса у VIP-арендаторов. Окупаемость — до 5 лет, стабильный рост капитализации Это не просто недвижимость — это ключ к жизни в элитном сообществе с безупречной репутацией и высочайшим уровнем сервиса.






2 750 800 ₽/м²
Резиденция с балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внешний двор, на образовательный центр Сириус. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ



448 352 ₽/м²
*Mantera Residence элитный отдых на берегу моря* Представьте: вы в клубном комплексе *Mantera Residence*, расположенном на первой береговой линии федеральной территории Сириус. Шесть гектаров роскоши, море у ваших ног, Олимпийский парк рядом и особый микроклимат. Мягкий ветер, богатая растительность и комфортная погода круглый год создают ощущение райского уголка. Это не просто курорт это искусство, где солнце и вода сливаются в гармонии, даря покой и элегантность. *Архитектура и ландшафт* Комплекс это игра света, продуманных линий и воды. Здесь *11 уникальных бассейнов*: - *Горный* с бурлящими потоками, словно в Альпах; - *Тенистый* укрытый зеленью, как тайный оазис; - *Лагуна* с бирюзовой водой, отражающей небо. Каждый шедевр дизайна, органично вписанный в пейзаж. *Гастрономия и сервис* В *11 ресторанах и барах* подают блюда авторской кухни из свежих продуктов. После ужина фитнес-центр с новейшим оборудованием или релакс в *SPA*. Для детей яркий клуб с профессиональными аниматорами. *Бизнес и мероприятия* Проведите встречу в *конференц-центре* с трансформируемыми залами на *1320 человек* идеально для масштабных событий. *Резиденции* От уютных *однокомнатных* апартаментов до *просторных* вариантов с тремя спальнями. Интерьеры светлые, с панорамными окнами, натуральным мрамором и продуманными деталями. Виды на море и природу завершают образ безупречного комфорта. Mantera Residence не просто жилье, а воплощение мечты. Здесь каждый день гармония роскоши, красоты и наслаждения. По всем вопросам готов ответить по телефону и в сообщениях.



400 000 ₽/м²
Прoдaетcя вeликолепный апартамeнт в элитном кoмплекc Mаntеra Residence нa пepвoй береговой линии в Cириуce. Кoмплeкc пpедлaгаeт рaзвитую инфpacтруктуpу: 11 бacсeйнoв, из кoтopыx 8 с морскoй вoдой, 8 рестopанoв и бaрoв, тeннисные коpты, фонтaны, цитpусoвый caд и сaд камней. Также имеется панорамный амфитеатр с видом на море и свадебный павильон. Для любителей спорта предусмотрены тренажерные залы и спа-комплекс. Расположение очень удобное: до аэропорта всего 10 минут, до Красной Поляны - 20 минут, а до центра Сочи - 25 минут. Трехкомнатная резиденция с кухней-гостиной и балконом, а также двумя санузлами из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны, парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Продажа срочная, звоните для подробностей!






3 139 500 ₽/м²
Резиденция с балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны и парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ



2 515 504 ₽/м²
Резиденция в сердце федеральной территории Сириус Продаюется эксклюзивная резиденция в уникальном комплексе Mantera Supreme — синергии частных апартаментов и пятизвёздочного отеля класса люкс, не имеющей аналогов в России. Преимущества комплекса: Приватная территория 6 Га с круглосуточной охраной Более 20 объектов для отдыха и развлечений 11 бассейнов, включая 8 с морской водой 5 ресторанов и 6 баров Конференц-центр на 1320 гостей СПА-комплекс мирового уровня, фитнес 24/7, салоны красоты, детский клуб 3 га субтропического парка с 25 000 растений Паркинг на 310 машиномест Сервисы уровня 5*: Room service, valet parking, консьерж, комфорт-менеджер, няни, управление доходностью и профессиональная команда управляющих от международных сетей. Комплекс расположен в окружении знаковых объектов Сочи — Олимпийский парк, стадион Фишт, Сочи Парк, Красная Поляна, парки Музыкальный сад и орнитологический заповедник. Mantera Residence — это статус, комфорт и инвестиции в будущее с международным уровнем сервиса.



694 444 ₽/м²
Продажа от собственника. Эксклюзивный апартамент, таких всего было 20 штук продано. Самая маленькая площадь, но при этом самое доступное предложение в комплексе. Продажа срочная, звоните.






3 146 000 ₽/м²
Двухкомнатная резиденция с кухней-гостиной и балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны, парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ



1 344 828 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии, на фоне уникального природного ландшафта, находится MANTERA SEAVIEW RESIDENCE. Резиденции с видом на горы и море сохраняют приватность загородным владениям. Резиденции с видом на море и горы Отель 5* на 400 номеров, 10 гектаров благоустроенной территории! 214-ФЗ Звоните!



1 000 000 ₽/м²
В продажe апартамент на пeрвoй бeрегoвoй линии в роcкoшнoм кoмплeксе МANТERА Seaviеw Residеnce 5* Эксклюзив c дизaйнерским pемoнтoм, прeмиaльным нaпoлнeниeм и pоcкoшной инфрaструктуpoй! Вcя мeбель и тeхникa включeны в cтоимocть! Внутpи комплекca инфpaструктура отеля 5 звёзд:круглосуточный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением площадью 6 Га, трансфер в любую точку города, подземный паркинг, 8 ресторанов шведской линии и системы lа саrtе, 8 баров, Wеllnеss-центр, фитнес-центр, СПА-центр, переговорные комнаты, зоны коворкинга, собственный пляж, 11 бассейнов, 8 из которых с морской водой, рооl-бары, салон красоты, зона барбекю, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи с фонтанами, теннисный корт, баскетбольное поле, панорамный амфитеатр, свадебный павильон, конгресс-холл, детский клуб, мини-аквапарк. Комплекс СДАН, введен в эксплуатацию и запущен в работу! Строительство велось по Ф3-214 с эскроу-счетами с проектным финансированием от Сбербанка. У комплекса подписан договор с отельным операторомМАNТЕRА ТRАVЕL. Звоните!!!



718 333 ₽/м²
В продаже пул апартаментов под гостиничным управлением отеля Богатырь! Количество апартаментов 5 штук. Предложения разной площади. Документы проверены и готовы к сделке . Полная сумма в договоре купли-продажи. Для получения более подробной информации, звоните !



3 518 729 ₽/м²
Двуххкомнатный апартамент с кухней-гостиной и террасой, а также двумя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море, олимпийский парк и на территорию отеля Mantera Sea View Residence. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ. Ремонт выполнен из качественных материалов, мебель и техника — от топ-брендов, полностью готово к заселению. Ключ от резиденции прошит не только на резиденцию, но и на: • морское КПП • проход на внутреннюю территорию через лобби туда и обратно • проход на территорию через лобби отеля туда и обратно • детский клуб. В доступ резидента входит доступ к собственному пляжу на первой береговой линии, к бассейну, зонам отдыха, детской зоне, спортивной зоне, термальной зоне SPA, ресторанам и прогулочным аллеям на территории комплекса. На бронирование номеров отеля и в ресторанах, а также на SPA-меню дополнительные скидки. Парковочное место входит в стоимость. Заезд на территорию осуществляется через КПП у центрального входа в отель Mantera Supreme по автоматическому считыванию гос.номера системой ParkIT , выезд - через КПП, расположенное напротив отеля-замка Богатырь. Расположение в престижном районе, вся инфраструктура в шаговой доступности - набережная Сириус, Олимпийский Парк, Сочи Парк. До олимпийского парка - 3 минуты пешком, до аэропорта 7 минут на машине. Один взрослый собственник, без обременений.



346 698 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира с террасой у моря в Сириусе (первая береговая линия) СРОЧНАЯ продажа! Цена ниже рыночной — звоните сейчас, пока объект доступен! Предлагается стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, личной террасой и зелёным двориком, расположенная в самом сердце Имеретинской низменности — ул. Нижнеимеретинская, Сириус (Адлер) До моря — 1 минута пешком! Первая береговая линия. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Локация: * Сириус, ул. Нижнеимеретинская * Престижный район, рядом пляж, набережная, кафе, спорт и прогулочные зоны * Отличная транспортная доступность О территории: * Приватный дворик и терраса с ландшафтным дизайном * Садовая мебель — идеально для отдыха, барбекю и утреннего кофе * Ухоженная, закрытая территория, безопасность и тишина О квартире: * Площадь: уточните метраж * Дизайнерский ремонт в светлых тонах * Современная мебель и техника — всё остаётся новым владельцам * Удобная планировка, большие окна, высокие потолки * Автономный вход * Юридически — статус квартира Инвестиционная привлекательность: * Высокий спрос на аренду — круглый год * Доходность за счёт уникального расположения * Готовый вариант без вложений — заезжай и живи/сдавай * Возможен возврат НДС Звоните или пишите — оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.






332 727 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в самом центре Сириуса. Всего в 5 минутах пешком до моря. Квартира с новым ремонтом и стильной мебелью, панорамное остекление открывает шикарный вид на море. Удобное расположение: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Подходит для ипотеки. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким пассивным доходом. Срочная продажа! Один собственник, квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения!



250 896 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем роскошной недвижимости в самом сердце Черноморского побережья — Сочи, городе, где солнце, море и горы встречаются в гармонии. Идеальное Местоположение: Ваш новый дом расположен в живописном районе Сочи, всего в нескольких минутах от золотых пляжей и живописных горных троп. Наслаждайтесь свежим морским бризом и захватывающими видами на Кавказские горы прямо из вашего окна. Эксклюзивный Дизайн: Эта роскошная квартира/вилла (выберите подходящий вариант) сочетает в себе современный стиль и функциональность. Просторные комнаты, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и света. Кухня оснащена по последнему слову техники, а дизайн интерьера выполнен с учетом самых изысканных вкусов. Премиальные Услуги и Удобства: Жизнь в нашем комплексе — это не только комфорт, но и разнообразие. Наслаждайтесь бассейном с подогревом, фитнес-центром, сауной и спа-услугами. Для любителей активного отдыха предусмотрены теннисные корты и велосипедные дорожки. Экологически Чистая Среда: Сочи славится своим чистым воздухом и богатой природой. Ваш новый дом окружен зелеными насаждениями, что обеспечивает идеальную атмосферу для отдыха и восстановления сил. Безопасность и Доступность: Круглосуточная охрана и современные системы безопасности гарантируют ваше спокойствие. Кроме того, удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и ключевым объектам города. Инвестиция в Будущее: Недвижимость в Сочи — это не только комфортное проживание, но и выгодное вложение. Спрос на качественное жилье в этом регионе постоянно растет, что делает вашу покупку надежной инвестицией. Не упустите шанс обрести свой собственный уголок рая в Сочи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваша мечта о жизни на берегу Черного моря ждет вас! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до моря можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Звоните!



312 292 ₽/м²
Продаю просторную 3-комнатная квартира в самом центре Сириуса. Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции под аренду. Преимущества квартиры: Три изолированные спальни, каждая с полноценной спальной зоной. Просторная кухня-гостиная подходит для приёма гостей и семейного отдыха. Два санузла — удобство для большой семьи или компании. Панорамные окна от пола обеспечивают естественное освещение весь день. Терраса и балкон с живописным видом на Олимпийский парк. Дизайнерский ремонт с использованием качественных премиальных материалов. Полная меблировка и бытовая техника: заезжай и живи. Эффективная система кондиционирования. Закрытая территория с системой контроля доступа. Наземный паркинг рядом с домом. Инфраструктура: Бутики, магазины и супермаркеты в пешей доступности. Рестораны, кофейни и бары в соседних кварталах. Детские учреждения и спортивные секции поблизости. Прогулочные аллеи и благоустроенные зоны отдыха. Расположение: Жильё расположено всего в 1,3 км от моря — 15 минут неспешным шагом до пляжа. Поблизости Олимпийский парк и главные достопримечательности Сириуса. Район отличается удобной транспортной доступностью и развитой городской средой. Не упустите редкую возможность стать владельцем квартиры в элитном районе Сочи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.






2 250 000 ₽/м²
Продается видовой пентхаус площадью 153 м² в престижном апартаментном комплексе Имеретинский, улица Парусная, Морской квартал, Сириус. Апартамент с новым дизайнерским ремонтом, расположен на 5 этаже, включает три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и открытую террасу площадью 50 м² с прямым видом на море. Высокие потолки, панорамное остекление, качественные материалы отделки, полностью готов к проживанию или аренде. Комплекс Имеретинский — закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В инфраструктуре: пляж, набережная, бассейны, спортивные площадки, фитнес, теннисные корты, магазины, рестораны, пункты проката. Отличное расположение у моря, пешая доступность до всех объектов курортной жизни, удобная транспортная развязка. Объект прошёл проверку ЦИАН по данным Росреестра. Продажа осуществляется от собственника, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Премиальный уровень жизни у самого берега Чёрного моря. Звоните, пишите в чат, добавляйте в избранное, чтобы не потерять и следить за изменением цены.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 126,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 859,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 897,4 млн руб. |