


290 076 ₽/м²
Собственник. Продам квартиру на Мацесте. Статус жилое помещение, регистрация (прописка) имеется. Начало Краевско-Армянского, рядом с почтой. Дом 2013г, 5 этаж из 5. Лифта нет. Распланирована в кухню-студию и санузел на первом этаже, зону спальни и гардероба на втором этаже. Мансарда. Высокие потолки, 6м. Остаётся мебель. Индивидуальное газовое отопление, собственный котел, сельские тарифы на коммунальные услуги. Ростелеком. Домофон. Теплые водяные полы по всему первому этажу. Своя индивидуальная трансформаторная подстанция на территории дома и резервуар для воды на случай отключения водоснабжения при авариях на магистрали. Один взрослый собственник. В собственности с марта 2018. Полная сумма в договоре. Закрытый двор. Парковка внутри двора и за воротами. Остановка 120 автобуса рядом с домом. До Пятёрочки 8 минут пешком. До продуктового магазина рядом с домом 3 минуты. До конечной 43 автобуса пешком 8 минут. Развитая инфраструктура. Тихий спальный район. Причина продажи - расширение жилплощади и переезд в Крым. Актуально пока есть интересующее предложение в Ялте.



196 970 ₽/м²
Продается квартира-студия в тихом живописном районе Мацесты, рядом речка, дом 2013 года постройки, 1 собственник, зарегистрированных в квартире нет, документы в порядке. Все магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, рынок, школа и детсад в 3х остановках, до моря 10 мин на автобусе. Студия продается с мебелью и бытовой техникой. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.



230 769 ₽/м²
Собственник, без комиссии!!!! Продам свою квартиру студию, в квартире недавно сделан хороший ремонт , продаю с мебелью и частично с техникой - всё для комфортного проживания. Закрытая территория , имеется парковка, спокойные дружелюбные соседи. В собственности более 5 лет, дети не прописаны, чистая продажа без обременений.



207 143 ₽/м²
Продаётся стильная квартира с панорамным видом на горы в Сочи Предлагаем вашему вниманию уютную и современную квартиру в Сочи, расположенную на 5 этаже. Идеальное сочетание комфорта, эстетики и выгодного расположения в одном из самых востребованных городов у моря. Из окон и с просторного балкона открывается живописный вид на горы, который ежедневно дарит ощущение спокойствия и вдохновения. Здесь приятно встречать рассветы с чашкой кофе и наслаждаться тишиной после насыщенного дня. В квартире выполнен свежий качественный ремонт в современном стиле — всё готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. Пространство продумано до мелочей: квартира светлая, функциональная и создаёт ощущение уюта с первых минут. До моря 10 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта и до магазина 5 минут пешком. Также не далеко расположены школа и детский садик. Есть приятный бонус, и разумный торг.



254 630 ₽/м²
Собственник. Продам полноценную 1-комнатную квартиру. Кухня с окном и комната с окном, раздельные, но при желании можно убрать перегородку и сделать студию. На 4-м этаже, четырех этажного дома без лифта. Черновой вариант отделки, но стены оштукатурены. Все документы в порядке, подходит под ипотеку и любой вариант расчёта, ранее квартира была одобрена Сбербанком. По документам площадь 21,6, фактически 25 кв.м. В квартиру заведено электричество, вода, канализация. Квартира светлая. Отличное расположение дома в центральном районе Сочи, до моря 2 км, до Дендрария 2 км.,общественный транспорт. Своя свободная территория для парковки машин, так же есть подземная парковка. В доме 50 квартир, практически во всех живут, прекрасный управляющий домом. Вокруг дома поют птички. Продаю без посредников, но, если желаете, можно через любых ваших риэлторов, дополнительно вы оплачиваете им комиссию, примерно 5 %. Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время, так же могу выслать видеообзор квартиры и экстерьера. Статус квартиры ЖП, все коммунальные услуги вынесены в отдельный лицевой счет, в собственности так же доля земельного участка по распределению к этой квартире. Все официально оформлено в Росреестре. Любые документы для любой проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы конечная остановка автобусов. Если будете проверять квартиру, можете увидеть ограничение на регистрацию. Это ограничение установлено мной в качестве защиты от мошеннических действий, оно легко и быстро снимается по моему заявлению.



256 522 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию в продажу, хорошую квартиру со всем необходимым для жизни. В жилом комплексе, в одном из лучших спальных районов города. О КВАРТИРЕ: Находиться квартира в хорошем уже полостью построенном жилом комплексе бизнес класса. Дом 2024 года постройки. В квартире никто не проживал. Дорогой, высокого класса ремонт по дизайн проекту. Есть вся необходимая посуда, текстиль и встраиваемая мебель (все новое и качественное). Хорошая управляющая компания, которая содержит все помещения и территорию. Закрытый двор, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение, новые современные детские и спорттвнве площадки и места для выгула собак. Очень хорошие, тихие, семейные соседи. Прекрасный вид из окна на солнечную, южную сторону света, на море. В квартиру заведен высокоскоростной оптико-волоконный кабель интернета с роутером, домофон. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Основание регистрации ДКП. Долгов по КУ и иных нет. В квартире никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Передача ключей по АППК сразу после регистрации сделки. Все документы проверены нашими юристами. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Возле дома есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, спортивный клуб, Храм, овощной рынок, остановки, парк, лес, магазины, кафе, рестораны, торговые центры, салоны красоты, прачечная и т.д. В доме находиться подземный отапливаемый паркинг. В пределах двух километров от комплекса есть вся инфраструктура для вашего автомобиля (автомойки, АЗС, шиномонтаж, автомагазины, автоцентры СТО). В жилом комплексе очень дружелюбные соседи и хороший контингент людей. От квартиры пешком 5 минут до автобусных остановок и 10 минут транспортом до самого центра Сочи. Удобный выезд на все дорожные развязки к Краснодару, аэропорту, железнодорожному вокзалу, ТРЦ, Олимпийскому парку и горнолыжному курорту. Записывайтесь на показ. Звоните, пишите в любое удобное для Вас время. Буду рад ответить на все ваши вопросы.



158 824 ₽/м²
Арт. 135607438 Срочная продажа! Цена до конца мая!!!! Апартаменты в одном из лучших комплексов города - жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории ЖК находится: супермаркет 5 ка, салон красоты, и прочие магазины, необходимые для комфортной жизни. Уникальная особенность данного апартамента - Свой бесплатный паркинг за шлагбаумом, детская и спортивная площадка, зона выгула собак. Своя газовая котельная, которая обеспечивает - отопление! Документы готовы к сделке, возможна ипотека! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Цена ниже рынка! Строение каскадное, поэтому лифт не требуется, т.к. по факту до этажа 2 лестничных пролёта. Апартамент будет отличным готовым бизнесом, так как может приносить от 4 тр в сутки с мая по октябрь - минимум , в остальное время - гарантированный доход на сдаче в длительную аренду - от 40 тр в месяц. Все остальные вопросы по телефону ! Показ в любое время!



218 750 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и спокойное место рядом с морем, или недалеко от горнолыжного курорта. Объявление реальное, НЕ ФЕЙК! Продает сам собственник. Готова ответить на любые вопросы и предоставить для ознакомления документы на данную недвижимость. На тeppитории апарт-комплекса есть бacсeйн. Еcть вoзмoжнoсть обустpоить тeрpacу перед входом. Подходит для cдaчи отдыхающим, или сезонным работникам для пpoживания в долгий срок. Также можно жить самим, приезжая на отдых в Сочи или Красную Поляну. Зaкpытая тepритopия, благоустройство которой находится в стадии завершения. Всё неoбхoдимое для кoмфортногo прoживания рядом в пешей доступности ( магазины, транспортная остановка, школа, аптека, прогулочная зона к речке ). Удобная транспортная развязка: Красная Поляна 25 минут. Адлер центр 10 минут. Олимпийский парк 15 минут. Центральный Сочи 25 минут. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА, потому что требуются некоторые доработки в плане благоустройства. Реальному покупателю - возможен торг. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников, поэтому вы экономите на комиссии. Юридически квартира полностью готова к сделке. Возможно проведение сделки в дистанционном формате, опыт таких продаж у собственника имеется. Все документы проверены и соответствуют законодательству. Обременений нет.



443 038 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме 2024 года постройки. Квартира расположена на 12 этаже 19-этажного дома. Общая площадь — 15.8 кв.м, из которых 12 кв.м — жилая. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора даже на небольшой площади. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Пространство продумано до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Небольшая, но функциональная кухня площадью 2 кв.м позволяет готовить с комфортом. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: подземная парковка, пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения. Это новый жилой комплекс, поэтому все коммуникации и инфраструктура в отличном состоянии. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, поэтому можно легко покупать все необходимое. Отличная транспортная доступность: поблизости находятся остановки общественного транспорта. Продажа от собственника, без комиссий и переплат. Квартира подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Ждем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в достоинствах этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!



311 111 ₽/м²
Уютная студия с видом на горы в ЖК бизнес класса "Сочи Парк" ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —квартира находится в крайнем доме от моря — окна выходят в сторону моря, а не на соседние дома — всегда свежий, морской воздух —тихая и спокойная атмосфера — прекрасный вид из окна —без ремонта ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: — комплекс супер-современный, зеркальный. —закрытая территория —детские и спортивные площадки — ведётся видеонаблюдение — на территории расположен открытый паркинг. —дом сдан в 2021 году, ремонты сделаны. Рядом вся необходимая инфраструктура: —школа, детские сады —продуктовые магазины —море, горы. Прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Оптимальный вариант между цивилизацией и природой! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



175 000 ₽/м²
1-КОМНАТНАЯ 36 М² | УГЛОВАЯ | БЫТХА 46 | 1/5 ЭТАЖ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА О КВАРТИРЕ: • Угловая однокомнатная 36 м² три световые зоны, сухо и светло. • Ценность: планировка позволяет легко сделать полноценную двушку. • 1 этаж из 5 (панельный дом) удобно, невысоко. • Состояние: квартира ждёт вашего участия свободна под свежий ремонт или дизайн-проект. О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ: • Подъезд чистый, ухоженный, приятный. • Соседи спокойные, дом в хорошем состоянии. О РАЙОНЕ (мкрн Бытха) • Зелёный, тихий, престижный спальный район Сочи. • Близость к морю, развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, остановки транспорта. • Удобная транспортная развязка. УСЛОВИЯ • Документы готовы, быстрый выход на сделку. • Полная сумма в договоре купли-продажи (безопасность). ЗВОНИТЕ! ПОКАЖУ БЕЗ ЗАДЕРЖЕК. НЕ УПУСТИТЕ СРОЧНЫЙ ВАРИАНТ!



250 000 ₽/м²
Продаю уютную светлую студию на Яна Фабрициуса. Я собственник.Торг с реальным покупателем возможен. С риэлторами сотрудничаю, звоните. 3 окна, потолки 3.5 метра, вид на зелень. Индивидуальное отопление, газовый котел, низкие коммунальные. Зимой тепло, летом хорошо, благодаря зелени и трем окнам мы даже не включали кондей. Мебель и техника остаются. Можно сразу жить или сдавать. Чистый подьезд, семейный дом, тихие соседи. Есть парковка за шлагбаумом.5 минут до остановки, но по ступенькам дом на горе 2 автобуса:можно доехать за 10 минут до моря, за 20 до центра. На машине еще ближе. Пешком до моря 30 минут. Рядом рынок на Фабрициуса и выезд на Дублер. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, никто не прописан, коммунальные все оплачены, проведен быстрый wi-fi. Расширяемся, покупаем квартиру больше. Прожили сами 3 года и 2 года сдавали. Жить комфортно, сдается отлично.



200 000 ₽/м²
Продается малосемейка с pаcширеной квaдрaтуpoй и oчeнь удaчнoй плaниpовкой. Есть бaлкoн-лоджия c краcивым видoм. Так жe в coбcтвeннocти oтдельный сaнузул индивидуальнoгo пoльзoвaния с пoлнoцeнной вaннoй. При желaнии пoмeщениe пoзволяeт pазмеcтить нeбольшoй куxoнный угoлoк. Kвaртиpа рaсположена в тихом районе в начале мкр Донская у дороги, до остановки 5мин, рядом вся инфраструктура, магазины, школа 12. Ремонт косметический не требует вложений, вся мебель остается. Я СОБСТВЕННИК продажа без комиссии! Звоните, договоримся о просмотре



250 000 ₽/м²
Реальное предложение. Апартаменты с панорамным видом на море и город. С ремонтом и мебелью под ключ в центре Сочи в пешей доступности до моря и Курортного проспекта. Закрытый охраняемый тихий двор, много зелени, бамбук, плодовые деревья. На территории банный комплекс, йога-центр, зона барбекю. В жилом комплексе своя управляющая компания для сдачи апартаментов в аренду. Все коммуникации центральные, своя газовая котельная на дом. Остановка прямо у дома. В цоколе парковка. Только за наличные, все документы готовы к сделке.



346 666 ₽/м²
Центр города! Продаётся студия с утеплённой лоджией в малосемейке, площадь 15 м2 на удобном 2 этаже. В собственности более 5 лет, статус - квартира. В комнате сделан косметический ремонт, шкафы, холодильник (остаются). Из окна шикарный вид на зелёный дворик (сад). В микрорайоне Ареда есть вся инфраструктура, детские сады, школа и больничный городок, шаговая доступность до центра и до моря, транспорт в любое направление. Продажа от собственника. Пишите пожалуйста в чат.



185 714 ₽/м²
Срочно продам апартаменты в центре Сочи рядом магнит, остановка .21м с 2 окнами , высота натяжного потолка 2,7 м , мебель с 2 спальными местами, холодильник, телевизор, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер, пол кафель, ванна.1 собственник. Полная сумма в договоре, только за наличку. Рассмотрю обмен на 2 с доплатой. .



240 642 ₽/м²
Продаю свою малосемейку в центре Сочи. Статус - Квартира. Все документы на руках. Планировка и удобства узаконены. Ипотека проходит. Я один собственник и одна прописана. Окно выходит во двор с живописными деревьями и пением птиц по утрам. В квартире сделан свежий ремонт, дополнительных вложений не требует. Из техники и мебели остаётся всё, кроме телевизора. Можно заезжать и жить! Риелторов прошу не беспокоить. Продаю сама без комиссий. Все данные по квартире указаны в объявлении, ВСЁ актуально: фото, адрес, описание.



159 011 ₽/м²
(!) ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Продажа за наличный расчёт - через АККРЕДИТИВ. Квартира-студия для жизни, отдыха или сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной. • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания (всё остаётся). • Комфортно для жизни 1-2 человек. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЯ РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также без пробок и с кондиционером можно добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 217,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,6 млн ₽ |