


255 474 ₽/м²
Продается уютная евро двухкомнатная квартира ЖК Каскад в микрорайоне Донская города Сочи. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 41,1 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая, а кухня занимает 8 кв. м. Высокие потолки (2,7 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон с видом на улицу. Квартира с евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Вся мебель и техника подобраны с любовью и вкусом, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня идеально подходит для готовки и уютных семейных обедов. Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому можно рационально использовать каждый квадратный метр. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для повседневных нужд и переезда. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Также предусмотрен пандус для удобства маломобильных граждан. Микрорайон Донская обладает развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Этот вариант — отличная возможность приобрести комфортное жилье в одном из самых привлекательных районов Сочи. Не упустите свой шанс!



146 341 ₽/м²
Оформление через Росреестр. Не общага,Не комната, а обычное отдельное жилое помещение с постоянной пропиской . Одно окно. Торга нет!!(вообще нет!) Территория дома закрытая.Шлагбаум на пульте. Продажа в связи с переездом, а так никаких проблем с домом нету,задолженностей в управляющую компанию, обременений НЕТ. Помощь агентов не нужна ( от слова совсем!)



140 000 ₽/м²
Квартира студия в центре Сочи с шикарными видами на горы и горную реку. Закрытая территория, двор без машин, свой паркинг, на территории бассейн, своя набережная вдоль реки. Школа, детский сад. Стоимость как в объявлении! Звоните, оперативно проведу показ!



165 414 ₽/м²
Срочная продажа! Апартамент-студия. Цокольный этаж. БЕЗ прописки. Район Мамайка. До моря 8 минут пешком. Выгодное вложение денег в недвижимость и постоянный доход! Центральный район города Сочи! Для инвестиций и жилья! В шаговой доступности расположены все магазины и вся инфраструктура. Санузел, счетчики на свет и воду в каждой студии, новая железная дверь. В самой студии новый чистовой ремонт. Показы ежедневно. Звоните.






219 941 ₽/м²
Статус квартира! Не жп, Дом не снесут! Супер низкие коммунальные платежи. Я хозяин, не агент. Вид и на море и на город и на горы, панорамные окна! Успейте приобрести квартиру - документы готовы, чистая продажа, без обременений, не в ипотеке, никто не прописан, полная стоимость в договоре. 34м2 общая площадь, все необходимое для проживания есть - холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер 5й этаж без лифта 10 мин до центра 10 мин до моря 8 мин до моремолла на авто рядом школы, садики, озон, магазины, пятерочка. Чистейший воздух, лучший вид! Цена актуальна, пока есть интересующий меня объект, звоните, все покажу, расскажу.



155 440 ₽/м²
Продаю небольшую квартиру с мебелью. Заходи и живи. Рядом с домом остановка. В доме сетевой магазин. Рядом школа, детский сад. До центра 15 мин, до объездной дороги 10 мин, так же и пляж. Я не риэлторов, я собственник. Фото реальные. Звоните, отвечу на все вопросы. Риэлторов прошу не беспокоить меня.



147 500 ₽/м²
Планируется в двухэтажную квартиру, по факту получается 35 кв.м полезной площади, хороший ремонт обойдётся в один млн.руб. Центральный район, прописка возможна, море рядом, в районе есть всё необходимое для повседневной жизни, сдаётся легко, рост цены тоже будет если покупаете как инвестицию. Коммуникации центральные.



161 905 ₽/м²
Продаю 2-комнатную квартиру в Сочи. Продажа срочная. Ремонт делал для себя. Дорогой, дизайнерский, всё продумывал по-человечески, чтобы каждая мелочь была удобной. Мебель вся остаётся: заезжайте и живите сразу, докупать вообще ничего не нужно. Район замечательный. В паре минут магазины, остановки, школы, садики. Море недалеко, вокруг парки - вечером выйти прогуляться одно удовольствие. При этом дома тихо и спокойно, соседи адекватные. По звонку всё расскажу, покажу в любое время. Звоните, лучше прямо сейчас - пока другие думают, вы уже заедете :)



184 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи, квартира угловая 2-окна , витражные окна, с Евроремонтом, мебель и техника все остается, все коммуникации центральные, дом сдан , заселен, в доме управляющая компания, вся территория закрытая, парковка , под домом Магнит , рядом остановка, магазины , аптеки , все рядом!



203 125 ₽/м²
Продаётся квартира в центральном районе города Сочи. Дом с потрясающими видовыми характеристиками. До центра Сочи всего 10 минут по Дублеру Курортного проспекта. Рядом пляжи микрорайона Мамайка, такие как Куба, а всего на Мамайке 9 различных пляжей. Современный ремонт. Выделена спальня, газовый котел. Минимальные коммунальные платежи. Квартира с полной стоимостью в договоре.



273 665 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 28.1 кв. м. с высотой потолков 3 метра, расположенную на 7 этаже 11-этажного дома. Дом был построен в 2020 году, что гарантирует современное качество строительства и комфорт. Окна квартиры выходят на улицу, наполняя пространство светом и свежим воздухом. Квартира с евроремонтом, что позволяет вам сразу заехать и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Просторная кухня площадью 7 кв. м. удачно сочетается с жилой зоной, создавая единое функциональное пространство. Современная отделка и качественные материалы дарят ощущение уюта и комфорта. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно не беспокоиться о доставке тяжёлых вещей или мебели. Блочные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а сам дом находится в отличном состоянии. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Для шопинга и повседневных покупок рядом есть магазины. Квартира продаётся без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит для покупки в ипотеку. Документы готовы к сделке. Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать обладателем современного и уютного жилья!



169 173 ₽/м²
2-к квартира 66.5 кв. м с видом на море, дизайнерский ремонт (не закончен), Сочи Собственник. Продаю новую 2-к квартиру 66.5 кв. м на ул. Калужская, д. 23/1, Центральный район. Дом 2008 года, 3-й этаж с лифтом, вид на море и Мамайский лесопарк (1,5 км до пляжа, 25 мин пешком). Солнечная квартира. Много света. Ориентация южная. Здоровая атмосфера. Радом лесопарк. Дизайнерский проект: перепланировка под мини-кинотеатр, спальня с витражом, кухня с балконом (4.5 кв. м, ковка 'виноград'), санузел с душевой. Выполнено: стены и потолки 'под лампу', сухая стяжка полов, частично плитка, электрика, отопление (под котёл), окна Schuco (Германия). Осталась чистовая отделка. Подъезд чистый, ТСЖ, видеонаблюдение, инфраструктура рядом. Никто не жил, один собственник, без обременений. Онлайн-показ или вживую. Статус: жилое помещение



185 294 ₽/м²
НЕ ФЕЙК! Цена реальная.Возможен торг! Собственник. Продаю сама, без агентов. Наследников нет. Заезжай и живи. Вышлю дополнительные фото/видео, документы покажу при встрече. конечная остановка автобуса #46 В 3 минутах ходьбы от дома детский сад #110, OZON и продуктовый магазин. В 10 минутах ходьбы Магнит, Пятерочка, пиццерия Лимончело, рынок, кинотеатр юбилейный, кофейни и кафе, парикмахерская, зоомагазин, пункт полиции, гипермаркет магнит, кондитерская ваниль. До моря 5 мин на машине(пляж Куба на мамайке ), до центра города 5 мин-все будни так езжу в центр на работу! Договор купли-продажи строго у проверенного нотариуса с высокой репутацией(либо ваш вариант), проходит ипотека, все необходимые документы на руках.



159 011 ₽/м²
(!) ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Продажа за наличный расчёт - через АККРЕДИТИВ. Квартира-студия для жизни, отдыха или сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной. • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания (всё остаётся). • Комфортно для жизни 1-2 человек. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЯ РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также без пробок и с кондиционером можно добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...



211 180 ₽/м²
Пpoдaм студию в нoвoм дoме. Дом сдан. В нaстoящеe вpeмя идет рaздел по пoмeщeниям. Heсколько квaртиp ужe пpоживают. Многиe зaшли нa ремoнт. Планиpoвкa cвoбоднaя .Oкна во двoр, очень тихо, нет шумa, 1й этaж. Пoдведeнa водa и тoчка ввода электричествa, интернeт.Pядом oстановка и магазины Пятерочка и Магнит. Пункты выдачи товаров Озон и Валберис. Один взрослый собственник, это я. Переуступка прав. Переоформление договора в офисе застройщика. Можно прописаться, делать ремонт и жить! -Статус жилое помещение (квартира) -Управляющая компания -Панорамное остекление -Закрытая территория -Парковка -Прописка Дом в настоящее время стоит на кадастре. По кадастровой карте дом есть (смотрите Ru Каdаstr по адресу) Дом на пересдаче, в Россреестре записи пока нет, отсюда соответствующая стоимость!!! Как появится, стоимость будет дороже.



175 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Продается просторная 1 ком квартира, 5/5эт, 40 кВ , дом 2015 года постройки, высота потолков 3 м. С/у совмещенный. Вся мебель и техника остается. Прекрасный вид из окна, парковочные места во дворе, есть шлагбаум, территория огороженная. Дом газифицирован, низкие коммун.платежи, по всей квартире теплый пол. Так же имеется мансардный этаж для хранения вещей площадью 40 кВ. Рядом остановка общественного транспорта, пятерочка, магниты, аптека, кб, озон, wb, фикспрайс. Школы 10 и 4, детские сады. До моря 10 мин на машине, до центра 15 мин на машине. Дом безпроблемный, документы в порядке. хорошие спокойные соседи. Квартира во владении более 8 лет, один собственник. Постоянная прописка. Продаем в связи с расширением жил.площади. Торг уместен



198 276 ₽/м²
Продается студия от собственника В квартире 2 световые точки 2 балкона+окно. высокие потолки 3м. Спокойный тихий спальный район, есть все необходимые магазины в шаговой доступности. До центра города 15 минут езды. Прекрасный вид из окна на море и горы. Тихие и спокойные соседи. В квартире есть Газ и вся необходимая мебель, а также бытовая техника. Ходит общественный транспорт-автобус. Торг



200 000 ₽/м²
Продам просторную квартиру в зеленом районе Сочи,в окружении нацпарка,недалеко от горной реки Сочинки ,водопадов и красивых мест для отдыха. В доме своя газовая котельная,низкая коммуналка. в квартире предчистовая отделка стен,высокие потолки. В доме есть лифт. Ухоженная придомовая территория. Удобная инфраструктура района:остановка автобуса,школа.садик,магазины. Современная набережная в 500 метрах. Бюджетный вариант хорошей недвижимости в центральном районе Сочи Успевайте выгодно приобрести квартиру у моря. Ипотека.



203 704 ₽/м²
Продается уютная студия на Пластунской улице. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Общая площадь составляет 27 кв. м, что идеально подойдет как для проживания одного человека, так и для пары. Высокие потолки 3 метра, двуспальная кровать с подъемным механизмом с зоной для хранения, диван раскладывается в полноценное двуспальное место. Вся техника новая, в квартире никто не жил, продается со всей мебелью. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш индивидуальный стиль. Совмещенный санузел оснащен качественной сантехникой, стиральной машиной, водонагревателем. В прихожей встроенный шкаф, места для хранения. Из квартиры есть выход на уютную лоджию. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом новый, наземная парковка доступна для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, клиники и магазины , что делает ваш быт максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых районов. Продажа осуществляется от собственника, ответим на все вопросы по телефону. По договору инвестирования, оформление у застройщика, ипотека не подходит.



231 660 ₽/м²
1-КОМНАТНАЯ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! уютная 1-комнатная квартира в Центральном районе Сочи, в востребованном и живописном районе Мамайка! Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Главные преимущества: • Вид: Из окон открывается ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА МОРЕ! • Локация: Район Мамайка — тихий и зеленый. • Пляж: Дорога до моря займет всего 15-20 минут пешком! • Инфраструктура: Всё рядом! Остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. • Все фотографии реальные. • ТОРГ реальному покупателю обсуждается на месте! • Никаких договоров с агентами нет, продажа от собственника!!! Рассмотрю обмен на квартиру в г. Санкт-Петербург или Москва.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |