С мебелью
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
218 509 ₽/м²
Квартира 38,9 м² с потолками 4 м и возможностью второго уровня.
Продаётся просторная квартира 38,9 м² в Центральном районе Сочи — в камерном малоэтажном доме на улице Севастопольская, 8/1.
Главная особенность квартиры — потолки около 4 метров!
Высота позволяет реализовать интересное дизайнерское решение и сделать второй уровень, значительно увеличив функциональность пространства. Здесь можно организовать дополнительную спальню, кабинет, детскую или зону хранения.
Планировка:
• кухня-гостиная;
• отдельная спальня;
• большая прихожая;
• совмещённый санузел.
Квартира пригодна для проживания и в настоящее время сдаётся в аренду. При желании можно выполнить косметический ремонт и адаптировать интерьер под собственные задачи или повысить привлекательность объекта для аренды.
Из окон есть небольшой боковой вид на море.
О доме
Квартира расположена в малоэтажном доме всего на 4 этажа и один подъезд.
Закрытая территория — дополнительное преимущество для комфортного проживания и безопасности.
Это не типичная сочинская высотка, а более камерный формат дома, который сегодня особенно ценится теми, кто хочет жить в городе, но не хочет каждый день сталкиваться с огромным количеством соседей.
Локация и инфраструктура
Дом находится в Центральном районе Сочи, в районе с развитой городской инфраструктурой.
В пешей доступности — магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, бытовые услуги и остановки общественного транспорта.
Для семей с детьми рядом расположены образовательные учреждения: школа 14, школа 2, гимназия 1, а также несколько детских садов, включая 56 Ягодка, Алёнушка, 40 и 5.
Центральное расположение позволяет удобно пользоваться всей инфраструктурой Сочи, при этом квартира находится в спокойном малоэтажном доме.
Для жизни или инвестиций
Объект интересен сразу в нескольких форматах:
Для жизни — Центральный Сочи, закрытая территория, малоэтажный дом и удобная инфраструктура.
Для аренды — квартира уже сдаётся, то есть объект можно рассматривать как готовый арендный актив.
Для инвестиций — главный потенциал заключается в высоких потолках. Грамотно спроектированный второй уровень способен существенно повысить функциональность квартиры и её привлекательность на рынке.
38,9 м² | потолки 4 м | кухня-гостиная | спальня | закрытая территория | 4-этажный дом | боковой вид на море | возможность второго уровня | Центральный Сочи
Квартира подходит тем, кто ищет небольшую площадь, но хочет получить максимум пространства и возможностей для перепланировки интерьера.
Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.
