





160 920 ₽/м²
Продаётся двухуровневая квартира с новым ремонтом в микрорайоне Мамайка, по факту две отдельные квартиры с общим коридором, счётчики на воду и свет разделены, стены уплотнены и звукоизолированы, дом сдан в 2014 году, на первом этаже есть продуктовый магазин, есть два огороженных парковочных места, в районе построили новую школу, море в пешей доступности по ровной бетонной дороге, чистый ухоженный пляж, недалеко автобусная и жд остановка, магнит и пятёрочка, рядом дорожная развязка через которую можно попасть в Дагомыс, Центр города, Адлер, Олимпийский парк, Красную поляну, квартиру можно использовать как готовый бизнес для сдачи посуточно(летом 3-4 т. Р. За каждую) а зимой 30 т. Р в месяц постоянный стабильный доход. Рассмотрю обмен с вашей доплатой.



190 000 ₽/м²
Продается уютная квартира в сердце города, которая готова стать вашим идеальным пространством для жизни! Эта светлая и просторная квартира с продуманной планировкой обладает всем необходимым для комфортного проживания. Внутри вас ждёт стильный интерьер, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Локация просто замечательная: рядом находятся все важные объекты инфраструктуры — магазины, кафе и парки. Море и свежий воздух всего в нескольких минутах пешком! Но это ещё не всё — в квартире есть детали, которые делают её поистине уникальной. Хотите узнать больше? Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием расскажу вам все секреты этого замечательного предложения!



211 111 ₽/м²
Объект в базе - V69616 Продаётся уютная квартира площадью 40 м² (+ лоджия) в прекрасном жилом комплексе "Военный дом". Расположена на девятом этаже современного здания, откуда открывается потрясающий вид на величественные горы, добавляющий жилью особую атмосферу покоя и умиротворения. Дом окружён развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и удобство повседневной жизни. В пешей доступности находятся две школы, два детских сада, поликлиника для взрослых и детская, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Всего лишь 1015 минут пешком отделяют вас от живописного моря, где можно насладиться свежим воздухом и приятными прогулками вдоль побережья. Район славится наличием продуктового рынка и супермаркетов, позволяя быстро и удобно совершать покупки необходимых товаров. Внутри квартиры выполнен качественный свежий ремонт, создающий приятную домашнюю обстановку. Два установленных кондиционера обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Приглашаем вас ознакомиться с этим замечательным предложением и убедиться во всех преимуществах лично. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать дополнительную информацию. Реальное предложение!



212 500 ₽/м²
Продается 2 - комнатная квартира, микрорайоне "Мамайка". Кухня гостиная , спальня, гардеробная, ванная комната. Квартира в отличном состоянии, полностью укомплектована мебель и бытовой техникой, все остается, и мебель и бытовая техника. В квартире индивидуальный газовый котел, автономное обслуживание, витражные окна. В пешей доступности станция, где можно на электричке добраться в любой район города Сочи, а также до Красной поляны. Место расположения между улицами , Плеханова и Волжская , тихий спокойный зеленый район, остановка маршруток, не далеко от дома. В шаговой доступности , набережная, магнит, пятерочка, торговые точки. Вся сумма в договоре.






219 971 ₽/м²
Я хозяин - Это то что вы искали! Статус квартира! Не жп, Дом не снесут! Вид и на море и на город и на горы, панорамные окна! Подобных видов практически нет за эти деньги. Не продавал бы, если не обстоятельства. Собственник, документы готовы, чистая продажа, без обременений, не в ипотеке, никто не прописан. 34м2 общая площадь, все необходимое для проживания есть - холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер 5й этаж без лифта 10 мин до центра 10 мин до моря 8 мин до моремолла рядом школы, садики, озон, магазины



112 644 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира рядом с п. Вишневка Лазаревского района г. Сочи Тихое спокойное живописное место для комфортной жизни. В собственности более 5 лет, вид собственности - долевое. Я и мои двое совершеннолетних детей. Квартира куплена по договору купли-продажи. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и комфортно жить. Уютная планировка включает в себя три комнаты и один совмещенный санузел. Также есть балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. В квартире есть всё необходимое для проживания. Оставляю стиральную машинку, кровати, диван, комод, шкафы, столы, новую стремянку стулья, посуду. Отопление в квартире печное. Есть газовый баллон и газовая плита для приготовления пищи. Также водонагреватель на 100 литров. Дом в хорошем состоянии тёплый, с отличной звукоизоляцией, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о парковочных местах. Рядом с домом есть 2 кирпичных кладовых для хранения заготовок и личных вещей. Есть дровяник для хранения дров. Также рядом с домом есть участок земли, на котором растут фруктовые деревья, лавровое дерево, можно сажать огород, разводить кур. Перед домом находится остановка 80 автобуса, курсирует каждые 30 минут. Можно доехать до Лазаревского и до Шепси. До ближайшей жд станции Магри 2 км. До моря 12 минут пешком. Пляж в сезон свободный, рядом база отдыха Пальмира До моря можно дойти и по горной речке. Красивые живописные места вокруг. До школы 5 км, детей увозят и привозят на школьном автобусе Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Торг уместен.



2 250 804 ₽/м²
В одном из престижных жилых комплексов Сочи Grand Royal Residences выставлены продажу эксклюзивные апартаменты. Здание бывшего советского санатория Красмашевский, который был построен в начале XX века архитек- торами Д.П. Бурышкиным, Н.Ф. Рыбиным. Санаторий по праву считался жемчужи- ной Сочи. Дизайнер Влад Заблотный Неизменным остается любовь дизайнера к черному цвету. В большей или меньшей степени он присутствует во всех его ра- ботах. В данной квартире его много это и стены, и потолок, и кухня, и даже стеклянные стеновые перегородки. Конечно, черный не откровенный, он составной, и имеет глубокий оттенок. Благодаря полу глянцевой краске Flugger крашенные поверхности имеют как будто шелковую текстуру, искристость на изгибах форм. Черный цвет расширяет пространство. И в данном случае, используется базовым, как театральный прием, чтобы скрыть некоторые технические объекты, например это канальные щелевидные кондиционеры. А также придать глубину потолку, выявить и выставить на первый план наиболее ценные пред- меты интерьера. Роскошная люстра, собранная компанией SFERON, на темном фоне сияет даже при выключенном свете гранями хрусталя, привезенного из Египта. Природы здесь хочется везде. Диван, мебель, декор салон мебели и декора Поэтому пол и часть стен отделаны траониксом, привезенным из Ирана. Рисунок на этом красивейшем камне уникален тем, что стыкуется по всей длине помещения, образуя неприрывающейся разветвления, переходящие в стены и даже в деревянное подстолье из американского ореха, за- литое толстым слоем смолы. Это невероятно красиво! Столешница у стола тоже из натурального камня. Стол на- столько тяжелый, что ему нашли точное место, чтобы ни- когда не сдвигать. Территория: Закрытая парковая территория площадью 4 га. Утопает в зелени тропических и субтропических растений. Уютные зеленые дворики в итальянском и японском стилях. Каждая деталь подчеркивает связь архитектуры с окружающим ландшафтом. Дизайн территории: Проект разработан компанией Arteza — ведущей ландшафтной компанией России. Расположение: Для ценителей центра Сочи. В 5 минутах езды на автомобиле находятся: Парк отдыха Ривьера Морской порт Художественный музей Дендрологический парк Лучшие рестораны и бутики



162 258 ₽/м²
Продается квартира площадью 59,8 кв.м. Расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Цюрупы, д. 32, литер Г2, кв. 15 Общая площадь: 59,8 кв.м. Квартира: 59,8 кв.м. Жилая площадь: условно 29 кв.м. Площадь комнаты: условно 10 кв.м. Площадь кухни: условно 7 кв.м. Этаж/этажность: 1/4 Материал дома: блок Количество комнат: 2 Санузел: совмещенный Материал стен: блок Коммуникации: электричество, отопление,канализация, водоснабжение холодное, горячее (газовая колонка отсутствует) центральные, газ - отсутсвует. Требуется косметический ремонт. Экологическая обстановка относительно благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, образовательные и медицинские учреждения. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств Покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации Условия реализации можно уточнить по телефону.



209 821 ₽/м²
Продается квартира с ремонтом "под ключ" в отличном семейном ЖК! Проходят все виды ипотек , в том числе льготные ! Готовый вариант для жизни или инвестиций (идеальна для сдачи в аренду). Инфраструктура внутри ЖК: несколько кафе, большая столовая, центры красоты, аптека, круглосуточный Магнит и Магнит Косметик, новый фитнес-клуб. Для семей с детьми: частный детский сад на территории, детские и развивающие центры прямо в домах, гимназия (одна из лучших в городе) — 5 минут пешком. Государственный садик в шаговой доступности. Благоустроенная территория: большая охраняемая площадь, детские и тренажерные площадки, удобно для прогулок с колясками. Отличная локация: рядом река и природные зоны для отдыха. В шаговой доступности крупный ТРЦ Море Молл. Звоните, отвечу на все вопросы!



265 823 ₽/м²
ПРОДАЖА! ЖК "Рахманинов" Квapтиpa c дизaйнeрским ремoнтом в цeнтре Coчи! 4 минуты до мoря. Bcё для жизни включeнo. Дизайнерский ремонт от профессионалов — каждая деталь продумана до мелочей Укомплектована кухонной мебелью и техникой. Светлые просторные комнаты с современной отделкой. Идеальное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.



210 638 ₽/м²
Продам красивую квартиру в центре города в современном доме. Дом находится на берегу речки с обустроенной набережной, идеально для прогулок. Большой жилой комплекс с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, включая ТЦ Моремолл. В квартире сделан современный ремонт, использованы качественные материалы, мебель и техника. Документы к продаже готовы. Звоните!



150 000 ₽/м²
Арт. 132341370 ВИД НА МОРЕ — БОМБА! ЖК Кайлос, 48 м², 4 панорамных окна. Срочно! Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира (40 кв. м) в престижном клубном доме ЖК "Кайлос". Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с видовыми характеристиками. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ: •WOW- ВИД БОМБА, ПУШКА, ПЕТАРДА: С 3 этажа открывается нереальная панорама — море и город как на ладони. Яркие закаты, огни вечерней набережной и бескрайняя гладь воды. Фото не передают масштаб — это нужно видеть лично! • ПЛАНИРОВКА: 48 квадратных метров грамотной планировки. Изолированная спальня с панорамными окнами + просторная кухня-гостиная. Просторнее, чем стандартные двушки, при этом функционально и уютно. • ТЕРРИТОРИЯ: Клубный дом (мало квартир, камерная атмосфера) на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением 24/7. Безопасно, тихо и камерно — никаких чужих людей во дворе. • РЕМОНТ: Предчистовая отделка — это ваш шанс создать интерьер с нуля под себя, сразу заложив эргономичное использование каждого метра и продумав каждую деталь. Вы экономите на черновых работах и делаете дизайн строго под себя. • БАЛКОН: Собственный балкон с тем самым шикарным видом. Утренний кофе или вечернее вино с морским бризом — обязательно! Идеальное расположение: Тихий район, но при этом рядом всё необходимое. Развитая инфраструктура, удобный выезд из города. Это идеальное место для жизни или для доходной аренды — квартиры с таким видом разлетаются моментально! Все документы готовы к продаже, юридически квартира чистая, без обременений, один собственник. Сделка возможна по ипотеке. Прозрачные условия и полное юридическое сопровождение на каждом этапе покупки, обеспечат вам уверенность и спокойствие при заключении сделки. ПОДАРКИ: • Приятный бонус - при покупке квартиры путешествие на двоих в Турцию на 8 дней в ПОДАРОК!!! • Сертификат в HOFF на 200 000 рублей, которые можно потратит на ремонт в новой квартире! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — отличный торг! Звоните, пока такой вид не уплыл!



243 836 ₽/м²
Продаётся хорошая уютная двушка! Один собственник! Отличное месторасположение! Находится в центральном районе города! Всегда есть парковка для автомобилей! Отличный район для спокойного проживания! Рядом развитая инфраструктура, все необходимые магазины в шаговой доступности! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (300 метров)! Рядом школа (150 метров)! Десткий сад (200 метров)! Ремонт хороший, можно заселяться и жить, а при желании всё переделать под себя. Вся мебель останется покупателям. Хорошие, добрые соседи! 2й комфортный этаж! До моря добираться не далеко! Лучшее предложение на рынке за м2 в центральном районе Сочи! Документы чистые и готовы на быстрый выход на сделку! Пишите/ звоните в любое время! Показ по договоренности! Не упустите прекрасное предложение! Риелторов прошу не беспокоить. Разумный торг уместен!



316 973 ₽/м²
Продаю квартиру в самом удачном для жизни районе города Сочи. Квартира расположена в самом низу микрорайона Макаренко, а значит никаких подъемов и спусков под 70 градусов. Вся возможная инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Окна на обе стороны дома, тихий зеленый двор. Место для парковки автомобиля во дворе в любое время суток. Описание квартиры Гостиная Просторная гостиная объединена с лоджией. Здесь установлен диван Askona (полноценное спальное место), большой шкаф для одежды, ТВ-тумба с ящиками, шкаф-стеллаж и сервант. На лоджии — дополнительный шкаф и место для организации рабочего кабинета или зоны отдыха. В комнате установлен кондиционер. Коридор Функциональное пространство: встроенный шкаф для верхней одежды и бытовых принадлежностей, вешалка со скамьей и местом для обуви, отдельная обувница. Установлено освещение с датчиком движения. Санузлы Туалет с инсталляцией премиального бренда Jacob Delafon, встроенным шкафом-нишей, гигиеническим душем и системой вентиляции. Ванная комната оборудована стиральной машиной Bosch, накладной раковиной со столешницей, шкафами для хранения, зеркалом с подсветкой и полотенцесушителем. Кухня Светлая кухня с фасадами из дерева и единой столешницей. Удобная планировка с множеством шкафов для хранения. Установлена газовая плита с духовкой, вытяжка, встроенный шкаф-пенал с микроволновкой и телевизором. За холодильником — дополнительный пенал. За окном растет виноград, установлены жалюзи для приватности. Спальня и гардеробная Просторная спальня с кроватью 180х200, двумя прикроватными тумбами и комодом в едином стиле. Установлен кондиционер, шторы блэкаут. Матрас Askona. Из спальни — выход в отдельную гардеробную с открытой системой хранения. Квартира идеально подойдет для семьи или пары, ценящих комфорт, качество и продуманное пространство. Дорогой качественный ремонт делал для себя. После ремонта в квартире никто не жил. Один взрослый собственник, более 3х лет в собственности. Продажа от собственника, без комиссий. В квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Сделку готов осуществить начиная с 10.02.2026г., в связи с получением ЛДВ. Пишите, отвечу на все вопросы.



227 143 ₽/м²
Представляю вам свою прекрасную 3-комнатную квартиру в Центральной части Сочи, буквально в двух шагах от живописной церкви и любимых городских достопримечательностей. Вот почему моя квартира станет вашим лучшим выбором: Жилой комплекс расположен в зелёном уголке Центрального района с чистым воздухом и приятными прогулочными зонами. Качественный современный ремонт и абсолютно новая мебель — заезжайте и наслаждайтесь домом мечты. Все важные объекты городской инфраструктуры рядом: учебные заведения, медицина, досуговые места и транспорт. Всего в 6 километрах от чудесного побережья Чёрного моря — оптимально для комфортного перемещения и ежедневных поездок на пляж. Спокойствие и комфорт больших пространств: три отдельных комнаты обеспечат свободу каждому жильцу. Оформление собственности простое и быстрое, ведь один владелец. Проходит ипотека. Отличный доход от аренды круглый год: курортная недвижимость в популярнейшем месте. Хотите увидеть все преимущества своими глазами? Свяжитесь со мной немедленно, устрою удобное посещение, включая возможность виртуального осмотра.



290 769 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Пpодается уютнaя, свeтлая, большая кваpтирa от собствeнника с шикaрным видoм нa гopы! C ремонтoм, мeбeлью и тexникой.Цeна cнижена! Плoщaдь 65 кв. м. Двe cпaльни плюc просторная кухня-гостиная, oт cобствeнника! в жилoм кoмплeксе 123 светлая квapтирa c рeмoнтом, техникoй, мeбeлью Идеaльный вapиaнт для жизни и cдачи в аpенду Сотрудничаю с риелторами. Комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни. Большая территория, детские площадки, тренажерные площадки во дворе. Рядом река, природа, птички. Равнина, в шаговой доступности Море Молл. На территории ЖК несколько кафе, большая столовая, центры красоты, аптека, круглосуточный магнит, магнит косметик. Новый фитнес-клуб. Комплекс приспособлен для прогулок с колясками. Гимназия, одна из лучших в городе, в 5-ти минутах ходьбы. Детские развивающие центры прямо в домах. доступности. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!



311 607 ₽/м²
Не фейк, реальная квартира. Продажа от собственника, просьба агентства не беспокоить. Один собственник, без прописанных, более пяти лет, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Большой закрытый жилой комплекс "Морская Симфония" с большим открытым бассейном, смотровой площадкой с видом на море, детские площадки, фонтан с подсветкой, теннисный корт, спортивные площадки, фитнес. Уютная евро трешка 56 метров, две отдельные спальни и гостиная с кухней. Кондиционер, стиральная машина, сушка, лоджия, фильтр воды, посудомойка, электрическая духовка, миксер, мультиварка. Интернет 100мбит. Большой супермаркет "Перекресток", аптеки, хозяйственный магазин, кофейня, ресторан, магазин овощи-фрукты, магазин пива, пункты выдачи товаров Wildberries, Озон, СДЭК салон для животных, салон красоты, клубы для детей, фитнес клуб "Среда" все это расположено в комплексе. До олимпийского парка 15 минут на машине, большой Сочи 30 минут, красная поляна 35 минут. До море 15 минут пешком. Жилая площадь 46 м2, кухня 9 кв. м, внутри евро ремонт. Квартира меблированная, есть бытовая техника: стиральная машина, холодильник, телевизор, кондиционер, посудомоечная машина, микроволновая печь, интернет. Раздельных санузлов - 1, совмещенных санузлов - нет. На полу ламинат, лоджий - 1, окна выходят во двор.



508 475 ₽/м²
HE ФEЙК!!! Сoбствeник. Дом комфорт клaсcа, в "зoлoтoм тpeугольникe" Coчи ! Kвapтиpа полноcтью гoтoва для проживания и отдыxa. Двe спaльни и пpoсторная кухня-гocтиная, c ремoнтом по индивидуальному дизaйн-проекту. Мебель вcя oстaётcя! Из окон откpываетcя пaнoрамный вид нa мoре, гoрод и Kавкaзские горы! Дом сдан и заселён. В доме индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котёл) В шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, парки и вся инфраструктура центра города Сочи. До благоустроенных пляжей центральной набережной пешком 5-10 минут. Полная сумма в договоре!Квартира Юридически чистая, полностью готова к продаже! Проходит любой вид оплаты. Звоните сейчас!



203 390 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом доме (дому 5 лет), с приятным ремонтом: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня с выходом на балкон и панорамные окна. Вид с балкона на сад. Нежаркая сторона. По документам: жилое помещение и земельный участок, сделка оформляется с участием нотариуса и регистрируется в росреестре. Постоянная "прописка" (регистрация по месту жительства), чистый подъезд и ухоженная придомовая территория, очень хорошие соседи, проживающие постоянно. Управляющая компания, выполняющая свои обязанности исправно. Газ, вода, Электричество- со всеми обслуживающими организациями отдельные договоры на каждую из квартир. Одноподъездный дом, парковка у дома. Место высокое,никогда не затапливается. В пешей доступности, 7 минут пешком до известного рынка на ул. Яна Фабрициуса. 10 минут на автобусе до центра: Морской порт, Вокзал Сочи, ул. Навагинская, МореМолл, пешком до моря 35 минут, пляж Парус (350 рублей - оплата бассейна за ребенка-восторг на весь день). Квартира с мебелью, можно заехать и, не думая о сложностях переезда и обустройства, сразу наслаждаться жизнью в нашем замечательном городе Сочи, а можно сдавать и получать доход, можете передать на управление либо сдавать самостоятельно. В квартире никто не проживает, мы полностью подготовлены к продаже: и квартира, и документы. Переехали уже в другой город, поэтому готовы к продаже и обозначили самую привлекательную цену в нашем комплексе, да и пожалуй одну из самых низких цен на подобные квартиры. Звоните, договоримся о просмотре квартиры, в любое, удобное для вас время, так же возможен видеопоказ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн ₽ |