Только на Циан
6 500 000 ₽
152 941 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в Сочи (микрорайон Мамайка) — всего в 15 минутах от моря! Отличный вариант для жизни и инвестиций: высокая ликвидность за счёт потенциала сдачи в аренду.
Основные характеристики:
Площадь: 42,5 м²;
Расположение: микрорайон Мамайка, Сочи;
Расстояние до моря: 15 минут пешком.
Почему эта квартира — выгодная инвестиция?
Объект обладает высокой ликвидностью благодаря сочетанию ключевых факторов:
Привлекательная локация — курортный район с круглогодичным спросом на аренду. Близость к морю (15 мин пешком) гарантирует интерес как отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов.
Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт. Это повышает привлекательность для арендаторов, готовых платить за удобство.
Транспортная доступность — лёгкий доступ к основным дорогам и остановкам. Увеличивает круг потенциальных арендаторов (туристы, командировочные, местные жители).
Потенциал доходности:
Краткосрочная аренда (посуточно): в курортный сезон возможна загрузка 57 тыс. руб./сутки.
Долгосрочная аренда: стабильный доход 5060 тыс. руб./месяц благодаря постоянному спросу на жильё в районе.
Гибкость использования: квартира подходит для:
постоянного проживания, сезонной сдачи (максимизация дохода летом);
долгосрочной аренды (пассивный доход круглый год);
комбинированного формата (чередование краткосрочных и долгосрочных договоров).
Что вы получаете:
Готовое к сдаче жильё без необходимости вложений в ремонт;
Чистый подъезд и ухоженный двор — дополнительные плюсы для арендаторов;
Спокойный район без шумных магистралей — востребован среди семей и тех, кто ценит тишину.
Преимущества покупки:
Все документы готовы к сделке;
Прозрачная история владения;
Быстрый выход на окупаемость за счёт высокого арендного спроса.
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив у моря!
КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ! НА ПЕРВЫХ ФОТО ДИЗАЙН!
Звоните прямо сейчас, чтобы:
договориться о просмотре;
обсудить условия сделки.
Ваш ключ к стабильному доходу — в этой квартире! Один взрослый собственник. Без обременений.
