


259 259 ₽/м²
Стильная двухкомнатная квартира с премиальным дизайнерским ремонтом по цене ниже рынка. Срочная продажа — не упустите шанс! Что в вашем распоряжении:54 м2 комфорта с продуманной планировкой в самом центре Сочи; -Премиальный дизайнерский ремонт — использованы высококачественные материалы; -Вся мебель остаётся — заезжайте сразу после сделки; -Цена существенно ниже среднерыночной. Инфраструктура района: -Море и набережная — в пешей доступности: прогулки у воды станут ежедневной привычкой. -Транспорт: остановки общественного транспорта рядом — быстрый доступ к Курортному проспекту, вокзалу, Адлеру и Красной Поляне. -Магазины и ТЦ: супермаркеты, бутики и фермерские лавки в радиусе 10 минут пешком. -Кафе и рестораны: множество заведений на любой вкус — от кофеен до ресторанов авторской кухни. -Образование и медицина: школы, детские сады, поликлиники и аптеки поблизости. -Зоны отдыха: близость к паркам и прогулочным зонам центра города. -Развлечения: театры, кинотеатры, концертные площадки — культурная жизнь под рукой. Важные преимущества локации: дом расположен в исторической части центра Сочи, рядом — ключевые достопримечательности и деловые объекты города. Капитальный ремонт дома был проведён в 2020 году: обновлены коммуникации, фасады и подъезды — надёжность и комфорт на годы вперёд. Почему это уникально: -Единственный объект с таким сочетанием локации, качества ремонта и цены прямо сейчас; -Экономия на ремонте и мебели — полная готовность к проживанию; -Инвестиционная привлекательность: недвижимость в центре Сочи стабильно растёт в цене; -Срочная продажа даёт возможность купить премиумжильё со скидкой. Такой шанс — редкость! Квартиры с премиальным ремонтом в центре разлетаются за часы после публикации. Звоните немедленно — просмотров осталось мало, объект может быть продан в любой момент!



291 667 ₽/м²
PENTHOUSE у моря. Вид на порт и город. Редкое предложение! Продается уникальная квартира в центре Сочи. Это не просто стены — это твоя личная смотровая площадка. Высокие потолки (ощущение полной свободы) Панорамные окна на море, порт и город Просторные уютные комнаты (все продумано для жизни) Свои открытые террасы (там хочется жить) Вся инфраструктура в пешей доступности (море, кафе, парки) Очень редкий формат — пентхаус с душой и характером. До моря рукой подать, но при этом дома тихо и спокойно. Звони, пока не ушло! Покажу в удобное время.



250 000 ₽/м²
Продам квартиру! Стильная 1-комнатная квартира в центре Сочи Современный ремонт, мебель остается Рядом вся инфраструктура: рестораны, кафе, парки. Парковка в подарок!!! Идеальный вариант для отдыха и пассивного дохода. Один собственник. Статус квартира. Звоните!



250 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в курортном месте, 5 минут до море. Квартира выполнен дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу современного уюта. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: качественная мебель и современная техника. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей. Звоните!



337 838 ₽/м²
Квартира ждет своих новых владельцев в самом центре живописного города Сочи, по адресу: Центральный микрорайон, улица Войкова, дом 28. Дом расположен в непосредственной близости от моря, центральных улиц, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит время и доступность. Квартира расположена на первом этаже дома, что добавляет удобства при входе и выходе из дома. Для комфортного отдыха и хранения вещей предусмотрен балкон. Приоритетный способ связи через личные сообщения. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас ознакомиться с этой квартирой в прекраснейшем расположении и убедиться во всех ее преимуществах лично!



379 333 ₽/м²
Продажа апартаментов в самом сердце Сочи — там, где пульс города сливается с ритмом прибоя. Всего три минуты пешком до моря и Морского вокзала: вы просыпаетесь — и уже на набережной, в потоке жизни, ярких впечатлений и морского бриза. Главная изюминка — панорамная терраса: пространство, где сливается небо, море и город, а вы — в самом центре этой гармонии. Современный ремонт выдержан в лаконичной эстетике: нейтральные тона, естественные материалы, умная планировка — никакой суеты, только комфорт и утончённость. Апартаменты легко становятся личной резиденцией для жизни в ритме курорта или надёжным активом для стабильного пассивного дохода — спрос на такое расположение стабилен круглый год. Инфраструктура вокруг — на уровне мировых стандартов: рестораны, парки, транспорт, развлечения — всё в шаговой доступности. Это не просто покупка квадратных метров — это приобретение времени, свободы и перспективы. Предложение актуально — интерес растёт, а хорошие лоты исчезают быстро. Звоните сегодня, узнайте детали, забронируйте осмотр — и сделайте выбор в пользу умного, красивого и прибыльного решения.



1 293 103 ₽/м²
*Премиум-квартира напротив Морского вокзала, Сочи — где дизайнерская эстетика встречается с морским вдохновением* Только для тех, кто ценит не просто жильё — а образ жизни. *90 м² — идеальный баланс пространства, стиля и комфорта* — это не квартира. Это *архитектурный шедевр под ключ*, созданный для тех, кто знает, что такое настоящий роскошный отдых — без компромиссов. *30 м²- Лоджия *Что вас ждёт:* *Новый дизайнерский ремонт* — авторская концепция от студии интерьеров: нейтральная палитра, натуральные материалы (мрамор, дерево, текстиль премиум-класса), скрытая подсветка, акценты на текстурах. Каждый угол — продуман до миллиметра. *Вся мебель — на заказ* — исключительно из экологичных материалов, по индивидуальным эскизам. Нет типовых решений — только уникальные формы, встроенные системы хранения и комфорт, который чувствуется при каждом движении. *Техника премиум-брендов. Современная кухня с системой умного дома — всё работает одним прикосновением. *Жилая панорамная лоджия* — застеклённая, утеплённая, с системой климат-контроля. Здесь можно читать с чашкой кофе, работать или принимать закаты — без оконных рам, разделяющих вас и океан. *Вид — это не фон. Это часть вашей жизни.* Вы просыпаетесь — и перед вами *бескрайнее Чёрное море, играющее светом на рассвете, покрытое бликами в полдень и горящее алым в закат. Вечером — огни круизных лайнеров, плывущих вдоль берега. Этот вид — **не для фотографий*. Он для вашего ежедневного вдохновения. *Локация — лучшая в Сочи. Без преувеличения.* *Прямо напротив Морского вокзала* — центральный узел города, где сходятся все дороги. * *5 минут до моря по ровной, удобной равнине* — никаких лестниц, только песок, волны и свобода. * *Все кафе, рестораны, бутики, аптеки, супермаркеты — в 23 минутах ходьбы.* * *Детские сады и школы — в шаговой доступности* — идеально для семей. Почему именно эта квартира? — Это *единственный объект в этом сегменте*, где дизайнерский ремонт, премиум-техника и мебель на заказ сочетаются с абсолютной центральной локацией и панорамным видом на море. — Вы не покупаете квартиру. Вы *вступаете в эксклюзивный клуб владельцев лучших объектов Сочи*. — Здесь нет необходимости ни в чем — всё готово. Просто приезжайте с чемоданами — и живите. *Сочи не ждёт. Море не терпит задержек. А эта квартира — будет продана тому, кто сделает первый шаг.* Звоните сейчас — чтобы увидеть не просто жильё, а *место, где вы захотите остаться навсегда*.



300 000 ₽/м²
Пентхаус в ЖК "Красная площадь" Свободная планировка. Два панорамных окна с выходом на террасу. +терраса 20 м2 Прямой вид на море и морпорт. Комплекс Элит-класса. Все достопримечательности города — центральная морская набережная, парк "Ривьера" и лучшие пляжи — будут в шаговой доступности от Вас.






630 000 ₽/м²
Уважаемые клиенты, предлагаем Вашему вниманию эксклюзивную студию с дизайнерским ремонтом в центре Сочи. Данное предложение выгодно выделяется по таким критериям как: -Уникальное расположение в центре и одновременно на границе с вечно зеленым парком известным во многих уголках планеты "Дендрарий"; -Дорогим, дизайнерским ремонтом "под ключ"; -Хорошими видовыми характеристиками на прекрасно оборудованный двор комплекса и частично на море и горы; -Богатой инфраструктурой самого комплекса, инфраструктурой центра и одновременно пешей близостью к морю. -Отличным потенциалом для дорогой сдачи как длительно так и посуточно, что обеспечивает высокую ликвидность приобретения. А также рядом других положительных характеристик позволяющих приобрести данную квартиру и проводить в ней прекрасные отпускные или зарабатывать на её сдаче. Если вас заинтересовала квартира и вы хотели бы посмотреть ее или у вас есть вопросы, то звоните пожалуйста по номеру телефона указанному в объявлении или пишите в чат ЦИАН! Оперативно организуем показ и ответим на все вопросы!






250 000 ₽/м²
Продам апартамент в самом центре Сочи с прямым видом на море Певрая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход и для личного отдыха Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



239 130 ₽/м²
Продаётся *1-комнатная квартира* в современном ЖК *Бочаров Маяк*. *Характеристики квартиры:* * Уютная спальня и просторная кухня-гостиная * Современный ремонт, можно заехать сразу * Большие окна, квартира светлая и тёплая * Вся мебель и техника остаётся по договорённости *Преимущества ЖК:* * Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы рядом * Удобная транспортная доступность * Безопасная и ухоженная территория комплекса * Парковка для жителей *Документы:* один собственник, без обременений. Идеальный вариант для жизни или инвестиций в аренду.



277 778 ₽/м²
Продажа от собственника, полная сумма в договоре. Не фейк. Преимущества: -Выгодная инвестиция. -продажа от собственника. -полная сумма в договоре, ипотека проходит. -дом бизнес-класса, с консьержем. -удачное расположение, шаговая доступность от основных достопримечательностей курорта г. Сочи. -развитая инфраструктура. -возможен обмен на меньшую площадь.



250 000 ₽/м²
В продаже апартамент с высоким пассивным доходом Самая лучшая цена в комплексе! Центральная локация на первой береговой линии Гранд отель "Жемчужина" Оборудованный закрытый пляж 100 метров и водные аттракционы, круглогодичный бассейн с подогреваемой морской водой. На территории гостиницы Жемчужина расположено 9 ресторанов, 9 конференц-залов, киноконцертный зал на 500 мест и выставочный комплекс. К услугам гостей представлен современный спортивный зал площадью 800 м2 с видом на море, тематический Thai Spa, оздоровительный медицинский центр и салон красоты. Категория номера улучшенный семейный люкс. Вид на море. Подтвержденный пассивный доход. Есть возможность личного отдыха! Вся подробная информация, документы есть, пишите или звоните






259 328 ₽/м²
Продается уютная квартира 5 минут до морпорта Лучшая локация в городе! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с новым ремонтом. Из окон открывается великолепный вид на реку и набережную, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Преимущества: Удобное расположение: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. Прогулка до парка "Ривьера" и городского пляжа займет всего несколько минут. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что позволит сразу же заселиться. В подарок вы получите парковочное место, закрепленное за квартирой. Эта квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря отличному расположению, вы также можете рассмотреть варианты для сдачи в аренду посуточно. Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию ЗВОНИТЕ!



292 308 ₽/м²
Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, Дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: квартира! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Площадь квартиры в процессе строительства была увеличена за счет части лоджии. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария.Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом места для парковки. Агентам не звонить и не писать!



304 348 ₽/м²
Комплекс на Театральной — сердце Сочи, где сочетается культурная жизнь и комфорт. Погрузитесь в атмосферу истории и современности в этом уютном комплексе, расположенном в самом центре Сочи — на известной улице Театральной. Это место, где всё самое интересное города находится буквально в шаговой доступности: яркие развлекательные центры, архитектурные достопримечательности, уютные кафе и прогулочные зоны. Всего в 300 метрах от моря — наслаждайтесь морским бризом и видом на волны, прогуливаясь по живописным набережным или отдыхая на пляже. Удобное расположение позволяет легко добраться до основных культурных и деловых центров города, а динамичная городская жизнь всегда под рукой. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит удобство, стиль и близость к всему, что делает Сочи особенным. Здесь вы найдете уют и атмосферу города в самом его сердце!






358 434 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в историческом центре Сочи, на улице Роз. Планировка: кухня, зал, спальня и совмещённый санузел. Из окон открывается приятный вид на зелень. Выполнен качественный современный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника — квартира полностью готова к проживанию, все остается новому собственнику. Дом расположен в самом сердце города, в окружении развитой инфраструктуры: рядом Морпорт, парк Ривьера, набережная, кафе, магазины, аптеки, школы и остановки общественного транспорта. До моря — всего 5 минут пешком. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник, обременений нет. Позвоните, чтобы записаться на просмотр, или добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены!



245 614 ₽/м²
*Срочно продаем квартиру в центре!* Семейная ипотека! Представляем вашему вниманию шикарную квартиру с новым, современным ремонтом, в которой еще никто не жил. Вы станете первыми, кто переступит порог этого безупречного пространства, наполненного светом и позитивной энергией. Расположенная в самом престижном районе центрального Сочи, квартира обладает не только прекрасными видовыми характеристиками, но и удобным местоположением. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, школы, детские сады, парки и скверы. Солнечная сторона обеспечит вам обилие естественного света и тепла круглый год. А благодаря наличию парковочного места, вам не придется беспокоиться о поиске места для вашего автомобиля. В квартире остается вся новая мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. семейная ипотека, квартира в Сочи, новый ремонт, никто не жил, мебель и техника, видовая квартира, центр Сочи, паркинг, солнечная сторона. Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время! Подъеду с ключами



254 545 ₽/м²
Продается стильная однокомнатная квартира в самом центре Сочи! Ищете идеальное место для жизни или выгодного вложения? Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем квартиры в ЖК бизнес-класса, всего в 10 минутах пешком от моря! Ключевые характеристики: • Дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и стиля. • Панорамное остекление: Наслаждайтесь великолепными видами на море прямо из вашего окна! • Шикарный вид: Откройте окно и погружайтесь в красоту Сочи, где горы встречаются с морем. Высокий пассивный доход: Благодаря отличному расположению и привлекательному дизайну, ваша квартира станет идеальным вариантом для аренды. Спрос на жилье в центре города стабильно растет, что гарантирует вам стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом или источник дохода ждет вас в сердце Сочи!



438 988 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира в самом сердце города Квартира на 5-м этаже дома старого фонда с увеличенной площадью за счёт присоединённой лоджии. Высокие потолки, большие окна, уютное и светлое пространство. Особенности: Увеличенная площадь — лоджия включена в жилое пространство 5-й этаж — хорошая видовая характеристика, свет и воздух Старый фонд — крепкие стены, архитектурная индивидуальность Полностью готово к проживанию — можно заселяться сразу В самом центре — вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, кафе, парки, транспорт, школы Район: Один из самых престижных и оживлённых районов города. Всё необходимое — в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, рядом исторические места, набережная и деловой центр. Идеально для: — Молодой семьи или пары — Для жизни в центре без необходимости пользоваться автомобилем — Для тех, кто ценит атмосферу старинного дома с современным комфортом Цена обсуждается при встрече. Готовы показать квартиру в удобное время.



311 111 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира в г.Сочи, центральный район, на мамайке, 5 мин. до остановки общественного транспорта(ост.Крымская), тихое, уютное место. Потолки высокие с балкона открывается вид на море и горы. Прогулочная зона вдоль речки к морю. До моря 10-15 мин. ходьбы(пляж Куба, вход свободный). Квартира на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома . В квартире сделан ремонт, мебель остается , бытовая техника по договоренности. В квартире газовый котел, газовая печь, большая кухня столовая, установлен кондиционер. Полы теплые водяные от газового котла. В санузле установлена ванна 1,8 м., унитаз, умывальник, стиральная машина. Оплата за коммуналку (вода, свет, газ по счетчикам)экономична. Продажа от собственника. До остановки электрички 15 мин ходьбы(ост. Мамайка) Рядом садик и школа. Магазины Пятерочка. Магнит)аптеки , рыночек. У дома свой двор для стоянки машин и зеленая зона. Предусмотрена мангальная зона во дворе. Двор закрывается , установлены ворота ,калитка. Риэлторам не беспокоить. Собственник один. В собственности более 10 лет.



293 333 ₽/м²
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых современных жилых комплексов города — "Раз, два, три". Ваш новый дом спроектирован с учетом всех современных тенденций и потребностей: Просторная планировка включает в себя: Большую кухню-гостиную — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. Две уютные спальни — для комфортного отдыха и уединения. Санузел — выполнен с использованием качественных материалов. Прихожая — функциональная и стильная, создающая первое впечатление. Качественный ремонт: квартира полностью отремонтирована с любовью и вниманием к деталям. Здесь никто не жил, и вы станете первым, кто отметит этот прекрасный дом. Полностью укомплектована: вся необходимая мебель и бытовая техника уже ждут вас. Остается только перенести свои вещи и наслаждаться новым пространством! Функциональные встроенные шкафы: обеспечивают порядок и удобство, позволяя грамотно организовать хранение ваших вещей. Инфраструктура комплекса: На территории находятся современные детские и спортивные площадки — отличное место для активного отдыха с детьми и друзьями. Вы сможете воспользоваться как бесплатным, так и платным паркингом. Развитая инфраструктура района: всего в нескольких минутах ходьбы от вашего нового дома расположены магазины, кафе и другие объекты торговли. Вы не останетесь без необходимых услуг и удобств! Образовательные учреждения: рядом находятся школы и детские садики, что особенно важно для семей с детьми. Торгово-развлекательный центр МореМолл: всего в шаговой доступности, вы сможете наслаждаться шопингом, кино и различными досуговыми мероприятиями. Не упустите возможность приобрести свое идеальное жилье в жилом комплексе "Раз, два, три". Записывайтесь на просмотр и ощутите эту удивительную атмосферу уюта и комфорта!






625 000 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира с окнами на три стороны света — юго-запад, северо-запад и северо-восток. Редкий формат с отличной инсоляцией и ощущением объёма. Квартира расположена на последнем, третьем этаже, что даёт дополнительные преимущества по тишине и возможностям расширения. Планировка и потенциал объекта делают его форматом на вырост. Площадь можно увеличить за счёт узаконенной пристройки (у соседей решения уже реализованы) и за счёт чердачного пространства. Высота потолков — 3,4 м, высота дверей — 2,8 м, двери изготовлены по индивидуальному заказу. В квартире 7 новых окон REHAU с москитными сетками. Квартира делалась для себя, не сдавалась, никто не проживал. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с полной заменой всех перекрытий, стен и инженерных коммуникаций: электрика, отопление, водоснабжение — всё новое. Установлена современная техника: холодильник Gorenje, ТВ Haier, посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная панель Haier, кофеварка Moulin, чайник и пылесос Haier. Кондиционеры Tesla — в каждой комнате. Просторная ванная комната с окном, большая ванна из литьевого мрамора ESSE, душевая система. Стиральная машина Haier размещена в отдельном вместительном шкафу. Тёплые полы, продуманные сценарии освещения: люстры, бра, точечный свет, парящая потолочная подсветка. Большое количество розеток в удобных зонах. Качественные матрасы Askona премиум-класса, достаточное количество мест хранения. Квартира продаётся под тапочки — вся мебель, техника, предметы интерьера, новая посуда и текстиль остаются новому собственнику. В подарок — кладовая 5 м². Дом тихий, малоквартирный, с благополучными соседями, над квартирой никто не проживает. Здание круглый год окружено зеленью: магнолии, пальмы, вечнозелёные растения. Локация — одна из самых комфортных для жизни: лучшие прогулочные маршруты, парки и места досуга Сочи в шаговой доступности. Район ценят за тишину, экологию и удобство. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить редкий вариант с потенциалом увеличения площади и готовностью к комфортному проживанию.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 291,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90 млн ₽ |