Уютная студия от собственника с видом на море и парк. Без подъема и спуска на этажи! Подъезд заходит на наш 3 этаж, да в Сочи так бывает.
Статус: жилое помещение с пропиской и собственной долей земли. Два свидетельства. Вся сумма в договоре.
Плюсы:
- Центральный р-он г. Сочи,
удобное расположение,
- Собственник, без комиссий,
- Жилое помещение с пропиской и собственной землёй,
- Кроме квартиры, у вас в собственности будет выделенная часть земли под домом, с выпиской из Росреестра,
- Оформление через нотариуса, а это все необходимые документальные проверки и ваша гарантия законности сделки,
- Один собственник,
без обременений,
без долгов по ЖКХ,
- Современный симпатичный дом 2010 года постройки,
- Жильё в современном доме по цене квартиры в общежитии,
- Вся сумма в договоре-в Сочи подобное условие вам предоставит 1 из 100 и этого одного ещё найти надо,
- Отличный вариант для инвестиций, летом цена аренды 1,5-2,5 тыс. сутки или около 30 тыс. в мес.,
- Собственная трансформаторная подстанция на три дома, всегда отличное стабильное напряжение,
- Впечатляющий напор и качество воды, можно пить прямо из под крана-вкус и чистота воды достойные (водозабор из полуминеральной глубинной скважины на Сергей-Поле),
- Итальянский газовый котёл Бакси, а это своё независимое отопление и горячая вода с минимальными затратами,
- Газовая плита,
- Очень солнечная и светлая,
- Квадратный формат,
- Коммунальные платежи лето до 1,2 тыс., зима до 1,5-1,8 тыс.,
- Большие окна, прекрасный вид на море и реликтовый лес,
- Надёжный и быстрый интернет-провайдер Даготел, для Сочи это важно,
- Всегда чистый воздух и практически бесшумно по городским меркам,
- Тихие соседи и все давно сделали ремонты в квартирах,
- Удобно для велосипедистов и самокатчиков,
- Прекрасный реликтовый лесопарк в 5 мин. ходьбы для прогулок, пробежек и выгула животинок,
- 5 чистых прекрасных пляжей р-на Мамайка, до ближайшего пляжа 3-7 мин. на транспорте или 25-30 мин. пешком,
- От остановки 2-3 мин.,
можно легко, быстро и без пробок добраться в любую часть города рядом 2 тоннельные развязки,
- Гипермаркет 5 мин. пешком, супермаркет прямо в соседнем доме или в 3 мин. пешком на выбор,
- Центр города на авто 7-12 мин. через тоннель с выездами в разные р-ны города или 15-20 мин. на автобусе,
- АЗС 1 мин. на авто,
- Всегда есть парковка (если не у самого дома, то в 3 мин. ходьбы),
- Солнечная южная сторона, зимой экономия на отоплении и в квартире не появится плесень;
- Коммуникации все центральные с договорами;
- Все счета разделены и на всё установлены счётчики;
- В квартире не курили и не пили, нет посторонних запахов;
- В доме всего около 20 квартир и один подъезд;
- Тихие и не пьющие соседи со всех сторон;
- Оплата наличными, безналичными и тд.;
- За просмотр денег не берём;
- Абсолютно вся инфраструктура, любые учреждения и магазины рядом, в пешей доступности.
Разумный торг.
