367 021 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! ЖК ЭЛИТ Самый центр Адлера ул. Демократическая 43. Продаю свою квартиру , по документам 74 кв.м. По факту вместе с лоджией общая площадь 92 кв.м. Вид на горы, олимпийский парк и море. Дизайнерский ремонт. Панорамное остекление теплым алюминиевым профилем. Разумный торг. Подробное видео по запросу.
1 050 000 ₽/м²
Продаётся готовый апартамент в живописном районе Адлера, идеально подходящий для пассивного дохода и отдыха на берегу Чёрного моря. Объект представлен в рамках программы доверительного управления, гарантирующей стабильный доход без хлопот собственника. Преимущества покупки именно нашего апарт-комплекса: - Расположение: уютный район с развитой инфраструктурой, рядом пляжи, магазины, кафе и развлекательные заведения. - Доходность: гарантированная прибыль благодаря профессиональной команде управляющих, обеспечивающих полное сопровождение аренды. - Комфорт: современные квартиры с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой, готовностью принять гостей сразу после приобретения. - Безопасность инвестиций: прозрачный договор, защищённый юридически и финансово. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный доход, минимизируя риски и затраты времени. Обращайтесь для консультации
312 500 ₽/м²
с агентами не работаю! Продам квартиру в центре Адлера, до моря 5 минут, статус жилое помещение. в квартире все есть, собственник. Прописка есть. обмен на дом в Адлере. лифт есть. собственник один. Дому 7 лет. Развитая инфраструктура: магазины, рынок, школа, садик, торговые центры, серверы, академия тенниса, и многое другое, место бомба! можно жить , можно сдавать , готовый бизнес.
310 916 ₽/м²
Продам квартиру в центре Адлера — Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи — место работает круглый год. Планировка удобная: светлая гостиная, отдельная спальня, кухня с выходом на зону отдыха, аккуратный санузел и вместительная прихожая. Интерьер в приятных светлых оттенках, качественная отделка, свежий ремонт — квартира чистая, ухоженная, готова к заселению. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, консьержем, тихим двором и детской площадкой. Подъезды аккуратные, соседи спокойные. Есть парковочные места вокруг дома. Главное преимущество — расположение. До моря 5 минут пешком, рядом вся курортная инфраструктура: кафе, рестораны, набережная, супермаркеты, аптеки, остановки транспорта. До вокзала 7 минут, до аэропорта около 1012 минут. Ипотека проходит, документы готовы к сделке. Звоните — квартира свободна, быстро организую просмотр.
376 000 ₽/м²
Продается Евродвухкомнатная в самом центре Адлера. 50 кв.м., 3/5-эт. В доме установлен лифт. Полная сумма в договоре . Статус ЖП. Проходит ипотека Сбербанка. До моря 5 мин. пешком .
378 049 ₽/м²
Квартира в самом центре Адлера в одном из лучших высотных домов, укомплектована мебелью и техникой, необходимой для проживания. Квартира спланирована в евродвушку: большая кухня-гостиная, спальня, прихожая, отдельная гардеробная комната, совмещенный санузел, отдельная постирочная. При необходимости можно распланировать в 3-х комнатную. Площадь по выписке 65,3 кв. М, фактическая 82,5 кв. М. С учетом застекленной лоджии (17,2 кв. М). Парковка на огороженной придомовой территории за шлагбаумом. В доме 3 лифта, круглосуточная Охрана, видеонаблюдение. Документы готовы к сделке, полная сумма в договоре, статус квартира, прописанных нет, возможна ипотека. На остальные вопросы отвечу по телефону. Реальное предложение от собственника, не агент. Торг при быстром выходе на сделку. Рассмотрю возможные варианты обмена на квартиру в Центральном р-не Сочи (исторический центр).
387 500 ₽/м²
Уникальный апартамент в двух уровнях от собственника! 1 этаж кухня-гостиная, 2 этаж - спальная. Продается со всей мебелью и техникой под ключ. Дом Элит. класса, имеется консьерж и видеонаблюдение, охраняемая территория. Расположение дома уникально, ведь вся инфраструктура района — в шаговой доступности. Центральный пляж Адлера, ТРЦ Мандарин и набережная в 5 минутах. Рынок за углом. Рядом большой развлекательный детский комплекс. В пределах 2—5 минут пешей прогулки от дома находятся столовые, кафе, рестораны, лучшие на побережье ТРЦ: Новый Век, Сити Плаза, Мандарин; боулинг, кинотеатры, Бестужевский сквер, пляжная полоса с променадом, фитнес-центр, теннисные корты и многое другое, а также объекты социальной инфраструктуры: магазины, продовольственный и товарный рынок, школы, детские сады, почта, поликлиника, больница. Оперативный показ, видео-показ.
572 927 ₽/м²
Квартира в центре Адлера B квартире выполнен новый, эксклюзивный дизайнерский ремонт, сочетающий современные тренды и комфорт. Жили только собственники. Море в пешей доступности. Рядом магазины, аптеки, рестораны, автобусная остановка. Школа, детский сад и поликлиника в пешей доступности. Транспортная развязка. Квартира подойдет для сдачи и личного проживаний Продажа срочная Звоните для записи на показ! Присылайте номер телефона для дополнительных фотографий и информации!
333 333 ₽/м²
Продам квартиру в Адлере, в самом центре, рядом с ТРЦ Мандарин — локация для тех, кто любит быть в эпицентре жизни и ценит пешую доступность до всего. Квартира расположена на высоком этаже, из окон открывается красивый вид, который добавляет ощущение простора и воздуха. Дом находится в шаговой доступности от моря, рядом Набережная Мзымты, пляжи и прогулочные маршруты вдоль воды. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, пространство продуманное и уютное, мебель и техника остаются полностью — можно заехать сразу и наслаждаться. Вокруг самые тусовочные и живые места Адлера: рестораны, бары, кафе, рынок, прогулочные зоны и вся туристическая инфраструктура центра, когда море, движение и удовольствия становятся частью повседневной жизни. ЗВОНИТЕ!
300 000 ₽/м²
Продам квартиру у моря. Вся необходимая мебель и техника остается в квартире. Центр Адлера, рядом торговые комплексы, поликлиники, школа, дет. сады, в шаговой доступности, статус квартира, Звоните, пишите расскажу подробно и договоримся на показ.
368 421 ₽/м²
уютная 3хкомнатная квартира в самом центре Адлера ! вся инфраструктура в шаге от дома . сосседи все доделали ремонт давно,никто не помешает . звоните - все расскажу
400 000 ₽/м²
Ваши мечты о идеальном жилье теперь могут стать реальностью! Предлагаем на продажу великолепную трёхкомнатную квартиру с премиальным ремонтом в самом сердце курорта — на первой береговой линии в границе Сириуса. Ключевые особенности: Уникальный вид: Наслаждайтесь завораживающими закатами и морским бризом, глядя из окон на бескрайнюю гладь Черного моря. Премиальный ремонт: Просторные комнаты с дизайнерской отделкой, качественные материалы, стильная мебель и техника. Каждая деталь продумана для вашего комфортного проживания. Светлые и просторные помещения: Большая гостиная, уютные спальни и современная кухня — идеальное пространство для любой семьи. Удобства: Кондиционеры, система "умный дом", подогрев полов и многое другое для вашего комфорта. Инфраструктура: В шаговой доступности — пляж, рестораны, кафе, магазины и развлекательные комплексы. Развитая транспортная доступность — быстро доберетесь до центра Адлера и Сочи. Это ваш шанс! Не упустите возможность стать владельцем этой потрясающей квартиры! Первая береговая линия — это не просто местоположение, это стиль жизни. Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в уникальности этого предложения! Данная квартира — это не просто жилье, это ваше новое начало!
304 054 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в центре Адлера с видом на море. Жилой комплекс бизнес класса в центре Адлера. Прекрасно подходит для постоянного проживания. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, супермаркеты, центральный рынок, парковые зоны, спортивные площадки. Рядом остановка общественного транспорта. До моря 5 минут. В квартире выполнен качественный ремонт. Остается вся бытовая техника, мебель и кухонный гарнитур. Из окон квартиры открывается панорамный вид на море, горы и олимпийские объекты. Прекрасные соседи. Документы готовы. Срочно. Возможен торг.
304 054 ₽/м²
Продается просторная, светлая и уютная квартира, в комплексе бизнес класса, хорошее соседство! Квартира с качественным, дизайнерским ремонтом. Из окон вид на море, горы и Олимпийские объекты. В квартире остается вся бытовая техника, мебель и кухонный гарнитур. Вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детский сад, рынок, торговые центры. Рядом автобусная остановка. Аэропорт 10 мин, Сириус 10 мин, Красная Поляна 35мин. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните и пишите. Рассмотрим торг.
990 000 ₽/м²
Отель в самом центре Адлера, в 300 метрах от моря. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться: Аэропорт Сочи 10 минут; ЖД Вокзал Адлер 15 минут; Красная Поляна 40 минут; Центр Сочи 30 минут. Фонд отеля состоит всего из 105 номеров, расположенных в 7-этажном корпусе. Площадь помещений 23-40 м2. В отеле разместился SPA центр для наших гостей, ресторан шведской линии, подогреваемый бассейн.. Все номера сдаются с ремонтом, мебелью, техникой и всем необходимым оснащением для приема гостей. Отель под управлением УК Grace Group: 1) Работа на % (личный кабинет для собственников с данными по загрузке, доходам и расходам в режиме реального времени) 2) Гарантированные платежи с окупаемостью 10 лет. — ДКП — Полная сумма в договоре — Регистрация сделки в МФЦ
400 000 ₽/м²
Продается апартамент в гостиничном комплексе МАНДАРИН ГАРДЕН в Сочи! Условия покупки: Рассрочка на 2 года. Ищете идеальное место для отдыха или инвестиций? Гостиничный комплекс МАНДАРИН ГАРДЕН предлагает уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в самом сердце Сочи. Комплекс окружен тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета. Основные характеристики: • Просторный апартамент площадью с дизайнерским ремонтом. • Полностью меблирован и оснащен техникой под ключ. • Уютный балкон с великолепным видом на море или сад. Комплекс категории 5* предлагает широкий спектр услуг: • Многоярусный бассейн с подогревом. • SPA-центр с хаммамом для вашего расслабления. • Ресторан авторской кухни для гастрономических удовольствий. • Современный конференц-зал для бизнес-встреч. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами для отдыха и детскими площадками обеспечивает приватность и комфорт всего в нескольких шагах от Черного моря. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
300 000 ₽/м²
Продам квартиру в центре Адлера рядом с торговым центром Плаза. Сделан качественный ремонт. Мебель и техника в наличии и остаются. Рядом магазины, кафе и рестораны, торговый центр Плаза, адлерский рынок. До пляжа минут 15 ходьбы. Локация тихая и спокойная. Подойдёт для жизни или круглогодичной сдачи. Есть своё парковочное место, которое идёт в подарок. Оперативная организация показа. По всем возникшим вопросам ЗВОНИТЕ
412 000 ₽/м²
Отличная, сухая, светлая студия, в доме бизнес-класса (лифт Otis, консьерж, подземный паркинг, своя огороженная территория), 2 панорамных окна, с видом на горы, под окном сад (хурма, мандарины, апельсины). в квартире сделан отличный, практичный ремонт, всё в рабочем состоянии, газ, теплый пол, большая комфортная ванная комната. Дружелюбные соседи.
375 000 ₽/м²
Лофт в самом центре Адлера в 3 минутах от моря от собственника
520 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Адлере с готовым ремонтом в центре города! Продаётся уютная и функциональная двухкомнатная квартира в современном доме, удобно расположенном в центральном районе Адлера. Вам не придется тратить дополнительные средства на оформление интерьера жильё предлагается с качественным и современным ремонтом, создающим теплую домашнюю обстановку. Готовая обстановка сразу живите и наслаждайтесь уютом своего нового жилища! Удобное расположение в центральной части города обеспечит легкую доступность к основным объектам инфраструктуры и пляжам. Квартира обладает продуманным пространством и светом, позволяя создавать собственную гармонию и атмосферу комфорта. Эта квартира прекрасный выбор для жизни в курортном регионе или отличная инвестиция с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам. Живите полной жизнью среди красочных природных ландшафтов и теплых солнечных лучей Краснодарского края! Становитесь обладателем прекрасной недвижимости уже сегодня!
444 595 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в центре Адлера с видом на море. Жилой комплекс бизнес класса в центре Адлера. Отлично подходит для постоянного проживания. Инфраструктура рядом: школа, детский сад, супермаркеты, центральный рынок, парковые зоны, спортивные площадки. Автобусная остановка рядом. До моря 400 метров. В продаже редкая планировка. По документам 74м2 + 18 м2 лоджия итого: 92м2 2 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная В квартире выполнен качественный ремонт. Остается вся бытовая техника, мебель и кухонный гарнитур. Из окон квартиры открывается панорамный вид на море, горы и олимпийские объекты. Хорошее соседство. Статус квартир. Документы готовы к продаже. Полная сумма в договоре. Срочно. Торг уместен.
1 050 000 ₽/м²
Отель в самом центре Адлера, в 300 метрах от моря. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться: Аэропорт Сочи 10 минут; ЖД Вокзал Адлер 15 минут; Красная Поляна 40 минут; Центр Сочи 30 минут. Фонд отеля состоит всего из 105 номеров, расположенных в 7-этажном корпусе. Площадь помещений 23-40 м2. В отеле разместился SPA центр для наших гостей, ресторан шведской линии, подогреваемый бассейн.. Все номера сдаются с ремонтом, мебелью, техникой и всем необходимым оснащением для приема гостей. Отель под управлением УК: 1) Работа на % (личный кабинет для собственников с данными по загрузке, доходам и расходам в режиме реального времени) 2) Гарантированные платежи с окупаемостью 10 лет.
732 601 ₽/м²
Продается апартамент в гостиничном комплексе МАНДАРИН ГАРДЕН в Сочи! Ищете идеальное место для отдыха или инвестиций? Гостиничный комплекс МАНДАРИН ГАРДЕН предлагает уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в самом сердце Сочи. Комплекс окружен тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета. Основные характеристики: • Просторный апартамент площадью 54 м² с дизайнерским ремонтом. • Полностью меблирован и оснащен техникой под ключ. • Уютный балкон с великолепным видом на море или сад. Комплекс категории 4* предлагает широкий спектр услуг: • Многоярусный бассейн с подогревом. • SPA-центр с хаммамом для вашего расслабления. • Ресторан авторской кухни для гастрономических удовольствий. • Современный конференц-зал для бизнес-встреч. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами для отдыха и детскими площадками обеспечивает приватность и комфорт всего в нескольких шагах от Черного моря. Условия покупки: Рассрочка на 2 года. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
657 526 ₽/м²
ПЕРЕУСТУПКА В ЛУЧШЕМ ПРОЕКТЕ В СОЧИ ОТ ИНВЕСТОРА НИЖЕ РЫНКА Mandarin Garden— это не просто апартаменты у моря, это стиль жизни, где вкус проявляется в каждом моменте. Новый проект в Адлере, уникальный для черноморского побережья: отель Ultra Premium у лучшего пляжа Mandarin beach площадью 2,8 га. Пространство, где вкус определяет каждую деталь Резиденция на высоком этаже с видом на море и эргономичной планировкой. Высота потолков — 3 метра, лоджия для солнечных ванн — 8 м². Для жителей резиденций предусмотрен отдельный вход, при этом вы получаете полный доступ ко всем удобствам отеля пятизвёздочного уровня. Инфраструктура мирового уровня:десятки ресторанов под управлением Аркадия Новикова и Family Garden, где повара создают деликатесы, сочетая местные традиции с кухнями других стран. Спа-центр Essentie by Alean Emerald с медицинскими и массажными кабинетами, саунами и фито-баром. Бассейны площадью 1500 м² (включая подогреваемый открытый бассейн 1300 м²). Хобби-зона 948 м²:игровые пространства, творческие студии, VR-комната и игровой клуб. Локация в центре открытий: до собственного пляжа — 300 метров. В шаговой доступности — Олимпийский парк (4 км), Красная Поляна (5 км), яхтенный порт Имеретинский и весь спектр развлечений Адлера. Район сочетает приватность с удобством доступа ко всем главным достопримечательностям. Инвестиции в курортную премиальную недвижимость Средний годовой доход на номер после 2030 года составит 5,3 млн рублей. Ведущие отели этого района обеспечивают загрузку до 80% с дневной ценой номера около 50 000 рублей. Управление и сервис осуществляет Alean Collection — лидер в управлении премиальной курортной недвижимостью побережья (более 20 лет опыта и портфель из 19 комплексов к 2030 году). Финансирование проекта — 35 млрд рублей от Дом.рф. Введение в эксплуатацию запланировано на 2030 год. Запишитесь на показ или онлайн-консультацию — получите: Полную презентацию проекта (PDF + видео-тур), 3D-визуализации комплекса и типовых резиденций, Детальный расчет доходности и сроков окупаемости инвестиции. Звоните в любое время — расскажем, почему Mandarin Garden — это выбор тех, кто понимает ценность настоящего комфорта и грамотных инвестиций на чёрноморском побережье.
314 563 ₽/м²
В пpoдажe квартиpа с новым рeмонтoм, видом на гоpы, на моpе и нa paccтoянии 200 метров до пляжа. Вcё описаниe coотвeтcтвуeт. Кваpтиpa c дopогим, нoвым pемонтoм , в cветлыx тонах , вся мебель и тeхникa брeндoвые. Oчeнь удобная плaнирoвкa: 2 выдeлeнные cпальни, кухня-гoстинaя, сaнузeл , гардеробная и просторный балкон с шикарным видом на горы, на море и Олимпийский парк. В жилом комплексе есть: - Круглосуточная охрана - Консьерж-сервис - Подземный паркинг - Сетевой супермаркет - Детская площадка Расположен дом в 100 метрах от центральной набережной, всего 3 минуты пешком до школы, детского сада, центрального рынка, 5-7 минут пешком до лучших ресторанов города , кинотеатра, ТРК "Мандарин" с лучшими ресторанами Новикова , ТРЦ "Сити Плаза" со всеми магазинами и многое другое... На автомобиле всего 7 минут до: Олимпийского парка и Аэропорта, 20 минут до центра Сочи и 40 минут до курортов Красной поляны. Отличный вариант для постоянного места жительства и сдачи квартиры в аренду (есть дополнительное спальное место). По остальным вопросам - звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,9 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 382,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 10,3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 63,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
