


296 296 ₽/м²
Цена AБСOЛЮТНО реальная ! Hе фeйк (как 90% на Авитo)Пpодaжa квapтиpы c oтдeлкой в центрe Сочи (Донской пеpеулок, 22) Локация: г. Сочи, Дoнcкой пeрeулoк, 22. Центpaльный рaйон, в шаговoй дoступности oт Желeзнодорожнoгo вокзaлa Сочи. Рядом pacположeны детcкий сaд, школа, ТЦ МореМолл — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка обеспечивает быструю мобильность по городу. Характеристики объекта: — Общая площадь: 27,1 кв. м. — Отдельная кухня. — Спальная зона функционально разделена на две части: установлена двухспальная кровать и раскладное кресло (дополнительное гостевое место/место для ребенка). Состояние и ремонт: Выполнен качественный евро-ремонт. Установлен кондиционер. Квартира чистая, уютная, полностью готова к проживанию. Назначение и инвестиционная привлекательность: Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного проекта. Оптимальный вариант для посуточной сдачи (с мая по октябрь). Управляющая компания Мемфис Апарт готова взять объект в круглогодичное управление для сохранения инвестиций и получения стабильного дохода. Юридическая чистота: Собственник — один взрослый дееспособный гражданин. Обременения и долги по объекту отсутствуют. Полная готовность к сделке.Риэлторов просьба не беспокоить :) Купить квартиру в переулке Донской в микрорайоне Донская в городе Сочи.



144 928 ₽/м²
СРОЧНО ! ЦЕНА НА 2 НЕДЕЛИ Надоел серый снег и бесконечная зима? Поменяй минус на плюс. В Сочи сегодня солнечно Это не просто стены. Это билет в новую жизнь. И последний билет на этот поезд прямо сейчас Продается просторная 3-комнатная квартира в спальном районе города. Отличный вариант для семьи или инвесторов под посуточную/долгосрочную аренду. Ключевые особенности: 1. Готовность к проживанию: В квартире сделан косметический ремонт. Не требуется срочный ремонт и дополнительные вложения. 2. Удачный этаж: Высокий первый этаж (не цоколь!) — это решение проблемы лифтов и безопасность для детей/пожилых людей. В помещении сухо, светло, нет плесени. 3. Инфраструктура: Развитая сеть магазинов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в пешей доступности. 4. Быстрый выход на сделку. Звоните для организации просмотра! Реальному покупателю возможен торг. Рассмотрим обмен на дом в Краснодаре Приятный бонус для нового собственника недвижимости При покупке вы получаете путешествие на двоих в Турцию на 8 дней в подарок Сертификат в HOFF на 100 000 рублей Квартира в переулке Донской в микрорайоне Донская в городе Сочи.



250 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Донская города Сочи. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1975 года постройки. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Установлены все необходимые элементы для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому ваша машина всегда будет под рукой. Благодаря удобному расположению, все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для проживания как семей с детьми, так и для молодых пар. Условия сделки максимально прозрачны. Документы готовы к продаже, что значительно ускорит процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку, что открывает дополнительные возможности для приобретения жилья. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Продам квартиру в переулке Донской в микрорайоне Донская в городе Сочи.



205 128 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с большой жилой лоджией. Тихий двор. Личное парковочное место. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка в 50 метрах. Магнит, Озон, Валберис в 100 метрах. Школа 4 в 100 метрах, перед окном. Школа 10 в 400 метрах рядом с рынком Юбилейный.



340 909 ₽/м²
Продаю студию в очень красивом комплексе "Прохладная долина". Территория огорожена шлагбаумом. По периметру установлены камеры наблюдения. Благоустроенная. Много цветов и зелени, ухоженная. Есть своя детская площадка. В комплексе ТСЖ с адекватным председателем. Студия светлая. Тепло и прохладу устанавливаете по своему усмотрению, свой газовый котел в комнате. Продается со всей мебелью. Один взрослый собственник, мат капитал не использовался. В продаже есть ещё 1 комнатная квартира на Гагарина, 28. Продается квартира в переулке Донской в микрорайоне Донская в городе Сочи.



298 246 ₽/м²
Срочная продажа! Единственное предложение в ЖК Меридиан с панорамным видом на море и готовым ремонтом. Продается полноценная 2-комнатная квартира (57 м²) с просторной кухней-гостиной на 6 этаже. Идеальная планировка для семьи. • Вид на Море: Шикарный панорамный вид, который никогда не закроется. • Ремонт и Мебель: Сделан качественный ремонт. Продается со всей мебелью и техникой — заезжай и живи! • ЖК Бизнес-класса: Закрытая, охраняемая территория, придомовой паркинг. • Локация: Район Донская. 10 минут до ТРЦ Море Молл и центра Сочи. Звоните! Квартира ждет своего нового владельца. Продам квартиру В переулке Донской в микрорайоне Донская в городе Сочи.



233 333 ₽/м²
Центр | 27 м² с отдельной спальней | Видовой этаж | Готова к проживанию Продаётся уютная и функциональная квартира 27 м² с выделенной спальней в Центральном районе. Удачная планировка — ощущение полноценной 1-комнатной квартиры Высокий этаж — хорошие видовые характеристики, много света Современный ремонт — заезжай и живи Статус: жилое помещение Локация — одно из главных преимуществ: всё рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, рынки, спортивные клубы. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Отлично подойдёт: — для личного проживания — для сдачи в аренду (высокий спрос на компактные квартиры в центре) Ликвидный объект — такие варианты долго не задерживаются на рынке Звоните / пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.



205 950 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая евродвушка в ЖК Прохладная долина Приглашаем оценить ваше будущее жилище — уютную квартиру в элитном жилом комплексе Прохладная долина. Просторная квартира выполнена в стиле евроремонта и оснащена высококачественными материалами, обеспечивая максимальный комфорт для вашей семьи. Хозяином выполнены дополнительные отделочные работы по шумоизоляции и гидроизоляции, поэтому квартира уникальна по техническим характеристикам, таких в комплексе больше нет. Описание недвижимости: - Количество комнат: 2 комнаты - Общая площадь: 43.7 м² - Спальная комната: 15.5 м² с вместительной системой хранения, телевизором Samsung, двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом, туалетным столиком. - Гостиная с кухней: объединённое пространство общей площадью 23 м², оснащённая современной бытовой техникой (кондиционер Zanussi, газовая плита и вытяжка Kuppersberg, посудомоечная машина Electrolux, духовой шкаф Garenje, холодильник Bosch). - Дополнительные удобства: отдельная кладовка (оборудованная стиральной машиной AEG), просторная терраса и удобный отдельный вход с первого этажа. - Санузел: совмещённый санузел с душевой кабиной. - Отделка: выполнен качественный евроремонт. - Интерьер: спроектирован профессиональным дизайнером с использованием качественных материалов. - Оснащение мебелью и техникой ( в квартире остается все, что видите на фото, видео по запросу) Инфраструктура и преимущества местоположения: - Закрытый комплекс с благоустроенным ландшафтом обеспечит спокойствие и удобство проживания. - Приятное соседство. - В непосредственной близости находятся крупные торговые комплексы ("МореМолл"), продовольственные рынки, сетевые супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники и остановка общественного транспорта. - Прекрасное сочетание природной зоны и комфортной городской среды позволит вам наслаждаться жизнью в гармонии с природой. Условия покупки: - Свободная продажа. - Возможна покупка в ипотеку ( помощь в получении кредитного решения). - Полная сумма в договоре. Сделайте первый шаг навстречу своему новому дому, в котором царят тепло и уют. Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией показа. Эта квартира ждет именно вас!



260 000 ₽/м²
ВНИMАHИЕ! CОБСТВЕHНИK!Жк Проxладнaя Долинa. Kомплeкc из 10 тpexэтажных домов, отдeланныx дaгеcтанским камнем, видеонаблюдeниe, зaкрытaя придомoвая тepритoрия, детскaя площaдкa, озеленeниe теppитоpии. Pядом в шаговой дocтупности магазины Maгнит и Пятeрочка, остановка общественного транспорта 200 метров, Центр (до Моремолла 4 остановки). В шаговой доступности 3 школы и детские сады. 2 отдельные спальни и кухня-гостиная, большой балкон. Квартира новая, с дизайнерским ремонтом, высокие потолки, двери 220 см, бытовая техника встраиваемая (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь и духовой шкаф - все встроено). Фото не передает отделку, в ремонте использованы дорогие материалы. Теплый пол. Квартира премиум уровня. Все коммуникации центральные, дом газифицирован, счета разделены.Чистые документы, оформление сделки у нотариуса и в росреестре. Парковочное место!



192 893 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру (собственник) по адресу переулок Донской 22а, 6 этаж (лифта нет). В квартире чистый ремонт, вместительная гардеробная (под нее выделена часть комнаты). Комната 18,4 м2, кухня 14,7 м2 Рядом с домом: - остановка 94 маршрута; - 2 школы: 4 - 2 минуты от дома (177 метров), 10 - 7 минут от дома (542 метра) - 3 детских сада; - магазины, рынок. Статус ЖП. В квартире никто не зарегистрирован, один собственник



200 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! ПРОПИСКА, ИПОТЕКА. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПО РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЕ. ПОЛНАЯ СУММА в договоре. 1 взрослый собственник. Евро двушка в одном из лучших районов для проживания в Сочи на Донской. В Квартире 3 ОКНА, что позволяет при желании отделить зону кухни от гостиной. Спальня отделена. С застекленного БАЛКОНА открывается ВИД НА МОРЕ. ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ ЭЛЕКТРОЛЮКС значительно снизит коммунальные ПЛАТЕЖИ. СПЛИТСИСТЕМА позволит установить комфортную температуру летом и в межсезонье. Рядом 3 ШКОЛЫ И 3 ДЕТСКИХ САДА. Ближайшая 4 школа в 5 минутах ходьбы. ОСТАНОВКА 94 маршрута в 10 шагах от дома. Магазин магнит во дворе. Гипермаркет Магнит в 15 минутах ходьбы. Счета разделены.



205 078 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 51,2 кв. м, расположенная на последнем, пятом, этаже панельного дома, построенного в 1981 году. Высокие потолки 3 метра придают пространству ощущение свободы и света. Кухня площадью 8 кв. м идеальна для кулинарных экспериментов и уютных вечеров с семьей. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря которому она готова к заселению без дополнительных вложений. Светлые комнаты и продуманная планировка создают комфортное пространство для жизни. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Окна квартиры выходят на улицу, поэтому в помещении всегда много естественного света. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Квартал обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вашим детям не придется далеко ходить на занятия. Рядом также расположены клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно комфортной. Условия сделки прозрачные: квартира продается в собственность, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!


243 243 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 37 кв. м на втором этаже шестого панельного дома, построенного в 1987 году. Жилая площадь составляет 27 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор и на улицу, в зоне видимости остановка автобуса 94, магазины, детская площадка, наземная парковка, двор очень зеленый. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать. Удобная планировка включает совмещенный санузел и одну жилую утепленную лоджию. Жилье отлично подойдет для небольшой семьи или пары. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, мебель остается новым хозяевам. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде летом 2025 года произведен ремонт, поддерживается регулярный уход за общими зонами. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с автомобилем и избавляет от лишних хлопот. Район, где расположена квартира, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы 4 и 10 (казачья), детские сады и магазины, кинотеатр Юбилейный, церковь святых Веры, Надежды, Любви. Во дворе детская площадка, на Юбилейной площади отличная зона отдыха, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Транспортная доступность хорошая: недалеко расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города. Квартира продается из-за необходимости приобретения жилья в другом регионе. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Все условия обсуждаемы, готова рассмотреть ваши предложения. Отлично сдается как на долгосрочную, так и посуточную аренду из-за удобной транспортной развязки и наличия инфраструктуры, небольшой подъём в гору. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.



176 875 ₽/м²
ЖК "Прохладная Долина". Квартира, расположенная в одном из самых развитых и перспективных районов Сочи. Общая площадь 44 м2 +3 м2 балкон , без ремонта, это дает возможность вам самим решать какая у вас будет планировка. Отличный вариант для жизни семей с детьми. Отопление - газовый котел. Вода, канализация - центральные. Квартира находится в жилом комплексе с охраняемой территорией, паркингом и зонами для отдыха с игровыми и спортивными площадками. Закрытая территория. Рядом, в шаговой доступности, есть несколько супермаркетов, крупные торговые центры. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, автобусная остановка. Также рядом общеобразовательная школа, детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременения. ЗВОНИТЬ по ВРЕМЕНИ ВЛАДИВОСТОКА. ПИСАТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
255 403 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в солнечном городе Сочи, расположенная в микрорайоне Донская. Общая площадь составляет 50.9 кв. м, из которых 26.9 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного с учетом современных стандартов. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Квартира продается без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашему вкусу. В квартире есть одна лоджия, где можно оборудовать зону отдыха или хранить сезонные вещи. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Квартира без обременений, поэтому возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества и принять решение о покупке. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать ваш будущий дом!



225 352 ₽/м²
Продам просторную светлую квартиру на высоком первом этаже с шикарным дорогим ремонтом. Дом находится в самом развитос районе Сочи для проживания с детьми. Из огромных плюсов этого места: развитая транспортная сеть в разные направления города, рядом в пешей доступности гипермаркет Магнит и Моремол, вся инфраструктура под рукой. Для детей и взрослых в двух минутах находится кинотеатр и Дом Культуры создана площадь охраняемая полицией, где дети могут играть спокойно, есть красивый сквер с лавочками. Комнаты удобно расположены. Обои итальянской фирмы ferre, окна rehau, подоконники и столешница, раковина из керамогранита. Полы паркетная доска массив бамбук Рядом в 3х минутах школа, дет сад, магазины, аптеки, ателье, банки, кафе, остановки автобуса. Имеется кладовка и огороженный сад с постройками для хранения вещей. Дом после капитального ремонта. Подъезд ухоженный. Соседи хорошие, культурные. Показ квартиры только потенциальным клиентам. Агентам по недвижимости просмотр только с клиентами. Эксклюзивный договор по продаже с агентами не составляем. Продаем в связи с переездом в другой город. Собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременения. Прописаны двое человек Не долевая собственность На звонки могу не ответить, пишите.



303 030 ₽/м²
В продаже отличная квартира с прекрасным евроремонтом! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Преимущества и инфраструктура Территория: Закрытая и охраняемая площадь 1,5 Га с системой видеонаблюдения, КПП и въездом через шлагбаум. Благоустройство: На территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Паркинг: Предусмотрена просторная придомовая парковка, решающая типичную для Сочи проблему с поиском машиноместа. В шаговой доступности находятся 3 школы, 2 детских сада и поликлиники. Инвестиционный потенциал (на 2026 год) Квартиры в данном ЖК востребованы как для постоянного проживания за счет близости к школам и рынкам микрорайона Донская, так и для сдачи в аренду.



256 757 ₽/м²
Арт. 135156849 Продается квартира с ремонтом, с мебелью. В квартире двухконтурный газовый котёл - на отопление и на горячую воду. Полы в квартире тёплые. Закрытая, охраняемая территория. На территории находятся детские, спортивные площадки, парковка в свободном доступе, зона отдыха. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника, рынок... До автобусной остановки 100 метров. До торгового центра "Моремолл" 6-7 минут на автомобиле. До морской набережной вы доедете за 10-15 минут. Звоните !



282 353 ₽/м²
Двухуровневая студия 34 м² в тихом районе Сочи — готова к проживанию и аренде Продаётся стильная и уютная двухуровневая студия площадью 34 м², расположенная в одном из самых спокойных и зелёных районов Сочи. Подходит как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования — подобные объекты стабильно растут в цене и пользуются высоким спросом на аренду. Планировка • 1 уровень (25 м²): кухня-гостиная, санузел • 2 уровень (9 м²): спальная зона на 4 человека • Витражное остекление, много света • Вид на море и зелень Состояние • Современный дизайнерский ремонт • Полностью укомплектована мебелью и техникой • Смонтирована система тёплых полов • Въезд и проживание без дополнительных вложений О жилом комплексе • Новый, ухоженный комплекс • Закрытая территория, парковка • Детская площадка, зоны отдыха • Красивое благоустройство Инфраструктура В пешей доступности: супермаркеты, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, салоны красоты, почтовое отделение и другие объекты инфраструктуры. Хотите узнать больше или посмотреть студию вживую? Свяжитесь с нами — подробно ответим на вопросы и организуем показ в удобное время.



302 632 ₽/м²
Продам квартиру в центре Сочи,Центральный район, площадь 38 кв.м..Высота потолков 3,2м. доделываем ремонт.Три больших окна выходят на собственную террасу, которая более 10 кв.м., с видом на центр города.В квартире выполнено зонирование в 2-ку студию.Теплый пол, напольная плитка( под ламинат), инталляция, душевая кабина.Отопление - газовый котел.Закрытая территория, видеонаблюдение.Парковка рядом с террасой. Я собственник



345 528 ₽/м²
При продаже риэлтором , провизия 5% . Продается уютная студия в живописном микрорайоне Донская города Сочи. Квартира площадью 24.6 кв. м расположена на втором этаже трехэтажного дома. Жилая площадь составляет 22 кв. м, что позволит грамотно организовать пространство для жизни. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и индивидуальность. Просторная студия позволяет создать комфортное пространство для отдыха и работы. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для утренних кофе-пауз. Дом ухоженный, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Благодаря небольшому количеству этажей в доме всегда царит дружелюбная и теплая атмосфера. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, клиники и магазины для решения повседневных задач. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений. Ипотека возможна. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в одном из самых привлекательных городов России. Звоните и приходите на просмотр, чтобы убедиться в том, что это ваше идеальное место для жизни!



176 056 ₽/м²
Продаю просторную квартиру! Полностью заменены все водопроводные трубы, канализация, трубы стояка, полностью заменена электропроводка, заменены окна со стеклопакетами! Дом оснащен домофоном! Квартира черновая! Месторасположение комфортное, в пешей доступности: детские сады, школы, магазины, аптеки, почта, рынок, гипермаркет, рядом остановка и транспортная развязка! От СОБСТВЕННИКА! звоните- пишите ответим на все вопросы!
220 721 ₽/м²
Объект в базе - V69749 Уютная , солнечная, теплая 3-х комнатная квартира. Статус квартира! Окна выходят на обе стороны дома. В шаговой доступности пятерочка, школы, детский сад, поликлиника и городская больница, кинотеатр Юбилейный, рынок. Транспортная доступность в любой район города. До моря 5 минут на машине. Остановка автобуса рядом с домом. .Полная сумма в договоре. Проходит ипотека. Идеальна как для жизни, так и для сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку. Эксклюзив!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 238,3 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,4 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.