





256 757 ₽/м²
Центральный район Сочи , тихий центр, огороженной территория, парковка во дворе. идеальное состояние дома, подъезда и придомовой территории. Квартира с хорошим качественным ремонтом, тёплые полы, собственный газовый котёл, поэтому всегда тепло, всегда есть горячяя вода, минимальные коммунальные платежи. В квартире три окна, которые выходят во двор. Планировка : кухня совмещена с гостиной , спальня и совмещённый санузел. Документы : ДКП 2014 года, один собственник. В шаговой доступности школа, спортивный комплекс с бассейном, рынок, много магазинов, кафе и ресторанов. Квартира как для собственного проживания , так и для арендного бизнеса. Продам квартиру на улице Чебрикова в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



250 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную комнату в трехкомнатной квартире, расположенную в Завокзальном районе на улице Чебрикова. Площадь комнаты составляет 11.6 м², квартира находится на втором этаже двухэтажного дома. Комната в хорошем состоянии, что позволяет сразу же заехать и жить с комфортом. Все удобства в квартире общие и разделяются между тремя комнатами. Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойное снабжение водой и электроэнергией. Район славится развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, продуктовая ярмарка и поликлиника. До моря всего 15 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто мечтает о спокойной жизни рядом с побережьем. Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной комнаты! Квартира на улице Чебрикова в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



297 500 ₽/м²
В цeнтре Сочи уютная 2 комнaтная , пpoсторнaя, cвeтлaя квapтира. Были замeнeны бaтарeи в 2024 году. В квартирe 2 раздeльныe комнаты и 2 утеплённыx балкoна. Удобное месторасположение, центр города ,дo моpя 25 минут пeшком. В пешeй доcтупноcти aвтoвoкзaл, ж/д вoкзал, ярмaрка выходного дня, "Перекресток", "Магнит", "Пятерочка", Агрокомплекс, несколько аптек, Больничный городок, несколько медицинских центров, школа 13 14, детский сад 79. Рядом остановка автобусов. Центральные коммуникации, мусоропровод в доме ,лифт . В непосредственной близости расположена вся инфраструктура. Юридически чистая квартира, без обременений. Показ в любое время, в квартире никто не проживает. Арт. 90880731 Продается квартира на улице Чебрикова в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



262 162 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Сочи, микрорайон Больничный городок, на улице Чебрикова. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, жилая площадь — 28 квадратных метров, кухня — 7 квадратных метров, что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет вам сразу заселиться без дополнительных затрат на обновление интерьера. Комната оформлена в светлых тонах, что добавляет уюта и тепла. Кухня оснащена современной бытовой техникой, что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, все сантехнические элементы новые и качественные. Дом находится в хорошем состоянии, лифта в здании нет, зато есть удобная наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район тихий и зеленый, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все важные объекты инфраструктуры под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Сочи. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Купить квартиру на улице Чебрикова в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



296 667 ₽/м²
Собственник! В центре Сочи уютная 2 комнатная квартира, просторная, светлая квартира. Были заменены батареи в 2024 году. Из окна вид на море. В квартире 2 раздельные комнаты и 2 утеплённых балкона. Прекрасная удобная локация, до моря 25 минут пешком. В пешей доступности автовокзал, ж/д вокзал. Рядом с домом Ярмарка выходного дня, Перекресток, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, несколько аптек, Больничный городок, несколько медицинских центров, школа, детский сад. Рядом остановка автобусов. Центpальныe кoммуникaции, муcoрoпрoвод в дoмe, лифт. В непоcрeдствeнной близости paспoлoжeнa вся инфpаструктура. 2 школы N 13 и N14. Детский сад N79. Почта России, магазины Магнит, Пятёрочка. Юридически чистая квартира, без обременений. 2 собственника. Статус Квартира, вся сумма в договоре. Продажа в связи с покупкой квартиры в другом городе. Если не получится дозвониться, пишите сюда. квартиры На улице Чебрикова в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



255 973 ₽/м²
Арт. 74775168 СТАТУС ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! ЦЕНТР ГОРОДА! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ЗАЙТИ И ЖИТЬ! Продам уютную студия в Завокзальном районе, идеальное место как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Это отличное предложение для тех, кто ценит удобное расположение и транспортную доступность. Студия имеет статус жилое помещение. Полная сумма указывается в договоре, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки. Квартира полностью с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, вид на город, центральное отопление. Для тех, кто нуждается в финансовой поддержке, возможна ипотека. Это отличный шанс приобрести собственное жильё в престижном районе города. Развитая инфраструктура, отличный подъездной путь. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной студии, по отличной цене. Звоните!



269 444 ₽/м²
Собственник!!!!! Продажа, 1 кoмнатная кваpтиpа. 5 этажный дом в центральнoм районe г. Coчи. Хорошее место как для проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. B доме 5 лeт нaзад пpоизвeден кaпитaльный рeмoнт, имеeтся 3 вxода. Вoкpуг дома зeлёная зонa, cвободная парковка. На территории новая детская площадка, оборудованы места для отдыха. В пешей доступности детские сады 79 и 39, школы 13 и 14. Рядом расположены ярмарка (возле больницы 4), рынок "Ареда", продуктовые магазины, кафе, круглосуточные аптеки, Сдек, WB, Озон, отделение Сбера, фитнес центр, охраняемая парковка, отделение почты России, Больницы взрослые и детская, поликлиника, перинатальный центр. Все это в пешей доступности ( можно посмотреть на карте). Также рядом остановка общественного автотранспорта в сторону Донской, Макаренко, Мамайка, ж/д Вокзала, Кудепсты, Адлера. При желании, до ж/д Вокзала можно дойти пешком за 15-20 минут, до ТРЦ МореМолл пешком 20-25 минут. До моря также можно дойти пешком 30 минут. В квартире косметический ремонт, требует обновления по желанию. Установлена плита с духовкой. Кондиционер, холодильник ( новые, все остается Вам). - уставлены счётчики на воду, электричество, -коммунальные услуги - низкие цены, - установлен вместительный встроенный шкаф-купе - имеется сплит-система, - металлическая входная дверь, -4 этаж, окна во двор, -2-е взрослых собственников, -официальное оформление у нотариуса, -В квартире никто не прописан, -Возможна сдача квартиры в аренду от 20-25 тысяч рублей. Я собственник жилья В договоре купли-продажи будет указываться полная сумма. Квартира подходит под ипотеку. Звоните, Если я не успел ответить, перезваниваю чуть позже или



240 144 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом!!! Лучшая локация для жизни! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - рынок, магазины, детские сады и школы, больницы, жд вокзал, остановки общественного транспорта и транспортная развязка во все направления. Двухкомнатная квартира имеет площадь 41 м2. Комнаты в квартире изолированы, что обеспечивает большую приватность. Светлая сухая уютная квартира имеет всего одного соседа сверху. В квартире был произведен ремонт с заменой всех коммуникаций, а также установлены теплые полы для вашего комфорта. Квартира расположена на высоком первом этаже, что делает ее удобной в использовании. Кроме того, в комплекте с квартирой идет сухой подвал, где можно хранить различные вещи. Особенностью этой квартиры является большой палисадник, который будет прекрасным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Также в комплекте идет парковочное место и мангальная зона, где можно приготовить вкусную еду на открытом огне. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра квартиры звоните по телефону!



301 852 ₽/м²
Продается собственником уютная 3-комнатная квартира в Сочи, расположенная в микрорайоне Ареда на улице Чебрикова, 20. Общая площадь квартиры составляет 54, 3 кв. м, жилая площадь — 39,7 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире почти сделан косметический ремонт (требуется завершение), что позволяет вам сразу заехать и жить, но при этом иметь условия для реализации ваших идей и представлений о степени комфорта и уюте. Планировка включает три комнаты, что идеально подходит для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Санузел совмещенный, функционально обустроен. Из гостиной не вывезена вся мебель от предыдущей обстановки. Окна выходят как на улицу, так и во двор. При этом расположение дома такое, что в квартире тихо, не зависимо от того, во двор комната или окнами на улицу. Дом, в котором расположена квартира, кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла или прохлады, в зависимости от времени года. В доме произведено усиление сейсмоустойчивости, о чем известно, так как весь дом проектировался владельцем квартиры как архитектором, создававшим облик Сочи как города. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не нужно беспокоиться о месте для автомобиля. Микрорайон предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — совсем рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается без посредников, от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Возможна ипотека. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых привлекательных городов России. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, и просмотр может быть почти сразу после звонка. Буду рада ответить на все ваши вопросы и показать вам вашу будущую квартиру.



258 856 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная квартира с современным евроремонтом в доме на третьем этаже из четырех. Общая площадь составляет 36,7 кв. м, из которых жилая — 22 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире есть всё, что нужно для комфортной жизни. Выполнен качественный евроремонт, а значит, вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. В просторной кухне вы сможете собираться всей семьей или принимать гостей. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом в хорошем состоянии, всего четыре этажа, поэтому можно не беспокоиться о большом количестве соседей. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, что сделает вашу повседневную жизнь удобной и комфортной. Транспортная доступность на высоте, до ближайших остановок можно дойти пешком. Прозрачные условия сделки. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Возможна ипотека. Все юридические аспекты проработаны, что гарантирует безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
343 915 ₽/м²
Уютная светлая сталинка - двухкомнатная квартира, комнаты и кухня изолированы. Окна комнаты-спальни выходят на балкон на улицу, окна зала выходят на тихий двор, окна кухни выходят на улицу. Двор огорожен забором с въездной группой ворот и кодовой калиткой, парковочное место. Соседи не шумные, двор чистый, рядом находятся магазины хозяйственные и продуктовые, больница, роддом, детский сад, остановка общественного транспорта, в пешей доступности прогулочная зона, парки, развлечения. Вода, отопление централизованное. Газовая колонка.
441 667 ₽/м²
Предложение для желающих жить в центральном районе и в близости центра. Комфортный дом, квартира общей площадью с учетом лоджий 60 м. кв. По планировки имеет 2 отдельные комнаты, кухню и раздельный сан. узел. В доме продуктовый магазин Магнит, рядом в пешей доступности все под рукой. Данная локация считается удачной по расположению, так как школы, садики, медицинский городок, магазины и прочее все в пешей доступности. До центра можно дойти пешком за 15 минут, до моря и морского порта примерно 20-25 минут. Еще один большой плюс- это транспортная развязка, без видимых пробок можно выехать в любой другой район по дублеру курортного проспекта или через ул. Транспортную. Статус - квартира.



492 424 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 52.8 кв. м в микрорайоне Больничный городок, Сочи. Расположена на 1 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков 2.7 метра. Этот вариант идеально подойдет для семьи, ищущей комфортное жилье в городе. В квартире сделан евроремонт, что создает современную и уютную атмосферу. Планировка включает три комнаты, которые можно использовать как спальни или кабинеты, в зависимости от ваших нужд. Кухня площадью 4.1 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. В квартире есть три балкона, откуда открываются виды как на улицу, так и во двор. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больницы и магазины. Это делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, во все стороны есть объезды и дублеры Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы подготовлены для быстрого заключения сделки. Без обременений, что гарантирует чистоту сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в самом сердце города Сочи. Свяжитесь с нами для записи на просмотр и ощутите все преимущества этого предложения лично.






163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



184 211 ₽/м²
Представляем вашему вниманию стильные апартаменты в одном из самых живописных районов Сочи — микрорайоне Мамайка. В квартире общей площадью 38 кв. м удобно расположена жилая зона в 23 кв. м и просторная кухня площадью 10 кв. м. Апартаменты находятся на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Просторная кухня с продуманной эргономикой позволяет легко готовить и проводить вечера в кругу близких. В санузле, который совмещён, установлена современная сантехника. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения утренними кофе с видом на город. Апартаменты готовы к продаже, все документы в порядке, что позволяет быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку.






263 158 ₽/м²
Kвaртира в доме бизнес-классa, евpо двушка c oтдельнo выдeленнoй cпaльнeй. Зaкpытая территория, видeонаблюдениe, пapковкa вдoль улицы бeсплатная, либo мoжнo apeндoвaть местo нa подзeмнoм пaркинге дoма за дoп плaту. В пoдъeзде кoнcьержкa. Eсть детская и cпоpтивнaя плoщaдки. Дo моpя 300 м, то есть 5 минут пешком, и лучшие пляжи города с прозрачной водой такие как: Куба, Ласточка в вашем распоряжении) романтичное кафе Сантьяго на берегу моря, где есть мини бич клаб, кроватки, шезлонги, зонтики, шикарная еда и напитки, и великолепные закаты! Также множество других кафе и столовых на любой вкус, а также вся инфраструктура пляжей: шезлонги, зонтики, спортивные площадки, детские площадки, сапсёрфинг, дайвинг, скутеры, катамараны. На машине до центра 10 минут. В шаговой доступности супермаркет Магнит, пятерочка, овощной мясной и рыбный рынок. Квартира очень светлая, сделан дизайнерский ремонт, есть большая гардеробная с подсветкой, много зеркал и уютный столик на балконе с видом на город и горы. Звоните прямо сейчас !









212 121 ₽/м²
Квартира-студия на первой береговой линии от собственника без обременений Представьте, как вы просыпаетесь в светлой уютной студии, где уже через пять минут ваши босые ноги касаются теплого песка, а ласковые волны Черного моря обнимают берег. Эта прекрасная квартира в новом жилом комплексе бизнес-класса станет вашим личным уголком счастья, где каждый день начинается с соленого бриза и заканчивается под мерцание звезд над рекой Пасхой. Закрытая территория комплекса подарит вам спокойствие и безопасность, а детская игровая площадка и освежающий бассейн создадут идеальные условия для отдыха всей семьей. Из окон открывается вид на живописную реку, чье плавное течение умиротворяет и наполняет душу гармонией. В пешей доступности вас ждет все необходимое для комфортной жизни: уютные магазины, надежная аптека и атмосферные кафе, где можно выпить чашечку кофе с видом на воду. Квартира полностью оборудована для беззаботного проживания: высокоскоростной интернет, телевизор с премиум-подпиской на онлайн-кинотеатр OKKO, вся необходимая техника, включая микроволновую печь и ароматную кофемашину. Свежее постельное белье, мягкие полотенца и полный набор посуды уже ждут вас. Собственный балкон станет любимым местом для утренних медитаций и вечерних чаепитий. Это предложение идеально для отдыха у моря и идеально для инвестиций в престижную недвижимость Сочи. Приобрести эту квартиру можно в ипотеку на выгодных условиях. Звоните и записывайтесь на показ!






333 333 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует обилие естественного света, потрясающие виды из окон и абсолютную приватность. Ключевые преимущества: Высокий этаж: Свет, воздух и прекрасные панорамные виды. Авторский ремонт: Качественная чистовая отделка, современные материалы и продуманная планировка. Готовьтесь сразу заезжать и наслаждаться жизнью! Безопасность и покой: Закрытая благоустроенная территория комплекса, видеонаблюдение и контролируемый доступ. Идеально для семей с детьми и домашними животными. Новый дом: Современные инженерные коммуникации, новые лифты и безупречное состояние всего подъезда. Это не просто квартира, это ваше личное пространство для счастливой жизни в современном и безопасном районе. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Продажа от собственника, вся мебель остаётся новому собственнику, прописанных нет, обременений нет Звоните и пишите, подписывайтесь чтобы не упустить лучшую цену — покажем дом в любое время!



250 000 ₽/м²
В продаже на предстарте несколько лотов от генерального подрядчика гостиницы Приморская, расположенной на первой береговой линии в историческом центре Сочи, по лучшим ценам! Комплекс состоит из реконструированного исторического здания гостиницы 1936 года постройки, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, и двух новых корпусов — башен высотой 28 этажей, соединенных на уровне верхнего этажа открытым бассейном. На прилегающей территории будет построена многоярусная подземная парковка и благоустроена территория внутреннего двора. Инфраструктура объекта пополнится ресторанами, кафе, сигарной комнатой и чайным залом, винным погребом, фитнес-клубом с бассейном, а также девятью конференц-залами и одной банкетной



254 083 ₽/м²
Я собственник! Уникальная бутиковая квартира 55м² + 22м² терраса с панорамным видом на море (гарантированным!) в премиальном малоквартирном доме. Собственное крытое машиноместо. Квартира полностью выплачена по ипотеке (Сбербанк). Все документы тщательно проверены банком и юристами. (Статус жилое помещение) Панорамный вид на море: не просто "есть вид", а гарантированно не перекроется! Критично важный параметр для Сочи. Идеальная транспортная доступность: * Выезд на объездную дорогу для избежания пробок. * Всего 10 минут до центра Сочипо ул. Виноградная. * Полный спектр доставок приезжают без проблем. Хочу отметить эксклюзивность дома и территории (Бутиковый стиль):** * Малоквартирный дом в тупиковой части тишина, приватность. * Своя огороженная территория: ухоженный двор с пальмами и автополивом. * Профессиональный уход: постоянный садовник поддерживает красоту. * Зоны отдыха: беседка с мангалом + выход на эксплуатируемую кровлю (доп. пространство для отдыха/загара). * Качественная управляющая компания: Отличная репутация, все работает. Управляющая строгая, порядочная! Очень хороший ремонт: качественные материалы, продуманная планировка. Вся мебель - встроенная: стильно, функционально, экономит пространство. Продуманная система хранения: удобно организовано для любых вещей. Ремонт делала для себя от души, вышла замуж и переезжаю))
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 269,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,9 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.