Квартира по факту: 6 жилых помещений (44,4 кв. м) + балкон (4,8 кв. м.)+ общедолевая собственность земельного участка (32/1000 от 701 кв. м). Технический план приложен. Один правообладатель (10 лет). Без обременений. Стабильное газо, энерго, водоснабжение, отопление (домовой ИТП), канализация.
В квартире полный комплект мелкой, крупной бытовой техники, столовых приборов и кухонных принадлежностей. Две сплит системы. Интернет 100 Мбит/сек.
Квартира полностью укомплектована мебелью, включая балконную, готова к проживанию.
Солнце в окнах после 14 часов.
В доме 19 квартир. Сложившийся коллектив соседей.
Обособленная территория, вход, въезд - 2 КПП. На территории столовая, один из лучших в Сочи ресторанов ("Дюжина"), детская площадка, парикмахерская, ремонт одежды, спорт и фитнес сооружения (за плату), возможность заниматься в детских спортивных секциях по футболу, баскетболу, волейболу, единоборствам, женской гимнастикой. Хорошее озеленение. В 300 метрах лучший в Сочи оптово-розничный рынок (рынок на Фабрициуса). В пешей доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта (3 маршрута).
До моря (пляж "Цирк") 3,5 км, на машине 7-10 минут, на общественном транспорте 15-20 минут, пешком 40-45.
Проживание двух взрослых человек, включая стоимость продуктов и транспорт, по ежемесячной стоимости на 15-20 % меньше, чем в ближайшем Подмосковье.
Природно-климатические условия лучшие в России (включая море и отличное качество воздуха), инфраструктура центра Сочи, фермерские свежие и разнообразные продукты.
Кроме этого, отличное вложение средств (стоимость недвижимости в Сочи только растет). Все это в придачу к квартире.
Оформление сделки на условиях Домклик или ЦИАН, ПОСЛЕ 15.10.26 г.
Завышенная стоимость квартиры по оценке ЦИАН не является объективной.
Разумный торг уместен.
