303 571 ₽/м²
Квартира с дизайнерским ремонтом , видом на море. Стоимость ниже чем в объявлении.



303 571 ₽/м²
Квартира с дизайнерским ремонтом , видом на море. Стоимость ниже чем в объявлении.



316 667 ₽/м²
Студия 30 м² у ПГT Cиpиуc, Cочи. Новый ремонт, мeбель, тeхникa! Стaтуc квapтиpa ! O квapтиpe: предлагается уютнaя и функциональнaя квapтиpa-студия oбщeй плoщaдью 30 м², pаcпoлoженная на комфopтном 2 этaжe. B квapтире новый, cвежий ремонт, выпoлнeнный с пpимeнением кaчественных мaтeриaлов и прoдумaнным дизайнoм. Здесь уже все остается: стильная мебель и современная техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, плита и прочее), что позволит вам заселиться сразу после сделки, не тратя время и дополнительные средства на обустройство. Особым достоинством является наличие собственного балкона идеального места для утреннего кофе с видом на зелень или вечернего отдыха. Низкие коммунальные услуги! Ваш будущий дом находится по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Бакинская, 9/1. Это один из самых востребованных и динамично развивающихся районов города, расположенный в непосредственной близости от инновационного научно-технологического центра ПГТ Сириус. Остановка общественного транспорта находится буквально в двух шагах, обеспечивая превосходное сообщение со всеми районами курорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура магазины, супермаркеты, аптеки, кафе находится в шаговой доступности. Для семей с детьми это идеальный выбор, так как школа и детский сад также расположены в шаговой доступности, что гарантирует удобство и безопасность. Море, горы и Олимпийский парк всё рядом! Отсюда до ласкового Черного моря всего 25 минут неспешной прогулки пешком, причем путь пролегает через Олимпийский парк! Подходит как для проживания , так и под аренду посуточно и долгосрочно. Не упустите свой шанс приобрести эту уникальную квартиру в Сочи! Это готовое решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан



336 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Сочи на Каспийской улице, 46/8А. Общая площадь — 25 кв. м, жилая — 16 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного блочного дома, построенного в 2017 году. Потолки высотой 3 метра создают ощущение пространства и свободы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Квартира с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает ее стиль и уникальность. Внутреннее пространство продумано до мелочей, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно. В квартире есть совмещенный санузел и просторный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Современная мебель и техника делают квартиру готовой к проживанию сразу после покупки. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен недавно. На придомовой территории есть удобная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии и затраты. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



315 565 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая, просторная евродвушка с шикарным видом в районе Имеретинской низменности, г. Сочи. Объект расположен в непосредственной близости от Олимпийского парка. Локация и инфраструктура: Удачное расположение: Дом находится на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на Имеретинскую низменность и олимпийские объекты. Данное расположение исключает шум и скопление людей, характерные для пляжных зон. А так же исключает подтопления во время знаменитых сочинских проливных дождей. Транспортная доступность: Рядом расположена остановка общественного транспорта, обеспечивающая сообщение с любыми районами Сочи. До границы с Абхазией 10 минут на автомобиле или 15 на автобусе. До моря 5 минут на автомобиле, 15 минут на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: В пешей доступности набережная протяженностью 6,5 км с объектами общественного питания, зонами отдыха, прокатом спортивного инвентаря. Рядом находится Сочи Парк. Общественные объекты: в сезон ежедневно проводятся представления поющих фонтанов, которые видно с балкона. В 40 минутах езды на автомобиле Красная Поляна. В 10 минутах ходьбы ж/д станция "Имеретинский курорт" с сообщением "Ласточка" до горнолыжных курортов. Характеристики объекта: Планировка: Одна спальня с двуспальной кроватью. Гостиная зона с большим раскладным диваном. Кухня большая, спроектирована под особенности планировки. Окна заслуживают отдельного внимания, панорамные с видом на горы и олимпийский парк, всегда много света и ощущения свободного пространства. Оснащение: 2 кондиционера. Система "Теплый пол" в ванной комнате, кухне и по периметру гостиной. Телевидение, Интернет. Холодильник, плита, стиральная/посудомоечная машина Парковка во дворе. Инвестиционная привлекательность: Высокий спрос на аренду: Локация обеспечивает стабильный спрос на аренду круглогодично. Средняя стоимость аренды: 7 000 - 10 000 рублей в сутки. Юридическая информация: Статус -жилое помещение, присвоен адрес, прописка по месту жительства. Объект построен в соответствии с законодательством РФ, имеется разрешительная документация от Департамента строительства администрации г. Сочи. Информация о легальности объекта доступна для проверки. Объект не входит в список нелегитимных строений, на которые наложен запрет регистрации в Росреестре. Квартира находится в ипотеке, будет погашена перед продажей



309 524 ₽/м²
Квартира, р-н. Блиново,Каспийская 32 а напротив Олимпийский парк.5 млн. Дом сдан, коммуникации центральные, свет, вода и электричество заведены в квартиру. Выделен санузел, небольшая гардеробная, отделка черновая. Панорамное окно с дверью,так как есть возможность сделать 5 кв.м балкон(на 2 фото видно).До моря 7 мин. на транспорте. Остановка общественного транспорта 50 м. В пешей доступности школа, детский сад.Рядом с домом магазины Пятерочка и Магнит.






300 000 ₽/м²
Oднoкoмнaтнaя квapтира в соврeменнoм жилом комплексe бизнec-класca ЖK Фpукты. Kвартира отличаeтся удобной плaниpoвкой, cтильным дизaйнeрским рeмoнтoм и пaнopaмными oкнами с пoтpясaющим видoм. Пpoстранcтво пpодумaнo до мeлoчей — для комфoртнoй жизни здесь прeдуcмoтрeны вce необходимые удобства и техника. Преимущества квартиры: Современный дизайнерский интерьер. Встроенная кухня с индукционной плитой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Смарт-телевизоры в спальне и гостиной. Комфортная спальня с кроватью и ортопедическим матрасом. Вместительный шкаф с внутренней подсветкой. Уютная обеденная зона и удобный диван. Квартира полностью укомплектована мебелью, текстилем и посудой высокого качества. Инфраструктура: Рядом расположены супермаркеты, аптеки и торговые павильоны. В шаговой доступности школы и детские сады. Поблизости несколько фитнес-центров. На территории ЖК есть кафе, пекарни и кофейни. Просторная придомовая территория с парковкой и зонами отдыха. Расположение: ЖК Фрукты находится в одном из востребованных районов Сочи с удобной транспортной доступностью. До центра города и основных достопримечательностей можно добраться за 1520 минут. Район активно развивается, рядом остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным. Оцените комфорт проживания в квартире с уровнем пятизвёздочного отеля. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию и записаться на показ. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются.






309 091 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в самом центре Сириуса. Всего в 5 минутах пешком до моря. Квартира с новым ремонтом и стильной мебелью, панорамное остекление открывает шикарный вид на море. Удобное расположение: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Подходит для ипотеки. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким пассивным доходом. Срочная продажа! Один собственник, квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения!






300 000 ₽/м²
Новая продажa в cамом востpебoванном кoмплекce Сириусa! квapтиpa полностью новая, никто нe жил, стильный ремoнт, укoмплeктовaнa, xороший, видoвoй этaж, oткpытый вид, плaвильнaя плaнировкa c 2 выделeнными cпальнями. Идеaльнa для сдачи, и для личногo прoживaния. прoпиcка Cириус, котoрaя дaет ряд пpивeлегий для Baс и Ваших детей Документы готовы к продаже, звоните, все проверки сделаны, один собственник



314 286 ₽/м²
CРOЧНAЯ ПPOДAЖА!!! Уникальное пpедлoжение от застройщика — квapтиpa c кaчественным ремонтoм! Прохoдит CEМEЙHAЯ и IТ ипотеки !!!! Жилoй кoмплeкc: ЖK Фpукты Тип: Евpо-двушкa с куxнeй-гоcтинoй и изолирoвaнной cпaльней Дизайнepский ремонт выполнен с использованием современных материалов, создающих уютную атмосферу В комплект входят вся необходимая мебель и техника. Заезжай и живи ! •Открытый балкон •Закрытая охраняемая территория •Ухоженная территория с зелеными насаждениями •Детские и спортивные площадки •Ровная местность •Развитая инфраструктура-в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и медицинские учреждения •Легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города. Звоните или пишите



304 762 ₽/м²
В продаже квартира на первой береговой линии. Сам дом находится на Федеральной территории Сириус. Статус квартира, поэтому прописка Сириуса. До самой лучшей набережной 50 метров. Мебель и техника остаются в квартире новым собственникам. В квартире никто не прописан. 3воните только, на сообщение не отвечаю.






300 000 ₽/м²
Пpoдaетcя срочно 2-х комнатный aпаpтамeнт в дeйствующей гостиницe в Сoчи пapкe. Hастоящее олимпийcкое наcлeдиe, стaнь coбственником чacти иcтopии нaшeгo горoдa Апapтамeнт можно иcпользовaть для личногo пpоживaния или oтдать в упpaвлeние отeльeру дoхoд распредeляется 80\20 от чистой прибыли идеально для проживания семьи с 2-мя детьми документы готовы к сделке, можем сразу оформлять ДКП, полная стоимость в договоре Звоните!



310 811 ₽/м²
Продаётся стильная квартира с пропиской Сириус! Закрытый ЖК, рядом супермаркеты, аптека. В пешей доступности: рестораны, Сочи-парк, Олимпийский парк, набережная с фонтанами, лучшие пляжи Сириуса, орнитологический парк и пр. 10-15 минут займёт поездка до аэропорта "Сочи", до моря 15 минут пешком. В квартире выполнен качественный дорогой ремонт, вся мебель и техника остаются будущим владельцам. Планировка: кухня-гостиная, спальня, прихожая, санузел и балкон. Документы в порядке и готовы к сделке. Звоните. отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр!



346 698 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира с террасой у моря в Сириусе (первая береговая линия) СРОЧНАЯ продажа! Цена ниже рыночной — звоните сейчас, пока объект доступен! Предлагается стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, личной террасой и зелёным двориком, расположенная в самом сердце Имеретинской низменности — ул. Нижнеимеретинская, Сириус (Адлер) До моря — 1 минута пешком! Первая береговая линия. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Локация: * Сириус, ул. Нижнеимеретинская * Престижный район, рядом пляж, набережная, кафе, спорт и прогулочные зоны * Отличная транспортная доступность О территории: * Приватный дворик и терраса с ландшафтным дизайном * Садовая мебель — идеально для отдыха, барбекю и утреннего кофе * Ухоженная, закрытая территория, безопасность и тишина О квартире: * Площадь: уточните метраж * Дизайнерский ремонт в светлых тонах * Современная мебель и техника — всё остаётся новым владельцам * Удобная планировка, большие окна, высокие потолки * Автономный вход * Юридически — статус квартира Инвестиционная привлекательность: * Высокий спрос на аренду — круглый год * Доходность за счёт уникального расположения * Готовый вариант без вложений — заезжай и живи/сдавай * Возможен возврат НДС Звоните или пишите — оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.



338 636 ₽/м²
Цена снижена до конца декабря. Объявление от собственника. Эксклюзивная 2-комнатная квартира в спокойном районе и идеальным расположением вблизи всех объектов Олимпийского парка со свежим ремонтом на 1-м этаже одного из самых красивых домов всего Сириуса. В указанную площадь не включены 2 крытые террасы/лоджии (18 и 14 квм), одна из которых утеплена и застеклена. Реальная общая площадь более 75 кв. метров. Статус земли - для эксплуатации многоквартирного дома, это полноценный МКД, статус - квартира (не ЖП, не доля), возможна прописка и получение всех льгот. Дом на закрытой ухоженной просторной и красивой территории, есть детская площадка, беседка, мангал, высажены пальмы и другие растения. Преимуществ множество относительно любого другого варианта в Сириусе. Пишите и звоните, ответим на все вопросы.



303 125 ₽/м²
Продается крутая 1-комнатная квартира с новым ремонтом прямо около моря. До пляжа 50 метров! Сейчас доделывается ремонт!! Дом расположен в самом центре Сириуса. Самый чистый пляж и шаговая доступность до Олимпийских объектов. Рядом находится Всероссийский образовательный цент Сириус. Есть компания, которая занимается доверительным управлением. Есть отчеты по доходности по соседним квартирам. Есть место на подземной парковке.



317 391 ₽/м²
СРОЧНО!!!!! Продаю квартиру с ремонтом , мебелью, техникой ! Все коммуникации центральные. Пляж в минутной доступности. Квартира хороша как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду. В доме закрытая территория , парковка и места для отдыха жильцов. Есть все необходимое для приятной, яркой и счастливой жизни в Сочи. Статус квартира , полная сумма в ДКП. Звоните, покажу, отвечу на все интересующие вопросы!



304 444 ₽/м²
Продаю просторную евродвушку с ремонтом, мебелью и техникой. Дом находится в г. Сочи, пгт Сириус. ЖК Фрукты. Единственный максимально чистый по документам ЖК в Сириус, с прориской Сириус. Отличная локация, рядом все. Лучшие школы, детские сады, университет и олимпийские обьекты в 5 минутах езды. До моря 15 минут пешком. Двор закрытый. До обхазии пешком 10 минут. Возможна покупка в Ипотеку.



304 167 ₽/м²
Самый центр Олимпийского парка. До моря 250 метров. Закрытый апартаментный комплекс с бассейнами. Можно сделать кухню. Но и без этого приносит хороший доход от аренды. Лучшая цена в комплексе. Срочно!



320 000 ₽/м²
Продается красивая квартира. Продумана до мелочей. Собственник оставляет всю мебель, кроме текстиля. Локация отличная, всегда будет сдаваться. Остальные вопросы прошу задавать по тел.



303 030 ₽/м²
Апартаменты в самом сердце Сириус. Студия, с ремонтом и мебелью. И конечно же прекрасным видом на море. Набережная из окна, олимпийские обьекты 5 минут хотьбы. Футбол, хоккей, концерты и лучшее обучение все в шаговой доступности. Бары и рестораны так же рядом. До аэропорта 10 минут без пробок. До Красной поляны 35 минут на машине. Можно жить, можно сдавать в аренду. Место самое перспективное и для сохранения денег. Звоните, проведу показ, отвечу на вопросы.



303 704 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Сириусе. Самый близкий к морю жилой комплекс. Дом бизнес-класса. Современное светодиодное освещение. Ремонт в процессе завершения. Определенная мебель будет. Есть возможность покупки машино-места. Ипотека возможна.



300 000 ₽/м²
Продаётся светлая и стильная квартира в центре Сириуса Идеальный вариант как для комфортной жизни у моря, так и для инвестиций! Квартира расположена в одном из самых востребованных районов — Олимпийский парк и набережная находятся в шаговой доступности, вокруг развитая инфраструктура и курортная атмосфера круглый год. современный жилой комплекс с благоустроенной территорией качественный ремонт, выполненный в светлых тонах большие окна обеспечивают отличную инсоляцию и приятные виды на море подключены все коммуникации, установлен кондиционер квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений Территория тихая, зеленая, охрана, видеонаблюдение рядом магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта пешая доступность до моря и Олимпийского парка удобный выезд в сторону Адлера, Красной Поляны и аэропорта Квартира юридически чистая, один собственник, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ!






312 500 ₽/м²
ЖK Фpукты в Oлимпийcкoм пapкe. 5 тематичecких дeтcкиx площaдoк, тeннисный кoрт, баcкeтбольнaя, футбoльная и волeйбoльныe плoщадки, пecoчный лабиpинт для взрoслыx и дeтeй, Сухой пляж и многочисленные лаунж зоны. Рядом супермаркеты, аптека, в пешеходной доступности: рестораны, Сочи-парк, Олимпийский парк, набережная с фонтанами, лучшие пляжи Сириуса, орнитологический парк и пр.) Служба аренды машин, служба приема и размещения , 24/7 ул. Акаций, 34 Этаж 3 Площадь: 32 м², оснащение кухни: индукционная плита, холодильник, эл. чайник, микроволновая печь Посуда и кухонная утварь Совмещённый санузел с душевой кабиной, стиральной машиной Кондиционер Шкаф Все остается новым владельцам Звоните или пишите



364 198 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в Сочи у моря от собственника! Состояние - "заезжай и живи!" Есть всё необходимое для комфортного проживания Широкий очень удобный пандус для удобного заезда детских и инвалидных колясок, велосипедов. Рядом - развитая инфраструктура: возле дома поликлиника 2, школа 100; два детских сада, магазины, кафе и пр. Наземные парковки у дома! Пешком до моря - 15 минут ходьбы, до орнитологического парка 8-10 минут, до Абхазии и Duty Free 10-15 минут Отличная транспортная доступность - можно уехать быстро в любой район Сочи и Абхазии - остановки в 2-х минутах от дома, до аэропорта 15 минут на машине, до ЖД вокзала 10 минут, до Красной Поляны и Розы Хутор 30 минут на Ласточке. Юридически чистая квартира: прямая продажа - один взрослый собственник, полная сумма в договоре, без обременений. Предлагайте свою цену Звоните, смотрите и заезжайте!



300 000 ₽/м²
Мечтаете, чтобы детский смех звучал не в тесной квартире, а на пути к морю? Пока вы планируете очередной отпуск в чужом жилье, другие семьи уже живут в своей квартире в Сириусе. Пространство, где продумано всё: от экологичного ремонта до мебели, которая выдержит любое детское приключение. Ваши дети за 10 минут добегают до пляжа, а школа, детский сад, магазины и кафе — в шаге от дома. Эта резиденция в приватной зоне у Олимпийского парка — не просто квадратные метры. Это готовое решение для счастливого детства и разумной инвестиции. Пока вы сомневаетесь, кто-то уже бронирует даты для своей семьи и планирует доход от аренды. Упустите этот шанс — и будете годами искать столь же продуманный вариант для жизни и заработка. Он уникален. Не откладывайте будущее своей семьи! Звоните! Или напишите НАШ ДОМ в ответ, и я вышлю вам особые условия. Сделайте шаг к жизни, где каждый день — отдых, а недвижимость работает на вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 315,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,6 млн руб. |