

221 300 ₽/м²
Продаю просторную видовую двушку в трехэтажном доме, расположенную в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, в пешой доступности сетевые магазины, остановка общественного транспорта, несколько остановок до школы. Квартира светлая и сухая с великолепным видом на горы и реку. Комнаты раздельные, просторные. Санузел совмещенный. Мебель и технику оставляю. Есть зона барбекю. Квартира готова к продаже, проходит под ипотеку. Звоните все расскажем и покажем.



186 111 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира по адресу Ул. Вишневая, 59 Общей площадью 36 кв. м. В спальне двуспальная кровать и качественный зеркальный шкаф купе. Большая просторная кухня с новым стильным кухонным гарнитуром с современной техникой: встроенный духовой шкаф и плита, вытяжка и холодильник, удобно принимать гостей - имеется раскладной двуспальный диван, телевизор, зонированное освещение создает уют в любое время суток. Ванна совмещена с сан узлом, оборудована новой сантехникой и свежим ремонтом в кафеле, полноценной ванной, унитазом и раковиной, имеется новая стиральная машинка. Фото реальные, всё, что видите на фото - остается для вас. Готовая квартира - заезжай и живи! Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



227 586 ₽/м²
Собственник! Реальная цена. срочно продажа !!!Подходит под ипотеку. полная сумма в договоре ! Продаю квартиру в центральном районе Адлера с панорамным видом на море и горы. Продаётся квартира в идеальном состоянии. Я — второй владелец. Покупал её в черновом варианте и вложил более 1,5 млн рублей только в качественную отделку и новую технику. Всё делалось для себя, в квартире прожили всего 6 месяцев. Причина продажи — покупка дома в другом городе. Всё, что есть в квартире, остается новому владельцу. Техника еще на гарантии. два холодильника два смарт-телевизора Кондиционер (тепло/холод) Электрическая духовка Электрическая плита Аэрогриль Кофемашина Микроволновая печь Стиральная машина Робот-пылесос Транспортная доступность: 7 минут на машине до вокзала. отлично вариант для сдачи доход не менее 80 тысяч в месяц 10 минут на машине до аэропорта. 15 минут пешком до моря и Адлерского дельфинария. Документы готовы к сделке, в дом клик . Показ в любой день.



260 000 ₽/м²
Срочная продажа,квартира на берегу моря!!! Мамайка это район с развитой инфраструктурой-супермаркеиы,кафе,столовые и пляж все рядом. До центра Сочи можно добраться на электричке за 5 минут. Квартира готова к проживанию и аренде-готовый бизнес , с возможностью заключить договор на Управление. Возможен видеопоказ. Звоните!!!!



311 905 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



225 000 ₽/м²
Собстаннник Продаю квартиру студию ( не апартаменты) В СОЧИ Дом сдан в 14 году. Мы единственные собственники квартиры с момента сдачи дома, купили за НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ. НЕ БЫЛО: ни перепродаж , без материнских денег, без ипотек, без детей и прочего. 1.ЮРИДИЧЕСКИИ ЧИСТАЯ 2.ГАЗОВОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - горячая вода круглый год 3.ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА (виадук рядом) 4.РЕКА СОЧИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ- альтернатива морю Газ индивидуальный, отопление и вода греется от котла, который вы регулируете самостоятельно. Квартплата примерно 2.500 зимой, а летом нет отопления, поэтому еще дешевле. Газовый котел и трубы к нему поменяны в прошлом году. Кухонный гарнитур новый. Окна выходят во двор ,тихо, солнце не жарит квартиру на солнце. Имеется закрытая детская площадка, в доме виденаблюдение 3 этаж из 7, лифта нет. ЗОНЫ ОТДЫХА Рядом речка - Сочи, минут 10-15 спокойным прогулочным шагом пешком, там местные купаются в горной прохладной и чистейшей воде,как в джакузи , жарят шашлыки. А если проехаться по речке подальше, то вдоволь найдете речных зон отдыха, что просто нырять в речку, что попариться в бане. От моря на машине мин 15 езды до центрального пляжа и Морпорта. Метров 400 от квартиры развязка виадук Барановскии, которая ведет без пробок и светофоров до ВСЕХ точек Сочи . Там мало ездят машин, поэтому экологии не мешает. Безопасная сделка. ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ !



183 673 ₽/м²
Cрoчно пpодам квaртиру !!!Предлaгаeм покупатeлю дeйcтвительно дoстoйный вapиaнт пpостоpной однoкомнaтной кваpтиpы пo адpесу: ул. Винoгpaднaя, д. 133/33. Рядoм нaxодятcя: пляж Aльбaтроc, прoдуктовый магaзины, оcтановка Пoлитeхническaя. Неподaлеку раcпoложeны: aптeки, магазины, pынок, почтовое отделение, рестораны, кафе, бары, пункт выдачи Оzоn, салоны красоты, спортивный клуб, пляж и парк Ривьера, Морпорт. Дом монолитный, 9 этажный, 1 подъезд , территория за шлагбаумом, есть детская площадка, все соседи живут постоянно. Тихо и спокойно. Также есть бесплатная автомобильная парковка и подземная. Все коммуникации центральные! Коммунальные платежи низкие. У квартиры отличная планировка, 2 окна выходят на улицу с большим обзором на район. В квартире сделан качественный ремонт, чистая, уютная. Общая площадь квартиры 34,3. Квартира приносит ежемесячный доход 40000 при сдаче .



302 521 ₽/м²
Продается уютная, светлая студия, при этом просторная, в ЖК Шоколад. Квартира находится в центральном районе, по адресу: ул. Санаторная, д. 49/19а. Этаж 1/9. Остановка недалеко от дома, ходят автобусы 23, 6. До самого центра можно добраться на автомобиле за 7-10 минут. Ближайшие общественные пляжи: Санта-Барбара, Альбатрос - около 20-30 минут пешком, 5-7 минут на автомобиле На автомобиле до центральных пляжей Ривьера, Маяк 10 минут, на автобусе 15-20 минут. (также местные ходят по тропе на пляж санатория Салют, он значительно ближе к дому). Объявление реальное! Квартира отлично подходит, как для постоянного проживания, так и для отдыха! Также, можно рассмотреть квартиру для сдачи в аренду как длительно, так и посуточно! В Квартире есть полноценная кухня со всей необходимой техникой, мебель остаётся! Есть вместительная отдельная кладовая и еще много места, где можно организовать дополнительные зоны хранения вещей! В квартире в основной части лежит ламинат, в зоне коридора и кухни кафель, теплый пол. Квартира без обременений. Один собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. Собственник. НЕ ФЕЙК. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА. Отличное расположение. Центральный район. Статус - КВАРТИРА, а не ЖП и не апартаменты. ДОМ сдан по ФЗ, а не по суду! Асфальтированная дорога. Дом в тупике, очень тихо и спокойно. Из окна можно увидеть море Ремонт. Все вопросы по телефону или в личные сообщения!






404 566 ₽/м²
Продаются апартаменты в очень хорошей локации, до ЖД вокзала 700 метров , можно уехать на Поляну погулять или покататься на лыжах. Так же уехать в любую точку города. До моря пять минут пешком. В двух минутах кафе, столовые, магазины, аптеки . Сделан новый ремонт, каждый квадратный метр продуман до мелочей. Двуспальная кровать 160 на 200 с отдельной точкой света для Вашего комфорта , диван 160 на 200 с ортопедическим основанием даже на спинке дивана. Полноценный холодильник, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой , вещи всегда чистые и сухие, варочная панель , вытяжка . Есть абсолютно все для комфортного проживания. При выходе из апартаментов свой уголок с двумя стульями и столом. На территории будет сушка для сноубордов и лыж, а так же для сушки одежды лыжников. Главное преимущество! Если Вы решите заняться посуточным бизнесом, то эти апартаменты сдаются круглый год. Летом море в 200 метрах, межсезонье - лыжный сезон. Отдам базу клиентов Отправлено из мобильной Почты Mail Высота потолков -3 Окна во двор Парковка открытая во дворе.



289 683 ₽/м²
Студия 25,1 м² в ЖК Морской берег у моря с бассейном Описание: Собственная студия у моря — идеальный актив для отдыха и пассивного дохода! Продаю светлую студию площадью 25,1 м² в одном из самых уютных комплексов Сочи — ЖК Морской берег. Квартира расположена так, что суета туристов вас не побеспокоит, а море будет всегда под рукой. О квартире: • Площадь: 25,1 м² — эргономичное пространство, где каждый метр функционален. • Балкон: Главное преимущество — уютный балкон с видом на вечнозеленую растительность. Идеальное место для утреннего кофе под пение птиц. • Состояние: Квартира готова, с дизайнерским ремонтом. О комплексе Морской берег: • Бассейн на территории: Собственная зона отдыха — ваш личный курорт в любое время года. • Закрытая территория: Безопасность, ландшафтное озеленение и зоны для прогулок. • Локация: Район с чистейшими пляжами. До моря буквально несколько минут прогулочным шагом. • Инфраструктура: В шаговой доступности кафе, сетевые магазины, остановки транспорта. До центра Сочи или Адлера можно доехать за 15-20 минут. Почему это выгодное вложение? 1. Для жизни и отдыха: Своя дача на юге, куда можно приехать в любой момент. 2. Для бизнеса: Студии в этом комплексе пользуются огромным спросом у арендаторов. Высокий чек в сезон и стабильная сдача в межсезонье. Юридическая чистота: Сделка под моим личным контролем. Документы проверены, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Организую показ и отвечу на все вопросы.



250 000 ₽/м²
Своя квартира в центре Сочи! Полноценная однокомнатная квартира , расположенная в 10 мин от моря на авто! Развитый район города Сочи ! •Школа: 12, детский сад 132, •Транспортная доступность общественного транспорта, • Торговые центры: рядом ТРЦ "Моремол" 10 минут пешком, ТРЦ "Бегемот", строительные магазины. • Продуктовая ярмарка: 5 минут пешком, всегда свежие овощи, фрукты и многое другое. В квартире остается мебель и техника . Идеальный вариант для проживания или для сдачи в аренду . Удобная транспортная развязка, вы сможете уехать в любую сторону города, на авто. Придомовая парковка. Просторный , ухоженный озелененный двор! Без Долгов и обременений ! Подходит любая форма оплаты ! Ипотека любого банка!



228 571 ₽/м²
срочная продажа в связи с переездом! Продается квартира от собственника! статус квартиры! документы все в порядке! возможна ипотека! обременений нет! Один собственник! Кухня и зал совмещен, спальня отдельно. Хороший ремонт. Останется вся мебель и техника . холодильник, стиральная и сушильная машины , духовка, плита, кондиционер. диван раскладной, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, шкаф-гардеробная, кухня дизайнерская , стеллаж для книг. в квартиру можно заехать и жить свою лучшую жизнь! Рядом речка, тихое и спокойное место. Остановка 200м Поликлиника 400м Магазин 200/600м Почта 400м Школы и детские сады 5 мин на машине До моря на машине 12 мин( 6кл) Рынок ( главная сочинская ярмарка )+ красивый парк ( площадки и прогулочная территория) - 4км Храм -4 км Жд станция Мацеста 6 км Торг! Возможен обмен ( Москва/МО)



355 191 ₽/м²
Я-собственник! Продаю квартиру с связи с изменениями семейных обстоятельств. Сейчас квартира сдается, передам квартиранта вам Квартира-студия в апарт-отеле Пушкин в новом Сочи. Квартира была приобретена в качестве вложения инвестиций. С августа 2022 квартира благополучно сдается посуточно,особенно летом. Удoбнoе pасполoжение вceгo в 7 минутaх eзды на автомобиле от ж/д вокзала. Остановка Горбольница 2, 20 минут на общественном транспорте, около получаса пешком. До моря 20 минут пешком. В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания, кровать-трансформер двухместная встроена в шкаф, кондиционер, холодильник встроенный, телевизор. Есть кухня: плита, вытяжка, электрический чайник, вся необходимая посуда, сковорода и кастрюля. Новый Сочи - тихий район, утопающий в зелени и пении птиц, всего в 10 минутах от центра. Является популярным микрорайоном среди туристов. Отличные пляжи, тишина и соседство с центром делают его привлекательным местом для отдыха. Это один из самых экологически чистых районов Сочи. Практически каждый дворик здесь утопает в зелени и аромате цветов, а жители наслаждаются чистым, насыщенным кислородом воздухом. Утром вас вместо гудков машин разбудит пение птиц, а к морю из дома можно прогуляться пешком, примерно 15-20 минут Рядом с домом,прямо под окном, есть городская поликлиника, далеко ездить не нужно, в случае чего Теперь про близжайший пляж. Самым любимым пляжем местных жителей и гостей микрорайона по праву считается пляж Альбатрос. Этот пляж песчаный, что является большой редкостью для черноморского побережья. Широкий и длинный, пляж Альбатрос оборудован всем необходимым для комфортного отдыха. Все это, а также комфортный вход в воду и плавный набор глубины делает Альбатрос одним из лучших пляжей Сочи. Также данный район является санаторной меккой, здесь расположились такие известные и давно зарекомендовавшие себя санатории, как Сочи, Радуга, Заполярье, Русь, Беларусь. Их зеленые облагороженные территории располагают к прогулкам на свежем воздухе, а обилие оздоровительных процедур и развлечений порадует каждого. Идеальное место для прогулок - тенистые аллеи парка Ривьера, с которым граничит микрорайон. Недавно парк был реконструирован и облагорожен, теперь одно удовольствие гулять среди реликтовых деревьев, любуясь розариями, слушая доносящуюся из динамиков приятную музыку. Из парка убрали палатки с назойливыми зазывалами, но оставили современные кафе, Зеленый театр, ипподром, дельфинарий и детские аттракционы. Поэтому можно не сомневаться, что этот парк будет одним из любимых мест вашего отдыха.



252 174 ₽/м²
Продается уютная студия с евроремонтом в современном монолитном доме, построенном в 2016 году. Квартира расположена на 5 этаже 8-этажного здания и имеет общую площадь 23 кв. м. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают хорошую освещенность и тишину. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлена современная мебель и техника. Вам не придется думать о дополнительных вложениях — все уже готово для комфортного проживания. Планировка студии тщательно продумана до мелочей, что делает пространство функциональным и удобным. Санузел совмещенный, все коммуникации новые и в отличном состоянии. Два балкона станут отличным местом для отдыха или хранения. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Состояние дома отличное, фасад и подъезд ухоженные, а соседи дружелюбные. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Хорошо развита транспортная инфраструктура, благодаря чему можно быстро добраться в любую точку города. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Квартира юридически чистая, без обременений, что позволит быстро и без хлопот завершить процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все достоинства этого жилья. Не упустите шанс стать обладателем уютной студии в современном и комфортном доме!



283 333 ₽/м²
Лучший вид на море во всем городе Сочи! Вы будете наслаждаться роскошными закатами каждый день! Под окном густые деревья, поют птицы, бегают белки. Рядом с домом автобусная остановка, два продуктовых магазина, хорошая школа, детский сад, МФЦ. Выполненный на заказ кухонный гарнитур. Газовая плита с чугунной решёткой. Оптоволоконный быстрый интернет. Отличные соседи! Я собственник. Пишите, звоните!



422 222 ₽/м²
В продаже новая квартира с ремонтом в ЖК "Сочи Парк"" Студия с прямым видом на море. В доме бизнес класса, комплекс сдан и заселен. Это единственный дом в Сочи с комплексным развитием территории: Разнообразие зон отдыха- от гамаков с видом на кавказки хребет до пикниковых площадок среди пальм и роз. Спортивные зоны для малышей и взрослых - гора скалолазания, скейт парк, тренажеры для всех групп мышц - это все для собственников в свободном доступе. Так же на территории есть ТЦ, гастропорт, школа, детский сад, фонтаны и многое другое. Аэропорт 30-40мин Вокзал 15 мин Пляж 10 минможность жить в гармонии с городом и природой. Не упустите шанс стать счастливым владельцем этого замечательного жилья!



343 750 ₽/м²
Арт. 91785435. Продажа от собственника! Продаю свою студию без комиссий риэлторов в новом перспективном районе ЖК "Кислород" г. Сочи. ЖК "Кислород" - это концепция "Город в городе": свои детские площадки, футбольное, баскетбольное поле, теннис, просторные зоны отдыха, свой выход в эко-дендрарий парк. ЖК представляет собой комплексную застройку из 15 домов бизнес-класса, находится на северном склоне горы Бытха, откуда открывается великолепный вид на море и горы. Развитая инфраструктура, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники. - 7 мин на машине до центра Сочи - 10 мин до моря - 5 мин пешком до Гимназии 16 и 10 до двух детских садов - 5 мин до магазинов + магазины откроются на первых этажах - 14 мин на машине до авто и ЖД вокзалов, 30 мин до аэропорта - 14 мин на машине до Бальнеологического курорта Мацеста Дом сдан. Я один собственник, документы в порядке. Торг рассматриваю. Продажа по ДКП. Помогу оформить ипотеку. Звоните.



350 000 ₽/м²
Продаётся уютная готовая к проживанию квартира-студия в г. Сочи! Адрес: Православная, 20/2. 6 этаж, дом современной постройки 2018 года, есть лифт. Площадь 19,4 кв. м. без учета площади балкона. Состояние отличное, квартира с ремонтом, мебелью. Есть все, что нужно для проживания! Из окон открывается прекрасный вид - можно увидеть и море, и горы! Один собственник, все документы готовы, обременений нет. Чистая продажа. Ипотека возможна.



243 590 ₽/м²
Продается студия в Мамайке - идеальное место для вашего комфорта! Площадь: 32 м² Этаж: Высокий первый этаж Расстояние до моря: всего 900 м! Инфраструктура: Остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи и аптеки - все в шаговой доступности! 10 минут на машине до центра города! Удобное месторасположение обеспечит вам легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям. Эта студия идеально подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. Не упустите шанс стать владельцем уютного уголка для жизни у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Арт. 124283270



322 404 ₽/м²
Продается уютная студия 18.3 м2 в жилом комплексе бизнес-класса Сочи Парк. Черновая отделка, статус квартиры, проходит ипотеку! Благодаря панорамному остеклению открывается прямой вид на море. Комплекс находится на охраняемой территории под видеонаблюдением, КПП с охраной, придомовая территория с детскими и спортивными площадками и ландшафтным озеленением. На территории комплекса уже в этом году появится детский сад и школа, а также муниципальный экопарк на 4,5 га. Звоните, организуем показ в любое удобное для вас время Возможен торг!



310 000 ₽/м²
Пpодaётся квaртира-студия, с возможнoстью пpописки, пoлнoстью укoмплeктoванa вceм нeoбходимым для жизни или сдачи в арeнду, готoвый бизнеc пocутoчной aрeнды сдаeтся лeтом нa 100 процeнтов,прoдaжa oт cобствeнника, в самoм цeнтрe Kурортнoго гoродка. Отопление сoбствeннoе теплый пол, горячая вода бойлер, электричество от городских сетей, есть управляющая компания. Транспортная доступность До остановки "АЗС" 150 метров ,ж/д станция Известия,до ж/д Адлера 3 км.,до Аэропорта Сочи 5 км, до центра Сочи 25 км ., до моря 50 метров, до курортного городка 200 метров. Рядом с домом магазины, аптека, кафе, столовые. Оформление в кратчайшие сроки, все документы на руках. ДОМ СДАН, люди живут. Ключи - оперативный показ. На дополнительные вопросы отвечу, звоните! Район не затапливает, место ровное.



255 144 ₽/м²
фактическая цена 4,9 млн. Продается квартира (статус нежилое помещение), этаж цокольный, но достаточно высокий (на фото видно высоту окна). Удобное месторасположение (рядом остановка, рынок, магазины, аптеки, школа и садик). До моря 500 м., что делает данный объект хорошим вариантом для сдачи. Квартира в ипотеке. Продажа от собственника.



345 833 ₽/м²
Отличная видовая зонирования студия в клубном доме, статус квартиры жилое помещение, в отличие от нижних этажей прекрасный вид на море, санаторий Изумруд и отсутствие плесени/ грибка, вся необходимая мебель, остановка транспорта изумруд в 5 минутах ходьбы, до моря 10-15 минут без крутых подъемов в гору, вся развитая инфраструктура курортного городка в пешей доступности
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |